豊洲･東雲･有明(都心湾岸東エリア)の事をはなしましょう81

[投資マンションテレアホ]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう
真夜中の豊洲ポジなりすまし投稿も見つけ次第注意喚起してあげましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/553
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297898/res/790
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280141/res/126
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前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297898/

[833: 匿名さん]

糞スレ使い切ってから立てろよ。

[834: 匿名さん]

＞都心に近い江東区などの下げ幅はそれほど大きくなかったからら、上げ幅も小さい？

＞それとも大きい？

投資理論から言うと、新興住宅街は大幅に下落すると思います。

景気が上向くと、量より質に向かい

トヨタ、日立などの主力が買われて、
ライブドア、グリーなど新興企業は売られ続ける現象です。

[835: 匿名さん]

東日本大震災の前と同じようなパターンで地震が起きてますね。

首都直下型地震とは別の、海溝型が先に来そうです。

福島県・茨城県沖の海溝が動きます。

これまでの日本海溝の巨大地震は、2～3年おきに北から南にリレーしてます。

[838: 匿名さん]

836の買い煽りが速攻で削除されましたね。

上にもたくさん削除された投稿がありますが、
買い煽りだったんですね。

被害報告でも出始めたのですか？？

[839: 匿名]

買い煽りとポジとは、どう見極めますか？

[841: 匿名さん]

安全じゃないものを安全と言うなってことでは？？


新築マンションの「揺れやすさワースト10」と「揺れにくさベスト10」
（東京23区の大規模マンション(総戸数200戸以上)かつタワーマンション(地上20階建て以上)）

まず、揺れやすさワースト10は、次のとおりです。数値は、表層地盤増幅率です。
１　ヴェレーナ王子　　　 　北区豊島5丁目　　　 2.468690　後背湿地
２　ザ・パークハウス青砥　 葛飾区青砥7丁目　 　2.382481　三角州・海岸低地
３　(仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637　三角州・海岸低地
４　ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目　 2.284825　干拓地
５　パークタワー東雲　　　 江東区東雲1丁目　 　2.264235　埋立地
５　ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ　 江東区東雲1丁目　　 2.264235　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ　　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
９　ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ　　江東区東雲2丁目　 　2.258962　埋立地
10　Brillia有明Sky Tower　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地
10　シティタワー有明　　　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地

揺れにくさベスト10は、次のとおりです。数値は同じく、表層地盤増幅率です。
１　ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER'S WEST　新宿区西新宿6丁目　1.438583　ローム台地
２　ｸﾚｽﾄﾀﾜｰ品川ｼｰｻｲﾄﾞ　　　　 品川区東大井1丁目　　1.442492　砂州・砂礫洲
３　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ千代田富士見ｻﾞﾀﾜｰ　千代田区富士見2丁目　1.456429　ローム台地
４　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ六本木ﾋﾙﾄｯﾌﾟ　　　 港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　ｱｰｸﾋﾙｽﾞ仙石山ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ　　　港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　THE ROPPONGI TOKYO　　港区六本木3丁目　　　1.472042　ローム台地
８　ザ・タワーレジデンス大塚　豊島区北大塚1丁目　　1.486914　ローム台地
９　パークタワー滝野川　　　　北区滝野川6丁目　　　1.516816　ローム台地
10　OWL TOWER　　　　　　 豊島区東池袋4丁目　　1.531725　ローム台地

[842: 匿名さん]

大量アク禁、ステマで検索するとよく分かるよ。

[844: 匿名さん]

>>841
>>843

って、大量アク禁、ステマの対象でしょう。

>>841は、そもそも「表層地盤増幅率」は、マンションの耐震性とは関係ないし、ソースは個人ブログで、科学的根拠はまったくないですよね。

>>843は、著作権違反の
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318
の写真の掲載で、記事の内容は、豊洲は大きな被害なしということでしたが。

[845: 匿名さん]

飽和寸前だった証拠には十分な写真だよ

[846: 匿名さん]

東北ではわずかな差で生死を分けたが、

この揺れやすさは、ありえない差だよ。

そういった神経質な部分が露呈されている中で、

それを買い煽る行為はよくない。

[847: 匿名さん]

買い煽り、営業活動、売却活動に、
こういう場所を使っちゃいけないね。

[848: 匿名さん]

豊洲プロジェクト、新築で@150なんですね。

[849: 匿名さん]

豊洲良いですね。まだまだ開発が続くので、どんな街になるか楽しみです！

[850: 匿名さん]

どんどん増え続けるといいですね♪

[851: 匿名さん]

猪瀬さん良いねえ。オリンピック！地下鉄、ゆりかもめ、LRTを充実させてくれないかなあ。羽田国際化も進めて欲しいですね。成田まで行くのめんどくさいので。

[852: 匿名さん]

豊洲マンションプロジェクトいいですねー。
豊洲のエリア拡大、よいですねー。

[853: 匿名さん]

枝川と一体化。

[854: 匿名さん]

マンションはいらないだろｗｗ

[855: 匿名さん]

市場も来るし、楽しみです。新鮮な魚、食べたいなあ。豊洲に寿司屋さん、いっぱいできると良いですね。

[856: 匿名さん]

埋立地は人の住むところではない。
マンションは要らない。

[857: 匿名さん]

市場が近くに来ても早朝の交通量が増えたりとかあまり住環境的に良いことは無いと思うけど……

[858: 匿名さん]

枝川・豊洲エリアに期待!

[859: 匿名さん]

海の上を埋め立てて、はい部屋作りましたってさ。

普通は住まねーよな。

[860: 匿名さん]

観光客とか来て、さらに賑やかになりそうなので、早く築地市場来てほしい！

[861: 匿名さん]

まずは、３－２街区に入るテナントでしょう。フレンチ入らないかなあ。まだ２年弱かかるけどね。

[862: 匿名さん]

ららぽーと豊洲っていいな、個性的なイベントやてて。
http://senran.tv/special/archives/event_happynewyear.html

[863: 匿名さん]

ららぽーと、リニューアルで良くなりましたね。
BEAMSも入ったし、価格も手ごろなので、重宝してます。
早く、フードコートオープンして欲しい。

[864: 匿名さん]

ボーナス出たので、早速、銀座のヴィトンで、嫁にバッグねだられました。布のバッグに２５万って、ありえん（悲）。

[865: 匿名さん]

　　

枝川・豊洲って、、


必死ですね。

　　


　　

[866: 匿名さん]

ヴィトンならまだまし。エルメスは、勘弁して欲しい。女性って、本当にブランドバッグ好きですよね。

[867: 匿名さん]

都内ヴィトン直営店のある地域、千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、世田谷区、立川市

[868: 匿名さん]

クソ埋立地のクソスレ乱立するな。
いくら排他必死でも、ちゃんと使い切ってから新スレ立てろよ。

[869: 匿名さん]

湾岸はいいよ。交通の便もよいしね。

[870: 匿名さん]

豊洲買えない奴は枝川にすればいいんじゃない？（笑）
激安だし。

[872: 匿名さん]

著作権を侵害している写真は、削除してもらいますね。。。。


もう、そういう法律を無視するのはやめようよ。

[874: 匿名さん]

規則も道徳も無視しているのはウメタテ～ゼなんだがな。

1000レス使いきれよ。

[875: サラリーマンさん]

『ウメタテ～ゼ』は、このスレの住民を屈辱させる言葉では無く、最も失礼・屈辱感を味あわせるのは、土木関係技術者だと思え！

カネ鹿考えない成金野郎は！

[876: 匿名さん]

枝川だって豊洲だよ！
同じエリアなんだからのけ者にしないで！！
今後もマンション名やビル名に、"豊洲"の冠
が付いてくるのだし、住宅地としての歴史が
あるのはどっちだと思いますか？

むしろ、豊洲は重化学工業の工場跡地でしょ。
枝川の方が上に決まってる。

[877: 匿名さん]

　
　
【枝川・塩浜・豊洲・潮見】は同じレベルですね。

より海側の【有明・東雲・辰巳】よりは上のイメージ。
　
　
外（陸）から冷静に見ている人はみな、
イメージ近いんじゃないかなーー。

　

[878: 匿名さん]

工場跡地だった豊洲が一番不利ではあるんだけど、
イメージ戦略やプロモーションでカバーできたん
じゃないかな。

[880: 匿名さん]

で、何で地価がどんどん上がるの？

[881: 匿名]

877はどこにお住まいなのかな？ にんまり。

[882: 匿名さん]

880

>93
の通りだよ。

個々の物件の実態は・・・
http://www.perrier-japan.com/used-new?tid=dGt0Y3R0