ファインコート八千代緑が丘について

[買い換え検討中]

南ひな壇のファインコート八千代緑っていかがですか？
環境や住まいの事いろいろ情報交換したいです。



公式HP：http://www.31sumai.com/mfr/G1043/

名　称：ファインコート八千代緑が丘
所在地：千葉県八千代市吉橋字内野１０５８－４他（地番）
交　通：東西線直通　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅　徒歩7分
区画数：58戸
売　主：三井不動産レジデンシャル

[64: 購入検討中さん]

>>62
高津中学校周辺の町の治安は分かりませんが、高津中学校は今学力が高いそうです。知人のお子さんが何名か通っていました。優秀なお子さんが多いそうですよ。学校の雰囲気も落ち着いていると聞きました。緑が丘にも中学校が出来るといいですね。

[65: 匿名さん]

私も同じような情報を聞きました。
公立の中学校でも競争力が上がると、レベルもアップするんですね。

[66: 匿名さん]

久しぶりに見たんですが、
今、建っている分譲は残ってるのは2棟だけでしょうか？ だいぶ売れたんですね。びっくりしました。また新しい建築がスタートしたようなんで、完成が待ち遠しい。楽しみです

[67: 匿名さん]

順調に売れている感じでしょうか？場所も便利そうで良さそうですね。
下野裏収納の広さを、もう少し居室に充てて欲しい気もしますが、
使ってみれば何でも置けて良かったと思えるでしょうか。

[68: 匿名さん]

一体何年売っているのでしょうか？

[69: 匿名さん]

確かに。
この秋に出た北習志野（習志野台1丁目）のファインコートは1回で完売したのに。

[70: 匿名さん]

習志野は10棟という少ない物件数と駅から近いのに安い価格が人気を後押ししたって…とこでしょう

[71: 周辺住民さん]

いよいよ残りも少なくなってきたようですが、24区画がずっと前からHPに残っています。なぜ？ 価格もそこそこなのにね。間取り？ 陽当たり？ よくわかりませんね。

[72: 周辺住民さん]

HPが更新されてました。時間かかったけど、どうやら最初に建てた物件はすべて完売かな。年明けから次の分譲が始まるみたい。ぜひ一度見てみたいです

[73: 匿名さん]

今度の連休にブライト街区の事前案内会があるというアナウンスが出ていますね

最初に出た分と比べて何か違いが出てきたりするのでしょうか

時期が違ってきていますから
設備等もまた新しいものになっていたりするのか？？

価格的にはどうでしょう？
3700万円台～ということなので駅に徒歩圏の割にはいい方？

[74: 購入検討中さん]

建築中の建物を見た感じは、雰囲気が少し違うようです。 設備面で無駄をカットしたのか、下限3700～最多4200万円と三井にしては、だいぶお安くしたようなので、八千代緑が丘の物件としてはお買い得だと思います。内覧が楽しみです。

[75: 買い換え検討中]

現地を見に行きましたけど、ポラテック施工って書いてありましたね。ファインコートもポラスと同レベルとは、時代も変わりましたね。
ポラス品質で満足できる方には価格も安くなっていいのでは？

[76: 購入検討中さん]

コストダウンのためにポラスにしたんでしょうけど、建物の質までも変わってしまうんものなんですか？

[77: 購入検討中さん]

中は見てないんですが、明るい色を使った家でした。駐輪スペースもありそうで…適度に庭も確保してあって、いい感じでしたよ。駅東側の駅近なら、いいかもしれないです。考え中。

[78: 匿名さん]

裏の工場外が思った以上に迫っているのと煩いので、やめました。
初期のころのほうの区画だったらまだよかったかもしれませんが。。
老人ホームからみおろされて暮らすのは・・・

[79: 購入検討中さん]

そっか、老人ホームは確かに近いかなぁ。でも北側でしたから、あまり影響しないと…工場はよくわかりませんが、そんなに煩いのかな？

[80: 匿名さん]

クリーニング屋の工場とその隣の工場が、気になりますね。

クリーニング屋の工場は、汚染等どうか。。。

[81: 匿名さん]

クリーニング工場ですか。排水の対策はきちんとしてるあるんでしょうけど
どうなんでしょうね。こういったのってどこに聞けば分かるんでしょうか。
うちの近所にあるクリーニング工場のそばを通ると
洗剤の良い匂いがしてくるんですがこちらはどうでしょう？
プランはどこも結構良い感じですね。庭もそれなりに広さがありますし。

[82: 購入経験者さん]

クリーニング店の近所一帯は土壌汚染あり、ってのは常識ですよ。
http://www.dojyou-osen.com/service/gyoushu.shtml#cleaning

http://nsk-network.co.jp/dozyouosen.htm

今は大丈夫でも、将来どうなるかわかったもんじゃない。
子供の体に蓄積した有害物質は消えません。
地形的にも、流れてくる方向だし。

[83: 匿名さん]

土壌汚染の可能性が気になるようなら、
もっと駅から離れた家を探したほうがいいと思いますよ。

利便性は落ちますけど…それで安心できるなら、いいんじゃないかなぁ。
緑が丘も、駅近くはだいぶ土地が減ってきましたから、多少のリスクは仕方ないような気がします