組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
[スレ作成日時]2007-02-16 23:07:00
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年収に対して無謀なローン その３
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518:
購入検討中さん
[2007-05-05 14:21:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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私：40歳 680万（昨年は820万ですが、残業が激減して今年はこれくらいかと・・・）
妻：33歳 90万（パ−ト）
子：これから予定
物件：3100万（戸建て・諸費用込み）
頭金：700万
土地：1200万を15年固定・20年（2.7％ ボ−ナス無し）
建物：1200万をフラット35プラス・25年（3.0％ ボ−ナス無し）
手持ち金：300万（引越時の諸費用・家具等100万プラス、何かの時のための200万）
2年半前に転職しており、退職金400万がこの中に入っています。
あと20年働いても退職金は1000万程度位と見積もっておきたいと思います。
現在、マンション（持ち家・築7年の4LDK）に住んでいます。
ロ−ン残債：1550万
売却：1650万であればほぼ確実との事（仲介料で60万マイナスのため、売却益は40万程度かと思います）
戸建てに住みたいという欲望が出てきてしまったのですが、将来を考えると無謀でしょうか？
相続はある予定ですが、どうなってしまうかは全くわからないので考えに入れないでおこうと思います。
宜しくお願いします。