年収に対して無謀なローン その11
レスが1000を超えていますので立てました。年度末を迎えて、いつも以上に盛り上がって
いますが、落ち着いて進行しましょう。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その11)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の
有無・親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス
(いちゃもん?)しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
[スレ作成日時]2009-03-15 23:02:00
年収に対して無謀なローン その11
56:
購入経験者さん
[2009-03-17 08:09:00]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
掲示板をみてみると、自分はかなり無謀かもとおもって書き込みしてみました。
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 0万円(育児休暇中ですが、復職は会社都合で微妙です)
■家族構成 ※要年齢
本人 32歳
配偶者 31歳
子供1 0歳
■物件価格
2800万円
■住宅ローン
・頭金 約200万円(諸費用に充てました)
・借入 2830万円
地銀で35年固定3.0%にて実行しました。
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
普通、ボーナスは少ないです。
■その他事情
・車のローン無し。
・親からの援助なし。
・地方都市の駅近(徒歩15分くらい?)の一戸建てです。
・子供の大学の費用として、妻の生命保険(養老保険?)で18歳満期で月1.3万。
・老後の蓄えとして微力ですが、23才から月1.1万(3.25%)で個人年金に入っているのと、生命保険を65歳満期にして月1.7万、30歳で入りました。
・食費・雑費は月5万、光熱費・通信費は月4万程です。
現在かなりトントンな生活ですが、育児休暇給付金のおかげで多少は貯蓄にまわせています。
まだ始まったばかりですが、ローン経験者の方、どうでしょうか?