ラ・グラース大山ってどうですか？

[購入検討中さん]

ラ・グラース大山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区熊野町32番1号（地番）
交通：東武東上線「大山」駅徒歩10分、「池袋」駅徒歩18分
建ぺい率：60%
容積率：300%
敷地面積：404.92m²
建築面積：280.51m²
建築延床面積：1,364.26m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
分譲後の敷地の権利形態：所有権の共有
総戸数：26戸
建物完成予定日：平成24年10月下旬
入居予定日：平成24年11月上旬
販売戸数（第1期）：10戸
販売価格：2,450万円（1戸）～4,360万円（1戸）
間取り：1DK～2LDK
住戸専有面積：31.78m²～59.23m²
バルコニー面積：2.35m²～5.39m²
ルーフバルコニー面積：5.82m²～19.22m²（月額使用料／100円～400円）
管理費（月額）：10,000円～18,700円
修繕積立金（月額）：5,000円～9,400円
修繕積立基金（一括）：240,000円～448,800円
自転車置場：26台（2段ラック式）（月額使用料／無料）

事業主・売主：ダイヤモンド地所株式会社／販売受託：ダイヤモンドハウス株式会社
設計・監理：株式会社吉田正志建築設計室
物件URL：http://www.la-series.com/oyama/
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：国土管理株式会社

[1: 物件比較中さん]

池袋の便利さに肖りながら大山の住まいに適したエリアに住むという感じでしょうか、いいですね。
高速も間に熊野神社を挟んでいてワンクッション置いた立地です。
2駅利用可のバランスのいい立地はここだけですよね、その点を重視して検討しようと思います。
通勤面と照らし合わせたのですが池袋からですと駅の時点で時間をとられそうで、大山から乗車して通勤したほうが実質は早そうです。

[2: 匿名さん]

どちらの駅からも遠いです。
どんな言葉で表現しても、遠いものは遠い。

[3: 匿名さん]

自転車だったら池袋まで割と楽に行けるかなと思います。
池袋にそもそも駐輪場があるのか
自分にはわからないんですけれど…。
周辺の環境はとてもよさそうと感じています。

[4: ご近所さん]

ここは、NGですよー。となりがカラス屋敷。

[5: 匿名さん]

東上線、腐るほど物件作られてるよ。デベも二流どころか○流。
駅遠のわけわからないマンション選ぶのは、やめといたほうがいい。
大山はパチンコでおなかいっぱい。

[6: 匿名さん]

池袋に駐輪場ありますよ。月極の駐輪場もあります。
サンシャインだったら一時間単位からとめられると思いますよ。
大山もすごく便利ですが、意外と高いのが残念かなって思います。

[7: 匿名]

見に行ったら売れてるみたいです。検討します。

[8: 働く女子さん]

先日、チラシを営業の方に貰いましたが、ちょっと高くないですか？わかる方教えてください。

場所は気に入っているので、一度中を見たいと思っています。

[9: まんしょんさん]

チラシ見たんですが、少し高いのかなぁと私も思いました。私も場所は通勤、プライベートでも申し分ないので検討しています。

[10: 匿名さん]

「今なら限定５戸、現金100万円キャッシュバック」ってチラシに書いてあった。

売れてないんだね・・・

[11: 周辺住民さん]

NO10さん、100万円のキャッシュバックですか？

うちのチラシは、家電100万円分か、モニターか、初期費用100円分サービスと書いてました。

[12: 不動産購入勉強中さん]

先ほど、ドンキホーテの買い物のついでに見てきましたが、あまり売れていないようでしたが、中は意外と良かったです。
もう少し安っぽいイメージだったのですが。

[13: 匿名さん]

現金でキャッシュバックってすごいですね…
オプションや家具・家電製品が100万円分というのは他のマンション販売でよく見かけますけれども。

奇抜な形の部屋がありますね。
部屋の広さの割にはバルコニーも狭かったりして、
洗濯物が干せるかなぁとも思います。
物件の広さ的には十分ありますね。

[14: 購入経験者さん]

まだ、売ってるの？

[15: 匿名]

駅までちょっとありますし　どうなんでしょう　HPは8月に更新されているみたいで次回更新は10月ということでまだ販売しているのでしょうか

[16: 購入予定者]

少しサービスしてくれました。
今日契約でしたが、価格と立地に満足しています。

引き渡しが楽しみです♪

[17: 検討者]

中々都内でこの価格もないので、検討中です。
部屋の大きさも単身の私にとって気に入っています。
住みやすい町ですね。