契約済みさん　[更新日時] 2009-07-30 18:52:00

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【一般スレ】契約解除の違約金｜全画像関連スレ RSS

2009年8月竣工、9月入居予定の新築マンションを、今年の５月に以下の条件で契約しました。

■世帯年収
　本人(正社員)　　　400万円
　配偶者(派遣社員)　250万円
■家族構成
　本人　　30歳
　配偶者　27歳
　子供　　無し
■物件価格
　3000万円
■住宅ローン
　頭金　300万円（諸経費200万円は販売業者に預け済み）
　借入　2700万円
　変動　35年・全期間金利優遇1.5%
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　100万円
■その他事情
　その他ローン無し

事前審査は無事に通り、5月に銀行で本審査用の書類に印を押しました。
これまでは何事も問題が無かったのですが、妻の会社で派遣切りがおこなわれることになり、6月末で妻が仕事を辞めることになりました。
マンションの販売業者に相談したところ、「職場が変わっても派遣元の会社が同じであれば問題無い」とのことだったのですが、派遣元の会社には仕事が無い状態です。
現在妻は、他社で仕事を探しているところですが、見つかるかどうかは分かりません。

このような状況なので自分１人の収入で再審査をお願いしようと思うのですが、審査が通らずに解約となった場合の違約金はありますか？
審査が通らずに解約となった場合は違約金は取られないと契約書にあったと記憶しているのですが、手数料や印紙代等数万円は仕方が無いにしても、預け済みの初期費用は返ってくると考えても問題ないでしょうか？

また、現在の銀行以外は優遇金利が少ないのですが、今の銀行の再審査が通らなかった場合に他の銀行でも審査をおこない、全てが通らなかった場合のみ違約金無しで解約できるのでしょうか？

詳しい方、同じような経験をされた方がいらっしゃれば、参考にさせて頂けるとありがたいです。