ファインコート西武立川アユモシティ

[物件比較中さん]

大規模ニュータウン「アユモシティ」のなかのファインコート西武立川アユモシティってどうでしょうか。
駅徒歩２分で良さそうですね。西武立川付近の情報もお願いします。

公式HP：http://www.31sumai.com/mfr/B9935/
名　称：ファインコート西武立川アユモシティ
所在地：東京都立川市西砂町１丁目26-17の一部（地番）
交　通：西武拝島線「西武立川」駅下車徒歩2分
総戸数：168戸
工　法：２×４工法
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：西武建設株式会社、株式会社エステーホーム

[81: 匿名さん]

一期一次の残っていた物件は、全て売れたのかな？

[82: 匿名]

将来夕張みたいに破綻する可能性がないことぐらいかな。
多摩には危ないといわれてる市もあるし。
でも周辺市と合併させられるかもしれないからなぁ。

[83: 購入検討中さん]

周辺に徒歩圏内の幼稚園がないですね。松中幼稚園くらい？
ここの幼稚園はどんな雰囲気かご存じの方いますか？

[84: 匿名さん]

ここ、歯医者以外で近隣にほとんど病院ないな・・・。
小児科・耳鼻科になると、どこまで行かなきゃいけないんだ？？？

[85: 匿名さん]

ヤオコーに新しく小児科入るんじゃなかったっけ？うしお病院って評判どうなんでしょう？

[86: 匿名さん]

近くに病院がないのは不便ですよね。

[87: ご近所さん]

この辺りではイオンモール向かいの武蔵村山病院を利用する人が多いです。
地域柄、さほど混んでいないので、総合病院としては利用しやすい方かと。
大きな総合病院ですから小児科や耳鼻科も勿論あります。

[88: 匿名さん]

＞８７
評判は？系列の東大和病院はいまいちなので、、、。

[89: 匿名さん]

武蔵村山病院の眼科で、評判のいい先生をご存知な方がいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか？

[90: 匿名さん]

ヤオコー寄りの住居はどうでしょうか、少し騒がしい日中にはなるのかな。
でも多少でも西武立川駅に近いというメリットも持っていていいとは思うんですよね。
線路から離れめ、ヤオコーと適度な距離、駅には近め、道路より内め、いろいろ条件を付けてみるとだいぶ絞れてきました。
理想はヤマボウシ並木の傍あたりの住居かなあ。

[91: 匿名さん]

昭島市民になるか、立川市民になるか、迷います…。

[92: 購入検討中さん]

昭島市だと小学校が遠いので立川市かなあと漠然と思っています。
まあ6年間だけだし慣れだと思いますが。

[93: 購入検討中さん]

赤ちゃんのミルクを作るのだったら、水質が良い昭島市かなと。

http://www.city.akishima.lg.jp/suidou/010500suidou.htm

でもうちはもう下の子も小学生だし。
立川市が使う多摩川の水は利根川の水ほど臭くないとも聞くし。

[94: 匿名さん]

戸建てのほうが人付き合い大変ですかね？

[95: 匿名さん]

横田基地にオスプレイ配備…。
西武立川駅西側は騒音問題大変です。

[96: 匿名]

ここの戸建ての昭島側だけ地下水利用するとは思えないけど…

アユモシティの敷地内に公園がいくつもあるけど、立川・昭島で水が違うの…？

[97: 契約済みさん]

きっちり水道をわけると聞いております。
図面見ましたが水道管がつながっていませんでした。

[98: ご近所さん]

オスプレイが気になります。
上空を飛ぶのでしょうか…。

[99: 購入検討中さん]

水道もガスもきっちり分かれますよ。
ガスは昭島ガスです。東京ガスよりちょっと高いらしい。
オスプレイどうなるか心配ですね....

[100: 匿名さん]

ガスはちょっと高いらしいですが水はちょっと安いらしいですf^_^;

[101: 匿名さん]

家は一生モノです。環境の変化は資産価値に多大な影響があります。

[102: ご近所さん]

横田基地の東側は広大な米軍住宅が広がっているので、この方面はもともと米軍機の飛行は少ないです。
航空機の離着陸は基地の南北方向ですし。
だから西武立川駅周辺で横田基地の影響を心配することは殆どないと思います。

[103: 契約済みさん]

情報ありがとうございます

[104: 匿名]

沖縄は、オスプレイが基地だけじゃなく実地訓練も兼ねて住宅街も夜遅く飛び回っているって言ってるけどね…

[105: 匿名係長]

昭島市は天然ミネラルウォーターの地下水です、立川市は多摩川の水を浄水した水です。飲んでみれば明らかに昭島市の水は美味いです。

[106: ご近所さん]

>>104
沖縄は基地周辺の住宅地域上空も米軍管制地域ですが、横田基地は横田空域と呼ばれる、東京都、埼玉県、山梨県の3県が交わる山岳地域から西が米軍管制地域です。
毎年8月末に行われていた横田基地日米友好祭のデモ飛行以外、基地周辺で飛び回ることはありません。
(この友好祭も米軍予算削減のあおりを受けて今年から中止となりました)
たまに艦載機離着陸訓練が行われて、離着陸コースにあたる基地南北の騒音が問題になることがありますが、西武立川駅周囲ではその影響も殆どありません。
それとも、オスプレイが来ると、日米協定を破っていきなり基地周辺の住宅地域上空を飛び回り始めるとでも？

[107: 匿名]

厚木基地の爆音と比べたら、横田基地は全然静かだよ。
厚木基地周辺は１日いただけでいやになった。

[108: 匿名]

この辺りの資産価値は下がるだろうね。

[109: 匿名]

オスプレイで資産価値下がる？

[110: 匿名]

武蔵砂川駅徒歩８分の分譲戸建てブルーミングガーデン７１戸は、ここより５００万円安い。

[111: 匿名さん]

駅までの距離からしたらこの辺の相場かな？それにしても土地だけの販売価格は高いな〜。2500-2800万だって。
建物の質はどうなんだろう？

[112: 匿名さん]

防音工事・移転対象区域図
http://www.mod.go.jp/rdb/n-kanto/zyubou/tachikawa.pdf

[113: 匿名]

戸建ては一軒建てるよりも、まとめて建てた方が効率よく安くできる。
土地買って自分で建てるとかなり高くなるよ。

[114: 匿名係長]

今西武立川は不動産相場騰がってると地元の不動産屋さん言われてました。オスプレイで下がるなんて話したら、そんな話しで下がるなら何処にも住めないよと笑ってました。

[115: 匿名]

西武立川だけじゃなくて立川周辺で不動産人気らしい。
特に北側は国立や多摩ニュータウンなどと比べると割安だから。

[116: 匿名さん]

こちらを希望してる方々は位置関係は良く分かってるのでしょうか？
立川は便利で人気でしょうが西武立川は立川とは若干別物な感じがしますがどうなんでしょう？

[117: 匿名さん]

立川駅と西武立川駅は全然違いますが、住環境が良さそうということで、購入する方が多いのかと思います。
少し足を伸ばせば立川駅や昭島駅(モリタウン)に行けますしね^_^
買い物しやすいですよね。

[118: 匿名さん]

さすがに物件選びで、立川駅と西武立川駅の位置関係くらいは把握しているでしょう。まさか新宿駅と西武新宿駅のような距離感とは思ってないでしょう。車渋滞もひどくなく、郊外な感じ（畑があったり、大きなホームセンターとかがある）なのに、駅近なのは住環境にはベスト。車あると特に。便利でも立川駅周辺には住みたいとは思わないかな、、、。

[119: 匿名さん]

私は位置関係を知らなかったので、こちらを検討していて周辺を見に行き悩んでます。
本当は立川の南口の徒歩15分以内の場所が良いのですが値段が全然違いますよね…
近所の方とお話する機会があり聞くと立川は少し遠いので行くなら昭島の方が多いと聞いたので。

[120: 匿名]

昭島の駅前は映画館やショッピングモール、ホースセンターと何でも揃ってます。
買い物に関しては立川に行く必要ないですね。

[121: 匿名さん]

通勤の便でどうしてもというなら、立川駅周辺になるのでしょうが、数駅離れれば物件価格もぐっと抑えられるのに対して利便性はそんなに悪くはないですよ。昭島駅から西武立川駅の間のエリアで大抵の日常生活品は揃えられますし、デパートや特定の飲食店などに行きたい時に立川に行けばいいくらいで、立川駅そばにわざわざ住む必要もないかと、、、。

[122: 匿名]

どうしてもデパート行くのなら、自分は西武立川から西武新宿に行きます。座っていけるし大変便利です。立川駅前に住むなんて考えられません。お金に余ってる方ならどうぞですが、西武立川に住んでハッキリ言って不便に感じませんよ。

[123: 匿名さん]

何か西武立川は不便じゃないぞ！と必死ですね。

[124: 入居予定さん]

まあ、すみたいと思う人が買っているわけですから、
いいじゃないですか^_^

[125: 匿名]

昭島や立川行くより、新宿行く方が楽だと思うぞ。
ふだんはヤオコーで済ませて、ちょっとしたものは自転車で昭島方面行って、休日は新宿などの都心へ…って感じ。

[126: 購入検討中さん]

利便性でいえば立川駅には遠く及ばないですよ〜。
ここ選ぶひとは、立川駅と比較なんてしないでしょ。

第一期、まだ少し残っているみたいですね。
マンションは完売しているようですが。

[127: 匿名さん]

皆さん都心までの利便性を考えがちですが、西（東名、中央道）や北（関越道）へ遊びに行ったときの利便性も考えた時、西武立川周辺は便利ですよ。圏央道までも近いし、中央道八王子インターまでも20分ちょっと。インター降りてから家まで遠いとか、東京入ってからの高速渋滞とか結構ストレスですからね。

[128: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[129: 匿名]

戸建てってみたいに「売れ残り物件」を買った人を見下す人達がいて嫌だね。

こういう目が近所にあると日常生活も面倒くさい。

[130: 匿名さん]

ほんとですね。立川と利便性を比べたら雲泥の差があるし、南口の閑静な住宅街を知らないで子育て出来ないとか言ったり、売れ残りをチェックしてて買った人を見下しそうですね。