理事会と管理会社の不正と癒着

[匿名さん]

私の住んでるマンションで異常事態が起きてます。
許せなく戦いたくても個人ではどうにもなりません(涙)
皆さんのマンションでも不可解な事ありましたら情報共有
させて下さい！宜しくお願いします！！

[207: ネバーランド西宮鳴尾 区分所有者]

ネバーランド西宮鳴尾　修繕積立金→大規模修繕代金の一部　管理会社　JNコミュニティー（旧エヌエス管理）に詐取されました。施工会社と、水面下で悪質行為を働いていました。管理委託契約の解除・検討を管理組合に依頼済みです。

[208: ネバーランド西宮鳴尾 区分所有者]

ネバーランド西宮鳴尾　大規模修繕工事一部　詐取されました。写真２参照

[209: ネバーランド西宮鳴尾 区分所有者]

ネバーランド西宮鳴尾　大規模修繕代金　管理会社に詐取されました。写真３参照

[210: ネバーランド西宮鳴尾 区分所有者]

ネバーランド西宮鳴尾　大規模修繕代金一部　→管理会社に詐取されました。写真4参照

[211: ネバーランド西宮鳴尾 区分所有者]

ネバーランド西宮鳴尾　大規模修繕代金一部　管理会社に詐取されました。写真５参照

[496: 匿名さん]

議決権行使書の返信郵送先が管理会社になっていませんか？
管理会社というブラックボックスに入ることで管理会社の手で改竄行為が行われます。
管理会社は議決権行使書のひな型を持っていて、担当フロントの手で簡単に改竄行為ができます。
ごく稀ですが、理事長が担当フロントと結託し、改竄行為に手を染めるケースも見受けられます。
既に改竄された議決権行使書を他の理事や監事や組合員が確認しても、それは全く無意味なのです。
じゃ、どうすればいいのか？
簡単です。
利益を共にする組合員同士の間でブラックボックスを設けないことです。
ブラックボックスがなくなると改竄行為はできなくなります。
例え改竄しても、組合員同士で改竄行為を指摘できるからです。
ブラックボックスをなくすための一例を紹介します。
私は【絶対に議決権行使書が改竄されない方法】と銘打って紹介しています。