無謀か否か判定してください

[購入検討中さん]

賃貸(月15万円程度)を探していたところ気になる新築マンションを発見しました。
実際に購入が可能なのか無謀なのか実感したく皆様のご意見頂ければと思います。


購入物件　　　：3700万円
頭金　　　　　：900万円
頭金意外の貯蓄：300万円(諸経費200万)
借入　　　　　：2800万円
フラット35S(仮審査中です)

夫(30歳)　　　：600万(残業代含まず月手取りで43万程度)
妻(27歳)　　　：200万(4か月後に出産を控えています)

※
マンション関連について完全に無知です。ここ1カ月調べ始めた程度です。
加えて育児に必要な金額もまだシミュレートしていません、、、

こんな状態で申し訳ないのですが、現状でのマンション購入についてアドバイス等宜しくお願いします。