ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

[マンコミュファンさん]

全体竣工を待たずして全戸完売を果たした先行物件に続き、新しいザ・パークハウスが津田沼に誕生します。
http://www.mecsumai.com/tph-tsudanuma062/

＜物件概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津1-849-7他（底地）
交通：総武線津田沼駅から徒歩9分、京成本線・新京成線京成津田沼駅から徒歩11分
総戸数：62戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：59.85～89.38平米
完成：2013年5月中旬予定
入居：2013年6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工：フジタ

[1021: 匿名さん]

悔しいけどやっぱり奏の杜に住みたい。
この環境は最高。
諦めない！

[1022: 匿名]

北西の大規模は徒歩何分くらいかな…

[1023: 匿名さん]

>>1022

もらってる建築図面から判断すると徒歩７～８分で
大規模パークハウスと同じぐらいと思うけど。
あくまでメインエントランスまで。

[1024: 匿名さん]

>>1023

じゃ、駅からはそんなに変わらないか…。待つか、他を探すか…

[1025: 匿名さん]

>1024さん　お互いに頭金をより多く払えるように貯金しながら待ちましょうよ。
外れて言う訳ではありませんが、ここは、奏の杜と言っても隣りはアパートや電柱電線のある普通の
街並みです。あと、2年と少し待てば、ライトアップされた植栽と明るく広い歩道を通って帰宅できま
す。3丁目より2丁目の方が、奏の杜に住んでいるということをより実感できるはずです。
必ず、待って良かった、抽選に外れて良かったと思うはずです。...と思いたいが正解かな。

[1026: 匿名さん]

1025さん。そうですよね、きっとここが外れてよかったと思える日が来ますよね。うちも頭金を貯めて、待ちます！
未練たらたらになっちゃうので、テラスの資料はさっき捨てました(笑)

[1027: 匿名さん]

うちは当りました！1012さん、これから宜しくお願いします。
時間的に余裕のある方は確かに北西大規模を待つのもいいかもです。
うちは老い先短い高齢者問題を抱えてるので、3年後では遅すぎ。。。ってことでここしかない感じでした。
自分の家族だけならな～。逆に北西大規模羨ましいかも。
どちらにせよ「奏の杜」が素敵な街に発展することを願います。

[1028: 匿名さん]

三年待って抽選外れたら悲惨だし。
もう後がない。
その時はアパート住まいかな。

[1029: 匿名さん]

まあ2年も経てば、自分達の環境も変わるし、経済状況も変わる。税金や福祉の状況も変わってるだろうし。まあ色々考えることも変わりますよ。その時に奏に住みたいと思っているかは分からないよ。

[1030: 匿名さん]

３年かぁ。長いなぁ…。

[1031: 匿名さん]

うちは京成利用なので、立地的に断然こちらが良かったです。北西部大規模からたとちょっと厳しい。

[1032: 匿名さん]

北西のマンションだと、京成津田沼駅より、谷津駅の方が近くなるのですか？

[1033: 匿名さん]

まあそうでしょう。京成津田沼はテラスからなら10分強でるけるが、北西大規模だとプラス4分ってところか。自宅ドアからならもっと変わってくるはず。

[1034: 匿名さん]

北西は、花輪に気持ち近いと自分に言い聞かせてみる。

[1035: 匿名さん]

今年の9月までに北西の契約が完了すれば、消費税は5％でOKですよね。
そして住宅ロ－ン減税も今年度より増えていいことだらけなんだけど。
だけど、あと半年で募集→当選→契約完了は無理ですね。残念！

[1036: 匿名さん]

空論ですね。実際は10％に上がった後の契約でしょう。4000万のマンション物件で100万程度消費税上がるでだろうから、それを減税で吸収できるかどうか。

[1037: M住民さん]

ここ本当に完売したんですか？
昨日、ここのMRの近くでこの物件の販売用チラシを貰ったばかりなんですけど、どうなんだろ。
物件HPに完売御礼が掲載されていないし、多分完売してないと思いますよ。

[1038: 匿名さん]

チラシ配っていたのはパークホームズでは？
昨日、MRの帰りに貰いましたよ。
完売は100%間違いありませんよ！

[1039: 匿名さん]

>1035

９月までに契約すれば消費税５％ってのは注文住宅の建築請負契約の場合。マンションは請負契約でなく売買契約だから適用されない。引渡時の消費税率が適用される。

[1040: 管理担当]

管理担当です。

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