【川崎】リヴィエマーレ ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１＠住民専用板

[契約済みさん]

RIVIE et MARE(リヴィエ　マーレ)の住民の方同士で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ri-mare.com/index.html
（全戸完売済み）

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20
交通： 京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分

[979: 住民さんＡ]

駐車場の場所ですか…

じゃ、入居者全員に希望を聞きましょう。
1階と2階どちらが良いか？区画も建物側、反対側、止めやすい場所、止めづらい場所ってブロックに分けて。
もちろん人気のところに集中するので、第一希望、第二希望、第三希望と書いてもらいましょう。
その上で希望者の多いブロックは抽選にして、外れた人は第二希望、第三希望の場所で我慢してもらいましょう。


…って。入居前にやったことですよね。


いっぺん決まったことをガタガタ言うな。では、流石に”改善”ということができなくなりますが、今再抽選しろと言うのは根本的にただの『我儘』ですよね。
みんなが納得したルールで決めて、負けたら文句を言う。これっておかしくないですか？

5年に1回再抽選をやったらどうか？などという案をちゃんと議題として提案するなら、これは”改善”に近づくのではないですか？
（自分の）不満をただ連呼してても何も始まらないと思いますが。

[980: マンション住民さん]

あー掲示板ありましたね。廃止されてしまったのですか。
入居後の今になって思えばたとえば防犯の話とかで使えそうでしたね。
ここはオープンで匿名というのがちょっと・・・

[981: マンション住民さん]

駐車場の件、交換したい人同士でするのが一番だと思いますけどね。
正直、最初の抽選で第一希望が当ったのでいまさら抽選なんてしたくないです。
今の場所が気に入らないからと言って、わがまま言わないでほしいです。

[982: 住民さんＡ]

駐車場交換で盛り上がってますね。
なんだかんだでお金がかかるので車を手放したいです。
カーシェアリングとかできれば絶対今の車売り払うんだけど。。

[983: 住民さんＡ]

９８１さんはつりなのかな？
意見はそれぞれにあるものです。
自分には都合がいいから他の住人の意見は「わがまま」ってのは
あまりにもですよね。公開の掲示板で書き込むようなことではないかなと思います。

[984: マンション住民さん]

983さん

別に他のひとの意見はどうでもいいと言っているわけではありません。
駐車場の件は最初の場所から変わらないということを納得した上で抽選されていると思います。
その上で、自分の場所がいやだから再抽選するような意見が出てくることがおかしいといっているだけです。
逆ににお互い同意の上で交換するのであれば賛成だとも言っていますよ。

[985: 住人]

984さん、駐輪場の区画は生涯ずっと同じ場所とは決まってませんよ

[986: 住民さんＡ]

985さん　駐車場と間違えた？
規約には今後抽選するともしないとも明記されてないんですよね。（確か）

[987: 住民さん]

確か総会の時に未来永劫変わらないと規約にあると言っていましたが・・・

[988: 住民さんＡ]

どのような規約であれ３／４以上の賛同があれば変更できますよ。
実際、今回の臨時総会でも複数の議案が可決され規約変更されています。
まして、１階と２階の駐車場利用者は、住民のだいたい半数ですし、
どちらとも決して多数派ではないのですから、変更したい方がいれば
有志を募り、地道に賛同を得て、理事会に議案として取り上げていけば可能です。
誰もわがままで言っているわけではないでしょう。
大多数の住民の暮らしやすい方法を模索することが理事会のあるべき姿だと思います。

今回の臨時総会に駐車場の抽選、値上げの件が議案化されなかったのは
現状では否決が目に見えている中で、住民の皆さんに
「絶対変更できないという印象を与えないようにしたい」との配慮と伺っています。
その上で現状できる妥協案として「個人間による駐車位置の交換」が可決されていますしね。
　理事会は中立な立場で運営していかなければならないでしょうから
今後、駐車場の規約変更を目指し票を取りまとめるには、先陣切って取り纏めてくれる住民の方
が必要となるでしょうね。

[989: 住民さんＡ]

９８８です。一部訂正です。３行目
１階と２階の駐車場利用者は、住民のだいたい半数ですし
→住民のだいたい半数ずつですし

すみませんでした。

[990: 住民でない人さん]

4分の3以上の賛同を得るのは永久に無理でしょう。

[991: 住民さんＡ]

１０ケ月もたって、いまさらですが。
昨日気がついたのですけど、エレベータの内装（と言っても色ですが）が左右の２基で違うんですね。
キズが付いたところの色を見て気が付きました。

[992: 住民さんＡ]

＞９９０
住民でない方は遠慮してください。
＞９９１さん
私はエレベーター内のフェルト？みたいのが嫌です。しかもあれマグネットでついてるんですよ。
越してきた頃は養生のためと思っていたのだけどいつまでもそのままだし。あーゆー物なのかしら？

[993: 周辺住民さん]

今朝、エントランスの掲示板を見て初めて知ったのですが、コスモスライフ殿は
コスモスイニシアから売却されていたんですね！

そんな重要な事、掲示板でひっそりと報告ってどうなんでしょう？

前から気にはなっていたのですが、理事会の議事録や、臨時総会の予定発表、及び
議事録など作成するのが非常に遅い気がします。
以前のマンションの管理会社は管理費を払っている以上組合員ですから、読もうと
読むまいと、議事録は全戸に配布していたし、議事録も１週間以内には配布されてました。

経費削減で議事録は希望者のみに配布する事に反対はしません。
でも、それを目にすることなく、組合運営にも興味を示さない住民が増えて行きそうな
気もするのですが・・・（涙

コスモスライフ殿の先行きも不安ですが、管理をお任せしていて大丈夫なんでしょうか？

[994: マンション住民さん]

９９３です

名前が周辺住民になってしまいました。紛れもなくマンション住民です。

[995: 住人Ｍ]

駐車場の個人同士の区画交換、できるように何か掲示板でもできりゃあいいのにね

[996: 住民さんＡ]

995さん　総会でそのようなご意見出てました。理事会で話し合われると思います。
993さん　議事録を作っているのは理事ですよ。私も遅いと思うけれど。。。
全戸配布は今年度は間に合わないとしても再度検討することは今後もできます。
今のやり方がアンケートによる住民の多数意見なのは忘れないで下さい。

[997: 住民さんＡ]

エレベーターの養生って、よっぽどの高級マンションか公営住宅じゃない限り、今は普通に付けてると思いますよ。
あれがあるから落書きされませんし、シールなんかも貼られたりしないのです。

[998: マンション住民さん]

>>996　さん

議事録は理事の方が作成しているのですか？
それこそ、とんでもない管理会社だと思うのは自分だけなのかな？
普通は管理会社が作る物だと思っていました。
それにしても、理事が作成してるなんて事をよくご存じなんですね？
ひょっとして、理事の方、若しくは管理会社の方かな？

それから議事録の全戸配布の件は経費削減の方法なので反対はしないと
書いてあるでしょ！
書いてある通り不安点があるから皆さんにお伺いしたかっただけです。
そもそもアンケートだって全戸から回答を得ているわけでもないし、
結果は決定事項でも無いのでは・・・