今の超長期の金利は何？

[匿名さん]

あれは借りてくれるな！って感じの金利と感じる。
長くても１０年固定にしておいてくれよってな感じの金利。

２０年も先の金利固定は金融機関にはリスクだってことかな？？

[2: 匿名さん]

インフレリスク抱えてるんだからそうだろうよ。
でもリスク取れるだけの上乗せはしてあるさ、
変動で下手すりゃ1％切る時代に長期は3％近くの金利取るんだからね。

超長期固定で3％切ってりゃ儲けもん。うちは超長期固定にしたよ。

[3: 匿名さん]

銀行は超長期固定の住宅ローンを証券化して投資家に売ってます。商品を投資家に売ることで、投資家にリスクを負わせることになっていると思います。
それがサブプライム問題以降、売れないから、投資家にとって魅力的な商品にするために、金利を上げている。
しかも、多額の国債発行で、国債の引き受け先がない、ないかもしれない、という懸念も含んで、国債を買ってほしいから長期国債の金利もあがってる。住宅ローンの長期金利は、長期国債の金利に連動しています。。。ということだと思っているのですが。。。
超長期は利用者にとってはこれ以上金利があがったら、魅力がないんで、取り扱いをやめる銀行も出てきているようですね。

[4: 匿名さん]

インフレリスクって・・・

デフレの心配しろよ。笑われるよ

[5: 匿名さん]

デフレはよくないからインフレ誘導すんじゃないの？？

[6: 3児パパ]

我が家は～20年まで1.99
21～35年2.39％ です。
地元のJA住宅ローンになります。

[7: 借り換え組]

↑すごいですね！
うちもJAにすれば良かった～

でも、こんないい条件で貸してくれなかったかな・・

[8: 3児パパ]

地元の町が合併した記念の特別金利らしいです。
新聞のチラシで発見しすぐ連絡審査申し込みました。

[9: 匿名さん]

>>04さん
変動最強論者ですか？
デフレが進行して超長期金利が激しく下がるようなら
借り換えるだけのことですよ～

>06さんみたいな金利を見て、デフレがどうのといってられますか？（笑）

返し方もいろいろあるのに一元的にしか考えられないなんて
笑われるのはあなたのほうですよ。