イニシア川口フィールズ

[マンコミュファンさん]

公式：http://www.i-feels.jp/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県川口市朝日2-1313-1他17筆
交通：埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩11分、京浜東北線川口駅バス9分徒歩3分
総戸数：144戸
入居：2014年6月下旬予定

売主：コスモスイニシア、大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：ライト工業
管理会社：大和ライフネクスト

[48: 購入検討中さん]

なるほど！ありがとうございます！
1階は全て庭付きですよね。うちは2階以上にするつもりです。No,47さんは1階希望ですか？
うちもなるべく早く動こうと思います！

[49: 購入検討中さん]

この周辺で検討していて、ガーデングラスと比較してます。
どっちがいいですかね？

建物は床暖房有り、収納がよくてイニシアフィールズの方がよさそうですが、
場所、環境、学区、川口駅までのアクセスは、ガーデングラスの方が断然いいんですよね。。南向き住戸も多いみたいで。


両物件で検討されている方、どっちがいいですかね？

[50: 匿名さん]

駐車場料金が月額500円からとは安いですね！
何と、サイクルスペースの料金(800円)より安いので笑ってしまいました。
利用者としては家計が助かり嬉しいのでしょうが、このような低料金で成り立つのでしょうか？

[51: 匿名さん]

駐車場が全て平置きなら月額500円でも成り立つのでしょうね。
機械式だとしたら、建て替え、修繕で億単位のコストがかかるそうです。
それにしてもここはヤオコー隣で便利そうですね。
子供が小さいうちはスーパーやドラッグストアが近いとかなり助かりますよ。

[52: 匿名さん]

ヤオコーからそのまま買い物を運べる買い物カートがついているんでしたっけ？
カートに子供を乗せるスペースもついていればだっこ紐は不要ですね。
ヤオコーは純水と言う飲料水を無料提供しているので、その水を運ぶのにも便利かもしれませんね。

[53: 匿名さん]

さいたまだと自動車があった方が便利なので、駐車料金が安いのは魅力ですね。
それだったら、今は手放している車を持とうかと再度、検討しなおしたいです。
長い目で見たら、金額的な負担を減らすことが出来るメリットは大きい。

[54: 匿名さん]

シューズクロークのあるのが限られているのが残念ですが、75も80もどっちもよさそうな間取りです。

基本的にどれも収納力重視と見受けられるので物が多いうちにはありがたいです。

本当はもっと物を減らしてシンプルに住めれば70平米くらいでも充分なんでしょうけどそれが難しい…

ヤオコーは個性のあるスーパーなので好きです。
おはぎが美味しいですよ～。

[55: 申込予定さん]

知り合いがヤオコーのパン屋さんがとても美味しいと言ってました。お惣菜もなかなか良いらしいですよ。
物件は収納が多く、床暖房、食洗機も標準装備。ミストサウナがなかなか魅力的。今よりも生活が楽しくなりそう！

[56: 匿名さん]

ミストサウナ未体験ですが、標準装備しているのですね。
ランニングコストが気になったので調べてみましたが、
スプラッシュモード（約100～150ミクロン程度のミストを噴出）で30分53円だそうです。
シャワーの場合10分間で120リットルの水道を使うので、シャワーの代わりに
ミストサウナを新しい習慣にしてもいいかもしれませんね。

[57: 匿名さん]

ミストサウナとシャワーは用途が違います。

シャワーは洗い流す

ミストサウナは水蒸気を当てる感じのものですので、
汗を流すならシャワーかと。

[58: 匿名さん]

シャワーヘッドからミストがデルってこと？

[59: 申込予定さん]

CMで見たミストサウナは天井からでてたような…。
サウナと言うくらいです。浴室全体にいきわたるのでしょう。
あと、ミストサウナは身体の芯まで暖かくなるみたいで、そう言った意味では、湯船にずっと浸かっているよりも、水道代が安いとか…。夏はミストサウナ冬は湯船とっと、使い分けてもいいと思いました。因みに、私はガスフェアっというのに出席しましたが、なかなか魅力的なものでした！

[60: ご近所さん]

ミストサウナは天井から出ますよ。
ただし使用後はバスルームを乾燥しないとカビの原因になります。
ふつうに浴槽を使うよりもびしょびしょになりますから。

[61: 匿名さん]

第1期1次は即日完売したんですね！
物件概要で分譲中とアナウンスされている33戸は1期2次分なのですか？

CMで見る限りミストサウナは快適な設備に見えますが、
カビ対策など、日常的にこまめなお手入れが必要なのですね。

[62: 匿名さん]

ミスとサウナは冬場は重宝しますよね。
湯船につからなくても体が温まるというのが利点です。
男性だとあまり利用しないかもしれませんが、女性からするととてもうれしいですね。

[63: 申込予定さん]

ミストサウナ。なかなかいいですね！あと、契約された方、よろしければオプション関係なにかあれば教えていただきたいです。よろしくお願いします

[64: 匿名さん]

魅力的な物件だと思うのですが、なぜ盛り上がらないのでしょうか？

[65: 匿名さん]

川口という立地がある程度、障害になっている可能性は否定できないと思います。さいたまではどちらかといえば、浦和、大宮が二大人気になっていますからね。そういう意味では、物件の価格も比較的に高いとニーズがそれほどでもない可能性はあるのではないかと。

[66: 匿名さん]

>>60さん、
ミストサウナの手入れや掃除は大変ですか？
浴室洗濯乾燥もセットになっているのでしょうか？
だとしたらカビ防止は心配なさそうですが。
ミストサウナは頭皮にも良いらしいです。
電気代がけっこうかかりそうですが、美容室やサウナに行くことを思えば安いものでしょうね。
身体を芯から温められると健康にも良いでしょうし。

[67: ご近所さん]

ミストサウナは浴室洗濯乾燥も付いているはずですから、
面倒ではありませんが、冬場は使う前に浴室を温めておかないと
ミストだけでは寒いです。
ですから使用前と使用後に温風を出しておく必要があります。