オール電化住宅ってどうですか？

[でんか]

オール電化住宅ってどうですか？
現在、土地を買いフリープランでの住宅建設を考えています。
その地区はプロパンガス利用とのことで、現在オール電化住宅も視野に
入れて考えているのですが、建設業者に、初期費用が100万ほどかかるので
やめたほうがいいようなことを言われました。
オール電化のほうが光熱費は下がるような事を聞いた事があるので、
将来的には元が取れると思うのですが、どのくらい安いのでしょうか？
その他、オール電化のメリット・デメリット等があれば教えてください。

[100: 入居済み住民さん]

>冬場は抜いちゃいけないんじゃなかったっけ？

えっ、ホント？
今までそんなの気にした事なかったよ。
寒冷地だけど凍結とかの問題？

>良いところ悪いところ、購入済みの意見など教えてください

悪いところ：
・初期投資費用がガスに比べると割高
　新築ならガスの配管費用がかからないので若干はペイ出来そう。
・設備の運用上、事前にお湯を造る仕組みの為毎日使われないと効率が悪い
　その点ガスはその場で水→お湯なので効率的
・室外機故障の際、圧力が高く現場修理が出来ないので買い替えになる
　エコキュート自体の歴史が浅く何年使えるかのデータがまだ精度でていない

良いところ：
・物理的に火を使わないので比較的安全（不完全燃焼とかが発生しない）
・ガスに比べるとランニングコストが良い（オール電化前提）
　↑これは住んでる地域によりけりだけど・・（寒冷地はエアコン同様効率が落ちるので）
・プロパンガスの様に業者が定期的に出入りする事がないので世話がない
　↑都市ガスなら関係ないですが
・災害時に非常用の飲料水やトイレの水としてタンクのお湯が使える
　これは震災などではかなり評価が高かったらしい

ウチの場合、今までがガス（プロパン）で新築の際、エコキュートにしたけど
単月で見たときのランニングコストは当然良くなった。
使い勝手も、ボタン１っでお湯はり〜追い炊きまでらくらくポンなので非常に快適に
なったけど、ガスだって今の設備なら全自動だろうしオール電化のメリット以外では
あまり大差ない気がする・・・。
単月でちっとコストが浮いたって、設備が壊れて２０万とかかかるんじゃ同じだしね。

>定期的に更新費用が何十万円もかかる。
これってどの費用の事ですか。点検・保守？
ウチはまだ２年弱しかたっていないのでこの手の費用はかかっていないです。

あと、あくまでも個人的な主観なのですが・・・
電気で沸かすお湯と、火で沸かすお湯って何か違う気がするんですよね。
なんとも表現しにくいのですが・・・

温泉　＞　火で沸かした湯　＞　電気で沸かした湯

個人的にはこんな感じデス。