豊洲･東雲･有明(都心湾岸東エリア)の事をはなしましょう81

[投資マンションテレアホ]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう
真夜中の豊洲ポジなりすまし投稿も見つけ次第注意喚起してあげましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/553
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297898/res/790
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280141/res/126
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247387/res/40
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282505/res/15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284212/res/128
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/res/771
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295428/res/484
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/423

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297898/

[580: 匿名さん]

武蔵野市の平均坪単価推移
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

[582: 匿名さん]

573、偏差値ってわからないかな？ 30が32になってる程度って書いてくれてるでしょ？もともと価値がゼロなんだから。まっ教養のない奴だから豊洲買ったんだろうが。

[583: 匿名さん]

このエリアを本気で考えてる人はS氏のブログをチェックした方がいいよ。
デベと利害関係がない人なので参考になる。

[584: 匿名さん]

↑買えない人ってこういうレベル（笑）

[585: 匿名さん]

デカイというのは、戸数をから
設備の大きさ、修繕の大変さを
みます。

300越えてくると、逆に積立金は
大きくなっている傾向ありますが。

まあ、物件にもよりますが。

[586: 匿名さん]

S氏は詐欺師だよ。
今時信じてる奴はいないでしょ。

ウソばっかりだから信頼されなくなった。

[588: 匿名さん]

あれ、

内陸評価でポジ自爆。

[589: 匿名さん]

あら、ネガ自爆しましたか？（笑）

[590: 匿名さん]

大量供給ありえん　住宅街なら即刻却下　反対運動激化

[591: 匿名さん]

大規模乱立なんて、次々、安く出されるに決まってるだろ。馬鹿だな。

[592: 匿名さん]

理由わかった。
・元々低レベルだから
・デベがスケメリ享受できるから

100点満点のの回答ですね！

[593: 匿名さん]

世田谷を買ってやれよｗ

[597: 匿名さん]

模範回答、埋め立てられちゃうかな、

[598: 匿名さん]

武蔵野市バブルピーク時H22年6月坪390万円
H24年6月坪236万円、約4割下落。

バブルが弾けるとすごいですね。
70㎡換算で約3200万円の損失・・・恐ろしい。

[599: 匿名さん]

ワンダフルは２８０万くらいでしょ。
南向き永久眺望だもんな。永久眺望の向きだと３００万超えるんじゃない？

[600: 匿名さん]

内陸は不便な割に高すぎたんだよ。

[602: 匿名さん]

東雲が安すぎて連続即日完売だったからねぇ。

そりゃ強気でくるでしょ。

[603: 匿名さん]

池尻大橋あたりも2年で4割近く下がったみたいだよ。

[606: 匿名さん]

理由わかった。
  ・元々低レベルだから 
・デベがスケメリ享受できるから
  100点満点のの回答ですね！

[607: 匿名さん]

ここまで大量の完成在庫があるエリアにさらに莫大な供給が次々と……しかもどれも似たようなタワマン……
しかも購入適齢期の人口数はピークアウト……

前代未聞の暴落が予想されます。

坪200以上出すのは危険ですね。