「世帯年収800万円〜1000万の方、いくらの物件買いますか？」のスレットが
立ちましたので、更に上を設定しました。
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう？
[スレ作成日時]2007-05-15 21:27:00
＼専門家に相談できる／
世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？
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837:
匿名さん
[2008-03-08 09:06:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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不動産で節税するなら、
土地は全額自己資金とする。
そこに建物を全額借金で建てる。
建てた建物を運用する。
運用する建物は事業的規模（１０戸または５棟以上）とし、複式簿記で記帳して青色申告する。
というようになります。
土地に対するローンは、不動産所得が赤字の場合は他の所得と損益通算できませんので、節税にはなりません。（平成４年度からそのように変わりました。）
自宅は分譲マンションで、徒歩５分のところに賃貸マンションを１棟１０戸持っています。