理事長は知識よりローン返済能力が大事だ！

[匿名さん]

多額のローンを抱える理事長は要注意。修繕積立金に目がくらむ。

[1: 匿名さん]

幾ら金を持っていても、無駄な知識を持っていても・・・対人折衝能力のないスレ主に理事長は無理だと思う。

[2: 匿名さん]

金もってない奴の僻みは聞きとうないねー。
世の中「金」だよ。

[3: 匿名さん]

2のような対応しかできない様では理事長は無理だな。

マンションの代表が人付き合いができない人では恥ずかしすぎる。

[4: 匿名]

マンション管理知識がないことにコンプレックスを抱くより、勉強すればよい

[5: 匿名さん]

>4

何を根拠に管理知識がないとか言ってるの？

理事長やったことがあるのか？

[6: 匿名さん]

＞マンションの代表が人付き合いができない人では恥ずかしすぎる。

管理会社とだけ付き合ってればいいと思う。

[7: 匿名さん]

新築３ＬＤＫで２０００万円台は可能か？

[8: 匿名さん]

２０００万円台なら、ローンを２０００万以下に出来るね。
25年、35年なら毎月返済は５～６万円台で済むから何とか払えると思う。
管理費・修繕積立金が月２万円台としても月１０万いないに収まる。

[9: 匿名さん]

>>8
それなら理事長のローン返済能力に問題ないのでは？

[10: 匿名さん]

月１０万円以内の支払いだとしても、年収５００万円のヤング層には結構きついと思う。
年に直すと１００万円以上になる。

[11: 匿名さん]

理事長に人付き合いの上手な人間は危険であり必要ない。

[12: 匿名さん]

それだけでない。
固定資産税の新築減税期間5年がそろそろ切れるマンションが多いはず。
これは新築マンションの場合、建物部分が5年間1/2に減税される措置。
この減税がなくなると、固定資産税は今までよりも一気に数万円跳ね上がる。
特に市内のマンションは元々固定資産税が高いから影響大。

[13: 匿名さん]

都内のマンションなんて減税切れたら30万円超えたと聞く。

[14: 匿名さん]

うちは都内じゃない首都圏だけど、今年で減税切れて来年は一気に4万円も上がる。