リリーゼ浮間舟渡ってどうですか？

[匿名さん]

リリーゼ浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区浮間５-14-2他（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅より徒歩12分
　　　都営三田線「蓮根」駅より徒歩17分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.51m2～85.68m2
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/ukima052/
売主：株式会社田中建設
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

【公式URLを追加しました。2013.4.1 管理担当】

[184: 匿名さん]

いつその空きがなくなるかわからない状態ですか。
そうですよね…。
他が駅から遠いみたいですので。
早めに場所を抑えておくというのもありなのかもしれないですね…。

[185: 物件比較中さん]

「浮間」「船渡」
川の中に浮いている島に船を渡す場所です
昔はまともに人なんて住んでいませんでした
川の水が溢れる度に流されていたからです
だから普通に人が住む場所じゃなかった

こんなにいろいろマンションが建ち始めたのはごく最近です
普通の人は住みたがらなかった
だから工場とかの地区になっていたのです

マンション業者が来た理由は、地価が安かったからだと思います
ですが、浮間に住んでいると聞いて都内の人はあんまり良い印象を持たないでしょう
ここまで書いて浮間がどういう地区なのかわかって欲しいです

液状化が懸念されています
十分考えた方がいいです

[186: 匿名さん]

１８３さん
入居前に空きがあったら確保しておくのがいいのかもしれませんね。
駐輪場の月極の空きはまず空きがなかなかでないのが現状なのかも。
４月位になると新入生や新社会人など新たに借りる人が多くなりますものね。
定期利用だと１か月２０００円、３か月５６００円、６か月１０４００円。
６か月単位で借りてしまった方が断然安い様です。

[187: 匿名さん]

駅の北側には、2メートルぐらい盛り土した広大な敷地に、立派な家が建っているところが、結構ありますよね
言われてみれば、南側には、そういう地主は少ないかも

[188: 購入検討中さん]

東京カンテイ発表のPERで三位というのは評価できますね！

[189: 匿名さん]

>185
>川の中に浮いている島に船を渡す場所です

浮間は今の川口市と陸続きだったが荒川の改修によって分断された半島みたいな所で、新しい荒川で分断された南側が東京に編入されたのだが。

「浮間」
1926年に埼玉県北足立郡横曽根村（大字浮間）から東京府北豊島郡岩淵町に編入された。
浮間は従来は埼玉県川口市や戸田市のように荒川左岸であったが、荒川左岸の旧横曽根村（現・川口市）から分断されて荒川右岸に位置した事により、地理的に旧岩淵町と陸続きになったことによる。

[190: 匿名さん]

>185
昔から荒川の中にあった「浮島」だと思ってたのなら、明治・大正・昭和の100年間の荒川放水路事業を勉強してから書き込んだ方がいいぞ。

[192: 匿名さん]

>185さん
あなたのような土地に対する書き込みは
以前もありましたが、土地に対する批判をされるのはもともと御住まいの方々に失礼だと思いますよ。

液状化は気になるところですが、
そういうデメリットも含めて決めていますし
みなさん土地に関する背景などは調査済みかと。
ここにそういった書き込みされても・・・。

[193: 匿名さん]

私も浮間について調べていたのですが、185さんの書かれているような事実は違いますよ。
治水事業が北区は特に行われていて、
その結果いろいろと川の流れの変遷があったんです
浮間公園にある池は改修されて流れを変えた川が一部取り残されたものなんですよね
川の歴史をたどると面白いですよ

[194: 匿名さん]

公式サイトの魅力のポイントと言う資料に目を通していますが、北区の保育料金と埼玉県戸田市の保育料金を比較した場合、2年間で427200円も差が出るそうですね。
保育園の料金が自治体によって異なるのは知っていましたが、ここまではっきりと違いが出るとは・・・マンション選びにおいては、子育て支援の厚い自治体を選ぶべきですね～。

[195: 匿名さん]

＞＞１９３さん
浮間公園へはよくいきますが、あの池が川が取り残されたものだとははじめて知りました！
公園の４０％が池というのは聞いた事があったのですが。釣りなどしている人も
よくみかけますね。今は車で行く距離なのですがここからだと徒歩でも15分位の様なので
行く機会が今以上に増えそうです！

[196: 匿名さん]

ブラタモリですっけ？以前浮間が取り上げられていた際、川だった場所だというのを私も見ました。
周辺の古くからの戸建ては水害に備えて少し高く盛り土がしてあり、その上に家が建っていました。
昔はそういう事もあったようですが
最近はとんとそういう話は聞かなくなりました。

[197: 匿名さん]

保育料金についてとても参考になりました。
ありがとうございました＞194さん

そこまで2年で違ってしまうって…信じられないですね
北区はその分補助が厚いという事なのでしょう
若いファミリーが増えたというのもうなずけます

[198: 匿名さん]

北区はひと頃、急激に高齢化が進んでしまっていたのですが、行政が危機感を持って、
子育て支援に力を入れたのと
マンションの建設が区内で増えたのもあって
若い世帯が増えたと聞きました。

保育園、他の地域よりは入りやすくはありますが
100％希望通りという訳にはいかないようです。

でも待機する可能性が低いのはありがたい。

[199: 物件比較中さん]

かなり売れ残っているようですが、やはり人気がないのでしょうか。

[200: 物件比較中さん]

見学したマンションのなかで収納が一番広かったです。
日当たりもよく我が家の候補に残ってます。
実物はイメージしやすくいいですね。

[202: 物件比較中さん]

でも他の物件は収納が狭かったですよ。

[203: 匿名さん]

>>200
最終９邸が減ってないという事は検討外したのでしょうか？

[204: 匿名さん]

>>201
具体的にはどの物件なのでしょうか？
駅近の物件もありますね。

[206: マンション比較中さん]

第３期は売り出し戸数決まらず。