イニシア向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

4月20日の契約会お疲れ様でした。
竣工まで語り合いましょう。

所在地：神奈川県川崎市 多摩区登戸2848番3（地番）
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 （南口より）

[388: ご近所住民]

みんなイニシアが気になってしょーがないんでしょうね。
外観かっこいいから中も見てみたいけど、わざわざひやかしでモデルルーム行く暇もないし。
きっと羨ましいから掲示板が荒れるんだろな。
そうゆう私も近々マンション購入予定なのでめっちゃ気になって色んなマンションの掲示板見まくってる一人です(^O^)
でもイニシアは予算オーバーすぎて買えません(∋_∈)

[389: 入居後さん]

小田急の線路沿いの新築マンションはいかがですか？
値段はわかりませんが。

[390: 入居済みさん]

>>387-388
ルール違反の投稿はおやめ下さい掲示板と主な用途
２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

[391: 住民かもしれないし違うかもしれないさん]

狭いなあ。いーじゃないですか今更。
任意に名前つけられるんだからそんなルール振りかざしても無駄な気が・・・。

本当に何をそんな必死に守りたいんでしょうね？
今ではもうごく一部の住人しか見てない掲示板なのに。

[392: 入居済みさん]

>>335
＞実際に見えてるものが全てです。
＞こんなとこで、見えないもの、見る必要のないものに対し、
＞推測の範囲で憤ってても無駄だと思いますよ。
全員が、あなたのように何事のも、物応じせず、ズケズケと言いたいことを
面と向かって言えるわけではないんです。
こことは申しませんが、匿名で何かを発言できる場所があるということは
有り難いです。


そういう意味でいえば、>>381さんが立てた専用掲示板に移行するのは
ある意味怖いですね。
>>381さんは匿名にせよ、ID制にせよ、全てを把握できているわけですから。

[393: 住民]

>>392
ご心配なさらなくとも、誘われないですから、あなた。

それにしてもここは相変わらずなんですね。

[394: マンション住民さん]

不思議だな。
マンションの方々は、挨拶も必ずしてくれて、気持ちの良い方々ばかりで、
掲示板ほど殺伐としてないのに・・・。

10月に引越して来ましたが、買い物や外食には便利で、駅には近いのに夜は静
か、最高の住環境ですね。夜11時近くになると、ダイエーからかすかに蛍の光
が聞こえて来ると、何だか落ち着きます。

色々と近辺のお店を回っていますが、生田緑地に行く途中の、グリーンバレー
という花屋さんは、自然食(お菓子)やちょっとした小物もあり、これから植物
でもと思っている方には良いですよ。

来週辺りは、棚板がほしいので、成城の日曜大工センターにでも行ってみるか
な。皆さんは、ピッタリのサイズの棚板を探すにはどこに行きますか？良いお
店を知っていたら、教えて下さい。

[395: 住民さんＺ]

No.394 さん

狛江にユニディがあります。ホームセンターならば一番近いかと。
車必須ですが。

[396: 匿名]

>ご心配なさらなくとも、誘われないですから、あなた。
やはりこれが本音か…

[397: 住人]

私もユニディ行きますよ。結構充実してるかと思います。車は必要ですよね。

[398: マンション住民さん]

No.395 さん　No.397 さん

情報、ありがとうございました。
早速、ユニディに行って来ました。

板の裁断もしてくれるんですね。
私の場合は、裁断した余り木が棚板のサイズとピッタリだったので、格安で手に入りました。
植木やら色々とあって、近い内にまた行ってみようと思います。

今日も一組、引っ越しがありましたね。
この正月は、あの養生はなくなるのでしょうかね。早く、綺麗なロビーが見たいです。

ところで、他の掲示板にもありますが、新聞の配達について、どう感じてますか？
下まで取りに行くのは面倒臭いでしょうが、自宅配達だとその方法とセキュリティの問題も
あるでしょうし。やはり、24時間管理じゃないと、自宅への配達は難しいでしょうかね。

[399: 匿名さん]

完売したそうですから養生もそろそろ取れるのでは
無いでしょうか？

新聞ですが朝の５時台くらいに１０分だけとかタイマーで
開けられたりしたら良いですね。

[400: 住民さんＺ]

新聞は下まで取りにいく事で依存ないです。
安全性と利便性を天秤にかける訳ですから、やむを得ずです。

入口だけ開く鍵とかがあれば、話は別の様に思いますが。

[401: 入居済みさん]

玄関に完売御礼の張り紙がしてありました．
とうとう，クリスマスまでに売れちゃいましたね．
数日前から棟内モデルルームも引き払った感じで，
手書きの看板は出ないし，のぼりは1階の事務所においてあるままだし，
と思っていたら，そういうことだったんですね．
よかった．よかった．
イニシアの方も良い正月が迎えられそうですね．

[402: 住民さん]

すごーい！
年内に完売できるなんて！
嬉しいですね！！

[403: 住民さんδ]

完売して引越用養生が撤去されきれいになりましたね。特にエントランスホールが広く感じられてうれしいです。

[404: 住民さんＡ]

コスモスライフさん、門松は手配しないの？

[405: 匿名]

次につぶれるマンションは
プロパ
フジャー
コスモ
綜地所
というのが
モリモト倒産を予想した
榊淳司の予言。
あたるか？

[406: 住民さん]

どうでもいいですが、当初完売御礼だったイニシア新川崎ですが数戸即入居でイニシアさんから再販売されてますね。 恐らくキャンセルが出たんでしょうが向ヶ丘遊園物件も再販売の可能性、否めないですね。

[407: 住民さん]

向ヶ丘遊園物件もキャンセルが出たようですね。

[408: 住民さんＡ]

>>270さん

買主が転売じゃなくてキャンセルなんですよね？
そのソース元は？

[409: 住民さんＡ]

>>270さん

すみません
ちゃんと確認しませんでした。
公式ＨＰに出てますね

[410: 住民さん]

管理人さんにもキャンセル住戸が出たこと、確認。再度営業の方が常駐するとの由。
集会所が事務所になるのかな？
全戸完売となったので管理組合も発足されたのに。

[411: 住民さんＥ]

イニシアも飛ぶとの事ですが？

イニシアの他物件とかはかなりの値引きをしていますが、前に他社さんで、大手が価格を下げるのは、資金繰りが厳しいから価格を下げると聞いたのですが？

日綜も飛ぶくらいなので心配です。

[412: 住民さん]

再完売出来たみたいで良かったですね。

[413: 入居済みさん]

そういえばイニシア向ヶ丘遊園の80平米以上の部屋を探しているひとのチラシが入っていましたが、その方が買ったのですかね。

[414: まーさん]

コスモスイニシアは今年の採用予定を中止したみたいですね

[415: とくめー]

>>414
だって。。。

平成21年3月期　第３四半期決算短信
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090203088036.pdf
継続企業の前提に関する事項の注記についてのお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090209095533.pdf

[416: 匿名さん]

株価２６円って…ヤバい

[417: 住民さんＡ]

蒲団をベランダの外に出して干しているのは、５階のどなたさんなんでしょうね？
せっかくのデザイナーズマンションも、貧乏くさくて厭ですね

[418: 匿名さん]

部屋の中の通気口の周り、黒ずみませんか？
あれってずっと開けてなきゃいけないのかなぁ？

[419: 匿名]

24時間換気スイッチを切ればいいのでは？

[420: 匿名]

日本郵政担当者は「平成16(2004)年度から平成18(2006)年度までの3回のバルク(一括)売却に
つきましては、いずれも株式会社リクルートコスモス、および、商号を変更しました株式会社
コスモスイニシアを代表とする共同購入者が落札したものであります」と話した。

2004年度から、3回にわたる一括売却で424もの物件を落札したのが、現在のコスモスイニシア社
が代表を務めるグループ。

この会社は、2005年までの名前は「リクルートコスモス」。

その親会社「リクルート」の社長・会長を歴任した河野栄子氏は、オリックスの宮内氏が議長を
務めていた「総合規制改革会議」の委員だった。
鳩山総務相は「本当にこれは偶然なんだろうかという疑問を抱くのは、私だけではないと思うし」
と述べた。

[421: マンション住民さん]

２４時間換気スイッチって切れるんですか？強・弱の選択しかないですよね。。

[422: 匿名]

長押しすれば切れますよ。
今の季節なんかは回してると寒いでしょう？

[423: 418です]

えーっ知らなかった！
ありがとうございます。
やってみます！

[424: 匿名さん]

株価が低迷してますが、いよいよですか？

[425: 住民さん]

ＭＲの近所を歩く機会がありました。
現在取り壊し中でした。契約してから内覧会まで、また内覧会が終わってから入居まで、新居のイメージ作りに何回かお邪魔した場所なので寂しかったですね。

[426: 住民でない人さん]

申し訳ありませんが、灰皿があるからといって近所のコンビニの前ので喫煙するのは、止めて頂けませんか？
深夜、早朝に不気味なおっさんがウロウロしていると、気味がわるくてしようがありません

[427: 匿名]

ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして
経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。
事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや
住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。
銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。

コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）はＭＢＯ（経営陣が参加する買収）で
2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。
マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。
過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2009042600070

[428: 匿名さん]

イニシアやばいの？

[429: 匿名さん]

早速売り物件が住友不動産からチラシが入っていましたが
ちょっと早すぎませんか？

[430: 匿名さん]

イニシアが倒産した場合の
アフター保証はどうなるのでしょうか？

[431: 匿名さん]

確かに住友不動産の買いたしチラシ、しつこいくらい入ってきますね。

この物件への問い合わせ、多いのかな？

[432: 住民さん]

春の陽気に誘われて最近蚊が多くないですか？あまり想像したくないですがマンション地下が下水排水貯水槽となっているのでボウフラの大量発生がないものか心配です。

植栽も多いので定期的な害虫処理はお願いしたいところ。

[433: 匿名さん]

>マンション地下が下水排水貯水槽となっているのでボウフラの大量発生がないものか心配です。

元々ドブ川があるので夏場は蚊が発生しやすいみたいです。

[434: 匿名さん]

>確かに住友不動産の買いたしチラシ、しつこいくらい入ってきますね。

売却する時は、住友不動産って事ですかね？

[435: 匿名さん]

そのチラシはどこのマンションも入ってます。

[436: 匿名さん]

夕方生田緑地からコウモリが飛んでくるのは
その蚊などを食べに来ているのですかね？

[437: 匿名さん]

>この物件への問い合わせ、多いのかな？

多かったら何度もチラシ投函しないのでは？