プレシス相模大野ってどうですか

[買い換え検討中]

プレシス相模大野について情報交換しませんか。
よろしくおねがいします。

公式URL：http://www.presis.com/kanagawa/sagami-ono/
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社三木組東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町四丁目3624番1他（地番）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅より徒歩7分
総戸数：48戸

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.14　管理担当】

[No.1 by 匿名 2012-12-11 00:19:12]

ここあまり人気ないのかな、、
ここ最近は相模大野、町田で多く新築があったから需要が冷え気味？

[No.2 by 匿名 2012-12-11 17:21:01]

数的なものもあるけど好き好んで住みたいと思える物件がなさすぎますね。

首都圏全体に言えることですがプチバブルがはじけて仕入れたイマイチの立地を一斉に掃き出している印象です魅力に欠けますね。


買い控え懸念まで感じさせる市場の冷え込みぶりです。

[No.3 by 匿名 2012-12-15 17:52:20]

どっと数も増えてきている印象ですが、これから結婚を控えている方や消費税が上がる前に検討している家族にはまだいるかもしれませんね。ただこう雇用が安定しないと裾野が広がらないかもしれません。ここでは投資目的という感じでもないでしょうし。

[No.4 by 購入検討中さん 2013-01-21 09:09:26]

目の前にあるガソリンスタンドの洗車機がうるさそうですね。
低層階は、注意ですね。
西向きは、目の前が巨大タワーマンションの日陰になりそう。
これまた、ネックにあと、１６号がこれだけ近いとうるさそう。

[No.5 by 物件比較中さん 2013-01-22 11:00:20]

>>4

今どきの洗車機ってそんなに音が出ないような記憶がありますがどうでしょうねえ。。

立地に関してはこの洗車機のあるエネオスを挟んで環状からワンクッション、まさに沿って建つのとは大きな違いがあるように思います。

ただ反対側も道路ですから現地を見て各住戸との位置関係を入念にチェックする必要はありますよね。

[No.6 by 購入検討中さん 2013-01-24 10:11:11]

見てきましたよ。
今は、何もない状態でした。
エネオスが無くなったらあそこに建物がたつとやっかいですね。
ちかくには、内科や外科や歯科があり
便利と感じますが、巨大タワーマンションがあり
影にありそうな気もしました。
車はあまりうるさくないと思います。

[No.7 by 検討中の奥さま 2013-01-25 10:32:58]

日当たりが悪そうなのは残念ですね。
ただ駅からもそこそこ近く、駅の周辺も栄えていそうなので住みやすそうで良いですね。
あとは価格かな～。

[No.8 by 購入検討中さん 2013-01-26 07:23:22]

相模大野いいですよね。

[No.9 by 匿名さん 2013-01-26 12:10:50]

個人的には16号沿いでベランダが16号に向いている物件は止めた方がよいと思います。
騒音、振動、そして車の排気が入居後に気になることになりますよ。
幹線道路沿いの物件のスレを読めば分かりますが、ベランダに洗濯物を干すと黒くなったりしますよ。
すぐに黒くなるのでこまめに物干し竿を拭く必要があるし、換気口の周りが真っ黒になります。
お子さんが喘息もちだったりしたら絶対に止めた方がよいです。
音に関しては道路前で許容できても上階になるほどうるさく感じるようになるのでこれも注意が必要ですよ。

[No.10 by 匿名 2013-01-27 18:17:39]

振動は気になりますよね。駅までは高架でフラットで行けるようですが。
小学校は南大野かな鶴岡でしょうか　通学路が安全かも気になります。

[No.11 by 匿名 2013-03-02 20:05:12]

騒音、振動、陽当たりの悪さが我慢出来れば価格は安いよね。

[No.12 by 匿名さん 2013-03-02 20:11:57]

プレシスだけあって値段はさすがに安いですね。
というか、相模大野なんだから元々こんなものなのかもしれないけど。
他が高すぎただけか。

[No.13 by 購入検討中さん 2013-03-03 14:07:16]

いくらぐらいですか？
でも、相模大野ではなくて上鶴間本町なんですね。

[No.14 by 匿名さん 2013-03-05 09:50:57]

うちも検討中なので価格帯が気になります。
南東向きの部屋で考えていますが騒音や換気を考えると
Bgタイプのような中部屋の方がいいのかなと思いました。
タワーマンションによる日照なんかも気になりますね。
営業さんに聞けば分かるでしょうか？

[No.15 by 主婦さん 2013-03-07 00:29:06]

床暖房とかディスポーザー付いてますかね？
床暖房がないと女性は、足元が気になります。

[No.16 by 匿名さん 2013-03-07 15:11:48]

>>14
営業さんに日影図を見せてもらえば日当たりは確認できますよ。

[No.17 by 匿名 2013-03-08 22:53:28]

予告広告なので気にはなっているけどまだ情報収集していません
やっぱり資料請求だけでもしておこうと思います

[No.18 by 匿名さん 2013-03-10 07:18:07]

やはり、安いねと書いてあるが具体的値段は、公表されてないんですね。

[No.19 by 匿名さん 2013-03-13 12:30:54]

駅に近く便利そう。環状線沿いということで排気ガスとか騒音とかどうでしょう。
小学校が道路わたるんですね、保育園や中学校がマンション寄りで近くて好都合ですが

[No.20 by 物件比較中 2013-10-11 13:11:24]

最近だと町田・相模大野ではここ以外だとヴェルディーク町田しか無いのかな？
価格はこっちの方が安いみたいだね

[No.21 by 周辺住民さん 2013-10-29 03:05:13]

>>20
相模大野北口徒歩１分
リーフィアレジデンス相模大野（小田急不動産・セコムホームライフ）

[No.22 by 匿名 2013-10-30 22:35:18]

買い物や食事に便利ですね。デﾊﾟ地下での買い物もすきですし、いろいろイベントもやっているのも楽しめます。専用庭付きで角住戸で戸建感覚味わえそう。

[No.23 by 匿名さん 2014-02-14 10:22:19]

こちらの物件、まだホームページやモデルルームが動いてるみたいですが、
まだ残っているということでしょうかね？

[No.24 by 検討中の奥さま 2014-06-11 16:52:53]

販売をしている不動産はどうですかね。。。

[No.25 by 匿名さん 2014-11-27 13:59:50]

駅の周辺はそれなりに栄えていますし、
そこまでマンションから離れていませんので
そういった面ではいいと思います。
もっと注目されていいと思いますが、
あまり宣伝されていないのでしょうか。