ルーフバルコニーを作った方

[購入検討中さん]

注文住宅でルーフバルコニーを付けようと考ええます。
みなさんはどんな感じのルーフバルコニーを作られましたか？
私は建物の１階を１６坪、２階を１４坪にして、あまったスペースの２坪分をルーフバルコニーに
しようと思ってます。

またお勧めルーフバルコニーはありますか？

[1: 匿名さん]

屋上が一番いいんじゃないでしょうか

人の目も気にならないので

[2: 匿名さん]

7畳位のルーフバルコニーにしましたが、
便利ですよ。
解放的だし、夏は毎日の様にビニールプールを
だして、子供がそこで遊んだり、陽の良い日
には日向ぼっこしながらお茶したり、一気に
布団は干せるし、丁度いい場所に吹き抜けの
窓がバルコニーに接しているので、吹き抜け
の窓ふきが楽だし、ウチは設けて正解でしたよ。

[3: 購入検討中さん]

ご意見ありがとうございます。

屋上は費用がかかるのと第一種低層地域の為候補から外しました。

私も広いルーフバルコニーでビニールプールやバーベキューなどで
家族と楽しめたらと思っています。
布団も干せるのも良いですよね。

[4: 匿名]

２坪ではふとんは干せても他はちょっと微妙な気が・・・？

[5: 匿名さん]

だよね？思った。せめて3坪。
でもバルコニーに外水栓つければビニールプールは可能。
バーベキューはきびしいよ。

[6: 匿名さん]

うちは４畳分の南東側ルーフバルコニーですが、広さ的に物干し場として以上の
使い出が有りません。
できるなら８畳程度は広さを取れば、空間として色々使えるんじゃないかなと思います。

[7: 購入検討中さん]

やっぱり２坪ではせまいですか。
３坪～４坪で検討してみます。

みなさんは１階より２階を小さく作って、あまったスペースをルーフバルコニーにしているんでしょうか？
コストがかからないのはコレしかないですよね？

[8: 匿名さん]

>>7
2坪は、形状は異なりますが、
一般的なマンションのバルコニー程度かと…

我が家は、
>１階より２階を小さく作って、あまったスペース
＋部分的にキャンティーで飛ばして、Ｌ字型で15坪程度です。
＋20坪程度の屋上を作りました。

コストを考えられているようですが…
屋根が無い分、やはり防水には注意が必要です。

我が家のＨＭは、防水は長期持つ仕様ですが、
その代り、建設時や修繕時はかなりの費用が掛かります。

日常も、防水シートを傷めないように排水性のある敷物を敷き詰めています。
広さがあれば、それだけその費用も掛かります。

作るなら費用（水道やコンセント等も）も受け止めて、広く作る。
広さ、設置条件によっては、建蔽率等に算入されたり、固定資産税等にも影響する。

コストが気になるなら、洗濯干しの使い勝手に拘るなどに絞って、小さく作る…と良いのでは？

[9: 購入検討中さん]

ふと思ったのですが､バルコニーでバーベキューと言われている方のお宅は､バルコニーと同じ階にリビングがあるのですか？
階が違うと準備や後片付け､面倒ではないですか？

[10: 匿名さん]

後片付けなんてたいした事ないんじゃない。
毎日BBQやるわけじゃないんだし。

めんどくさがり～

[11: 匿名さん]

いや、バーベキューって書いてあったので^ ^
うちはバルコニーが3畳ほどしかないので、お茶とか晩酌する程度に使ってますが、結構気持ちいいですよ。
バーベキューは庭（ウッドデッキ）でやります。

[12: 匿名さん]

>2です。
ウチもバルコニーではBBQはさすがにやりませんね。
>11さんと同じ様に庭のウッドデッキスペースで
やっています。
形状にもよると思いますが、二階の外にチョットした
スペースがあるだけで気持ちがイイですよ。
夏に花火が見えたら、また最高です。
でも、>8さんが言う様にメンテには気を使うと
思います。

[13: 購入検討中さん]

メンテナンスが大変何ですかぁ
それは勉強になりました。
普通のコンクリートでは駄目でしょうか？

みなさんはルーフバルコニーの
費用おいくらぐらいでしたか？

[14: 匿名]

大和ホームで小屋裏横にルーフバルコニー付の家を建てた方はいらっしゃいませんか？

お手頃価格なので防水など、心配で決めかねています。

[15: 入居済み住民さん]

うちは、１階より２階を小さくした上で、さらに１．３ｍくらいバルコニーを張り出させて玄関の雨よけにしています。
バルコニーは４坪弱あり、鉢植えなど置きつつも、洗濯、布団干しは全くストレスありません。
とはいえ、広々というほどでもないです。ちょうどいいくらいかな。
あと、バルコニーにスロップシンク付けたのが本当に便利です。