夙川苦楽園口 レジデンス【旧称：（仮称）夙川 新・桜街区プロジェクト】

[匿名さん]

野村不動産と三菱地所の最強タッグ！
やっぱり高いかな？

公式URL:http://www.kurakuenguchi83.com/
住所：兵庫県西宮市神園町11番8号、11番9号、11番11号(地番)
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 　徒歩8分
売主：野村不動産株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
施工：株式会社 熊谷組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました　2013.2.12　管理担当】

[168: 匿名]

夙川付近はじわりじわり人気下がってきてますよ

西宮北口はまだまだもう少しは人気上がります


甲子園付近が駅の大規模改装でテレビニュースなどで話題となってもうじき少しは人気上がってきますよ

[169: 匿名さん]

暇な業者ばかり集まってるな。
最近の夙川は売れている物件と売れていない物件の差があきらか。
いい物件はすぐ売れるし、ダメな物件はどんなに値下げしても売れない。

[172: 匿名さん]

いやあ、それなりに売れるやろう。

[173: 匿名さん]

地所がすぐ後ろに控えているから、容易に値下げできないんだろう。
野村も気の毒だな。

この間にサンクタスは売ってしまえよ。

[175: 匿名さん]

苦楽園口近辺はオリックス、野村、地所くらいしかマンションないですか？

[176: 匿名]

敷地内の西と南に都市計画道路ラインがあるのですが道路できるの？

[177: 匿名]

緑も多く敷地内ゆったり、みたいに言っていますが、もし道路が計画通りにできたらかなりキチキチになるね。

[178: 匿名で]

登録も近づいてきました。

申し込みを決めた方、
申し込みをやめる方、

真面目に理由を語ってみませんか？

[179: 匿名さん]

「夙川苦楽園口」って、どっちやねん

[181: 物件比較中さん]

わたしは見送ることにしました。
いちばん悩んだのが学区です。
はじめは苦楽園だからと安易に考えていましたが、いろんなサイトを見ると、このあたりでは北夙川小学校の評判がよいみたいですね。神原小学校にはあまりよい投稿がありませんでした。
桜町のジオが北夙川小学校みたいなので、価格をみてからサンクタス苦楽園と比較したいと考えています。

[182: 匿名]

営業さんが、一期はほぼ完売予定と言っていたそうだけど…ほんとか!?

[183: 物件比較中さん]

今週末から登録みたいですね。
プラウド買えなかったひとが流れてくるんでしょうか？

[184: 匿名]

火葬場に近いんですか

[185: 匿名さん]

要望があった部屋を一期販売するので、ほぼ完売は嘘ではないでしょう。

[186: 匿名]

じゃ、２期がどうなるかが物件評価の分かれ目？

さすがの野村・三菱か、

サンクタスの二の舞か？

[187: 匿名さん]

一期て何邸売ったのかしら？

[188: 匿名さん]

40戸の予定みたいですよ！

[189: 物件比較中さん]

周辺のエアフォレストやエスリードなども完成後一年以上売れ残ってたし、苦楽園口徒歩10分のマンションは資産価値としては厳しいですよ 苦楽園口は所詮支線駅やからね

[191: 匿名]

エアフォレストもエスリードも全く検討しなかったから詳細しらないけど、駅からの距離は倍はあるんじゃない？一緒にするな～と野村三菱が化けて？でそうよ。

[192: 物件比較中さん]

お金がそこそこあって欲しいひとは買うんじゃないですか。買わないひと、買えないひとには関係ないってことですよ。サンクタス、ジオと比べてどこをとるかですね。