土地仮差押えと請負代金請求の提訴

[匿名さん]

抵当権が付いたローン返済中の土地の上に住宅の請負契約をしましたが、引き渡し前に注文違反が発覚して業者と交渉してきましたが、決裂し業者は土地を仮差し押さえて請負代金請求の裁判を提訴してきました。建物は補修をせず請負代金を支払うことを請求していますが、もし支払い金額が決まっても建物のローンが組めない等の理由で支払えなくなれば土地を競売に掛けて債権回収をはかることになります。もし回収できれば土地の上に建っている建物を引き渡すことになると思いますが、もしそうなれば土地は競売にかけられ他人の名義になるのに建物だけが私に引き渡されることになれば、土地と建物の名義人が異なるので、現実にそのようなことがあるのか疑問です。もし代金が支払えなくなった場合、実際どのようになるのでしょうか。

[26: 経験者さん]

私もホームメーカーに訴えられました。
請負代金の早期取立てのためです。
払わなければ利息を上乗せした額を裁判で請求すると脅されました。
引渡しにも応じようとしませんでした。
家の管理も行わないと言われました。

弁護士費用が払えないので本人訴訟にしましたが、相手の弁護人から
証拠がない、法律上の根拠が不明と散々馬鹿にされました。
裁判官はヒステリックな方でした。
身も心もボロボロになりました。
誰も助けてはくれませんよ。
そんな会社の請負契約書にサインをした者が悪いんです。
家なんて二度と買いたくない。