みなさんどうやって物件探していますか？？

[来年こそは家買いたい！]

今大阪市内で会社の社宅に住んでいるんですが、来年こそは夢のマイホームを買いたいと思っています。
5000万円程度までで、市内通勤に便利な阪神間か北摂で探したいのですが、皆さんどうやってたくさんの物件情報を集められているんですか？？

一生に一度の買い物なので失敗したくありません・・・
詳しい方、ぜひ教えて下さい！！

[2: 匿名さん]

う〜ん、まずはどんな大きさの家に住みたいかとか
もっと具体的に考えた方がいいと思いますよ。
土地の値段は場所によって違いますから。
人気の沿線だと土地だけで5000万以上するところもありますよ。

予算が決まっているのだから譲れない部分、妥協してもいい部分、
土地の周辺環境も含めて優先順位をきっちりと考えるべきです。


うちの場合は物件はインターネットで情報を集めました。
土地からだったので「大阪　土地　情報」などで検索しました。
メールを送っていくつか資料をとりよせ
週末ごとに実際に物件を見に行ったりしました。
新聞もとっているのでこまめに不動産広告はチェックしました。
住宅展示場で土地情報がもらえる場合もあります。

[3: 匿名さん]

＞阪神間か北摂
私も同条件で探しました。
どの会社が地元に強いのかまったくわからず住宅情報誌から情報を得て
大手数社と地元の仲介業者をピックアップしました。
大手はそれぞれに営業所があっても
別々に顧は現地に出かけ、希望条件を伝えました
ただ　人気エリアは遠距離客には熱心になってくれませんでした。
週末が近づくと大量にＦＡＸ送ってくるくらいです。

最低でも東急・住友・三井・阪急に登録しておくことを勧めます。
阪神間ではウィルや日住も強いですよ。
福屋はいまいちでした。

それと　今年に入ってから土地価格が上昇しています
予算５千万では厳しくなってます
駅から遠くても良い、校区もこだわらないのであれば４千万以下でも探せますが
そこそこ知名度がある土地だと建売でも６千万を超えています。
意外と５千万前後の出物が少ないのです。

阪急神戸線、今津線なら多少情報提供できます。

[4: 匿名さん]

＞大手はそれぞれに営業所があっても
別々に顧は現地に出かけ、希望条件を伝えました

訂正します。
各事業所ごとに登録し、最初はそれぞれに出かけて希望条件を伝えました。

[5: 匿名さん]

スレ主さ〜ん！

そろそろ出てこないとマズいよ。

[6: 匿名さん]

レインズは Real Estate Information Network Systemの略で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムの名称です。
購入・売買、先ずはレインズで調べるのが、良いでしょう。

http://www.reins.or.jp/info/info01-f.html