ブランシエラ一之江について

[ビギナーさん]

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/ichinoe/
売主：室町クリエイト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

どんな内容でも構いません。
感想やご存じのこと聞かせてください。


所在地：東京都江戸川区春江町5丁目10番1他（地番）
交通：都営新宿線 「一之江」　駅徒歩11分　
都営新宿線急行停車駅　「船堀」　駅徒歩15分
東京メトロ東西線　「葛西」　駅よりバス乗車11分「春江町四丁目」バス停下車徒歩5分
【物件情報を追加しました 2013.7.11 管理担当】

[276: 入居予定さん]

こういう内容で盛り上がるのが匿名で書き込み出来るネット掲示板です。

住民レベルが知れる。と書いたあなたはどれだけのお方なのでしょうか？

話しあって初めて気が付く事もあるでしょ？

あなたが知っている事を教えてあげるというスタンスはとれないですか？

人を見下すスタンスを取られているあなたも変わりないと思います。

みなさん仕事も違うでしょうし、得意分野があれば不得意分野だってあるでしょ？

完璧な人間はいないと思います。


助け合いの気持ち、みんなで協力して住み良い環境をつくって行きましょう！

隣近所が仲良く暮らしていける物件が価値ある物件だと思います。

建物は出来てしまえば、後は古くなって行くだけ。でもみなさんの協力でより良い住宅にする事は可能です。

そんな事を私は願っております。

長々と失礼致しました。

続きをどうぞ！

[277: 匿名さん]

名前も出さない掲示板では助けられない。責任がないから、好きなことが書ける。

[278: 匿名さん]

その２０軒の駐車場は一生保障されるものなんですか？

[279: 匿名さん]

みんなさんなんだかんだ、自分が敷地内の駐車場を使えるようになったとたん争いに参加しませんよね。ここに書いてる方は、特にそうだと思います。

[280: 匿名さん]

駐車場が敷地内に借りれなくてもたぶん何とかなりますよ♪

[281: 匿名さん]

車を売るとか？

[282: 匿名さん]

ＨＰの間取りを見たのですが、4階・81平米・4LDKの4,818万は高すぎると思います。
角部屋ですが最上階でもないし。

[283: 匿名さん]

だから売れ残ってるんでしょう。

それにキャンセル部屋は売れたのかな?

[284: 匿名さん]

1戸残ってるだけだから似たような価格で買った人、複数いるんでしょ？
買う人いるんですね。

[285: 匿名さん]

某小学校近くのマンションも高かった部屋が相当、値下げして売れたみたいだから　ここも値下げするのでは？
竣工前に売らないとね。

[286: 入居予定さん]

ブランシエラ　一之江の契約者専用スレを立ててみました。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410237/

[287: 匿名さん]

マンションで駅徒歩10分以上は致命的。

中古になったとき買い手がなかなかつかないよ。
そう思うとこの値段は出せないね。

[288: 匿名さん]

手を出せない人は出さなくていいんじゃない？それなりの人が買うマンションだろうから。

[289: 匿名さん]

それなり、というのは価値のわかる人という意味です。

[290: 匿名さん]

みんな価値がわかってるから売れないのだ・・・

大丈夫、値段下がれば売れるから。

[291: 匿名さん]

売れないのではなく、モデルルームがないからホームページに載せているだけでしょ？モデルルームみないで買う人いないでしょ？三月には出来上がるから、本物見たい！

[292: 匿名さん]

出来上がってモデルルームにして値下げするって手もあるからね。
普通に値下げすると値引きなしで買った住民から反発くらうからね。

竣工後は値引きしやすいしね。
もう少し待ちましょう。

[293: 匿名さん]

待ってる間になくなりますよ！

[294: 匿名さん]

値下げしないと売れないから大丈夫！

[295: 匿名さん]

良いと思う人は、買えば良いし
買いたくない人は、
買わなきょ良いんじゃないの
まぁそもそも買える選択肢を持てる人の話しだけどね！

[296: 匿名さん]

この立地で４８００万も出して　離れた駐車場に車じゃ誰も買わないね。

[297: 匿名さん]

ま、やっかみはやめましょ。いいものはいいと認めましょう。

[298: 契約済みさん]

79邸分譲済み、残り２邸。

[299: 匿名さん]

売れ残り物件確定するまで 待ちましょうね。

[300: 匿名]

4月以降は消費税8％になるだろうから　今以上に高くなったら余計に売れないだろうから　値下げは必須だろ。

[301: 匿名さん]

そうですね。確かに値下げしないと売れないかも…でも値下げしても買えない人は、買えないんですよ。　
逆に値下げしなくても自分の中で価値があると思う人は、購入するんですよ。

[302: 匿名]

営業さんがんばれ！

[303: 匿名さん]

同感です。なんのために誰が、コメントしてるのか、大体わかりますね。ブランシエラ一之江の人気は、不動です。営業さん、頑張ってください！応援してます。

[304: 匿名さん]

コメントが痛々しい。
人気物件なら営業が頑張る必要無いよね？

[305: 匿名さん]

今は殆どホームページ案内でバナー広告など露出度が少なくアピールが足りないけど、完成したら露出度が上がり物件の良さが分かる人が更に多くなりますよ。
それで完売！

[306: 匿名]

まぁ、自分が購入したマンションだから人気物件と思いたいのでしょうね。
営業さんは値引きに頑張るしかないでしょう。

[307: 匿名さん]

執拗ですね。近隣の売れない物件の営業さんの書き込みですね。他の物件けなすなら、自分達の物件をしっかり売りましょう。

[308: 匿名さん]

普通の人、一般の人は自分で真剣に選んだ所は何処でも最高の物件と思うのが当たり前です。自分が満足すれば全て良しってことですよ。

[309: 匿名]

早く売っちゃいましょうよ。
売れたらネガレスも来ないんだから・・・

[310: 匿名さん]

キャンセル出るってよほどだね。

[311: 匿名さん]

検討中ですが、キャンセルの部屋は多少安くなったりしないのでしょうか？
だって手付金は返金しないのならその分儲けているんだから…

契約した方は何が決めてだったのでしょうか？

[312: 匿名]

竣工後も売れなければ　値下げするでしょうからね。

売れない間の人件費等も考えて　早めに売りたければそれなりに下げると思います。

[313: 匿名さん]

ここは、一旦販売を引き上げてて未だに拠点ないみたいだから人件費はかかってないんじゃないかな。まだ本腰入れてないのかも。

[314: 匿名さん]

それなら尚更、手付けと違約金の分を引いてもらいたいね。

まだ本腰入れてないって キャンセル住居部屋はさておきモデルルーム撤退するまで 散々、見せても売れなかったんだしね。
やっぱり売れない理由があるんだよ。

[315: 購入検討中さん]

キャンセル料何てとってないだろう
長谷工施行物件は
山ほどあるから気が変わってここにしたいけど
キャンセル取られるからねーーーーー
と言われたら長谷工に何とかしてくれと
言うだけ

[316: 匿名]

それだったらキャンセル料とらないから　安易な契約するのかもね。

頭金なし(１０万とか)で買えるマンションの契約者ほどローン破たんの確率高くなりそう。

[317: 匿名さん]

一度契約してそれを解約するのにキャンセル料金取らない物件なんて聞いた事ない。
基本手付金は返金しないだろう。

安易に契約するな

[318: 物件比較中さん]

キャンセル含め２戸。実際はどれだけ売れ残ってるんだろう…。

[319: 契約済みさん]

２戸です。

[320: 匿名さん]

ここ忘れ去られた？

[321: 匿名]

公式ホームページのプラン見ると4戸載ってるけど またキャンセル住居増えたのですか？
ローンの本審査通らなかったとか?

[322: 匿名さん]

やはりこの立地で４８００万台は厳しいのですかね。
消費税増税分も上乗せされちゃってるし・・・

[323: 匿名さん]

クリオがあと一戸、パークハウスは完売したのに
ここはまだ二戸も残っているのか

[324: eマンションさん]

>>306 匿名さん

お陰様で人気物件になりましたよ。
購入時より930万アップ！

[325: eマンションさん]

某サイトでは船堀のマンションほぼ購入時の値段より評価額上がってるように記載されてますが 実際にその値段で売れるかはわかりません
実際に徒歩４分のマンションの中古売り出し価格と見比べるとわかります。