【契約者専用】プラウド綾瀬

[契約済みさん]

プラウド綾瀬の契約者専用スレを作成してみました。
いろいろと情報交換できたらうれしいです。
よろしくお願いいたします。

[2: 契約済みさん]

ダイニングをどうしようかと思案中です。
家具屋さんだと12,13万円程度でもあるようですが、地震とか吸湿とかに配慮した品は20万から30万円台にはなるようです。
インテリアオプションとどの様に違うものなのでしょうかね。

[3: 契約済みさん]

キッチンと間違えました。

[4: 契約済みさん]

食器棚のことですかね・・・？
うちは今あるものを持っていく予定ですが、
お高いので悩みますよね。
食器棚は、インテリアオプションでなくても、
いいものは値が張る気がします。
私は、インテリアオプションでいうと、
コーティングや窓フィルムを迷っています。

[5: 契約済みさん]

食器棚のことです。
コーティングはキッチンにはいいかなと思っていますけれども、キッチン単独ですとかなり高いですし、かといってお風呂や洗面周りはには特に要らないなと思っていますし、効果が意外と持続しないようでしたので、興味はありましたが引いています。
窓フィルムは我が家は考えていませんでした。

[6: 契約済みさん]

そうなんですよね・・・
コーティングの持続期間は３年とオプション会の担当者さんが言ってました。
私はついついそうじをため込んでしまうので、お手入れが楽なのは魅力的ですが、
金額によっては、コーティングなしにして、その分で大掃除をダスキンさんに頼む
とかの方がいいのかな・・・とか悩みます。

窓フィルムも、断熱に関しては、もともとペアガラスなので、劇的に効果が出るわけ
ではないという話をオプション会で聞いて、またまた悩んでます。。。

オプション会でカーテンをご覧になった方いらっしゃいますか？
メーカーによってはそれなりの値引きがあるようなので、いいものがあれば、
オプションで頼もうかと思うのですが。。。

[7: 契約済みさん]

２月の国際フォーラムどのセミナーが面白いですかね？

[8: 契約済みさん]

私は、収納のセミナーを申し込みました♪
インテリアセミナーと迷いましたが、まずはすっきりとしたお部屋を目指そうと思いまして…
タレントさんの講演とかもあるんですよね。

[9: 契約済みさん]

考え中です。一つしか申し込めないのが残念です。
あと二戸なかなか売れませんね。勢いがなくなるとそんなものなのですね。
いい買い物したと思っていますが少し寂しいです。

[10: 契約済みさん]

営業さんに聞きましたが、完売したそうですよ。
ホームページは更新してないだけらしいです。
それもどうかと思いますが…(^_^;)

[11: 契約済みさん]

パサージュが予想以上に売れ残ってしまったので、
営業さんもそれどころではないのでは・・・。
今はパサージュをいかに売り切るかで一生懸命でしょう。
駅近は放っておいても売れるときは売れます。

[12: 契約済みさん]

「入居までのポイント」にしました。他のセミナーは興味があったのですが、別の機会にも受けれそうな気がしたので…。

[13: 匿名さん]

わたしもそれにするつもりです
気持ちよく入居したいので

[16: 契約済みさん]

申し込んだのに案内の電話がしきりに架かってきます。
二重に申し込めばセミナー二つ参加できるのかな・・・

[17: 契約済みさん]

どういうシステムになってるんですかね。。。
何はともあれ、あと１０日、楽しみですね。
混むのかなぁ。

[18: 契約済みさん]

すごくたくさんの予約があったそうです

[19: 匿名]

キャンセルでたな

[20: 契約済みさん]

「入居までのポイント」は、要点をさらっと話されただけでパンフレットをもらえば良い内容でした。
収納のセミナーorインテリアセミナーの方が参考になりそうですね…。

[21: ご近所さん]

収納セミナーも大した内容ではなかったです…
チョコレートもらいにいったような感じでした（笑）

[22: 契約済みさん]

同じくです。時間の無駄でした。

[23: 契約済みさん]

またオプション会がありますね。皆さんは何をオプション会で検討されるのですか？
エアコンとか照明とか量販店よりもいいのですかね、、、

[24: 契約済みさん]

エアコンはもっと安い店もネットではあるようなので一番いいかは？ですけど、悪くはないように思います。
利益を乗せすぎではないかと思う品もありますね。

[25: 契約済みさん]

私は洗濯機上の吊戸棚と、窓フィルム（ＬＤＫのみ）をお願いするつもりです。
外部業者さんにも見積りをお願いしましたが、この２つはあまり値段が変わりませんでした。
特に吊戸棚は、オプション会の方が少し安かったのですが、その外部業者さんは、
既製品の箱であればもっとお安くできるが、ぴったりサイズにするとなると、
オプション会の方がスケールメリットで安くできるのかもしれない、と言っていました。

エアコンは悩みますね・・・一度量販店に行って、下見しなきゃ・・・。

もう３月。内覧会まで５カ月あるとはいえ、きっとあっという間ですよね！

[26: 契約済みさん]

>>25
どういう業者に見積もりをお願いしたらよいのでしょうか？
教えてくださると助かります。

吊戸棚と食器棚とエアコンとエコカラットと照明を検討しています。

[27: 契約済みさん]

＞２６さん
ネットで「マンションオプション」「リフォーム」などと検索して、ヒットした業者さんの中から、
よさそう（あくまで「よさそう」かどうかしかわからないですが・・・）なところに、
試しにメールで見積り依頼してみました。
あとは、「ホームプロ」というリフォーム会社紹介ＨＰがあり、そのサイト内の口コミ情報は、
ある程度参考になるのではないかと思います。
ただ、私は登録して紹介も受けたのですが、紹介された業者さんは、メールしても返事がないなど、
全部イマイチでした・・・。
あとは、対面で気軽に相談できそうな店舗が、亀有アリオ内にありましたよ。

私も試行錯誤中なので、お役に立つかどうか。。。
頼んでみないとわからないところがあるので、悩ましいですよね。

[28: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
大変参考になります。調べてみます。

[29: 契約済みさん]

ご縁があって、秋から皆様と同じマンションの住人となる予定の者です。皆様と諍いの無い気持ちよい生活を過ごせることを願っています。よろしくお願いいたします。

さて早速質問なのですが、6月に最後のインテリアオプション会が開催されると思いますが、皆様キッチンに置く食器棚はどうされますか？我が家はパモウナ社製食器棚をアド装飾で30％引きで検討していましたが、食器棚に接続するコンセントが側面の壁にある為、W120から3cm程度横にずれてしまいます。MRに設置してあったイージーオーダー食器棚には側面板がない為、側面のコンセントがピタリと収まりますが、価格が30万円以上もしますし、収納力面でもいまひとつでどうしたものかと悩んでいます。耐久性の面で既製品の食器棚で側面板がない製品は無いと思われますので、インテリアオプションの食器棚を購入させるプラウドの戦略か?と苦笑いしております。

何かよいお知恵、または製品情報等ありましたらお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

[30: 契約済みさん]

＞２９さん
よろしくお願いします。
内覧会まで約３か月、そろそろ具体的に考えないとなぁと思ってます。

食器棚の件、うちも今使っている既製品を持っていくつもりなので、気になってモデルルームの写真を見直してみたら…
なるほど。。。困りましたね。。。
背面なら、背面ボードの穴あけで対応できるんでしょうけど、側面板は穴あけできないですよね。
食器棚側面のコンセントは諦めて、冷蔵庫用のコンセントを無理やり使うしかないないのかな。
左側に隙間が空いてるのなんて、かっこわるいですもんねぇ。

[31: 契約済みさん]

３０さん、

初めての書き込みに対し早々にレスをいただき有難うございました！
参考になるアイディア有難うございました！初めて書き込みをして早々にレスをいただき嬉しかったです。

側板の貴重なコンセントを有効活用できないのは残念ですが、その分横への出っ張りが少なくなりますね。
ただ我が家が検討中の食器棚は炊飯器が下台に収まるタイプの為、2口コンセントが上下に1つずつあるのをどうするか、もう少し頭をひねってみます(笑)。

ところで12日(日)にマンション建築の進捗を確認してきました。躯体工事は15階まで終わっているようです。少し見える外壁もパンフレット通り落ち着いた色で良かったです。完成が楽しみですネ！
1枚は綾瀬駅ホーム（松戸方面）、もう1枚はサンポップの小径を出た通りから撮影したものです（次のレスに添付)。

[32: 契約済みさん]

もう1枚はサンポップの小径を出た通りから撮影したものです。

[33: 契約済みさん]

＞３１さん
３０です。写真の投稿、ありがとうございました。
私も外壁の色をのぞいてみましたが、かなり落ち着いた色ですよね。
しぶすぎる…？とも思いましたが、正確には囲いがはずれてみないと分かりませんね。

それにしても…検討スレもそうでしたが、プラウド綾瀬のスレはあまり投稿がないですね（笑）。
もともと戸数も少ないし、こんなものかな。。。

[34: 契約済みさん]

３０さん、

３１です。自分も全く同感です(笑)。
外壁の色やや渋いですよね。外観図ではベランダは2階までタイル貼りなのでその色なのかな？とも思っています。囲いが外れるまでのお楽しみですね。

また荒れたレスで入居前に不安になるよりも、引渡しまでの楽しみを少ないレスでのんびりまったり皆さんで共有するのもよいかもしれませんね(笑)。またよろしくお願いいたします。

[35: 契約済みさん]

今後の手続きについて、案内がきましたね。
ハウスウォーミングパーティーの日程も決まったようで、楽しみになってきました。
それにしても、借入・登記手続会や内覧会、引渡会は全部平日のようで、会社を休まなくてはいけませんが。。。
内覧会も平日っていうのは、普通なんですかね。

[36: 匿名さん]

普通だね

[37: 契約済みさん]

３５さん、

私も全く同感です！
販売する時にはイベントは必ず週末に開催していたのに、売買契約が完了すると借入・登記手続会や内覧会、引渡会を平日に開催するのはいかがなものかと思いますね。顧客満足度の低下につながりますよね。
これも「釣った魚には餌を与えない」からか、はたまた大手不動産の奢りでしょうか(苦笑)。もし売買契約後から引渡しまでのアンケート調査があったら、日程の設定については厳しい評価をつけようと思っています。まあそれ以外はきちっと案内等が来るし、たまに問合せの電話をしても丁寧な対応なので満足はしているのですけどね。今からどうやって平日休みを申請するか思案中です(笑)。

[38: 契約済みさん]

＞３７さん
３５です。
土日がお休みでない契約者さんもいるんだろうからなぁと、好意的に考えようとしましたが、販売時のイベントは全部週末だったことを考えると、まぁやっぱり会社の都合なんでしょうね。
契約後を担当する部署が、土日対応の勤務体制になっていないのかな。。。
でも、問い合わせへの対応は丁寧ですよね。私も何度かメールで問い合わせてますが、きちんと回答をいただけるので、そのあたりはストレスないです。

[39: 契約済みさん]

そっか。メール問合せもできるんでしたね。
ひとつ勉強になりました。情報有難うございました(^^)。

[40: 契約済みさん]

いよいよ最終インテリアオプション会の案内が届きましたね。
我が家はアド装飾のご担当者がとても親切で適切なアドバイスをしてくださるので、過去2回は購入予定以外にも色々な質問をして大変有意義な会でした。

今回は今まで見積もりをしてきた中で、最終的に何を発注するか悩みところですね。我が家はオーダーチョイスで食洗機と追加コンセント3つを申込み済みですが、インテリアオプションで洗濯機上のランドリー吊り戸と、パモウナ社製の食器棚は決めているので、残された少ない予算で何をつけるか思案中です。

地味ですが長押しは、クローゼットにしまう前に衣服に風を通すことが出来るし、第2の収納にもなるのでつけようと思うのですが、1本21,000円(90cm)はお高いですよねぇ。自分でパーツを購入して付けようとも思うのですが、素人には下地が石膏ボードか何かわからない為、ちょっとDIYは難しいと考えているところです。それが出来ればピクチャレール等もつけたいのですが。。

皆様はどんなインテリアオプションをお考えですか?

[41: 契約済みさん]

ピクチャレールと洗濯機上棚を付けます。
食器棚はケユカなど比較した結果数万円は安くつける方法もあることはわかりましたが趣味と手間と安心？と差額を考えますとアドでいいかと傾きつつあります。
長押は高いなと思いつつ数千円のことなのでたぶんつけます。
エコカラは住まい後でもいいかなーとおもってますけどつけるかもしれません。
エアコンは高すぎると思いますので量販店に相談するつもりです。おそらく3,4台買うでしょうから数万円、もしかすると10万円以上違ってしまうのではないですかね～

[42: 契約済みさん]

エアコンといえば、重要事項説明書(P11)で「①各住戸のエアコンスリーブの内径は約62ミリになっており、この内径を超える配管を要するエアコンは設置できません。②居室には冷媒管以外の配管を要するエアコン(換気機能付きエアコン・お掃除機能付きエアコン等)は設置できません。」との記載があり、今どきのエアコンでどちらの機能なしの新製品を探すのが大変だろうと思い、野村リビングサポート㈱に確認したところ、担当のF氏曰く「当該機能付き全ての機種が不適合ではないが、メーカー各社それぞれ機能が異なる為、量販店に重要事項説明書を明示して購入するか、内径や機能確認と併せて下見をしてもらうことをお薦めします。」との回答。アドのオプション製品リストにはお掃除機能付きのエアコンの型番が記載されている理由を聞くと、その情報をアドに伝えていなかったとのことでした。(お粗末。。)

上記やりとり後量販店に行っていない為、野村リビングサポートの言うとおり店員さんに理解してもらえるか確認出来ていません。「重要事項説明」も「エアコン等」で逃げ口を作っており、購入者への具体的な説明および配慮が欠けている気がします。どなたか素人の私にも理解できる説明または量販店さんの対応等教えていただけると嬉しいです。

[43: 契約済みさん]

ダイキン工業に確認したところ、加湿・換気機能がついているRシリーズは内径が70ミリを推奨している為設置できないとのことでした。下位機種でも65ミリ推奨ですが、スリーブ内径が約62ミリでも何とか対応可能かもしれないということでした。新築マンションなのになぜ内径が小さいのでしょうね～。
追加情報でした。

[44: 契約済みさん]

＞４２さん、４３さん
情報ありがとうございます。
今日、家電量販店に行ってきました。
そこの店員さんいわくは、配管の太さがいわゆる「２分３分」管であれば問題ないが、「２分４分」管になると厳しいのではないかということでした。
対応畳数が大きい→パワーを上げる必要→配管の太さが必要・・・ということで、どのメーカーもだいたい１８畳対応までが「２分３分」で、それ以上は「２分４分」だということ。
ネットにもこんな説明が・・・（Ｑ５ご参照）↓

http://www.coolplanning.com/sub7shitsumon_aircon.htm

リビングダイニングは、キッチンも含めて２０畳超えるのですが、それなのにその内径ってどういうことでしょうかね。。。ちょっと納得がいきません。

また、「換気機能付きエアコン」というのは、ダイキンのうるるとさらら、「お掃除機能付きエアコン」というのは、パナソニックの当該機能付きエアコンを指しており、というのは、それらのエアコンは通常のものよりさらに配管が増えるからということでした。
この点について、インテリアオプション価格表を見たところ、「これらのエアコンは別途換気ダクトが必要」と書いてありましたが、これは逆に「換気ダクト」の工事をすればつけられるという趣旨なんですかね・・・？

エアコン穴でなんでこんなに悩まされるのか。。。少し余裕をもって設計してくれればいいだけだと思うんですけど、違うんでしょうか。。。

[45: 契約済みさん]

＞４０さん
パモウナ社製の食器棚ですが、アドからは「定価」３０％オフと言われてますか？
私はパモウナ製品（食器棚ではないです）についてアドに問い合わせたたらそのように言われたのですが、パモウナ製品は現在すべてオープン価格らしいので、「定価」ってなんだろう・・・と思いました。
量販家具屋さんに行ったら、アドよりお安く、出張採寸なども無料でやりますよと言われたので、アドへの依頼は見合わせました。
すでにいろいろご検討済みでしたら、お節介な内容で申し訳ございません。。。少し気になったので。。。

[46: 契約済みさん]

４４さん、

情報有難うございます。とても参考になりました。

自分も金曜日に有楽町のビックカメラで聞いたところ、ビックではエアコン取付け費用(15,750円?程度)の中に下見作業代が含まれているとのことでした。よって下見の際にスリーブの内径確認やパイプカバーの見積り等を無料で出してもらえるということです。

その時に一緒に聞いたのは、エアコンが一番安くなる時期は新モデル発表前の2月～3月で、モデルによっては10万円近く下がるものもあるとのこと。冬は床暖房でしのいで来年購入するのも節約になるかもしれませんね。

とはいえ、我が家も20畳超のエアコンを検討しているのですが、おっしゃるとおりアドに注文すれば別工事をして取り付けてくれるようにも思えますよね。しかし野村リビングサポート㈱はアドにスリーブ径が62ミリのことは伝え忘れていたとのことなので、どちらが正しいのかわかりません。。内径が70～72ミリあればこんなに悩まずにすむのに、ちょっと残念ですね～。

[47: 契約済みさん]

そういうストレスを感じたくないから野村にしたんだけどなー。買い被っていたか・・・
野村さんお願い、これ読んでいたら何か反応して頂戴！！

[48: 契約済みさん]

みなさんのご説明分かりやすくとても参考になりました。
本当に何故コンセントの位置や、エアコンの配管などを気にしないといけないのか、設計のプロならわかりきったことではないかと... 少し残念です。
気に入った物を少しでも安く買いたいなと思う気持ちはみなさん同じかなと。

[49: 契約済みさん]

４５さん、

４０です。お節介なんてとんでもありません。
このスレも最近耳より情報が多く寄せられて、大いに参考にさせてもらいうれしく思っています。
よい情報だけでなく、エアコンスリーブの内径では野村への不満は残るものの、同じ悩みを皆さんと共有することができ少しストレスが軽減した気がします(笑)。

パモウナの件ですが、カタログの型番の次の【】の数字が税抜きの千円単位の価格(【78】は78,000円)を意味するそうです(大きな声では言えませんが)。アドの見積りもその「定価」からの割引となっています。この情報を参考にしていただき、よろしければ４５さんが検討中の量販家具屋さんは何％引きかを教えていただけますか？その差が大きければ我が家もアドへの注文の見直しも考えようと思います。よろしくお願いします。

[50: 契約済みさん]

４２=４３です。（連続投稿してしまいすみません。）

４４さんに教えていただいたサイトのトップ頁左側(緑字)「取付けポイントマンション編」の3例目に「２分４分」のダイキンエアコンを60ミリ内径に取り付けた工事が紹介されていました。
文中でも「高い技術力が必要」とありますが、20畳以上の大型容量のエアコンもこのサイトに依頼すると取り付けることが出来るかもしれませんね。少しだけ希望の光が見えてきました(笑)。
改めて情報有難うございました。

[51: 契約済みさん]

ダイキンの家庭用ではなく、住宅設備用カタログには「冷媒ガス小径配管対応機種(2013年RXシリーズ)」として、以下型式が発表されています。
⇒「6.3kw、7.1kwモデルに、小径の冷媒ガス配管に接続可能な特別仕様をご用意しています。」

この容量と配管サイズでしたらLVとキッチン合わせて20畳超の居室でも設置可能かもしれませんね。他メーカーはこれから勉強してみます(笑)。

≪冷媒ガス小径配管対応機種≫
6.3kw : S63PTRXPG/S63PTRXPVG
7.1kw : S71PTRXPG/S71PTRXPVG

接続配管: 冷媒液(φ6.4) 冷媒ガス(φ9.5 ※標準機はφ12.7)

[52: 契約済みさん]

＞４９さん
４５です。パモウナの件、結論から言うと、私が間違ってました。。。申し訳ございません！
アドとメールでやりとりしていて、私も【●●】が書かれたカタログを見せてもらったのですが、それがアドの販売価格だと勘違いしていました。メールって難しい。。。
そこから、３０％オフなんですね！
それなら、私が見た家具屋さんとパーツごとに数百円しか違わないので、手間等を考えたら、断然アドですね。。。
お節介したうえに間違ってるとは。。。すみませんでした。
実はパモウナ自体、まだ決めたわけではないのですが、とても参考になりました。
ありがとうございます！

[53: 契約済みさん]

そういえば、今日気づいたら、屋上に乗っていたクレーンがなくなってました！
いよいよ仕上げ段階ですね～♪

[54: 契約済みさん]

５２さん、

４９です。パモウナの件、解決してよかったです。また経緯まで教えていただき有難うございます。これで我が家も安心してアドに注文できます(笑)。
ちなみにアドのもうひとつのメリットは、一括作業を行う為、搬送費と据付料が無料です。但し、立会い希望で日時指定をすると別途料金がかかる可能性があるとのことでした。
こうした情報交換によって、パモウナに限らず自分たちの新居に素敵なインテリアや家電製品を購入できるといいですね。

現場ではクレーンが撤去され工事が順調に進んでいるんですね。
一部しか見えませんが、外壁の色もパンフレットのイメージとおりで品のあるタイル貼りで、まだ先だと思いますが囲いがとれるのが待ち遠しいですね。

[55: 契約済みさん]

いよいよ今週土曜日が最終インテリアオプション会ですね。

我が家は当初水廻りコーティングを検討しましたが、全て処理すると10万円超になってしまうのでDIYで対応しようと探したところ「ヨゴレン」というスプレー式フッ素コート剤を見つけました。1本4,500円前後とお高いのですが、試してみたいなと思っています。
当製品について書かれたブログがいくつもありましたが、代表的なものをひとつご紹介しておきます。
http://plaza.rakuten.co.jp/yumefusen100/diary/200805280000/

他にもっとよい商品等ありましたらご紹介いただけますか？

[56: 契約済みさん]

今更なんですが３年固定特別金利で申し込まれる方はおられますか？
変動よりもお得な感じがして迷っています。
お詳しい方アドバイスおねがいします。

[57: 契約済みさん]

＞５５さん
ヨゴレン、よさそうですね！
私も水回りコーティングのDIYを検討してたのですが、商品選びで頓挫して、それっきりになってました。。。
ネットで検索すれば、人気商品とかすぐ分かるのかと思ったら、案外これといったものがないみたいですよね。
ヨゴレンは、楽天でも結構評価ついてるようですし、インテリアオプションでウン万円発注するくらいなら、4500円で試してみよう！と思ってしまいました♪
インテリアオプションでも効果は２年程度となってますし、結局あとは自分でやらなきゃならないですもんね～。
お役立ち情報、ありがとうございました♪

[58: 契約済みさん]

そういえば、エアコン配管の件ですが、アドさんに聞いたら、いわゆる「２分４分」配管（少し太めの配管）も、６２ミリのエアコン穴に通せるので、２０畳以上対応機種も取り付け可能とのことでした。
アドさんでできると断言されるのであれば、家電量販店でも何とか対応してもらえるかなぁ・・・などと考えています。

[59: 契約済みさん]

５８さん、

エアコンの情報有難うございます。
私も先週土曜日のインテリアオプション会で今回の経緯について改めて確認しました。
経緯としては、野村リビングサポートからの62ミリの情報が伝わるのが遅かった為、インテリアオプション料金表が先に刷り上がり、取付け不可の機種を掲載したまま配布されたそうです。その後過去2回のインテリアオプション会でエアコン検討者だけに、20畳超(6.3kw～)用ダイキンのRシリーズや、パナソニックのXシリーズは取付け不可、三菱製はハイグレードでも対応可能と説明してきたそうです。

一応上記説明で納得したつもりだったのですが、58さんへは6.3kw超の2分4分管でも62ミリ径対応可能という説明に疑問??ですね～。私もエアコンはアドに注文しないつもりなので、これ以上追及しませんが、メーカー、機種、容量等選定にはまだまだ注意が必要ですね。情報有難うございました。


５７さん、

「ヨゴレン」ちょっと使えそうですよね（笑）。
スプレータイプで手軽なので、多少効き目が弱くてもまめに使ってみるのも一考かなと。
私もダメもとで挑戦してみようと思っています。


５６さん、

ローンには詳しくなく、コメントできずごめんなさい。

[60: 契約済みさん]

＞５９さん
５８ですが、エアコンの件は私の言葉足らずですみません、私も５９さんの言う通り、アドさんから説明をもらいました。
要するに、通常の配管のほかに、換気ホースが必要な機種はＮＧですが、それ以外であれば、通常の配管自体が少し太め（２分４分、２０畳以上はどれもこの太さ）でも大丈夫ということだと思います。

インテリアオプションの締切も１週間後になりましたね。
うちはまだ正式に発注してないので、うっかり期限過ぎないように気を付けなくては。。。

ついでにマンションの出来具合ですが、半分以上の階までベランダが設置され、完成の雰囲気に近くなってきましたよ♪

[61: 契約済みさん]

大部分のカバーがはずれました！
外壁の色、とても品がよくて、私は好きです♪

[62: 契約済みさん]

６０さん、

５９です。エアコンの件で補足説明までしていただきまして有難うございました。エアコンも何とか20畳超のタイプも取付けできそうとのことで安心しました。

でもエアコン検討の前に色々と片づけなくてはならない登記会や火災保険、そしてハウスウォーミングパーティの案内まで届いてしまい、何だか急にバタバタしてきた感じですね。お互いに慌てずにスムーズに入居し、新生活のスタートがきれるとよいですね。

６１さん、

カバー外れた外観、確認しました。
私も６１さんと同意見です！パンフレットの色合いよりも上品でとてもいい感じですね(^^)。
今から入居が楽しみです。

参考までに日曜日に撮影した西側の写真を貼付させていただきます。
それにしても窓が大きいですね～。

[63: 契約済みさん]

＞６２さん
６０＝６１です（笑）。
ほんとに、急にスケジュールが詰まってきて、少し浮き足立っています。。。
火災保険は、私は結局よくわからないので、登記会で説明を聞いてから考えようかなぁと思っています。
ハウスウォーミングパーティー、楽しみですね♪
あとは、内覧会の日程が早く決まってほしいなぁと思ってます。

外観の写真、ありがとうございます！
今日もまた足場の解体が進んで、駅ホームから見える部分は、ほとんどはずれていましたよ。
うれしくて、ホームに長居してしまいます（笑）。

ところで、カーテンをまだ全然選んでいないのですが、みなさんはどちらで検討されていますか？
あと、腰高窓には「ローマンシェード」がいいかな、とか頭では考えているのですが、何か具体的にお決めになった方がいらしたら、ぜひ教えてください。

[64: 契約済みさん]

外壁の色いいですね。
火災保険は朝日の割引が大きいので朝日にします。

[65: 契約済みさん]

６０＝６１さん、

６２です。やっぱりお二人は同じ方だったんですね(笑)。
内覧会の日が決まる前に、追い打ちをかけるように引越し会社や、引渡し日の案内等も届き何から決めていっていいのか悩んでしまいますね。公平性を維持する為に仕方ないのですが、今月の登記会やハウスウォーミングパーティの会場でも毎回くじ引きや抽選会があって、その結果で引越し日時や自転車置き場等が決まるので、何だか落ち着きませんね。皆さんの希望がうまくかち合わずにお互いにハッピーな結果を得られればと思っています。

カーテンは、当初我が家もリビングの越高窓にはローマンシェード！で夢が膨らんだのですが、予算削減により通常タイプのカーテンになりました(笑)。

土曜日に現地に行って写真を撮ってきたのでまたアップさせていただきますね。
東側以外はほとんどおおいが取れて、全体像が見えてきましたね。６４さん同様、やっぱり外壁の色、いいですよね～。
住む前から外観だけでこれだけ楽しめるのですから、内覧会や入居が近くなってきたらもっと楽しめてしまうのでしょうか？
今更ですが、そういうマンションであって欲しいですね！

[66: 契約済みさん]

＞６４さん
６３です。
火災保険は朝日さんのが割引が大きいんですか～。
私はそもそも保険金額をいくらにすればいいのか分からなくて、とりいそぎ棚上げにしています。。。（汗）

＞６５さん
６３です。
６５さんもローマンシェード、検討されましたか♪
やっぱり普通のカーテンより割高になりますよね・・・。
あわよくば、洋室の大きい窓にもローマンシェード・・・と夢を膨らませてましたが、うちも予算の関係上、無理そうです（笑）。
写真のアップもありがとうございます♪
昨日、見に行ってみたら、足場は全部はずれてましたよ～。

内覧会の日程、決まりましたね！しかも土日♪
それに、話題になっていたエアコンスリーブも６２ミリ→６６ミリに変更になったとのこと。
換気ホース等が別途必要な機種（うるるとさらら等）についてはどうか分かりませんが、少なくとも２分４分配管のエアコンは問題なく設置可能ということでしょうから、ほっとしました。
この掲示板がきっかけかと思いますが、直接野村さんに変更を要望してくださった方がいらしたんですかね。
エアコンスリーブに関する情報をレスしてくださった方や、野村さんに要望してくださった方、対応してくれた野村さん、ありがとうございます！

[67: 契約済みさん]

両社一長一短ありますが、野村さんの説明書を読むと、朝日がよさそうです。

[68: 契約済みさん]

６３さん、

いつも情報をご提供いただき有難うございます。
内覧会が土日になり、エアコンスリーブの内径も気持ちだけですが太くなり、この掲示板で話題になった事案がどちらもよい方向に転びましたね。６３さんのおっしゃるとおり、問題提起していただいた方や、ショップでの確認情報をアップしていただいた方、またプラウドに直接交渉していただいた方等皆さんに感謝ですね。
契約済みさん達だけでなく、野村さん他協力会社の方々もウォッチしてくれているのかもしれませんから、他にも気になることがあったら、みんなでどんどん書き込むと効果があるかもしれませんね(笑)。

すべての足場が撤去されたとのことでしたので、今度は東側の写真(7/15現在)をアップさせていただきます。別アングルの外観もなかなか素敵ですね！
ついでに、まさに建築中のエントランスの写真も次の枠に入れておきますので、お楽しみください。

[70: 契約済みさん]

重複投稿してしまった為#69は削除させていただきました。

7/15現在のエントランス写真を貼付します。
こんな状況ですが、パンフレットのイメージとおりの素敵なエントランスになるといいですね。

[71: 契約済みさん]

６８、７０さん
写真のアップ、ありがとうございます！
エントランスは、もう少し天井が高いと、さらに雰囲気が出るのになぁ…なんて贅沢なことを思ったりしますが（汗）、めいっぱい１５階建てだから、仕方ないということで。。。
作業している間は、エントランス前の囲いがとれてるので、工事の様子が見放題ですよね♪

先日、登記手続会に行ってきました。やはりご主人様おひとりで来ている方が多くて、ご夫婦連れはちらほら。
登記手続会では、住民同士が挨拶するタイミングすらなかったので（ひたすら業者さんのお話を聞く…）、ハウスウォーミングパーティーが楽しみです♪

[72: 契約済みさん]

７１さん、

エントランスの件、私も全く同感です。この物件が15階でなく14階建てだったら各部屋の天井ももう少し高く出来たし、もちろんエントランスの雰囲気も違ってきたかもしれませんね～。その一方でもし14階建てだった場合、販売戸数減少により販売価格が上がったり、抽選で外れたりしたかも。と考えれば、多少エントランスの雰囲気が不足していても我慢できるかもしれませんね～(笑)。

今週は「引越し日」の確定案内が届く予定の他、ハウスウォーミングパーティもあり、何かと気忙しい週になりそうですね。
少なくともこの書き込みでやりとりさせていただいている方々とは、仲良くさせていただけそうですので、オフ会(?)でお会いできることを楽しみにしています(^^)。勿論、書き込みに参加していない方々もきっと素敵な方たちに間違いありませんよね。当日よろしくお願いいたします。

[73: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティー、お疲れさまでした！
やはり入居前に、少しだけでも顔を合わせられるのはいいですね。
私は同じフロアの方々とご挨拶ができましたが、ますます入居が楽しみになりました♪

内覧会も近づいてますね♪
採寸等しなければなりませんが、たぶんものすごく暑いですよね…
ちょっとは涼しくなるかな。。。

[74: 契約済みさん]

７３です。
そういえば、先日引越しの幹事会社さんにお見積りに来ていただきましたが、想像していたよりリーズナブルでした。
本当は他社さんと相見積もりをとろうと思ってたのですが、少し面倒になってきて、幹事会社さんでいいかな、なんて。。。
みなさんはどうされますか～？

[75: 契約済みさん]

私も引っ越し会社色々と見積もりとって悩みましたが・・・幹事会社にしちゃいました。
ただ、結構いい加減だなと思う点が多くて不安にはなりました。アー●の営業さん、ネットでの評判通り結構怖かったです…
余計な演技がなきゃ決めてもよかったのにな。

[76: 匿名さん]

感じ会社にするのが楽そうだけど価格がよくわからないのと、サカイってどうですかもも見ましたらうーｎって感じで。どこもおなじですかね。

[77: 契約済みさん]

引越し会社、どこも一緒なのかなーとは思いますよね。
小さな会社にネット見積もりしたら、幹事会社の半額くらいでいいかなとは思いましたが、
あとから追加料金が必要になっても怖いかなと思ってやめちゃいました。
でもよく考えてじっくり調べてもいいかな、とは思いますね。
幹事会社だから気を引き締めてやってもらわないと後で怖いですよ！サ○イさんっ！

[78: 契約済みさん]

７３＝７４です。
みなさま、引越しの件について、コメントありがとうございました。
私もネットで大手さんの評判をいくつか見てみましたが、どこも悪い評価は必ずあるんですよね。
結局は実際に会った営業さんの印象と見積額で決めるしかないけど、それが正解だったかどうかは、引越しが終わるまで分からない・・・というところでしょうか。
もう１社くらいは見積りとってみようかな、と思います。
ありがとうございました♪

今日、マンションを見てきたら、植栽が進んでいて、パンフレットのイメージに近づいてましたよ～♪

[79: 契約済みさん]

いよいよ内覧会が近づいてきましたね。お天気が少し心配ですが。。
当家は内覧業者さんに依頼しないつもりです。ただ漫然と見てもチェック漏れがあると思い、内覧会チェックリストをネットで探しだしたところ、多過ぎて判断に迷ってしまいます。どなたかお薦めの内覧会チェックリストのサイトがありましたらご教示いただけませんか？

アド装飾で担当していただいた方からのまた聞きですが、業者さん向けの内覧会での感想は、「プラウドだけあって、仕上がりは全体的にとても良かったです。またこの物件は工期に十分余裕があったので他の物件に比べてもとても丁寧な仕事がされている印象でした。」ということを伺いました。色々な物件を回っているプロの言葉ですからある程度信じていいと思いますが、自分の部屋の仕上がりは別と思い、皆さん油断せずにきっちりチェックしましょうね(^^)。

[80: 匿名]

引っ越し業者はサカイさんとネコさんが良いです。
ペリカンさんは二度と使いません。
指示書どおりに荷物置かない。家電壊れていた。勝手に休憩（他社は声掛けてくる）
二日酔いらしき人もいました。

後アートさんも良かったです。
どこの業者もラクラクパック等の全てお任せ引っ越しは精鋭部隊です。
ペリカンさんも全てお任せなら良い人来たかもしれません。

[81: 契約済みさん]

＞７９さん
内覧会、本当に楽しみですね！
私が参考にしているチェックリストは、検索すると一番に出てくる↓ですが。。。
http://sakurajimusyo.com/expert/pdf/list-mn.pdf

項目が多すぎてクラクラしますよね。。。
私はここから、かいつまんで見ていこうと思ってます。
採寸もあるし、１日がかりですよね～。

確かに工期長かったですよね！
営業さんに「なんでそんなにかかるんですか？」って聞いちゃった覚えがあります。
近所に住んでる方いわく、工事期間中は、朝早くから作業開始し、日曜まで作業しているときもあったようです。
丁寧な仕上がりを信じたいですね♪
待ち焦がれていた内覧会がもうすぐ。。。なんだか浮き足立っております（笑）。

[82: 契約済みさん]

皆さま、内覧会お疲れさまでした。
思った以上に指摘事項がありましたが、充実した内覧会でした。

[83: 匿名さん]

82さん
お疲れさまでした！
そうなんです、うちも思った以上に指摘事項があって…パサージュの掲示板ではほとんど指摘なし、なんて書き込みがあったので、かなり残念です…。
確認会でキレイになってるといいですね。

[84: 契約済みさん]

82です。
やはり指摘事項ありました？私もパサージュ掲示板で油断してたため、やや驚きました。
壁紙が全体的に雑な感じでした。かなり頼りない施工会社の担当者だったので、
不安ではあります。引き渡しまでは遠慮なく何でも言うつもりです。

それと、エレベーターなかなか乗れず(集中した時間だったからかな)、ラッシュタイムは階段覚悟しました(笑)

毎回思いますが、皆さん、感じのいい方ばかりです。
同じマンション、気持ちよく生活出来たらいいですね。

[85: 契約済みさん]

皆様、内覧会お疲れ様でした。
全体的にはきれいな仕上がりでしたが、細かい傷等を含む修正は20箇所以上ありました。
特に酷かったのが、ウレタン防水加工です。防水シートの立ち上げ部分（ベランダのサッシの下等）の塗装が、ハケのあとがそのまま残ったように塗られていました。時間がなく他の箇所までじっくり見ることができませんでしたが、共用廊下も同様の仕上げがされており、決して美しい仕上げとはいえませんでした。修正箇所の再確認でお部屋に行く機会がある方は、是非確認してみてください。

内覧会当日のスタッフの対応や、各住戸の新聞受けへの花束、かき氷のサービス等全体として心配りはうれしかったですが、肝心な建物で大満足！といかずちょっぴり残念でした。。

でも８４さんのおっしゃるとおり、どのご家族も感じのよい方ばかりで、今回の内覧会でも改めて感じてうれしかったです(^^)。

[86: 契約済みさん]

夜のプラウドを見に行ったら、たまたまライトアップされていたので思わず写真を撮ってしまいました。
北の駐車場側だけでなく、エントランス側も勿論いい雰囲気でしたよ。

[87: 契約済みさん]

仕上げの雑さには同感です。
期待しすぎていたのかもしれませんががっかりです。
とはいえ全体的にはまあまあです。
いい買い物したと思いました。
思ったほど駅からの音が聞こえないのが予定外でうれしいです。

[88: 契約済みさん]

今週末にチェックがありますから、共有部分含めて見てきましょう。
しかし、野村も西武建設も気を引き締めてほしいです。
バカにしないでほしい、私たちはまだまだ目を光らせていますよ！

[89: 契約済みさん]

いかがでした？それなりに仕事してくれたかなと思いましたが。

[90: 契約済みさん]

そうですね、それなりにやってくれたかな、と。
まぁ、簡単に言えば現場の人が下手なんでしょうね。
また来週チェックあるみたいですね。徹底的に言った方がいいです。

[91: 契約済みさん]

えっ、またあるのですか？
サインしてしまいましたが、、、早まりましたでしょうか？

[92: 契約済みさん]

こんばんは。
前回指摘した点は直していただきましたが、また新しいキズをいくつも見つけてしまい、その確認が来週あります。
多かったのは、フローリングや壁紙のキズ、木枠の削れなどでした。
担当の方いわく、それぞれの箇所で違う下請業者さんにお願いするので、たとえば壁紙を直した業者さんが木枠を削っていってしまったりということがあるそうです（まぁそこをちゃんと管理してもらわないと困るわけですが…）。
８５さんご指摘の防水加工部分も見てみたところ、ダマになったりヨレたりして確かに雑な感じでしたね…。
今回担当してくださった方は、再度の指摘にも真摯に対応してくださり、その点はよかったです。
住み始めたらあっという間にキズだらけになるんでしょうけど、最初くらいはピカピカで引き渡してほしいですよね。

[93: 契約済みさん]

あ、再度の確認はもう今週末でした。
これからインテリアオプションの工事も入ると思いますし、引渡前にまた傷ついてたらどうするんですかね。
アフターフォロー（？）で無償対応してくれるんでしょうか。。。
今週末、聞いてみたいと思います。

[94: 契約済みさん]

今日、最終確認してきました。
もう時間をかけては見なかったのですが、それでも気づくキズを見つけてしまい…。
引渡日に建設会社の方がマンションに来るとのことで、そこで確認することになりました。

ところで、みなさん、エアコンはどのメーカーにされますか？
うちは、何となく三菱の霧ヶ峰がいいかなと思っているのですが。。。
ダイキンも気になるのですが、看板機種の「うるるとさらら」がつけられないとなると、他社との差異がよくわからなくて。
ちなみに、購入先として地元の「デンキのタナカ」が候補にあがっています。
量販店よりもお高くなりますが、量販店の取り付け工事は当たり外れがあるというネット情報を見て、今後のためにも地元にお願いするのもいいかもと思った次第です。
お向かいの三井に住む知り合いが利用し、問題なくつけてもらったと言ってました。
あとはお値段次第かなぁ。。。

[95: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[96: 契約済みさん]

もう遅いかもしれませんがカーテンを今からインテリアオプションでお願いしようかと考えています。
インテリアオプションでカーテンをお願いした方に伺いたいのですが、品揃えとかお値段とかいかがでしたか？

[97: 契約済みさん]

入居直前になってキャンセル住戸出ましたね。内覧会で実際に見てやはり…とか？

[98: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[99: 入居済みさん]

皆さん、サカイさんってどうでしたか？
サカイさんはまぁまぁだったんですが、サカイが委託しているエアコンとりつけ会社エネコンにいちいちお金とられちゃいました。前の家で外す時、それから、新居にいつけるとき。オプションとは別に下に敷く板だとかパイプだとかで結構な額でした。これってどうなんですか？見積もりの際、エアコン取りつけ、取り外し込みで出してもらったんですが、当日に発生する金額あるかもしれないとは言われていたものの、ちょっと聞いてないよ！って金額でびっくりしました。最初からサカイの人でもわかるんじゃないの？って内容ですし。この位置から外すならいくらくらいです、ここにとりつけならパイプ分発生するからこの金額です、みたいな。
こんなことなら地元の業者にやってもらいましたよ。

[100: 匿名]

宅配のお兄さんが、なんで裏に玄関作ったんだよ〜車が止められない…とつぶやいていました。 確かに、エントランスは裏道のような感じです…止められないから不便なのかも。

[101: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】