購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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[64: 匿名]

マンションさんは自分の価値観を強引に押し付けてくるからな

[65: 匿名さん]

同じマンションなら価格差は広さの違いだけ。
庶民向け60平米に対して、100平米超の部屋は数も少なく軽く1億円を超える。
高いから需要がないのか、広い部屋の需要がないのか。
マンションさんが戸建てと広さの比較をしないのは、狭さがはっきりしてるから？
私は部屋も収納も広いほうが良いと思うから注文戸建て。

[66: 匿名さん]

しかもマイノリティだということを理解していないから質が悪い。

[67: 匿名さん]

>>66
アホらし。
数字で示せばー？

[68: 匿名さん]

>>65
3人で100平米弱のマンションに住んでますが、広さはことたりてますけど？

[69: 匿名さん]

>>61
16に戸建さんがメリット書いてくれてるし。
ちゃんと読みなよ。

マンションなんて予算はないが便利な立地に住みたいという需要のもとに作られたものだからね。
立地はいいが、区分所有で狭い、マイホームなのに自由にできないという制約で良い立地に住んでるわけだ。

↑裏がえせばメリット。

[70: 匿名さん]

どうしても、本当は一戸建てに住みたい、ことにしたいらしい。
こういう思想の人って時々いますよね。

[71: 匿名さん]

つーかさ、都内で便利の良い場所に100平米以上のマンションなんて1割もないだろ。
150平米以上なんていったら、もう2,3%の世界。かなりマイノリティだってこと理解しろよ。

100平米っていても戸建てなら階段抜かして32,3坪程度の広さしかないし。
LDK20畳の居室8畳、6畳×2、玄関、キッチン、浴室等も狭い。

こんな住居に憧れるって、どんだけ貧しい暮らししてきたのかな？
しかも資産価値も期待できない。
マンションがいいなら高級賃貸でいいでしょ。

マンション買うなんて馬鹿な田舎者だけ。

[72: 匿名さん]

100平米マンションだとトイレは２つあるのか？

[73: 匿名さん]

さぁ？うちは100弱ですから100以上は知りませんが、我が家には一つです。
でも三人だから、あまり重なりませんね。
どうしてもと言う場合は、共用施設内に二つあるので、そこへ行くかな？
したことないですけどね。

[74: 匿名さん]

そもそもの思想が違う。
広さ重視ならマンションはそもそも選ばない。
70㎡で十分だと思うからマンションを選ぶ。
100㎡のマンションもモノによってはいくらでも安いモノもある。
広さで物件を選びたいなら、そもそもマンションか一戸建てかで悩む人いないでしょ。

[75: 匿名]

広さの一戸建て
立地のマンション

駐車場が近い一戸建て
ワンフロアのマンション

自由設計な一戸建て
既製のマンション

資産価値の一戸建て
安いマンション

開放感の一戸建て
暖かいマンション


静かな一戸建て
安全なマンション

[76: 住まいに詳しすぎる人]

広さの一戸建て
実は戸建と値段は変わらないか戸建より割高の情弱の万損

駐車場が近い一戸建て
駐車場が立体で雨の中何分も待たされる万損

自由設計な一戸建て
既製の弁当箱みたいなつくりの万損

資産価値の一戸建て
将来的には資産価値マイナスの万損

開放感の一戸建て
窓が少ない万損

静かな一戸建て
隣りのタバコの臭いや足音が気になる万損

[77: 匿名さん]

>>64
どっちもやってるでしょうが 笑
全く自分の事を棚に上げる人で溢れかえってるな。

豪邸、豪華マンション自慢をしたと思ったら、他人のそれには妄想扱い。
このスレッドは醜くておもろいわー。

[78: 匿名さん]

変動スレより

「ハイクラスマンション・都心立地・フラット旧S」
ディフェンシブでスマートなスタイリッシュチョイス。
No.248 匿名さん [2012-11-21 00:40:37]

[80: 匿名さん]

>広さの一戸建て
>立地のマンション

つまり立地のいい注文戸建てが最高。

[81: 住まいに詳しすぎる人]

古家付きの物件を購入してインターネットで解体業者を分離発注すれば、安く土地が手に入る。
銀行にはつなぎ融資をしてもらってハウスメーカーに依頼して建ててもらうのが安く家を買うコツ。
高級住宅がに家を買うかどうかは非常に重要なこと。

http://www.setagaya-style.jp/oyamadai/list_bukken.php

http://www.setagaya-style.jp/nakamati/list_bukken.php

[82: 住まいに詳しすぎる人]

解体工事と外構工事は分離発注するとよりコストダウンになる。
業者はネットで探せばすぐにみつかるよ。
あとは、古家付きの穴場物件を探すだけ。
高級住宅街でもたまに穴場物件がでてくる。
再建築不可かもしれないが、プロに相談すれば再建築できる可能性が高いよ。



所在地世田谷区等々力４丁目アクセス東急大井町線尾山台 歩 1 分 価格3,680万円間取り3LDK築年1978-06 面積 土地 : 114.29m² 建物 : 138.49m² 建蔽/容積率 建蔽率 : 80％ 容積率 : 300％ 接道[公道]南/接面9.0m/幅員1.4m用途地域 近隣商業地域 その他 階層：2 階

http://www.setagaya-style.jp/todoroki/list_bukken.php?type=3

[83: 入居済み住民さん]

> 幅員1.4m
こういうところは住みたくないねー。

[84: 匿名さん]

まあ、
ここにいる詳しすぎる人ってのは、知ったかちゃんだからね

[85: 匿名]

70m2に一人かDINKSならいいけど
子供がいたら立派な虐待ですね

親の都合のために子供をないがしろにするのは、感心できませんね

[86: 匿名]

85みたいな事を言っちゃう人は典型的だめ人間(笑)

[87: 匿名さん]

矢印入れるの忘れたの？

[89: 匿名さん]

運転資金に困っている業者の宣伝か？

[90: 匿名]

考え方が凝り固まった人の子供もそんな残念な感じになっちゃうんだろうな…。ご愁傷様です。

[92: 匿名]

一戸建てかマンションかにこだわり過ぎてる気がします。
皆さんもっと楽に人生を楽しみましょう。

[93: 匿名]

>>90
そうですね

地方から出て来た人が、東京の都心がどういうところかもしらず、都心＝住環境が良いと思い込み、70m2そこそこの狭い環境に妻子を押し込め、不便な思いをさせちゃう凝り固まった考えは良くないですね

[94: 匿名さん]

>87
矢印って何？

[95: 匿名さん]

広い部屋が欲しくても希少性とか言われて不便な高層階に法外な価格。
廊下だらけで広くもなんともない間取り。LD15畳レベルでもめったにないのに廊下も含めてだからもっと狭く感じる。
全員身長160cm以下ならいいかも。

バリューゾーンで充分な人には良いと思うけど、角部屋やらなんやらに高額な差額を払うんなら戸建てでよくね。

プレミアムとか限定とかに惜しげなくお金を使えるリッチな方と戸建てが買えないので妥協した庶民の寄り合いだな。

[96: 匿名]

そんなショボイ物差しで意見しちゃダメよ。
もっと広い視野で物事を判断しなきゃ(笑)
勉強しようね…。

[97: 匿名さん]

広い視野？高層階だと養われるのかな？ｗｗｗ

[99: 匿名]

見栄をはりたいならマンションの高層。
下層階からの羨望の的です。
広さで激安建て売りに負けようが、どんなに急いでいてもエレベーターを待たなきゃいけないとか、一年中エアコン使わないと生活できないとか、洗濯物を落としたらまず発見できないとか、些細な問題ですね。

[100: 匿名]

やっぱマンションは楽でいいわ。お金はかかるけど、一戸建ての人みたいに時間に余裕ないし…。みんな頑張って働こう！

[101: 匿名]

マンションは共働き、家族３人以下には最良だと思う。自分もそうなら迷わずマンション。
ただし、賃貸でよくね？

[102: 匿名さん]

なんで？安いから買いなよ。

[103: 匿名さん]

安いからといって区分所有みたいな中途半端な権利買うのはリスク高過ぎでしょ。家族構成が定まるまでは分譲賃貸などで様子見なきゃ。

[104: 匿名]

不動産所有はマンションさん否定してましたよね。

[105: 申込予定さん]

> 戸建てが買えないので妥協した庶民の寄り合いだな。

平均購入額に戸建もマンションもほとんど差がないということは、
戸建の人は、よほどいろいろな事を妥協されたのでしょうね。

[106: 匿名]

マンションの妥協は、家族の幸せを犠牲に通勤時間を短縮した事です。

[107: 匿名さん]

平均購入額に戸建もマンションもほとんど差がないということは、
万損の人は、よほど割高な物を買わされたのでしょうね。

戸建ては当然皆さん妥協しているでしょう。駅まで10分が良いのに11分もかかるとか、車が2台しか置けないとか。　
ただし、予算をかけたい所にはそれなりにかけられますから総じて不満は少ないのでは。

[108: 戸建て購入済]

多分、自分を含めて戸建て購入者は戸建ての良いものを見て検討するし、マンション購入者はマンションの良いものを見て検討するからそれぞれの良さは本気で対等に検討したことがある方の意見しか参考にならないのでは。
実際戸建てしか考えてなかった私はマンションの良さを知る機会がなかったので。注文住宅展示場を見たようにもしかしたらとても良いマンションを見ていたら迷ったかもしれない。

[109: 匿名]

都心に住むメリットって通勤時間だけだからな。
通勤時間ってそんな大事かな？
残業無い仕事選べば良いじゃん。
郊外一戸建てだけど残業ゼロ年間休日150日だから余裕あるよ。

[110: 匿名さん]

そんなマジに…？
通勤以外メリットないなんて。バカな。

[111: 匿名]

都会生活に憧れる田舎者がマンションを購入する。

[112: 匿名]

そりゃあ個人の価値観でのメリットはあるだろうね。
刺激とか？憧れとか？

[113: 匿名さん]

>>74
70平米で十分って夫婦2人暮らしか何か？

まさかその狭さで子供とかいないよね？