その４が１０００レス越えましたので、その５です
前スレ
ソニー銀行ってどうですか？その４
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[スレ作成日時]2008-11-16 07:03:00
注文住宅のオンライン相談
ソニー銀行ってどうですか？その５
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748:
素人です。
[2009-01-21 23:41:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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皆さん 本当にありがとうございます。
親切なアドバイス感謝です。
ちょっとここ最近の金利の動きが読めないだけに
ソニー銀行のシステムが私に合っているようですので実行決めるつもりです。
更に迷惑ついでに。。
直接ソニー銀行とは関係無くなってしまったのですが
ちょっと良く判らなくなってしまいました。
■現ローンの繰上げ返済用に１００万円の自己資金がありますので
この自己資金を使用して、残金１８００万円 の ２９年 固定金利2.545％で借換した場合
手数料が約３０万円程度として、残り７０万円の使い道について
①１７３０万円で借りる → 総返済額 ２４,４５７,５１１円 ＋（用立て分７０万円）
②１８００万円で借りて３ヵ月後に７０万円繰越返済する
→ 総返済額 ２４,７２１,６４４円（繰越分７０万円含む）
①−②の差額 ＝ ４３５,８６７円
②の方が特になるという結果について、どうしても納得できなくて。。
「少なく借りるのがお特」が基本形と思ってましたものですから。。
根本的な考え方で何か勘違いしているのでしょうか？
ぜひご指摘頂けたりしますと幸いです。
プロの方々、どうぞ宜しくお願い申し上げます。