ファインコート西武立川アユモシティ

[物件比較中さん]

大規模ニュータウン「アユモシティ」のなかのファインコート西武立川アユモシティってどうでしょうか。
駅徒歩２分で良さそうですね。西武立川付近の情報もお願いします。

公式HP：http://www.31sumai.com/mfr/B9935/
名　称：ファインコート西武立川アユモシティ
所在地：東京都立川市西砂町１丁目26-17の一部（地番）
交　通：西武拝島線「西武立川」駅下車徒歩2分
総戸数：168戸
工　法：２×４工法
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：西武建設株式会社、株式会社エステーホーム

[21: ご近所さん]

>>立川といえば活断層が心配で買えない

マンション掲示板にこんなのありましたよ。

> 関東平野の地表まで現れている活断層が有名なところで約10箇所。
> 伊勢原、三浦半島など、その多くが3千年前後の活動周期の中にあって、
> 立川断層の活動周期が1万5千～2万年。
> 30年内に立川断層が活動する確率が0.5～2％。
> もちろん、確率0ではないから近いうちに絶対に地震が起こらないとは言えない
> のだけれど、そこまで心配しますか？
>
> 更には今現在、関東で地震を起こしている深い活断層は無数で、その殆どは
> 地表に現れていないから実態が把握出来ていないのだし。


因みに、都心まで１時間かかるにしても、その間殆ど座って行けるのは大きいです。
始発駅ではないので朝の座席は通学の中学高校生が埋めていますが、その殆どが近場の駅の途中下車ですから、早く下りる順から制服を覚えておいてその前に立てばあとは楽勝です。

[22: 物件比較中さん]

駅前という条件が強いですよ。ポンと電車に乗れてしまうわけですから快適でしょう。

そんなに栄えた条件を求めてるわけでもないですから普通に過ごせれば問題なし。

どうせうちは遊びに行くときは遠出するんですよね、多分立川が近くてもダイレクトに行けないので違うところに行くと思います。新宿近いほうだと思いますよ。

[23: ご近所さん]

今は拝島駅北口から五日市街道を抜けて立川駅まで運行している立１５の路線バスが、駅前にバスが入れるようになれば立ち寄るようになるのではないかと思いますけどね。
そうなれば駅前から立川駅までバス１本で行けるようになります。
五日市街道が渋滞気味なので30分ほどかかることが多いんですけどね。

[24: 働く女子さん]

駅前から家まで花と緑の道が続くって、どんな感じなんでしょう？
玉川上水の近くでなおかつ駅近っていうのはいいですね！
個人的にはゴルフコースが近いのもいいです（笑）

[25: 匿名さん]

戸建てだと駅に近いって無理だろうなぁと思っていましたが
これは本当に嬉しいです。
よくマンションにならなかったなぁという感じです。
お値段も３９００万円台～４８００万円台とのことなので悪くないんじゃないでしょうか。
近隣に建設されることのない業種もきちんと制定されているのも安心です。

[26: 匿名さん]

住宅周辺がとにかく臭い。本当に臭い。今の時期でこの臭さって真夏とかどんだけ臭いんだろう・・・。あと、周辺の建売コケ生えすぎだけど、コケが増えやすい地域かなんかなの？

[27: サラリーマンさん]

お父さんの平日編のまんま、帰りにヤオコーで食材買って来てと確実に言われる環境ですなあ、笑。

まあそれぐらいの家事の手伝いはここでの生活でやろうと思ってます。

なんせ駅前物件、何かと時間の無駄がない生活が送れるわけですから今までできなかったことができるようになるわけで。

家族との時間ももっと増やせそう。ありがたい住まいですね。

[28: 匿名]

かなり気になる物件

でも、駅から近い分、電車の騒音が気になる。

実際に見に行って窓をしめたらそんな気にならなかったけれど、夜中のシーンとしている時間だったらどうなんだろうと

[29: 匿名さん]

拝島線って便利でしょうか。駅前にはいろいろお店もあるみたいですね。
スーパーも近いので、生活するには良さそう。

収納充実プランなのでいいですね。
やっぱり、いろいろなものは収納の中に入れたい！って思います。

[30: 匿名]

チラシでは戸建て４ＬＤＫで３９８０－４９８０万円(最多４１００万円)とリーズナブルです。
駅前立地は最高ですけど、玉川上水に大規模マンションがぞくぞくできあがってるので、西武線は劇混みしますね。

[31: 匿名]

八王子みなみ野の戸建ては敷地面積１５０㎡ ４ＬＤＫ広い庭にカースペースも２台。でも、５千万円代で駅からも遠い。
ここは４ＬＤＫで敷地面積１００㎡カースペース１台。庭はあまりありませんが４千万円代と安いし、何より駅前で新宿まで１本でいけるっていうのがいいですね。


駅前にはマンションも建設中(戸建てより１０００万円安い)で売れ行きもいいようです。

[32: 匿名さん]

立地良いですね。街並みもそれぞれの家に個性がありつつも統一感があって素敵だと思います。
公園、スーパーと揃っていてなかなか良い環境です。
マンションも増えてる場所なんですね。住みやすいってことなのでしょうか。
駅前のマンション群とここは学区は同じになるのでしょうか？数年後近隣の小中学校の生徒が
爆発的に増えるってこともありそうですね。

[33: 匿名]

この開発地域は立川市と昭島市の市境にかかるから、道路挟んで立川市民と昭島市民に分かれると思います。購入時には注意が必要です。

[34: 匿名]

八王子みなみ野は路線がちがいますから、ここと比較するならプラウドシーズン玉川上水なのではないですか。
玉川上水駅徒歩５分、桜街道駅徒歩３分。敷地面積１００～１１９㎡。４ＬＤＫ。総戸数３０戸。価格未定。
モノレール利用者ならこちらですか。

[35: 匿名さん]

立川駅近辺住民だけど西武立川駅って一回も行った事ない。
通ったことはあるかも知れないけど見たことない。
この辺の住民なら選ばないかも。

[36: 匿名さん]

いま住んでるところは、玉川上水駅徒歩１４分。５年前で３ＬＤＫ ３９８０万円。
駅まで自転車でいくけど、雨の日は歩き。駅前のそっちがうらやましいよ。

[37: 匿名さん]

駅前はとても便利だけど、家畜の臭いが強烈ですね。
洗濯物やお布団に臭いがうつるのはちょっと…。

[38: 匿名さん]

玉川上水駅あたりではヘリコプターの音がうるさいことはあるよ。
ここは立川の飛行場より、福生の横田基地に近いのではありませんか。

[39: 物件比較中さん]

＞＞３５　立川市街周辺との価格差も大きいですしさすがに市街に便利さを知っていてそこから引越しはよほどの理由じゃないとないかもしれませんね。

そうなると立川に初めて住むけれど予算面を考えて西武立川を選択する世帯が多いでしょうか。うちも初めて住む市ですから、立川ビギナーさんの多いマンションになると親近感は沸くだろうなと。逆に既に地域を知っている方にも住んで欲しい気持ちも、いろいろ教えて頂きたいですから。

[40: 申込予定さん]

希望しているところががかぶりました・・・。
抽選になりそうです。
不安な日々が続いています。

[41: 購入検討中さん]

やはり人気なのでしょうか。
駅前はとても魅力的ですよね。
抽選倍率はどのくらいになるんでしょうね。。。

ちなみに第一期はすべて昭島市でしょうか？
ヤオコーのところが立川市との境ですか？

[42: 匿名さん]

立川、昭島両方販売しています。
実際に販売センターに行って確認してはいかがでしょうか？
そちらに聞いたほうがわかりやすいと思いますよ。
グーグルマップ等でも確認できると思います。

[43: 匿名]

立川と昭島とどちらが人気なの？
西武立川だけど、実際は昭島駅の方に近く生活圏も昭島だったりする。

[44: 申込予定さん]

第二期以降も気になりますね。間取りや外観は第一期と一緒なんでしょうかね。
第一期の申し込みを予定して黄色い花つけて来ましたが、西武立川駅は利用しないので第二期以降の少しでも昭島駅に近い方が…と悩み始めてしまいました。
さらに販売センターの方が見学予約ガラガラ…みたいなことを話していて
台風の影響なのか、あまり人気がないのか…ちょっと不安になってしまいました。
ところでこちらは三井さんの話題のみでしょうか？
フローラルアベニュー西武立川アユモシティのスレが見当たらなくて。

[45: 匿名さん]

しばらくぶりに西武線で通ると、西武立川駅周辺に戸建てが建設中だった。
マンションと比べると建てるの早いね。

[46: 匿名さん]

早く決めたい！
7日が待ち遠しい！！

[47: 匿名さん]

>>43　人気といわれるとやはり立川、かな??

個人的には便利さではどちらもそんなに変わらないとイメージしています。JR立川の物件じゃないですからね、甲乙は付け難いんじゃないかなあと。

しかしココ、これだけ便利だとJRのほうをわざわざ意識する必要もなさそうですね。
ココだけで生活が成り立つし駅前立地だけに電車の乗車時間も苦にならなそう。

[48: 匿名さん]

抽選は心臓にとても良くない囧rz

[49: 申込予定さん]

今日から登録が始まりましたね^_^

[50: 匿名]

今日は抽選日ですね（＾ω＾）

[51: 購入検討中さん]

1期抽選ですね！
我が家は2期以降を狙っています。
ダイワハウス側のファインコート分譲はまだまだ先になるのかな〜。

[52: 購入検討中さん]

第一期外れましたー。残念。
第二期に期待します。

[53: 匿名さん]

第一期は最終的にどれくらい申し込みあったのでしょうか？

[54: 申込予定さん]

7倍のところもあったみたいですね(°_°)
ビックリ

[55: 申込予定さん]

駅前に用があって行って見たら養鶏場からの匂いが漂っていてびっくり(･_･;
本当に匂いが届いていました。
でも、環境は良さそうなので、プラウドシーズン玉川上水は辞めてアユモシティにします。

[56: 購入検討中さん]

匂いはいずれ住民からの苦情でいずれ廃業になるのでしょうか？
もしくは開発等で立ち退きとか・・・。
それは無いか＾＾；
今まで続けてこれたんだし。
それにしても、今日の匂いはビックリでした。
でもそこは目をつぶって。。。いや、鼻をつまんででも
我慢すべきでしょうかね。

[57: 購入検討中さん]

>51
ダイワハウス側のファインコートは、来年の夏くらいに完成？入居？と言ってましたよ、業者の方が。
ほぼ一年先ですね。
でも気になりますよね〜、公園の隣あたりとか。

[58: 購入検討中さん]

>54
おそらく、ゴールド会員1名と一般会員2名の、計3名の応募だったというところでしょうか。ゴールド会員は1人5倍の抽選率を持ってますからね。
で、ゴールドの方が当たったのか、一般が当たったのか、気になるところです。

[59: 購入検討中さん]

>57
一年先ですか・・・だいぶ先ですね。
マンションが完成してからの施工みたいですもんね。

匂いは日によって違いますか？
今まで3回ほど駅前行きましたが気にならなかったのです。
夏場になればすごく匂うのでしょうか。
一度匂いのひどいときに行って耐えられるか試さねば^_^;

[60: 契約済みさん]

初めて匂いがした時、うちの子のオムツからの匂いかと思いました(･_･;
まさか、養鶏場からの匂いとは思いませんでしたからねf^_^;
夏場は毎日匂うんでしょうかね(;^_^A
耐えられるかなあ•••

[61: 購入検討中さん]

>59
>60

アユモシティの近くに住む者です。住み始めて5年くらいですが、昨日の匂いはこれまでで特に強かった気がします。昨日初めて現地を訪れた方は、それはビックリしますよね。

しかし風向きの問題なので、毎日匂うというわけではありません。私の感覚としては「たまに匂う」というところでしょうか（あくまでも私の感じ方なので、凄く匂いに敏感な方は、度々感じたりするのかもしれませんが）。

ああいう匂いは絶対にダメ、という方でなければ住んでも大丈夫かな、とは思います…。

[62: 契約済みさん]

ありがとうございます。
あまりにも強烈な匂いでビックリしましたが、安心しました^_^
引っ越し待ち遠しい！！

[63: 匿名さん]

多分住むと慣れますよ。前に車から降りたとたん凄い＊＊の匂いにﾋﾞｯｸﾘしましたが、コンビニの前でご飯を食べてる人が居ましたから慣れるのだろうなぁーと思いました。（ここではないです）

[64: 匿名さん]

ここは建物価格どれくらいとして販売しているのでしょう？

[65: 匿名]

最多価格が４１００万円でしたっけ。

[66: 匿名]

このあたりでは他もそれぐらいですが、駅前物件としては格安ですね。

[67: 購入検討中さん]

一期二次も来週あたりから売り出すようですね。
一次は完売したのかな？

[68: 匿名さん]

>65
土地価格と建物価格を分けた場合のそれぞれの価格を知りたかったのですが、、、。
ファインコートなら他の場所の物件でもだいたい建物価格は同じなのですかね？

[69: 購入検討中さん]

道路沿いの公園に暴走族まではいきませんが、改造バイクで酷い音を出している若者達がいましたね。
たまたま通りかかったのなら良いのですが、溜まり場にされたらたまったもんじゃないですね…。

[70: 物件比較中さん]

お隣りのダイワハウスの物件と比較して建物の作りはそれぞれどうでしょう？