ブラック

[５７２１]

お聞きしたいことがあります。
過去にブラックにのった人は住宅ローンは一生組めないものなんでしょうか？

[201: 匿名さん]

200

内容によるので詳細書いて。ビギナーならむしろきちんと書け

[202: 匿名]

延滞して４年経ちますが、ブラックでもローン本審査通りました。

今年３月に入居します。ただ、金利は３％後半になりそうですが、１年頑張って借り換えして頑張ります。

デベが見つけてくれたので、本当に助かりました。

皆さんも、あきらめずに頑張ってください。

[203: 匿名さん]

借り換えの審査は厳しいですよ。

[204: 匿名さん]

>202

延滞の詳細にもよると思います。
CICで1つくらいの「A」マークがついている程度なら
ほかの状況によっては審査が通ることはありますが、
和解/弁護士司法書士扱/調停など（任意整理のことです）による
延滞の場合は4年以内だとほぼ全ての銀行でNGのはずです。

202の場合は単なる支払い遅延程度だったと推察されます。
もしそうでなく任意整理したのに4年以内でローンが組めたら
それは（他の人にとっても）素晴らしいことだと思いますが…。

[205: 匿名さん]

無知ですみませんが教えてください。
本審査通っていますが、金消契約はまだ先です。それまでに属性が変わったりなどなければ、間違いなくローンは組めるものでしょうか？

[206: 匿名さん]

>>205
本審査時と属性が変わらなければちゃんと実行されます。
ご安心を。

[207: 匿名さん]

ありがとうございます。
過去に心当たりがあるだけに不安で。

[208: 匿名さん]

3%後半なら　プロパーで通ったってことでしょ
金額にもよるけどかなりきつくなるんじゃ

もしブラックなら５〜７年は組めない（確定してから）
ってことで借り換えもその間無理
細かいことが書いてないんでこれしか言えない

[209: 匿名]

よろしくお願いいたします。

この度、フラット３５がダメでした。全国銀行協会で個人情報をとりましたところ、返済区分に異動とありました。これが原因なのでしょうか？もう、銀行でローンは無理なのでしょうか？

すみませんが、よろしくお願いいたします。

[210: 入居済み住民さん]

↑
富士山　か？

[211: 匿名]

>204さん、208さん　

そうなんですか、Ａは８つ、それ以外はＰでした。任意整理もしました。それなのに金利は高くても通ったということはありがたいことなのですね。

2000万円のローンですが、頑張って返済していきたいと思います。

みなさんも、あきらめないで頑張ってください。

[212: 契約済みさん]

>>211

CICなどのクレヒス（クレジット・ヒストリー）でアルファベットの文字は
よくない履歴の象徴です。それに加えて任意整理…明らかにブラックの属性です。

これでローンに通ったのは、今までの感覚だときわめて希です。
普通はカードすら作れないので。Aが8つと言うだけで、相当マイナスです。
そういうのでも（時代が）OKになったのかどうかは分かりませんが、
せっかく得たローンですから、頑張って返済していってください。

いや、正直驚きました。

[213: 契約済みさん]

>>209

異動の内容を教えて下さい。
全銀連以外にも、CICにも信用情報を取って下さい。

これ以上のアドバイスを求めるなら、まずは
クレジットやローンなどの明細まで書かないと、
答えようがありませんよ。まずは自分の状況を全てあかすのが
この板で適切なアドバイスを受ける基本です。

[214: 匿名さん]

4年前に特定調停をしました。
去年、全て払い終わったのですが
住宅ローンは組めるものなのでしょうか？
それか後、何年か組めないのでしょうか？

[215: 匿名さん]

>>214
基本的に数年は組めないでしょう。
極端に収入が上がったりすれば別ですが。

[216: 匿名さん]

チーン…

[217: 匿名さん]

>>215
年収で200万近く上がったのですが（前700万→今950万）
でも数年不可能なものでしょうか？

[218: 購入経験者さん]

一度ローン申し込みしてみたらどうですか。

ぼくは年収５００万で消費者金融に３００万の借金があったけど一度目のローンは組めました。

３年後に任意整理しましたけどすぐ（一ヶ月後）借り換えローンを組めて新しい住宅が買えました。

[219: 匿名]

昨年 任意整理をしました。現在も支払いが120万ほどあり毎月返済しています。もちろん妻には知られてないのですが 最近家を建てたいとの妻からの希望で検討中です。年収500万で借り入れ希望額は1500万です。間違いなく審査には通らないとは思いますが、可能性が少しでもあればと思っています。同じようなケースで融資を受けられた方はいますでしょうか？

[220: 匿名さん]

>>214

信用情報機関に情報が登録されるのは５年を超えない期間なので
一応５年経過というのが一つの目安になるのではないでしょうか
ちなみに私は５年目で組めましたよ
ただし、銀行の人は任意整理をした事を知ってたので、情報自体
はまだ消えていなかったようです。
金利も優遇してくれたし、なんで審査通ったのかは不明ですが

信用情報はずらし登録とか、色々あるでしょうし、整理して完済
後５年経過してから一度ご自身の信用情報を開示して見ると良い
と思います
消えてなくてもあとどれくらいで消えるかも分かりますし

[221: 有袋]

皆さんはじめまして
このスレを最初から読んでからのご相談ですが…

実は5年前に自己破産しました。
理由として交通事故をし、入所しなくてはいけなくて借金を
払い続けれない事で弁護士から自己破産を一緒に手続きして頂きました。

そして、4年前に出所し就職し
今年結婚をしました。
今回予定している詳細は

購入予定金額：2400万に対して
自己資金300万
借入を2100万　35年
です。

はっきり言って無理ですよね…

[222: 匿名さん]

自己破産は7年ブラックでしょ？

[223: 匿名さん]

その通り。
７年は絶対に無理です。
考えるだけ無駄だと思います。

その他ブラック等の事故情報も５年は目安ですが
７年は絶対に消えないです。
そこまでさかのぼるかどうかは各社の判断ですが。

自己破産しても、
たった７年待てば天下晴れるのはすごくお得ですよ。

それくらい我慢しなさい。

[224: 匿名さん]

自分の借金の心配するより
事故の被害者の心配して下さいね。

[225: 匿名さん]

交通事故で刑務所行くということは
被害者は死亡していると考えられ、
逃げたか、飲酒していたかなどの重大違反がないと
なかなか入れないのだよ。

でも、一年で出てるとなると
相手は元気、でも、保険に入っていなかったので
慰謝料払えず、示談不成立。
慰謝料を自己破産で解決。
重大な違反してたので入所かなぁ？

[226: 匿名さん]

交通事故で相手が死亡しても
２０％位しか刑務所には入らないからね～。
ひき逃げや、飲酒してないと刑務所には入れません。
交通刑務所はパンク寸前だから・・・・・・。

[227: 許せない]

自分だけは、幸せになりたいかな。

[228: よろしく]

刑務所に入って　罪つぐなって、
法律にそって　自己破産した人間が、
結婚して幸せになろうとしちゃぁいけないんですかね。

[229: 匿名さん]

まぁ世論は許さないんでしょうね。
法令のケジメはともかく。

[230: 匿名さん]

山田洋次監督「幸せの黄色いハンカチ」とか
「遥かなる山の呼び声」とか
高倉健さんカックイ〜よ。
出所して幸せをつかもうとする。。。。。

兄貴と呼びたい。

[231: 匿名さん]

世間は許さないでしょうね。。。。。。。

世間て　なんでしょうね。
法的ケジメとったら　いいんと違いますか！
法治国家ですから。

[232: 匿名さん]

オウムの麻原が恩赦で釈放されたらどうします？
殺しに行く人はいると思います。
程度の差はありますが、
法が許しても、許してくれない人もいます。

交通事故で死亡しているなら
遺族は許さないでしょう。
幸せになるなんて認めないでしょう。

もちろん僕は関係ないですから、
破産して7年経ってからなら何の問題もないと思います。
ただ、現状ではアホか？もう少し反省しろ！！と思います。
もちろん殺してるならの場合ですよ。

[233: ビギナーさん]

七年とか十年とか、実際はどっち？

[234: 匿名さん]

5年じゃ　ないっすかぁ？

[235: 匿名さん]

>七年とか十年とか、実際はどっち？

情報機関は、基本7年
しかし、ここの金融機関が情報管理していれば10年以上ブラック

[236: ボーン]

ご質問させて頂きます

10年前に2社クレジットカードを作り6年前ぐらいから事情により支払いができてません。

最近知り合いにどうしてもと頼まれクレジットカードを申し込みしたらなんと見事にカードが届きました。

年収450万
年齢30歳
勤務3年

婚約予定


2000万のローンは無理でしょうか？


たしか二年前にクレジットカードを申し込みしたら断られました。


都合の良い話で申し訳ないんですが宜しくお願いいたします
m(__)m

[237: 匿名さん]

クレジットカードがつくれたとか関係ないよ
いま借金いくらあんの？
銀行見てるのはそっち

[238: ボーン]

>>237
ご返答ありがとうございます
m(__)m

今は過去の未払いの20万ぐらいです。


信用情報で異動になっているならクレジットカードも難しいと思っていたので･･･

[239: 匿名]

未納でクレジット持てたの？

[240: ボーン]

>>239
そうです
m(__)m

誰か情報お願いいたします
m(__)m

住宅ローンが通る可能性はありますか？

新築マンションは担保価値があるからと何処かでみました。

しかしブラックだとまず無理だとも聞きました。


だだブラックだとクレジットカードなんて作れないと思いました
m(__)m


どう言う事なんでしょうか？

住宅ローンは無理でしょうか？

[241: 匿名さん]

信用情報取り寄せて見れば判るよ。
ブラックなら貸してくれないよ。
借金踏み倒す奴に貸してくれるわけ無いでしょ。

因みにサラ金で払いすぎのものを弁護士使って取り返すと
ブラックと同じ扱いされるよ。
納得して契約した金利に文句付ければ
企業から見れば質の悪い人間ということになるからね。

[242: ボーン]

>>241

もちろんそうだと思います
m(__)m

しかし踏み倒したやつにクレジットカードは発行します？

普通は無理だと思いますがクレジットカードは問題なく発行してくださいました。



なぜでしょう？

[243: 匿名]

借金踏み倒したのにカードなんて無理だっての！

[244: 匿名さん]

ここでカードを作れたことを自慢していないで
本当に住宅購入考えてるなら実際に銀行に行くとか動いてみたら？

カードと住宅ローンは基準も照会する情報機関も異なるんだから
カード作れた事は住宅ローンにとって何のプラス材料にもなりませんよ。

[245: ボーン]

>>244
ご返答ありがとうございます
m(__)m

自慢してる訳ではないです
(^_^;)


再来週に仮審査です。

ただ不安なだけです。

新築マンションは担保価値があるから通りやすいのかと思ったりカードが発行できた訳を詳しい方に聞きたかったんです
(;_;)/


返答お待ちします
m(__)m

[246: 匿名]

消えてるのでは？マンション買う余裕があるなら踏み倒した会社に金払えば？

[247: 技術屋]

住宅ローンが組めるか、どうかは、住宅ローンの仮審査を受ければすぐにわかる。

[248: ボーン]

>>247
ご返答ありがとうございます
m(__)m


いや再来週に仮審査なんですがどうかな？！って事ですｗ



神降臨求む

[249: ボーン]

>>246
ご返答ありがとうございます
m(__)m


見落とすとこでした
(^_^;)

信用情報から延滞情報が消えてるって事でしょうか？

もし残ってたらカードなんて作れないですよね？


余裕がでてきたので支払う意識です
m(__)m

[250: 業界人]

自分で確認するべきだと思われます。