管理組合の理事、特に理事長たるもの管理規約、管理委託契約書は勿論、それがよって立つ区分所有法、マンション管理適正化法の知識程度がなければ総会での議長始め管理組合の運営は出来ないばかりか、管理会社を監視、監督することも出来ない。
その結果、共有財産の無駄遣い、スラム化が進行することになる。
[スレ作成日時]2012-12-11 09:41:26
注文住宅のオンライン相談
知識のない理事長は管理会社を監視する能力はない
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31:
匿名さん
[2012-12-12 20:12:36]
おれの作ったこれのことか？
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51:
匿名さん
[2012-12-13 12:32:34]
改造する部分はこんなところか。
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55:
匿名さん
[2012-12-13 15:21:35]
これのことか？
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57:
匿名さん
[2012-12-13 16:53:03]
じゃこれか？
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60:
匿名さん
[2012-12-13 22:20:02]
これが住民に配布する「長期修繕計画の３点セット」。
ぐちゃぐちゃ書いても知識も興味もない住民には理解できるわけない。 だいたい理事ですら理解むできないのだから。 住民が知りたいのは「何時から幾ら積立金の値上げがされるのか？」だ。 
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147:
匿名さん
[2012-12-16 08:40:21]
うちのマンションは標準管理規約にない理事長の専決処分規定があるよ。
これだと緊急時は理事会決議なしに理事長の独断で決済できる。 理事長の強力な権限だ。 
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324:
匿名さん
[2012-12-28 07:33:58]
自治会が管理組合乗っ取った例はあるよ。長崎のマンション。
10年続いた理事長の独裁政権を自治会長が倒したよ。 その結果、不正経理が暴かれた。 
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509:
マンション住民さん
[2013-01-01 07:12:52]
平成二十五年元旦
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556:
匿名さん
[2013-01-01 18:13:23]
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577:
真の管理者理事長
[2013-01-01 20:59:23]
マンカン死なんてそれだけじゃ食えない資格だ。
管理者たる理事長ならシェ工管理技歯以外にない。特にガテン系の職人を使いこなす技術は理事会で脳筋理事を使いこなすのに役立つはずだ。 ガテン系ゆえ学識経験者に弱いのが難点だ。 
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581:
匿名さん
[2013-01-01 21:13:15]
水戸黄門の印籠になるな。
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609:
匿名さん
[2013-01-02 10:35:07]
宅建主任の理事長が通りますよ。
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619:
真の管理者理事長
[2013-01-02 11:42:03]
訂正！
宅建主任の副理事長が通りますよ。 管理組合業務は営繕しかないと勘違いしている副理事長が通りますよ。 はい、そこそこ。道開けて。 
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639:
マンション住民さん
[2013-01-02 18:03:29]
本物のマンカン士は誰だ？
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642:
ガマン理事長Ｚ
[2013-01-02 20:39:00]
タワマンて地震でもグニャグニャしないでシャキッとしているマンションの様な理事長のことだろう。
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966:
匿名さん
[2013-01-21 20:01:17]
管理会社や業者に対して「管理組合をなめんなよ！」と言ったところか・・・・
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967:
匿名さん
[2013-01-21 20:17:14]
マンカン士を前面に出したいならこうなる。
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970:
匿名さん
[2013-01-21 22:24:53]
理事長に対して管理会社や業者はこう来なくっちゃ！
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981:
匿名さん
[2013-01-22 20:10:40]
私たちは常に知識と技術の向上に研さんしております。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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