世帯年収が４００万以上のスレはあります。
年収４００万以下の方のスレもあっても良いと思いスレたてました。
３０歳過ぎても年収４００万以下の方も多いと思います。
本当に建ててよいものなのか？
いくらの家を建てれたか？
ローンはいくらか？
４００万以下の年収で本当に家建ててやっていけるの？
年収４００万以下の方、色々話し合い家作りの参考にしましょうね。
[スレ作成日時]2009-01-31 00:37:00
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世帯年収４００万以下の方。いくらの家を建てますか？
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142:
匿名さん
[2009-07-09 17:23:00]
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年収３７０万、他年５０万の収入はあるが固定資産税でペイ。
子供１人１歳と妻を扶養家族とし、現在の貯蓄ペースは月に５万。年６０万。
借り入れ可能額＝返済可能額と考えると月の５万の貯蓄で住居費が賄える程度と言えます。
戸建の修繕費や固定資産税などを考えると月に２万は別枠で考えたいので純粋にローンにあてる部分として
３万になります。金利１％３５年ローンだと約１０００万の借り入れになります。
ただ、子供の教育費×２人分は学資保険などで確保されてるのでしょうか？それと不意の出費用の費用として
どの程度を考えますか？（車の買い替えペースや車検などの固定費は別枠で確保済みでしょうか？）
奥様が子供が大きくなったら働きに出ると言うのはローンには入れないとありますが、
実際に仕事に就けるのかはとても厳しい状況なので教育費としても計算するのも難しいと思います。
手取り２０万の内訳として住居費が０なのですから貯蓄分５万を引いて１５万が生活費だとすると
収入の割合、家族構成から言って節約しているとは言えませんよね？住宅購入を考えるとしても
子供の教育費を確保するにしても、もう少し家計を見直す事が大事だと思います。