レスが1000を超えてたので継続スレ立てました。
GWという事で時間をもてあましている人も多いみたいですね。
せっかくの休みを罵り合いに費やして虚しくありませんか?
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・
その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけイジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/res/1-10
[スレ作成日時]2009-05-01 06:33:00
年収に対して無謀なローン その12
25:
匿名はん
[2009-05-01 19:33:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>税込年収と、法廷控除後の年収もおよそでいいから併記すべき
>(例)年収 税込500万 (手取り約400万)
"法廷控除後"と書く一方で同じ意味で"手取り"と表現するのは受け取る側の解釈が変わっちゃうんでどうかなと思います。
>どうせ手取りだと財形などひかれている人もいると言い出すのが出てくるだろうが
それだけじゃありませんよね。
会社によっては財形の他、社内預金、団体扱いの保険、社宅費も抜かれるし。
思惑と異なった返答になりかねないので"手取り"と言う表現はやはりやめたほうがいいと思いました。
>>05
>手取り約400万なら住宅ローン130万で残り170万が生活費、貯金などと、一目瞭然だと思いますが。
失礼ですが、生活費、貯金など?その二言で一目瞭然とは思えません。
いずれにしても、意見ありがとう。ちょっと考えます。
>>08
>マンションの場合の管理費と修繕積立金かな
修繕積立金って新築はともかくそのうち高額になって行きますよね。
そこまで言うなら固定資産税、都市計画税は?ってなりません?さらに収拾つかなくなりそうな気が。
ご意見ありがとう。こちらもちょっと考えます。
>>09
>数日で500スレ消費するなら次スレからテンプレに入れ、このスレでの相談者には、家賃、税込と手取り、管理費修繕費などその都度聞けば良い。
少し様子見ます。
でも、数日で500スレ消費という見苦しい状態はもう無いでしょう。