木造住宅について

[購入検討中さん]

木造は鉄骨に比べて、熱伝導率の低い材料でできている分、断熱性能が高いといわれています。そこで、木造がいいと思っているのですが、単に木造といっても、自分の望む住宅とはどのようにして実現できるのか迷ってます。

現在、次の条件を満たす木造住宅とはどのようなものなのか、検討しており、メーカを探しています。
①木造である。
②全館または、1Fのみ連続暖房が良い(場所は愛知県です)。
③夏は涼しい家が良い（通気性がある？）
④快適な屋根裏がほしい。
⑤構造材の耐用年数が高い(50年以上)

気付いていただいた方、ご意見ください。

[279: 235]

親と同居中 様

ありがとうございます！
早速注文しました。
理解するのに時間がかかると思いますので、
感想なんて大層なことは書けないと思いますが、
読んだら私なりの感想を書かせていただきます。

家を買うのではなく、家を建てる気持ちで読ませていただきます！

[280: 契約済みさん]

気密確保について教えてください。
２×４の家を建てるのですが、換気システムは１種熱交換も選べますが、
そのHMの標準は３種でダクトレスです（各部屋に吸気口があります。排気はダーティーゾーン）
そのHMいわく、１種熱交換をえらぶ施主は本当に少ないです言われ３種にしました。
C値は実測してもらうことも可能ですが２くらいが目安と言われ、
そんな数値じゃ気密にこだわっても意味ないような気がしています。
３種じゃ各部屋に穴が開いている状態ですし、気密なんてハナっから無理ですよね？
当初、１種でさらに追加で気密コンセントカバーを付ける計画でしたが、
気密を確保するには気密シートに穴を開けない施工や先張り等もしないといけないんですよね？
しかし、そんな施工をしたことがないようで
気密コンセントカバーの施工追加だけなら出来ると言われています。
しかし、中途半端な気密確保をすると、かえって結露を起こすのかなと思い、
余計な注文をつけないほうがよいのか迷っています。
どうなんでしょうか。。。

[281: 匿名さん]

マルチは掲示板マナー違反

[282: 匿名さん]

契約済みさん

気密の目的の1つは計画換気をしっかり行うためにあります。
3種換気においての計画換気とは各部屋の給気口から排気口（トイレなど）へ決まった経路で空気を流すことを言います。
その中で給気口以外の隙間から空気を吸ったのでは計画的な換気ができません。
なので3種換気においても気密は大事だと思います。

1種換気を選ぶ人が少ない原因としては
１．費用が高い。
２．ダクトの点検や掃除などメンテナンスの面
３．各部屋へのダクトエルボー部において風損が起きるため高性能フィルターを使用できない。
４．施工が面倒＝時間が掛かる＝工事期間が延びる＆費用が掛かる
などだと思います。
なのでHM担当者もお奨めしないのではないでしょうか？

一部では上記２と３の問題を解決できる1種の換気装置もあるようですがHMでは取扱ってないようです。
ちなみに３の高性能フィルターは3種換気でも採用できる会社は少ないのではないでしょうか。

[283: 匿名さん]

給気口だけから外気を取り入れて換気口から排出するのであれば、換気経路は空気の通りやすいエリアのみになるから必ず空気の淀んだ部分ができる。
例えば気密が完全で個室給気トイレ排気の場合、開口部とドアを結んだラインから外れる角々は換気されにくいだろうし、クローゼット内部は全く換気されないはず。
適度に隙間から給気されるから全体に換気されるんだという考え方もできるがどうだろう？
もっとも気密低すぎでは話にならんのだが。

[284: 235]

親と同居中 様

本が来ました！
これから読んでいきたいと思います。
おもったより薄手の本で良かったです（笑

取り急ぎ、ご報告まで。

[285: 匿名はん]

数値ばかりに囚われると本質が見えなくなるかも・・・

[286: 親と同居中さん]

>>235

わざわざありがとうございます。
私もそんなに厚い本は読みませんよ（笑）。

>数値ばかりに囚われると本質が見えなくなるかも・・・

確かに。

>気密コンセントカバーの施工追加だけなら出来ると言われています。

ここまできたらそれで十分ではないですか？
あと換気システムは、工務店さんにお任せした方が良いと思います。

[287: 契約済みさん]

２８０です。

HMが言うには、過去に気密コンセントカバーを施工したら、
施主から「ドアの閉まりに抵抗がある気がする・耳がポーンとするような・・・」と。本当かなぁ。
結局、徹底的に隙間を無くすよう、分電盤も気密タイプ・ダウンライトも気密タイプにしました。
変に隙間があると、風の通り道を作ってしまいそうで、計画換気ができないんですよね・・・・。
やりすぎ？？？

[288: 親と同居中さん]

室内側の防湿シートの施工やタッカー止めしたところのテーピングなどがもきくと思いますので、
現場管理に気をつけて欲しいと思います。

[290: 匿名さん]

本気で聞いているのかどうか、分からないけど、
気密とらずに高断熱にしたら、壁内結露するからだよ。

[291: 匿名はん]

低気密　低断熱なら　壁内結露は起こらないの？

壁内結露は、高気密高断熱が
必要十分条件になるのかな？

[292: 匿名さん]

そりゃ低の程度にもよる。
あとは自分で勉強。

[293: 匿名さん]

壁体内結露と関係するのは、俗にＣ値で評価される外気と内気の気密ではないです。
室内の空気と、断熱材がある壁の中との気密です。

Ｃ値が高くても壁内と外気の間で気密をとると、
湿気は壁体内にかえって溜まりやすくなり、壁体内結露が起こりやすい構造になります。
数値だけでなく、どのように施工するかが重要です。

[294: 匿名さん]

本当の高気密，高断熱に造られた家では換気が重要。
　外から入ってくる体に有害なものを排気するだけでなく生活で発生する余分な水蒸気やハウスダスト，臭いなども排気しなければいけません。介護をされている家では特に臭いは残したくないでしょう。
　居住空間だけでなく構造内も含めて換気し内部結露を起こさないようにすれば構造部材が腐ることもなく時を経ても新築の時と殆ど変わらない耐震性と気密を保てるのだと思います。
　ところが換気の重要性をちゃんと考えてるところは極稀。中でも酷いのがたまに古い職人気質の大工なんかが「高気密にすると窒息しちまう。換気装置もつけなきゃならん。だから中気密くらいが良いんだ」などと言う・・・。

　285さんのいうとおり数字が良ければ良い家になるわけではなく，結局住んでる人が良いと感じなければ意味がないわけで。
　
　これから家を考える人は「どんな家に住みたいか」を考える前に「今の家の問題点」について事細かに考えることが必要だと思います。多い人は50以上は出ると思いますよ。
それらを無くすことが良い家の条件だと思います。　その後にデザインなどを考えられたら良いのではないでしょうか。

[295: 匿名さん]

１０年単位に渡って気密性を維持出来るかは、実際大きな問題なんだけど
シートやテープなどの簡易的切り貼り技術で、初期気密を維持しているのが現実

[296: 匿名]

断熱ラインと気密ラインで考えないとダメだと思います。充填ならば断熱ラインが壁の中なので気密ラインは室内側で、外張りならば断熱ラインは構造の外なので気密ラインは室外側ですよね。また同じ充填でも断熱材の特質によって透湿・防湿・気密の考え方が変わってきます。家づくりのコンセプトを統一しないとちぐはぐな家になります。いずれにせよ、木造住宅では断熱、気密、換気、湿気対策がバランスよくなされないとかえって寿命を短くするのではないでしょうか。

[297: 足長坊主]

２月の木造軸組戸建て住宅の全国の着工戸数は前年同月比11％増じゃった。
エコ住宅でもある木造住宅の人気に表れずら。

[298: 親と同居中さん]

結露の理論は、透湿抵抗で、壁体内結露が起こらない条件は、露天温度以下にならないことです。
外壁通気工法は外側へいくほど透湿抵抗を低くというのが考えて、冬型結露に有効といわれています。また、夏型の逆転結露においてもこの理論は成り立つというのが、建築技術に掲載されていたのを覚えています。
　充填断熱の場合の透湿抵抗比は、断熱材の外側を境として、
　　　地域　内：外
　　　Ⅰ　　５：１
　　　Ⅱ　　４：
　　　Ⅲ　　３：
　　　Ⅳ　　２：
　　　Ⅴ　　１：
以上であれば良いというのが、内部結露の基準値です。

ここまでが理論ですが、その前提条件として、断熱層は2次元平面的に隙間ないことが条件であるので、
例えば、室内側の防湿シート施工不良や、コンセットボックスがいわゆる理論とはあわないことになり、
そこをつめていく（理想に近づけていく）のが、結露の考えてであると思います。

[299: 本の感想です]

遅くなりましたが、本を読みました。

以下、感想です。

読んでいて難解な単語は少ないですから、読んでいて“分からない”内容ではありませんでした。

ただ、私のような素人がすぐに“分かる”内容でもなく、読み込み、内容をある程度咀嚼するのに時間は必要でした。

特に、『木の家をつくるために～』は一見、章毎に内容は異なりますが、
いくつかのキーワードで一つのまとまりのある本なのだとようやく分かりました。

そのキーワードの中の一つの「材の性質を知る」を勉強してから今一度、家づくりを考えたいと思います。


妻も家を買うのではなく建てるという考えに同意してくれたので二人でじっくり取り組みたいと思います。
ありがとうございました。

[300: 土地勘無しさん]

家造りの本を読みあさった人がたどり着く先。
それは有害建材を決して使わないと決意することです。
そしてその地にあった木材を使用するということです。
集成材？論外。
輸入材？なめとんのか。

[301: 親と同居中さん]

>>No.299さん

きっと、私より真剣に家のことを考えておられるのでしょうね。
あの本は章ごとに1つの問題を提起してくれました。
私は読みながら、自分の考えに対する答えがここにあったんだと感じながら読み進めました。
私の大切な一冊になってます。
ご感想いただきましてありがとうございます。


最近は、「最高の断熱・エコ住宅をつくる方法」（西方里見）を読みました。
大手ハウスメーカの中でも、（ある特定の地域では）一条工務店が人気あるもの納得できました。

[302: ＢＯＮ之助]

在来工法２０年、ツーバイ工法１５年設計してきました、何百棟になります、後３年でリタイヤ後、妻（建築士）と伊豆で2回目の家を作ります。在来根太レス工法、ムク材使用、ビニールクロス、建材メーカー品使用無、発泡系断熱材、床下暖房、メンテナンス最小限、200年住宅をめざします、妻の為に3～40年後でも価値ある住宅を残すためです。横浜煉瓦の家の考え方を参考にされたらどうでしょう。

[303: ビギナーさん]

スミマセン、教えてください。
現在、いくつかのハウスメーカーと商談中です。
その中で、梁のサイズについて気になっています。
積水などは、120×450が最大。
現在商談中のＨＭは105×240が最大。
２階の筋交いは殆ど無く、耐力壁として９ミリパネル（壁倍率2.5）が全周囲に貼られるそうです。
これにより耐震等級３との話ですが、見た感じの剛性感を感じません。
聞く人によると、梁の太さはあまり関係ないというひとも居ます。
しならせて逃がすことも必要と･･･
耐震を考えたとき、壁量計算が常に出てきますが、梁の太さは耐震構造に大きく関係しないのでしょうか？
梁を細かく井桁状に組まれている躯体と、そうではない現場をみましたが、これで耐震等級３が取れるのだろうかと感じました。
本当に大震災の1.5倍のゆれがあっても大丈夫なのか些か疑問に感じてしまいます。
スミマセン、どなたかアドバイスいただけますでしょうか？
宜しくお願い致します。

[304: ビギナーさん]

>>303さん

専門家ではないのと、梁、耐力壁、筋交いとかだけで耐震性能値が出ているわけではないと思うので
耐震等級３が正しいかどうかは解りません。

３０３さんレスからわかるのは、積水さん等は１２０ミリ（４寸系）基準で考えられていて
３０３が進めているＨＭさんは１０５ミリ基準ってだけではないでしょうか？？

梁の長さについても曲げ強度等から各メーカーさんが利用する木材をきめているのだと思います。

なので、梁を太くすれば耐震等級がという話でもないですし、柱だけ太ければ良いものでもなく、また筋交いが無いとダメでもなく（筋交いの代わりにボードで対応だと思います）、総合的に評価されているので、信頼できるＨＭが耐震等級３といわれているのならそうなのだと思います。

しかし、そのＨＭさんが信頼できないならば、掲示板でなく、専門家に相談すると良いと思います。

[305: 匿名さん]

>>303さん

梁は太さというか断面係数でたわみがかわってきます。
建築基準法の考え方は、決められた荷重（何階建てか、重い屋根か、軽い屋根か）に対して、たわみ量が**以下という表記であったと思います。したがって、品確法も同じで、はりは耐震と関係ありません。耐震等級は存在壁量で決定されるのではないでしょうか？不確かですが、長期優良住宅の場合、たわみ量の基準が厳しく（小さく）なると思います。

あと、一般的に2Fは1Fより耐力壁は少なくなるのは当然です。支えている荷重は1Fの方が大きいからです。
風圧力もありますので、耐震だけでなくそれも気にして設計された方が良いと思います。

[306: 匿名さん]

４の快適な屋根裏が欲しいは、いかに屋根の熱をさえぎるかが重要ですので、屋根に棟換気を設けて、棟前面に棟換気部材を取りつけると、屋根裏で通気を取るより効果が高いと思います

[307: 匿名さん]

No.306 さん
換気について調べています。
どこの工務店で対応できる方法なんですか？
それとも一般的なやり方ですか？

[308: 匿名さん]

>>303さん
>梁を細かく井桁状に組まれている躯体と、そうではない現場をみましたが、これで耐震等級３が取れるのだろうかと感じました。

大梁小梁根太を組む、根太工法と、剛床工法の違いでは？後者の場合、根太ははありません。
最近は施工も楽な剛床が一般的です。また、耐震もとりやすいようです。
品確法ができてて床倍率という考え方がでてきたたため、耐力壁と床を剛接合すればよいことになりました。
今まではある意味、床はのせるだけという考え方・工法でした。

[309: 匿名さん]

棟から暖められた空気が抜ける仕組みは理論的には良と思いますが、我が家の場合は、棟木のところで指１本分しか換気口がなく、屋根上では1～2ｍｍ程度のごくわずかの隙間しかなく、空気が流れれていることが体感できません。
雨水の侵入防止もあるのだろうけど、もう少し工夫が必要ではないでしょうか？
住宅資材も、子供騙しというか、思わず笑ってしまう”発明おじさん”の域を出ていないような気がしてます。

[310: ビギナーさん]

皆さん、有難うございます。
イデアホ〇ムの躯体に惚れてしまい、他者と比較するとどうしもこちらに軍配があがります。
ただ、提案力やセンスなどが、どうも好きになれなくて、クレバリ〇ホ〇ムと迷っています･･･
どうしたらいいものか、本当に悩みどころです。
モノコック構造を売りにした耐震設計と、精算法を用いた強度のある躯体。
間取りは、極めて箱に近い総2階なのですが、モノコック（パネル）構造がどうしても納得がいきません。
実物大実験をしているものの、実験で建てられた家と同様の家を建てるわけではないので、どうも信憑性を疑ってしまいます。
クレバリ〇　http://www.cleverlyhome.com/technology/safe/s01.html
イデアホ〇ム　http://www.idea-h.net/making/point1_2.html

[311: ３０６]

>>307
>>309
私が今施工の候補に挙げている工務店の一つです

参考になれば幸いです

http://blog.goo.ne.jp/eh1925/4

[312: 307]

>>311 さん
特に変わった工法ではないようですね。屋根断熱の場合の、換気方法としては通常の方法ですよね。
紹介ありがとうございます。

[313: 306]

>>312
棟換気の方法としては普通だと思いますが、通常と違うのは棟全部に換気部材を設けている点です

通常は中心部に１か所か２か所ぐらいだと思います

[314: 匿名さん]

>>310
どちらも言わんとしている特長が違う部分なので、どちらが良いとはいえないでしょう。
重量鉄骨などに比べれば、似たり寄ったりというところでしょうか。
勘違いしてはいけないのが、この工法ではないと耐震等級３はとれないということはないということです。
別の見方として、この間取りだと耐震等級３は無理ということはあるでしょう。まああくまで耐震等級は手計算でできるレベルですから、実際に構造解析をするわけではありません。きちんと、静止加重、積載加重等を考慮して、構造解析を行ってくれるところが良いでしょう。でも、2社がアピールしている点は、その構造解析ですら差をだすことができない領域であると推察されます。
310さんの家のような総2階の場合は、工法で差が出ないというのが正直なところでは？間取り図を見ていないので、はっきりとは言えませんが、特に変わった工法を選択する意味も薄いといえるかもしれません。ここで断っておきますが、考え方を示しただけで、ご検討されている2社がよくないといっているわけではありません。

個人的には、クレバ〇の、１階の標準天井高2.6mに惹かれます。

[315: ３１２]

＞＞３１３
写真にはまだでてきませんが、これから換気口がつくんですね。上昇気流というのは、先（棟側換気口）が細いほど早くなると思いますが、掲載されているものの場合もそういう考えで、狭くしているという理解でよろしいでしょうか？

[316: 313]

>>315
次のページにてっぺんに穴をあけた写真と完成した写真も載っています。

上昇気流が先が細くなるほど早くなる件は良く分かりませんが、換気部材を棟全部に設けることによって、換気量が多くなり効果をあげているとおもいます。

[317: ３１５]

＞＞３１６
すいません、次のページまでみてませんでした。
このホームページは大変参考になりますね。

すべてのページをダウンロードしようと思います。


あと、質問ではなかったと思いますが、
上昇気流ですが、働く条件として２つあります。
（ファンによる強制換気は除きます）
１．上側（空側）からぬけるようにする
２．排気口の換気口面積は給気口の面積より小さくする

上昇気流の働く原理としては、温度差により働きます。
温度が高いところの方が空気の密度が低いため、それを緩和する方向にエネルギーが働きます。
即ち、排気側の換気口面積＜給気口の面積　という関係になれば、必然的に棟の温度は給気側より
高くなるというのが考えであると思います。
あくまで、自然対流の場合で、ファンを使った強制換気ではどのようにもできますが。

[318: 316]

詳しい説明ありがとうございます。
いろいろと勉強になります。

>即ち、排気側の換気口面積＜給気口の面積　という関係になれば、必然的に棟の温度は給気側より
高くなるというのが考えであると思います。

この理論で行きますと、この工法は意味がないということでしょうか？

勉強不足の私は単に屋根勾配（５寸くらい）が有れば、暖められた空気は勾配に沿って上に上昇するので排気口から排出されると思っていました。

[319: ３１7]

＞＞３１８さん
いえいえ、この工務店さんと私はつきあいがあるわけではありませんが、
ブログを拝見する限りきちっとした工務店さんと見受けられますので、
きちんと排気、給気の面積を計算、検証（実験）もされている思います。
確認のため、１つ質問させてください。

・瓦の下の部分というのは棟が出口というのはわかりますが、
　入り口（給気側）はどこなのですか？軒下だけですか？
　それとも、外壁（サイディング）通気部分とつながっているのですか？
（私の換気のイメージは以下のＨＰに掲載されています。
ご存知とは思いますが、リンク先に掲載されいる図が私が、一般的なものとして頭に描くイメージです）
ttp://www.ads-network.co.jp/taikyusei/taikyusei-08.htm）
　

上記の場合、給気側というのは、外壁サイディングの隙間から入ってくると思いますが、
建物全周にわたってありますので、かなりの給気面積になるはずです。

あと、棟の換気口を設置した後に、何箇所かの下（外壁サイディング隙間）から煙を入れて、
棟からきちんと煙がでてくるか、確認している工務店さんもあるようです。

先の私が書いた換気に関する内容はあくまで理論ですので、
現場の工務店さんのほうがきちんとされていると思います。

[320: 匿名さん]

耐用年数は、狂いは建築初期に発生するから、乾燥材（KD材）を使えば大丈夫。
通気性は、南北に風の通るように窓を設置する。
あるいは、高所の換気扇。
強制的に廃棄することもできる。

[321: 318]

>>319
重ねがさねアドバイスありがとうございます。

お勧めのリンクは開けませんでしたが、よく考えると外壁の通気ともつながっているので、当然吸気口の方が大きくなりますね。

いろいろと勉強になりました

[322: ビギナーさん]

貴重な意見、有難うございます。
２社の比較ですが、施工現場を見て躯体の差を感じてしまい、判断に迷ったので掲示板にカキコさせていただきました。
施工レベルはイ〇アの方に分があると思います。
ただ、提案力などを考えるとク〇バリ〇に軍配があがります。
ただ、目で見た安心感というのは、想像以上に大きくそれが判断を鈍らせています･･･
ソフトで解析を行っていても、施工が悪ければダメだと思っています。
因みに剛床の２階梁のサイズは一般的にどの程度になるのでしょうか？
105×240はやはり細いと感じてなりません･･･

[323: ビギナーさん]

>>314
貴重な意見、有難うございます。
２社の比較ですが、施工現場を見て躯体の差を感じてしまい、判断に迷ったので掲示板にカキコさせていただきました。
施工レベルはイ〇アの方に分があると思います。
ただ、提案力などを考えるとク〇バリ〇に軍配があがります。
ただ、目で見た安心感というのは、想像以上に大きくそれが判断を鈍らせています･･･
ソフトで解析を行っていても、施工が悪ければダメだと思っています。
因みに剛床の２階梁のサイズは一般的にどの程度になるのでしょうか？
105×240はやはり細いと感じてなりません･･･

[324: 匿名さん]

梁の成は、梁のスパン、ピッチで変わってきます。

一般に、その梁に小梁がかからない独立の梁では、
910ピッチで施工する場合、105×240の寸法で2.5間の梁までかけることは可能です。
つまり、梁組にも依りますが、ある程度の間取りには対応可能です。

ただ、仕様は根太レスですよね。
（根太レス工法の会社は、剛床と称しているところが多いので…。
　落し込み根太を入れて、更に「剛床」にしているところもあります。）
根太レスとして考えます。

根太レスの場合、910ピッチの井桁を組むので、両端には小梁が組まれるようになります。
そうした場合は、大抵の家で組まれる主要な2間スパンの梁ならば、最低105×270は欲しいです。

とはいえ、これはギリギリのスペックなので、
このスペックで床を作った場合は縦荷重はギリギリなので、
２階の振動が１階に伝わりやすく、合板と横架材を繋ぐ釘に経年的に負荷がかかりやすいです。
また、ピアノや蓄熱式暖房器や本棚などの重い物を置く場合は床補強が必要です。
でも、合法の範囲には入っています。

「根太レス」を「剛床」と称して丈夫だと宣伝するところもありますが、
地震などの横揺れには「剛」でも、荷重の受けに対して「剛」とは限りません。

同じ軸組の家でも、梁組は会社によって大きな差が出ます。
梁の成で手を抜いているところは、その他でも手を抜いている場合が多々あります。
実際の家の強度は、こういった細かいところの積み重ね、会社の姿勢で大きく変わります。
慎重に考えられた方が良いと思います。

[325: 住まいに詳しい人]

建物を売る立場の方は、コスト重視
可能な限り部材を小さくし、構造計算しているから安心と・・・

木造の構造的不確定要素を熟知していると
構造計算は、単なる目安
より安全にという考えは、建物を売る立場の方には？


剛床という言葉にとても強いというイメージが・・・
木造の場合、変形しないという事がないので
とても難儀なのかな。

[326: 314]

ご回答遅くなりました。

根太レス＝火打ち梁レスですから、
釘サイズとピッチをきちっと施工施工すれば、問題ないと思います。
確か、N75@150　でしたでしょうか？

梁のサイズですが、根太レスの場合、JAS規格品で指定されたものを使用するはずです。
324さんの言われるような、「105×270」が適当か私にもなんとも言えません。
ごめんなさい。

梁のたわみ1/250の規格に対して、現状がいくらなのか確認してみてください。
積載加重とたわみはそれに比例するはずですから、
現状がどの程度の余裕をみているかわかるはずです。

使われる集成材のスパン表を入手されてはいかがでしょうか？
少し私のほうでも調べてます。

[327: 匿名さん]

＞使われる集成材のスパン

集成材も木造って言うんだ。
イメージくるっちゃうな。

[328: 匿名さん]

無垢のように等級があるのように、エンジニアリングウッドでも保証強度があります。
高温乾燥剤が無垢に含まれるのか微妙だと思いますが、基本的に含水率保証を行い、
強度（Ｅ＊＊Ｆ＊＊）などが決まるのではないでしょうか？

どちらも考え方は同じなのでは？