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[ビギナーさん]

年齢４５歳、世帯年収８００万円(手取り約月４０万、ボーナス７５万で妻は専業主婦)で契約時の手持ちが２８５０万円程度です。
４４３６万円の物件を頭金２２００万円、諸費用（引越、家具等含む)３００万円とすると手持ちは３５０万円程度になる計算です。
借入２２３６万円のローンの計算をすると(期間２０年)頭金をこれくらい入れないと支払いが厳しいのですが、手持ちを３５０万円に減らしてしまうことは危険でしょうか。
ローンの支払いが始まったら月３万、ボーナス１０～２０万程度の貯金しかできそうにありません・・・
６０歳定年時のローン残高は４５０万円ほどの計算です。

ちなみに現在３歳の子供が一人(増える予定なし)で、妻は子供が大きくなったらパートに出るつもりです。

これで契約していいものかとても不安なのでご意見お聞かせください。

[4: 入居済みさん]

うちの支払額とほぼ同じです。
ローン3600万円（全額変動）
→月々85,000円＋35,000円（管理費など）、ボーナスは25万円２回です。

共働き世帯収入1,250万円、子ども２人（保育園）でもう一人予定です。
年齢がスレ主さんと違いますが、30歳の夫婦です。


生活費は
固定費　３２万円
（ローン、保育園代→10万円！、保険料、水光熱費、夫婦の小遣い２万円ずつなど・・・）
変動費　２０万円
（食費、日用品、レジャー、外食、衣服など・・・）
と言う感じです。

月々５～10万円くらい余るので、帰省（１回１０万円）や固定資産税、自動車関連にあてて
ボーナスは返済以外すべて貯金です。
これで年間300~350万円ためております。
そのうち約半分を毎年繰上げしていってます。

こんな感じです、。
たぶん、ちょっと贅沢な生活かもしれません・・。