どうでしょうか。
財形住宅融資一本でいこうと思ったのですが、６年後どうなっているかがやはり不安でフラット35との併用を考え、
今日、某金融機関のローンセンターに相談に行きましたら、あまりおすすめできないと言われてしまいました。
自分自身恥ずかしながらあまり詳しくないのですが、みなさまのお知恵を拝借したく、
よろしくお願い致します。基本的なことで結構です。基本をたくさん知りたいです。
勉強不足で恐縮なのですが、よろしくお願い致します。
当方３０代女性です。
[スレ作成日時]2005-07-17 18:31:00
注文住宅のオンライン相談
財形住宅融資とフラット35の併用
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4:
匿名さん
[2005-07-17 23:08:00]
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何年で返済するかにもよりますよね。
財形は5年固定ですが、5年経過時に金利上昇しても確か最大でも
2倍までのはず。だから現在すぐの公庫財形申込なら、1.59%だか
ら5年後、金利上昇していても、最大3.18%です。さらに10年後は、
5年経過時点の2倍まで、・・・
と考えると当初10年間は3.18％が最大。でも10年後は6％になる
こともありえます。逆に運がよければ下手すればずっと1％台の
可能性だってありえます。"かけ"みたいなもんです。
フラット＋財形併用はリスク軽減になります。
手続きは面倒ですが。どちらをとるかと言うところですね。
財形融資でも、公庫と財住金では異なり、財住金はフラットとの
併用はできないので気をつけてください。公庫財形はフラットと
の併用はできます。ちなみに財形は公庫と同じく申込時の金利、
フラットは融資実行時ですので合わせて気をつけてくださいね。