今、東京三菱と三井住友で仮審査中ですが来年２月入居予定の物件を２５００万を２５年で借り入れ予定です。
そこで、
●東京三菱１０年固定２．２
●三井住友２０年固定２．９
のどちらかで悩んでいます。
三井住友は提携でかなり前向きに対応してくれるみたいですが・・・
どちらかの銀行の商品で実行される方、検討されている方のご意見が聞きたくスレを立てました。
住宅ローン初心者なものでお手柔らかにお願いします。
[スレ作成日時]2004-12-08 15:36:00
注文住宅のオンライン相談
【長期固定どっち？】東京三菱ＶＳ三井住友
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26:
匿名さん
[2005-01-25 00:24:00]
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初心者でよくわからないのですが
残りの期間が１０年以上ある年だけ住宅取得控除が受けられるとのことです。
１１年返済だと１年しか受けられないようです。
残金の１％なので大きい金額です。
また 期間１０年の予定を１５〜２０年にすると金利は高くなります。
控除を受けず期間１０年の固定で返してすっきりするか
期間１５〜２０年にして控除を受けて残り１０年になったら繰り上げ返済するか
金利と控除で迷います。好みの問題と言われそうですが・・・