シティテラス武蔵境・購入者版

[匿名さん]

購入者同士で情報を交換しましょう

所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目582-1、582-4、582-5（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 徒歩2分
西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.60平米～71.55平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashisakai/
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：住友不動産建物サービス

[84: 匿名さん]

>>83
次のクチコミを少し参考して
株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６
　No.1530?匿名?2022/07/13 22：27///立川支店関係
　No.1531?匿名?2022/07/13 23：55///裁判判決
合人社ってどう？?
　No.934?匿名さん?2010/08/31 17:04:16/工事・保険関係

我が管理組合は
合人社東京都下立川支店を利用中、色々問題が発生しています。
以下は管理組合関係者に調査をお願いする予定のものです。

C.T.M管理組合は、2022/11/30が第10期の決算日です。
第10期決算で重大な問題が発生
※２重払いの疑い２件
　①第10期予算に除湿機廃棄費用￥200,000/9台計上があり
　　（予算では営業費等会計）
　　　第10期第7回理事会にG社より廃棄費用￥88,100との報告あった。
　上記については、
　　*第6期総会「見積書」に＜産業廃棄物受託費＞\58,000が含まれている。
　　　（除湿機更新見積書2019/1作成（G.E.立川支店・東京本店氏名？？）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　*上記の費用は支払済①.2019/8/27（2台）②2020/11/13（7台）
　　*「産業廃棄物」の発注は「管理組合」であり、処理は東京都の
　　　認可を受けている業者です。
　　　「産業廃棄物処理委託契約書」を確認する必要があります。

　②正面玄関の傷んだ植栽の植替費用￥300,000/第10期予算計上
　　（予算では営業費等会計）
　上記については、
　　.?第6期決算に保険工事として　￥0　計上----不適切会計処理
　 * 保険金受取口座・植栽植替え工事代金が不明

　以上の２件については、次の事項等を調査してください。
　（我が管理組合及びG社関係者へ）
　*第6～10期理事会議事録
　*第6～9期通常総会議案書（各期決算案・翌期予算案を含む）
　*第6～9期通常総会議案書
　（我が管理組合担当G社関係者へ）
　*G社本社　業務部保険課（保険金入金口座・工事代金支払先）
　*G社本社　業務部マンション経理課
　*G社本社　収納代行・支払代行処理部門
　*G社本社　収納代行・支払代行処理部門

※その他の件については、後日
　　*「前期収支」修正必要なもの
　　*「マンション保険金」と「工事費」の相殺問題
　　*「収納代行業務」・「決済代行業務」の問題
　　*「営業費等会計」と「修繕積立会計」の区分不適切問題
　　*長期修繕計画（2016/6作成）の改ざん・5年経過見直し
　　*「財産目録」と「貸借対照表」が不一致
　　*その他