レディアントシティ本郷台の住民掲示版

[契約済みさん]

検討版で延々続いているのですが、こちらの住民版はないのですか。
初めて書き込みますが、90の物件を契約済みです。現在はオプション会にむけ、収納を検討中です

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[9: 契約済みさん]

いつも掲示板を楽しく拝見させていただいてます。書き込みは初めてです。

うちは銀行を新生・ソニーで検討中です。
りそなも捨て難い…とまだまだ悩みに悩んでいる最中です。

＞No.08様

うちは村上氏に内覧同行をお願いしました。
（これを見てる日綜さんは私が誰か分かるはずです）
当方建築関係の仕事に携わっておりまして、意匠・構造の不具合については
経験・知識もあり対応できますが、住宅設備関係に関しては素人に近いので
プロの村上氏に厳しい目でチェックして頂こうと考え同行を依頼いたしました。
現在、日綜さんに確認できていることは…

■内覧会検査当日、売主が立ち会うこと
⇒日綜建築部は３人くらい待機。必要に応じて対応。
　現在常時立会いを人員不足を理由に拒否してるので交渉中。
　検査をしてもらう立場の売主が検査に立ち会わないのはありえません！
　安藤さんは常時立会い。

■売主完成検査の記録を提出すること
⇒社内のノウハウなので事前提出拒否。当日閲覧可能
　売主検査結果のどこにノウハウがあるのか理解できない！（現在交渉中）
　（建築関係の仕事をしてるので売主検査結果自体にノウハウが
　　あるとは思えない。提出しないのは売主の怠慢では？とも思う）

■設計変更などがあれば事前に報告すること
⇒専有部分の設計変更なし。共有部分については郵送。

■ガス、電気、給水、給湯、床暖房などがすべて機能する状態になっていること
⇒全て機能します。

■売主に隣戸、上階の住戸に入ってもらい、生活騒音実態確認をすること
⇒騒音検査実施します。

■ホルムアルデヒドなどの検査報告書を提出すること
⇒当初は検査自体実施しないと回答。
　それでは品質確保できない！と回答すると、
　検査するが検査結果は提出できないと再回答（現在交渉中）

■工事完了検査証のコピーを提出すること
⇒官庁検査が７月なので検査証は８月くらいに発行される。
　発行され次第、コピーをいただける。

■その他
　点検口は全て点検できるように開けておいてくれる。
　仮設照明・脚立・懐中電灯・バケツは売主で準備してくれる。
　意匠図、構造図の他に、施工図、工事写真の閲覧を承諾していただきました。

長々となりましたが、皆様の内覧検査の役に立てば…と思い書き込みました。