「世帯年収800万円〜1000万の方、いくらの物件買いますか?」のスレットが
立ちましたので、更に上を設定しました。
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう?
[スレ作成日時]2007-05-15 21:27:00
世帯年収1000万円〜2000万円の方、いくらの家を買いますか?
30:
16、22
[2007-05-18 10:21:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
4さんと29さんの手取り額を計算させて頂くと、約940万となり、我が家が個人的に使える金額と同じであることが分かりました。これで、安心してこちらに参加できます(^^♪
4さん
>物件額 5,500万
頭金 600万
ローン 4,900万
月額だと35年固定 19万弱のローンです。それにマンションなので月3万ほど固定費あり。
現在の我が家と支払額が同じです。
物件価格・・・4900万
頭金・・・・・ゼロ(諸費用ローン利用)
ローン・・・・3年固定・期間31年・4400万+所費用ローン280万
但し、世帯主の年齢は50代、完済年齢80歳、多額の売却損失を抱えての住み替え組、オーバーローン(店頭金利よりも金利アップして借りている)こんな状況で4年目に突入しています。
現在の残ローン4100万、諸費用ローン100万、金利は固定から変動へ移行して2.365%です。諸費用ローンは4%です。昨年150万の繰上げ返済を実行したのですが、保証料が10万ほど戻ってきて驚きました。(保証料込みローン)夏までに諸費用ローンの完済を目指しています。
団信を生保代わりにして払い続けるか、余剰資金を繰り上げに使い、早期完済を目指すか、迷っております。