ゆとり家１０８０ってどうなんですか？
先日モデルハウスを見に行ったんですが、ほとんどオプションとなっていて結局１０８０万でどんな家が建てられるのかわかりませんでした。
モデルにいた女性営業員さんの話を聞いても話が要領を得ないし、プランが７０種類あるらしいのですが土地に合わせてって言って見せてもらえなかったんですが・・・
実際に建てた方っていらっしゃるんですか？
建てられた方がいらっしゃったら金額っていくらになったんでしょうか？
オプションなくてもちゃんとした家って立ちますか？
プランってちゃんと７０も見せてもらえるんでしょうか？
担当さんは変えられるんでしょうか？
話をした女性の方だと不安なので建てるとしても違う方がいいのですが。
[スレ作成日時]2012-12-03 22:41:54
＼専門家に相談できる／
大分のハウジングトップってどうですか？
| No.1 |
by 建築中 2012-12-04 18:16:25
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ハウジングトップで建ててはないので質問とずれるかもしれませんが。
モデルハウスはどこのメーカもだいたいオプションを入れてるのでどこまでが標準か確認しないとかなり高い金額になるので注意が必要です。 土地に合わせてプランをというのは冷やかしには見せたくないのか、プランが７０もないのかはわかりません。 でも契約の段階になって全部見たいと言っても見せてくれないとか、「どういう土地にはこのプラン。」という提案ができなければ考え直した方がいいのでは？ 担当さんも不安なら代えてもらえますよ。 会社もですが担当さんの当たり外れは重要です。 安い買い物ではないですし、会社がいくら良くても実際に会うのは担当さんですから。 良い家が建てられるといいですね。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.2 |
現在建築中ですが打ち合わせから分かりやすて金額も予算内でおさまりました。
他のメーカーも検討しましたが高すぎでは?。同じキッチンでもハウジングトップさんは多く仕入ているから安く販売出来ると言ってました。もちまきもしていただき大変感謝してます。完成を楽しみにしてます。一度会社に連絡して話を聞いてみたらどうですか？聞くのにお金はいらないでしょう、嫌なら他のメーカーを探したらどうですか。素敵な家が出来たらいいですね。 |
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| No.3 |
参考になるか分かりませんが･･･
私の友人が最近ハウジングトップさんでお家を建てました。 私も新築を考えていたので、参考にと思い遊びに行った際色々聞きましたが･･･ ご質問者様のおっしゃる通りのようです。 女性営業員の方は･･･。他の展示場にいる女性の方は適度な距離感で分かりやすく説明してくれますよ。 結果的にはオプション付けて高くはなったみたいですが、ただ担当には恵まれてたようで工事の方がとても親切だったと対応には満足しているようです。 友人が一番驚いていたのが引っ越した後に女性の方(事務員さん？)がアルバムとＤＶＤを作ったからと、わざわざお家まで来てくれた様です。 そのアルバムとＤＶＤを見せてもらいましたが、工事から出来上がりまでが納められており、全てが手作りでとても暖かみを感じました。 友人も一生に一度の事だし、こんな素敵なプレゼントを頂けて本当に嬉しかったと言っていました。 ご質問者様が疑問に思う事は納得行くまで聞いた方がいいと思いますし、営業の担当だって変えてもらえますよきっと。 安い買い物ではないので他の展示場など色々見て決められてはいかがでしょうか。 私の友人はたまたま良い担当者に当たっただけなのかもしれませんし。 私もクチコミや展示場など色々見て決めようと思っています。 お互い納得のいくお家を建てられるといいですね。 |
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| No.8 |
同じ位の金額の住宅会社をいろいろ回ったんですが、私が一番安心したのは、社長さんも2代目さんも大工の職人さんを
していたとの事で、直接構造などをわかりやすく説明してくれました。会社もアットホームな感じで印象がよかったです。 打ち合わせも、こちらの話を聞いてくれて良いアドバイスをしてくれるので安心しています。住宅会社で悩まれている方 一度トップさんに相談されたら良いと思いますよ。 |
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| No.9 |
去年、ハウジングトップさんでお家を建てたものです。
まだ1年も経っていないのに、もうクロスが剥がれています。 1年経っていないのにクロスが剥がれる事ってありえないですよね？ ハウジングトップさんに補修をお願いしようかと思いましたが、高いお金を払って補修してもらっても、またすぐ剥がれるくらいなら、ちゃんとした業者に頼もうと思いました。 安いだけで決めるとダメですね・・・ 正直、材料も安い物を使っていると思いますので、他にも色々修理しないといけない所が出てくるのではと心配です。 ハウジングトップさんでお家を建てた事を後悔しています。 決して安い買い物ではないですから・・・ 一生この家に住む訳ですからちゃんとしてほしいですよね。 |
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| No.10 |
投稿内容を拝見させていただきました。
お客様に大変ご迷惑をおかけして申し訳ございません。 私共は、お客様の為に精神誠意対応させて頂きたいと考えております。 そういたった内容でしたら、お客様にご負担いただくことはありませんのでぜひご連絡いただけましたら幸いです。 これからも、お客様第一で精進してまいりますので、お客様からのご指導、ご意見をお待ち申し上げております。 |
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| No.12 |
先日ハウジングトップの展示場に行って来たのですが、営業担当の方は感じがよかったのですが建築なされた方の意見が聞きたいです。どうでしょう？
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| No.13 |
住みだして半年ですが、ハウジングトップさん良かったですよ。
どんな意見が聞きたいのかわかりませんが、私は満足しています。 建築中も現地での確認とか説明もしてくれて楽しかったです。 おかげで満足のいくお家が出来ました。 良い家が建つといいですね。 |
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| No.14 |
トップさんにお願いして入居して何年か経ちますが、全然問題ないですよ。
施行中も当初の予定に無かったお願いも快く受けていただきましたし、他社に見積もりをしてもらった時よりかなり安くしていただきました。 知人にも安心して紹介しています。 |
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| No.15 |
半年ほど前に引っ越しをしたものです。半年点検の際に少しのクロスはがれがありました。実際クロスなのではがれるのは当たり前と思っていましたが、アフターの点検のおじさんがすごく対応がよくいろいろとこちらで傷をつけた所まで快く補修していただきました。アフターに力を入れてると社長さんが言っておりましたが本当なんだなーと感心致しました。私はお安く建築できたし満足してますよ。
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| No.16 |
最近家を建てたのですが、ハウジングトップが丁度隣で建てていました。建築の前と工事中も何度か挨拶に来てくれてすごく印象はよかったですよー。
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| No.17 |
まだ打ち合わせの段階ですが、担当さんにとても恵まれて、分からないことは全て教えてくれて頼りになり、とても楽しくお家作りがすすんでいます。
間取りも、最初の見学の際は見せてもらえなかったですが、土地が決まればその土地に合ったものを幾つか提案してくれ、今では望んでいた通りの間取りが出来そうです。 価格も、望めば望むだけ高くはなりますが、オプションも値切ってくれているので、予算内で収まり尚且つ理想のお家に近づいています。 |
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| No.18 |
この事務所の近くに住んでいます。家の金額・・土地代込ですか？事務所近くの宅地が何軒か経ってるけど、昔は・・。
きちんと造成されているなら良いのですが・・。家だけでなく、土地も調べてみましょう。 |
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| No.19 |
土地って地質検査ってすれば良いんじゃないかなと思うのですが
そう単純には行かないのですか？ 地質検査はもちろんお金はかかると思いますが18さんのように思われる方も多くなってくると思います。 土地の販売業者側が持っていることは無いでしょうけれど…。 引き渡しを受けてからのものになるから、どちらにせよよく考えないとならないのかな。 |
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| No.20 |
地質検査は通常すると思いますが、しない業者さんはいるのでしょうか。
もし心配だった場合外部で検査してもらうという手もあると思います。 |
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| No.21 |
ここを見てると予算の見栄を張るよりもマイホームの実現という大切なことに集中できそうな気がしませんか。
それというのも予算別の紹介が載っているからだと思います。 あと、大体これぐらいの家ができますという尺度にもできていいと思いました。 |
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| No.22 |
見ていると、金額的には付帯工事込みということになっているので、その点はとてもいいんじゃないでしょうか。
後からやれ水道の引き込みが、とか、外溝が、とかポロポロ出てきて結局はすごくお高くなっちゃったっていうのは厳しいですから。 そういう観点から見ていけば良心的なのかなという印象をいだきました。 |
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| No.23 |
入居前から悪いところ、未だに直してくれないし、点検の時期になっても案内も来ませんし、最悪です。
引き渡し済んだらほとんど連絡なくて 家は満足しても、アフターが最悪なので 後悔しています。 |
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| No.24 |
耐震性の問題が気になります。他メーカーは２×４とか説明してくれますが、ハウジングトップさんはどのような仕様なのでしょうか？
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| No.25 |
全棟 制振装置 標準搭載
ということが、公式サイトの地震対策の頁に書かれていました。 耐震プラス制震ということですよ。 地震対策という点ではそこまで心配しなくっても。 あとは、家具が転倒しないように、入居してからきちんと家具を固定するなど そういうことをしていけばいいんじゃないでしょうか。 制振装置ってコストはかかるだろうけれど、 基本は悪くないんじゃないかなぁ。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
自由設計 坪単価35.7万円～(税別)
とは、安いと思いました。 前のほうの方も言われているように、商品の価格が具体的に出ているのは、 わかりやすくて親切だと思います。 それと、新築を建てる時の諸費用と諸経費の項目も記してくれてます。 具体的な金額については自分で調べるか、計画段階でわかってくるものなのか。 そう考えると、本体が安くても、かなり予算の幅が必要になってきそうな気がします。 |
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| No.28 |
餅まき良いですね～。近所に住んでるなら出たいです。
最近はこういうのも省かれる方が多いですが、こちらは最初から組み込まれてるのかしら。 自分がやるとなると気恥ずかしさの方が先立つかも。まあ費用はもちろん総額の中に入ってるのでしょうけど。 坪単価30～40万辺りで押さえられるなら一般的にはローコストの範囲ですね。 でもその価格帯で建てる家はサイトにはあまり出てないような気がしました。 ここだと平均いくら位なんでしょうね。 |
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| No.29 |
うちは フリープランですが。
ゆとりの家で オプションなしでも建てられますよ。 すべて標準でと伝えたら大丈夫ですよ。 |
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| No.30 |
安い注文住宅だと標準じゃとてもじゃないけど住めない（カーテンレールも網戸もなし！などなど）ということをよく聞きますがここは標準でOKなんですか？
純粋に良心的だなぁと思いますよ。 後から思っていたよりも高かったという齟齬がないということになってまいりますよね。 予算には限りがあるものですからそういうことをわかっている人にお願いできるのはとてもあんしんだと感じました。 |
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| No.31 |
基本連絡なし、ほったらかし、客が電話しないと、動かない。付帯工事つき言ってたくせに、水道引き込み工事と、外交工事費用別途請求きます。それは、本審査通ってから、言ってきます。後から、金かかること言ってきます。
だから、確実に予算オーバー(笑)だから、色々削らないといけません。ＣＭしてるからといって、よくはありません。 |
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| No.32 |
契約後、工事が始まるまで2カ月もほったらかしにされました。あげくのはてに打ち合わせと違う商品がきていたり、絶対コンセントが必要な部屋にコンセントの引き込みもしてくれてなかったり、その後、補修工事にきてくれなくて2カ月ほったらかしで、未だに連絡なし。最悪です。
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| No.34 |
価格についてはわかりやすいんじゃないかなと思います。
付帯工事の価格も込めての値段表示になっていましたので、そう考えるとかなり条件としては良いんじゃないかしらと思いまして。 そこまで入って、あとは水道などの引き込みとか、外構工事とかそれだけになってくるのかな？ それらがどれくらいするのかによっては、お安く済むのではないかしらと考えました。 |
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| No.35 |
こちらの商品のゆとり家は付帯工事込みでかなりの低価格ですが、
仕様は他の商品とくらべて違いがあるのでしょうか。 低価格の秘密は建材と間取りが決まった企画住宅の為 コストを抑えられたそうですが、例えば価格の近いまどり家に 比べて建材のグレードは異なっているのでしょうか。 |
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| No.36 |
現在、まどり家で設計してもらってます。
確かに展示場はほとんどオプションなので金額が上がりますが。 担当の方に展示場のいい所だけを真似するのがオススメと言われキッチンの人工大理石やアクアフォーム等、所々取り入れました。予算を伝えれば土地を含めプラス200万ぐらいでいけました。 |
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| No.37 |
はじめまして♪
以前こちらのモデルハウスに見学に行きました。 私が見学したのは高田にあったモデルハウスのゆとり家でしたが そちらの方はほぼ標準仕様との事でした。 シンプルで物足りない感じがしましたが、住むには十分な感じです。 開放感がないので狭く感じました。 プランが70あるとの事で私も質問しましたがあやふやな回答で 不信感を抱いたので別のとこで建てました。 モデルハウスに居る女性はただの案内係なので 住宅に関しては素人です。 詳しく話を聞きたいと言えば営業の方がついてくれると思います。 営業の方との相性もあるので、不安を感じれば担当換えも対応してもらますよ！ ハウジングトップは安いですが、一生分の買い物なので妥協せずに 親身になって対応してくれる営業さんがいいです。 |
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| No.38 |
ほったらかし、動かない、水道引き込み工事を最初に提示していない。
これは貴方の言う通り、ハウジングトップの営業が馬鹿なんです。 水道引き込み工事を提示してなかったのは、単に忘れてたか（確認ミス）、安く見せるためにわざとやったか。 でも外構工事は建売じゃない限り、まず100%オプションというか別途なんです。 だって外構工事をしない人もいるし、外構工事はしなくても住める。 ジャリ撒きや真砂土だけで十分という人もいる。 外構って家自体には関係ないんです。 要は家の庭を飾り立てたい人もいれば、そんなの無駄と思う人もいる、化粧やアクセサリー的な部分なんですよ。 ハウジングトップの家とか値段なりの家、服で言えばトライアルで売ってる服程度のものだと思ってますが、この点だけは納得がいかず書かせて頂きました。 |
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| No.39 |
欠陥住宅です。話が通じません。自分たちの都合のいいように話をすりかえます。
関係する全ての人が家を売るプロ意識はありません。 |
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| No.40 |
うちは、そのプランでたてました。
まどりに関しては、北側玄関・南側玄関などで４分の１くらいになるのでは？ うちは玄関の位置とはばで、３択しかないといわれました。 ベランダ少し広くとか、窓少し大きめにとか、１ヶ所くらいなら変えられるように最初から設定してるようです。言えば広くなりました。あぁ、ここまでなら無料でできますのでーって。 家自体は、金額はそのままでできましたが、がいこうなど、トイレ増やすなどで増えていきます。 あと、設計ミスでは？？とおもうところが何ヵ所か。 最初から決められてた大きさ、位置の窓でしたが、柱の関係で、この窓はここに入りません。とか(笑) 立てる段階で言うかよって。 カーテンつけたら、クローゼットが全開できなくなるほどクローゼットの位置が壁よりだとか。 どちらも、こちら側はなにも変更していない、元からの設計通りです。がいこうの工事は最悪でした。がいこうは、別のお知り合いなどで発注した方がいいと思います。 |
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| No.41 |
あ、さっきのものです。うちなら、もう一回立てるなら、このプランではたてませんし、お金に余裕があるなら、違うところですると思います。
ちなみに、屋根も短すぎて、雨の日には、網戸は不可能です。 とにかく、がいこう全てにおいて、別の業者をおすすめします。いまでもそこだけは金額関係なく後悔です。 |
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| No.42 |
ここは客のためではなくて自分らが儲けるためにやってるところ。
ボッタクリにも程がある。 |
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| No.43 |
ひどい会社だなwwww
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| No.44 |
ハウジングトップで家を建てました。
後悔しています。 営業も、ぽやんとしています。 打ち合わせに持って来てくださいと言っていた物は必ず忘れてきますし、毎回、打ち合わせに遅れてきます。 建てたあとは、何のフォローもありません。 やっぱり、家の価格が安いだけあって 営業のレベルも低いですよ。 慌てずゆっくり探せば安く建てられる会社は他にもあると思います。 |
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| No.45 |
モデルハウスに見学に行ったのですが対応が最低。まともに話も聞いてくれず、モデルハウスを3つしか案内してもらえず。CMで県下最大とか言ってたのに、全く参考にならなかった。何より頭にきたのは、同じタイミングで来た家族は見学のあとにお茶とか出してもらえてたのに、うちは見学後すぐに追い返されたこと。意味不明。二度といきません。
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| No.46 |
女性の方は、家のことは分からないようです。
当然建てる前なら担当は変えられますよ。 オプションで自分の気に入ったものを設置した方が建ててみて住んでみて良かったです。 当然お金はかかります！ どれくらいまでなら出してもいいかなってとこです。 |
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| No.47 |
この会社にセンスなんてありません。フェイスブックやCM見れば分かるでしょ？餅つきのCMですよ？www
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| No.48 |
営業の方、嘘ついてまで契約とろうとするのはやめてください。
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| No.51 |
勝手に息子の写真を撮るのやめてください。みなさんも注意しないと受付の人に知らないうちに撮られますよ
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| No.52 |
コスト重視の人ならば「ゆとり家」が最適なのでしょうか。70パターンある、ということですが、どの向きが玄関で、どの向きが開口部になるかによって
パターンが変わってくると思います。 土地に合わせた提案があると思うので、70パターンをすべて見る、というよりは、条件に合うものを見せてもらうというかたちになるのだと思います。 |
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| No.53 |
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| No.54 |
51なのか
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| No.55 |
アフターについて、どうだったか教えて下さい。
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| No.58 |
価格は最初から明示してあるので、だいたいこれくらいは最低限必要なんだな、と言うのは分かりやすいのは良いと思います
最後の最後まで値段の話が出ないと 一体、いくらするのかしら…みたいな感じで心配ですし、断りにくくなってしまいますが、 最初から出ていると良心的です。 |
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| No.59 |
ゆとり1080といっても建物のみの値段です。外溝などの工事は別です。家の中の標準はキッチン、洗面、お風呂、トイレなどです。２階にトイレを設置したりキッチンに食洗機、カーテンレールなどはすべてオプションです。一言でいえば絶対に1080万ではムリです。最低でも1500万くらいはかかると思った方がいいかもしれません。70パターンがあるかどうかは分かりませんが土地にあったプランを提供してくれますよ。何回も話し合って納得してから話を進めましょう。高い買い物なので後悔しないように。
自分は最近ハウジングトップさん昔と違って全然違うと思いますよ。 やはりモデルを建てたのは正解ですね。しかも６棟も。 他のハウスメーカーさんは坪が大きすぎて全然イメージがわきません。 ハウジングトップさんは30坪～36坪と、ちょうどいい広さなのでいいですね。 消費税上がる前に建てる人が増えて 今忙しいみたいですね。 |
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| No.60 |
営業の方、何だかんだ言って結局ぼったくって来ますよね。
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| No.61 |
営業の方はとても良い感じの方ばかりでしたよ！
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| No.62 |
どこの口コミ見ても結局建てても家の評判は似たり寄ったりですね！
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| No.63 |
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| No.64 |
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| No.65 |
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| No.66 |
ハウジングトップの現場監督は素人レベル。
なかなか社員が定着しないからね。ここは。 |
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| No.67 |
ハウジングトップの施工レベルは低いね。
まぁ、ローコストだから少ない人員(営業も現場監督も工務も常に急募している。社員が定着しない)で年間100棟以上仕事しないといけない。 だから営業の土地探しもやっぱり雑。早く客を落とし込もうとする。で、グズる客は後回し。営業一人当たりの抱えている物件数が常に多い。利幅薄いから数いかなきゃ歩合が稼げないしね。 しかも、基本的に無資格未経験者の現場監督が多い。 基礎乾かないうちに土台敷いたりは当たり前(納期が絶対)。 こんなんじゃ家は傾いたまま上棟式だしね。 材料は悪くはないが、要は施工技術が大事。 30年位したら家解体する人向けのインスタントハウスですかね。 値段相応ですね。 |
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| No.68 |
営業の方はこちらから連絡しないと、かかってきません。こっちが、やりましょうかって言っても、私がやっておきますって言って、後日連絡したら忘れられてました。日にちなども明確ではなくて数日後にしますとか、コーディネーターにお願いしてますとかで、いつお願いしてていつになったら出来るのか検討がつきません。正直困っています。
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| No.69 |
ここの会社悪口ばっか書かれてるじゃん。
大丈夫なのか？w |
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| No.70 |
ハウジングトップの「免震」構成束は中国製。値段相応だね。
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| No.71 |
ここの会社で家を建てるのは、おすすめできないです。現場監督も営業も適当でレベル低いし、打ち合わせ日時も適当だし、きっと経営者が遊び人かちゃらんぽらんなのかもしれませんね。
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| No.72 |
真面目にトップさんて建てようと思ってるんですが、今の時代ならどこで建てても一緒なんでしょうか？？
トップさんの免震装置はサビたり欠けたりしないで、何年ももつものなんでしょうか？？ |
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| No.73 |
私はハウジングトップさんで家を建てました！ 自分の出来る限り希望の事を言って建てたのでメチャクチャ満足しています。 口うるさい客だったと思うけど営業の人や監督の人も良くしてくれましたよ。 友達に聞いてこの口コミを見て、えー！てビックリしたけど 、自分達は満足してるのになぁと思ってつい書き込みしました。 ていうか、見てて不愉快……
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| No.74 |
申し訳ございません。ただ大きなお金なので、気になる事は聞きたくて
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| No.75 |
ただ、営業の方は良い人なので根気よく話してみようと思います!ありがとうございます!
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| No.76 |
営業の人はいい人に見えるだけ。
あとあとこんな人だったのかと思う日が必ず来る。 |
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| No.77 |
ハウジングトップさんで、建てたんですか？？？
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| No.78 |
私は、ハウジングトップさんの家を見に行きましたが安い家はやはりこんなもんかと思いましたし、なにより営業の接客態度が押売りみたいで嫌でしたし、知り合いにも相談しましたが辞めたほうがいいよと言われたので私はおすすめできませんね。
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| No.79 |
営業は数字が一番だから客の顔が金にしか見えない営業マンばかりだから営業マンに良い人なんかいないから気をつけたほうがよい！
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| No.80 |
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| No.81 |
何を信じて良いかわからなくなりそうですね（笑）
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| No.82 |
ただ、ハウジングトップさんで建てると決めたので、建ててみようと思います!、もし悪いのであれば悪かったといいますね。良かったと思うなら、良かったいいますね!
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| No.83 |
夏にハウジングトップさんで建てました。
ワガママにも付き合ってくれ、建てたあともよくしてくれます。 金額も言えばなんとかしてくれます。フリープランで建てました。 営業さんも最初の方が合わなかったので変更してもらいました 営業さんが合う合わないは運だと思うし、何処の会社でも同じだと思います。 大手メーカーにいくつも周り、質問攻めにしましたが、ハウジングトップが我が家には合ってたし、希望の金額で収めてくれ、サービスもよくしてくれました。 ちなみに普通はかかる解約金もハウジングトップはかかりません。 よい家選びをされて下さい。周りの意見に惑わされず、自分の足でいくつもまわって見るのが良いと思います |
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| No.84 |
ご丁寧なコメントありがとうございます。
とりあえず、融資が通ればいいのですが（笑） ハウジングトップさんで厳しいなら、一年間様子みて 検討するしかないと思ってます（笑） 参考にさせて頂きます!! ありがとうございました! |
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| No.85 |
ハウジングトップの施工レベルは低いね。
まぁ、ローコストだから少ない人員(営業も現場監督も工務も常に急募している。社員が定着しない)で年間100棟以上仕事しないといけない。 だから営業の土地探しもやっぱり雑。早く客を落とし込もうとする。で、グズる客は後回し。営業一人当たりの抱えている物件数が常に多い。利幅薄いから数いかなきゃ歩合が稼げないしね。 しかも、基本的に無資格未経験者の現場監督が多い。 基礎乾かないうちに土台敷いたりは当たり前(納期が絶対)。 こんなんじゃ家は傾いたまま上棟式だしね。 材料は悪くはないが、要は施工技術が大事。 30年位したら家解体する人向けのインスタントハウスですかね。 値段相応ですね。 |
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| No.86 |
ハウジングトップ、坂井建設、北斗建造は経営者に難あり、とだけ言っておきます。
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| No.87 |
デザインハウスと、創建さんはどんな感じかわかりますか？？
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| No.88 |
デザインハウスは不明ですが、創建はごく普通なメーカーですね。別府なら栄○よりはマシかと思います。営業マンも常識的なメンバーかと。
ただ土地探しならやはり林興○が強いですね。 |
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| No.89 |
ハウジングトップは家の中で傷だらけですよ。
傷を直す業者さんがいるらしいですが、テープだらけでハァ？ってなりました。 人が作るので仕方ないですが、あまりにも酷い。 業者さんと監督らしき人がもめているのを度々発見しますね。 |
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| No.90 |
ん？！ どうゆう事ですか？ 傷だらけってのは新築時から？！
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| No.91 |
ハウジングトップで建てたけど、設計ミスが数カ所…。思い出すと今でもモヤモヤする。32坪で2500万くらいだったかな。色んなハウスメーカー見た方がいいと思います。
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| No.92 |
ハウジングトップで建てたんだが、まだ新しいのに最近窓がスムーズに開け閉めできなくなって来た。
大丈夫かここ。 |
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| No.93 |
ここは 安いとは思うが 施工は良くない 下請け単価が安いからしょうがない
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| No.94 |
普通はありえないんですか？？
ただ、自分なりに調べたのですが、やはりハウジングトップさんが一番安く感じますがどうなんでしょうか？？ もし、設計ミスやら、不具合が出たら保証はないんですか？ |
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| No.95 |
94さんへ
ここは安いです 単価を下げる努力はしています。安いと施工が落ちるのは当然です 安い給料しかもらえなければ 仕事が雑になる人が大半でしょう 保証は アフターサービス基準書があると思うので 契約前に確認すればいいでしょう 明らかな施工不良があれば 普通の工務店であればきちんと対応します。 |
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| No.96 |
わかりました。ありがとうございます！
当たり外れもあるのかな？ |
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| No.97 |
なるほど〜
フリープランより、企画住宅なら大丈夫ですかね？？ |
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| No.98 |
ここは 当たり外れはあります 施工も設計もです 特に施工は 外れる確率は高いと言わざるを得ませんが 後から アフターで カバーしてもらえればと 割り切れるなら良いかと、、、 企画住宅のほうが 職人単価が安くなるのが普通です。企画にも色々ありますが、、、 フリープランというのが 完全注文設計であれば いくら安いと言っても そこそこに なるでしょうね |
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| No.99 |
わかりました! さすがに、簡単には崩れる事がなくて、隙間風とか基礎的な事は大丈夫ですよね？
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| No.100 |
90さん
新築の時からですよ。 自分たちでできてしまった傷ならしかたありませんが、新築の時に傷だらけは勘弁してほしいですね。 人が作るのなんで大目にみるところもありますが交換できるところは交換してほしいです。 |
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| No.101 |
ハウジングトップさんの断熱材は、標準でどんな物が使われているんですか？？
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| No.102 |
ハウジングトップさんの、在来工法って、桧家住宅さんのハイブリッド工法と似た様な感じなんでしょうか？？
在来工法の周りを、合板で覆うような感じなんでしょうか？ |
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| No.103 |
いい噂聞かないなぁ
素人の集まりみたいだし |
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| No.105 |
リフォームならハウジングトップさんはどうですか？
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| No.106 |
友達が買いましたが値段安くても後からかかるからと後悔してます。 |
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| No.107 |
マジっすか？！ なんであとからかるの？ ジェットとかも一緒なんですか？
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| No.109 |
ハウジングトップの施工レベルは低いね。
まぁ、ローコストだから少ない人員(営業も現場監督も工務も常に急募している。社員が定着しない)で年間100棟以上仕事しないといけない。 だから営業の土地探しもやっぱり雑。早く客を落とし込もうとする。で、グズる客は後回し。営業一人当たりの抱えている物件数が常に多い。利幅薄いから数いかなきゃ歩合が稼げないしね。 しかも、基本的に無資格未経験者の現場監督が多い。 基礎乾かないうちに土台敷いたりは当たり前(納期が絶対)。 こんなんじゃ家は傾いたまま上棟式だしね。 材料は悪くはないが、要は施工技術が大事。 30年位したら家解体する人向けのインスタントハウスですかね。 値段相応ですね。 |
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| No.111 |
屋根はコロニアルグラサで大丈夫すか？
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| No.112 |
どちらも知人が買ったがジェットの買った方が満足してた
確かに設備もぜんぜん違う |
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| No.116 |
工事中の時建築資材やゴミが散乱していたので注意しに行ったら、監督がいなくて現場にいた工事の人に聞いた。監督は、建築士の資格を持ってないとのこと。社長や役員も資格を持ってないとも言っていた。現場に常勤していないようだし、もし事故があったらどの建築士が責任取るのだろうか？他人事だけど、宮崎の倒産した建築会社に近いんじゃないかと思う。現場で工事をやっている人の力量で工事をしているならこわいよね。安いらしいけど、生涯一度の買い物だから、こんな会社には頼みたくないよね。
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| No.117 |
現場監督が 常勤している現場など 一般住宅は ほぼ有りません。
社長や役員が資格を持ってない事自体は問題ないと思います。 建築士が会社におらず、設計監理を外注している工務店は山ほどあります。 |
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| No.118 |
ハウジングトップで新築しました一人です百聞は一見にしかずまずはモデルハウス見学です
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| No.119 |
私もハウジングトップで新築しました判らない事やら何でもかんでも相談しましたしんせつ丁寧に教えてくれました基礎工事から上棟工事内部工事仕上げ工事毎日工事現場を見に行きました現場の整理整頓など行き届いた気配りに感激しました定期点検など来ていただいて快適に生活させて頂いていますこれから家を新築される方判らない事やら何でもかんでもハウジングトップの人に納得いくまで聞いて業者を選べば快適な新築住宅ですごせます感謝
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| No.120 |
私は、退職と同時に平屋建てをハウジングトップさんに、お願いしました。わからない事が多くありましたのでので、色々相談したところ丁寧に教えてくれて大変助かりました。立派な家が完成しました。満足しています。
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| No.121 |
eマンションさん，貴方は完全な、三流かそれ以下の業者さんだとおもいます、書き込みを見れば一目瞭然ですよ、余り作り話みたいな事、書かないほうが、貴方の身のためですよ、そんな、話誰が信用しますか、人に悪いことすれば、全部自分に返って来ますよ、悪事千里を走る、自分の今の状態を見てみれば判ることです、今幸せですか、たぶん無理でしょうね私自身ハウジングトップで新築して、基礎工事、上棟工事、内装工事、仕上げ工事全行程を毎日現場に足を運んで観察せて頂きましたので、貴方の言ってることは、三流以下の会社の僻み曲がった妬みしか見えません、以上貴方の会社が発展出来ますように、頑張って下さい
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| No.122 |
私はeマンションさんの書き込み、ためになりましたけど。
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| No.123 |
貴方もeマンションさんと、同じ穴の貉みたいですね、私が気にいってる家の、誹謗中傷するのは、良くないと、思います、私も、新築する際あちらこちらと業者を、調べましたが気に入った業者見つかりませんでした、その時友人の紹介でハウジングトップさんで縁させて、頂きました、資金の相談から土地の形状に会った間取りやらありとあらゆる相談させていただき自分家族の気に入った快適な生活を送っており、満足しておりますこれから新築計画の方、業者の選定が大事ですので、良く調べてから決められてください、為になれば幸いです
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| No.124 |
私は昨年ハウジングトップさんに依頼して４０坪の２階建て住宅を新築致しました、そのきっかけは、私の父親が６年前にそれまで使い勝手の悪い古屋に住んで居た住宅を解体して、ハウジングトップさんから建てて頂きましたが、年寄の父の無理難題のわがままを気持ちよく聞いてくれて、今でも父親は快適に暮らしており、大変満足しております、その様子を私も真近で見て来ましたが、非常に親切丁寧な対応など有りがたく、思っております、これからもハウジングトップさんを、応援したいと思っております
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| No.125 |
私はハウジングトップさんとは、リホームのトップさんからの付き合いで、１３年前に大改修工事をして頂きました、今でも快適に生活させて頂いております、そのころは今の会長が、社長で、現在の社長が現役の大工さんでした、腕が良くとてもきさくなひとでした、今でも何かあると、電話して相談にのって貰ってます、又隣の家の人にも紹介させて頂きましたが、良い人を紹介してくれてありがとうと言って頂きました、これからも知り合い等に紹介して、ハウジングトップさんに頑張って頂きたいと思っております、ありがとうございました、私も微力ながら応援させていただきます。
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| No.126 |
私は３年前ハウジングトップで新築致しました土地の形状は良くありませんでしたがうちの土地に合わせて色んなプランを考えて頂きました、値段も高くなると思ってましたが安くしていただきました、書き込みで気になる文を見ましたが、２０１２年１２月３日の夜１０時４１分からの書き込みで、購入検討中さんの、根も葉もない書き込みと思われますが、現在も更新されてます、８年近くこんな書き込みする人は異常者か、落ちぶれた建設会社の人だと思います妬みやら曲がった根性の持ち主だと思います、他人に悪い事をすればそれなりの結果が降りかかってきます、私は今は亡き父親から教えてもらいました、悪いことをすれば自分に悪い事しか起こりません、購入検討中さん、妬み恨みを心に抱いて居ては幸せは逃げていきます、人相とか行動に出てきますこれが貴方の今からの人生に悪い影響を与えなければよいですが、先人が教えててくれた賜物です、、大事に守って行きたいと思います、これからもハウジングトップさんから定期検査など色々お世話になりますが、色んな批判，中傷も有りますが、それは妬み以外にはありません、今から新築計画の方え、これらの言葉、書き込みに惑わされないように、直に相談すれば建築資金計画など色んな相談が出来ます安心して良いです、私が実感致しましたので言えます、
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| No.127 |
ハウジングトップの施工レベルは低いね。
まぁ、ローコストだから少ない人員(営業も現場監督も工務も常に急募している。社員が定着しない)で年間100棟以上仕事しないといけない。 だから営業の土地探しもやっぱり雑。早く客を落とし込もうとする。で、グズる客は後回し。営業一人当たりの抱えている物件数が常に多い。利幅薄いから数いかなきゃ歩合が稼げないしね。 しかも、基本的に無資格未経験者の現場監督が多い。 基礎乾かないうちに土台敷いたりは当たり前(納期が絶対)。 こんなんじゃ家は傾いたまま上棟式だしね。 材料は悪くはないが、要は施工技術が大事。 30年位したら家解体する人向けのインスタントハウスですかね。 値段相応ですね。 |
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| No.128 |
>>127 検討板ユーザーさん
ある程度間違ってないかも。 知人に勧められてハウジングトップに行きました。 対応などはとても良かったのですが 高い家を選んだからか収入が低いのもあり 仮審査が通りませんでした。 営業マンが仮審査ばっかり通そうと 必死でしたが、こちらも建てたいので 気にしていませんでした。 仮審査が通らないと分かった瞬間 営業マンからの連絡はなし、 連絡しても返事は一言のみ、 また再度問い合わせしないと折り返しの返事すらもない かなり雑な対応になりました。 営業マンで違うかもしれませんが そういう対応をする会社なので ちょっと信頼がなくなり、知人には申し訳ありませんが 辞退することにしました。 身近で数人検討者がいましたが 勧めるのはやめました。 いい勉強になりますね。 書き込みも色々ありますが 私の実体験からオススメ出来ません。 |
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| No.129 |
仮審査を最初に通すようにするのは普通ですよ。ボランティアではなく仕事ですから、購入能力があるか確認は至極当然。購入能力がなかった人にそれ以上何をしろと言うんですか？どのハウスメーカーでも審査通らなかったお客さんに親身に取り合う程暇ではないですし、売れないとビジネスとして成り立ちませんから次のお客さんに対応するのが当たり前。逆を言えば逃すまいと、無理矢理審査通そうとするメーカーよりも、次々お客さんが来るメーカーであると推測は出来ますね。県内でも100棟越える実績のあるメーカー、地元で発展してきたメーカーですので粗悪品、安く悪い住宅作ってるメーカーならばこんなに発展してないと思うよ。
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| No.130 |
建売何棟か見たけど、建坪大きい家が多いね。見積もり取ったら諸費用が安かった。準耐火構造だから火災保険半額で司法書士費用も全て込みで35万くらい。仲介手数料もいらんから、55万とローン手数料って感じ。ジェッ○で見積もりしたら諸費用240万だった。ジェッ○は仲介手数料、エコキュート別だからね。家の性能は普通、デザインは良い、家土地広目が多い、コスパはまずまず。値段の割にカップボードもあるし、遮熱loe wガラスだったし、ガラスシャッターもあったし、ウッドデッキもついてた。40万くらいする制震装置も標準で着いてるのは良い点、勿論網戸や居間以外のライトは全部ついてた。設計図も2人の一級建築士の設計によるものでしたし、ジャパンホームシールドの地盤調査写真、地盤調査書なども貰えるので安心です。ちなみに建売はハザードマップにかかる地域では絶対に建てないそうです。諸費用の安さは安くしたいという気持ちの現れだとは思いましたね。悪い点としたら設計図回覧して基礎が若干弱目かなと感じた、屋根断熱が少々弱いが感じた点ですかね。県内のハウスメーカーほぼ回りましたけど、個人的には良いと感じました。
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| No.131 |
そこそこ性能の良い家を安く買いたいならお勧めになりますでしょうか。
ご指摘のある基礎と屋根断熱が弱めというのは気になる点です。 その二つって後から変更するのがなかなか難しい部分ですからね。 屋根断熱ってやっぱり良くしておいた方が良いのですかね。 実家の二階が自分の部屋でしたが夏は暑かったことを何となく思い出しました…。 |
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| No.132 |
以前貰った設計図見ると、屋根断熱が高性能グラスウール16kが100ミリですね。6地域でしたらそこまで気にする感じはしませんけど。ローコストなら強い方かな。高性能グラスウールは24kクラスの断熱性ありますので。基礎に関しては建築法基準より一回り強い設計ですかね。考え方次第ですが軽い木造住宅に必要以上の基礎は私には滑稽には見えます。性能マニアになってしまっている方は一条工務店以外に選択肢はないと思います。ローコストメーカーに性能を求めるとローコストではなくなりますので。
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| No.133 |
とても良心的な会社です。営業担当、設計担当、現場監督、我が家の建築に関わってくれた全ての方が、より良いものを作ってくれようとしているのを感じていました。
大手には大手の良さがあると思いますが少ない予算でも十分納得の行くものを作っていただきました。 本当にいいチームで、完成が寂しくなったほどです。 信じられない誹謗を目にしたので、コメントさせていただきました。 |
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| No.134 |
現在まどり家で検討中なのですが、耐震等はどうなのでしょうか。少し頑張ってまどり家プラスにした方が、色々オプションつけるよりいいのかな。断熱も耐震も違うみたいだし…
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| No.135 |
>>134 評判気になるさん
去年まどり家プラスを建てました。 家自体は素晴らしいのですが、営業が 本当に当たり外れがある。 ダメな営業なら代えてもらった方が いいですよ。 家建てた後でも連絡は担当の営業になるので。 |
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| No.136 |
いろんなサイトを見てこちらでも口コミの良いトップさんに決めたつもりでしたが、1発目からアポすっぽかされてしまいやめました。大きな買い物なので信頼関係の築けない業者さんはちょっと…早い段階で分かって良かったです。
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| No.137 |
10年前に注文住宅として建てましたが、こちらが提案したプランはほとんど却下され、数枚のプランを提示されどれがいいか聞かれて、その中から選んで建てたほぼ建売だなと、住んで数年して感じました。クローゼットを開ければカーテンレールにあたり完全に開けられず、冬は寒くて、結露がすごく、毎年冬の寒さを感じながら高いお金払って何でこんな思いして過ごさないといけないのかな?とみじめになります。家造りの知識も時間もなく不動産会社に勧められ、家を建てたけど、時間があるのならちゃんと色んな会社をみて建てられるといいと思います。CM見るたびに不快な気持ちになってこの先この家で住んでいかないと思うと本当に辛いですよ。
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| No.138 |
数年前に建てました。定期メンテの案内が来たので、今はトップさんどんな感じかなーと思ってホームページをチェックしたらこんな掲示板があるんですね。建てるときにチェックしとけばよかった。うちはいろんな住宅会社を回ってトップに決めました。予算のわりに注文が多かったので、なかなか決め手がなく（笑）。企画住宅でしたが、注文住宅みたいに間取りなどの要望を聞いてくれたので満足してます。営業さんも監督さんも感じが良かったですけど…当たりだったのかな？新築するならいろんな会社を見てから決めた方がいいというのは１３７番さんに同意です。
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| No.139 |
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