年収に対して無謀なローン その11
レスが1000を超えていますので立てました。年度末を迎えて、いつも以上に盛り上がって
いますが、落ち着いて進行しましょう。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その11)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の
有無・親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス
(いちゃもん?)しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
[スレ作成日時]2009-03-15 23:02:00
年収に対して無謀なローン その11
325:
匿名さん
[2009-04-07 20:55:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
いろいろご意見有難うございます。
12万は当面の管理費・修繕費込みです。ボーナスは20万くらいを考えてます。
固定金利も考えていますので、30年固定にした場合、2.5%(住信SBI)です。
ボーナスを半分強残しておけば、固定資産税も払えると考えています。
年金・病気のための保険は加入しています。
ちなみに、車はありません。
どのような理由で、銀行の審査通るのでしょうかね?
公務員ってもキャリアではないし、転職組みだし、年収低いのに。
退職金も今後どおなるのか分かりませんし・・。
性別は女性です。
生活は苦しくなりそうですね。やめたほうが良いのかなぁ~。
定年後、支払いができなくなった場合、どうしようかとも思います。
売れれば売って、安い中古に移り住むとかは甘い考えですかね??