サンライトヒルズ希望が丘購入予定の皆様、情報交換をさせていただきたいです。
みんなで住みやすい町にしていきたいですね。
[スレ作成日時]2006-04-01 11:03:00
＼専門家に相談できる／
サンライトヒルズ希望が丘
| No.2 |
by 未登録 2006-04-04 18:17:00
削除依頼
こんにちは、サンライトヒルズの道っていつとおれるようになるんですかね？
犬の散歩してる人をこの前何人かみましたけど近所の人が勝手に入って散歩コースにしてるのかしらとちょっと思っちゃいました。 |
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| No.3 |
by 未登録 2006-04-05 23:04:00
工事が始まるまでは近所の人のいい散歩コースになりそうですね。
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| No.4 |
by 匿名 2006-04-08 00:31:00
お隣のクールドセボン希望が丘を買いました。
引越できるのは１年半も先ですが、今から楽しみです。 情報交換、私も参加させて頂きたいです。 |
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| No.5 |
by 未登録 2006-04-08 14:38:00
ご近所さんですね。
サンライトヒルズは年内入居予定ですので、私たちのほうが少し先になりますね。 二つあわせると200世帯近くになりますし、新しい街ができるような感じです。 皆でよい街にしたいですね。 |
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| No.6 |
by 未登録 2006-04-09 21:05:00
こん○○は、クールドセボンとサンライトヒルズ両方検討してサンライトヒルズにしたものです。
土地の契約のときに小学校の学区のことを言われましたが、皆さん何か情報お持ちですか？ 東希望が丘小が良いのですが、人数が急激に増えるようだと分割して笹野台に なるかも・・・ ウチの子供が小学校にあがるのは少し先ですが、ちょっと気がかりです。 |
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| No.7 |
by ０４です 2006-04-10 12:47:00
こんにちは。
私は子供がまだなので、学区のことまでは深く考えていませんでしたし、情報も持っていないので、０６さんにはお答えできませんが・・・すみません。 あのへんは静かな住宅街でそこも気に入ったのですが、欲を言えばコンビニくらい近くにあったらもっといいのにな〜と思っています。（笑） あと、希望が丘からだと、坂が結構キツイですよね？私は三ツ境から歩くつもりです。 こうゆう場なのでぶっちゃけて聞いてしまいますけど、サンライトヒルズさんはもう殆ど売れたんですよね？クールドセボンの方は、先月で７５戸中４０戸ほど決まっていました。サンライトヒルズさんはどちらの施工会社なのですか？また、皆さんがここに決めた理由（サンライトさんでもクールドセボンでも）など書き込みしてみたらお話が広がるかな？と思いました。（＾＾）どうでしょうか |
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| No.8 |
by 未登録 2006-04-10 17:34:00
先月、クールド○ボン一日に６回くらい連続でかかってきましたよ。他で買ったっていってんのに。切るとまた別の担当者でかけてきて（苦笑い）次の日もまたしつこくかかってきましたよ。だからよっぽど売れてないのかと。。。。。
サンライトヒルズはほとんど売れたように聞きましたよ。 |
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| No.9 |
by ６ 2006-04-12 01:22:00
ウチも何度も何度もなんどもかかってきてます。ｗ
ナンバーディスプレイで確認して出ないようにしていますが、 電話番号も複数あるし、担当者の携帯からもかかってきてます。 よっぽど売れてないんでしょうか・・・ サンライトヒルズは9割がた売れたみたいですが、崖崩れの下あたりがまだ残ってましたねー。 素人目にはあそこは遠慮したいです・・・ |
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| No.10 |
by 未登録 2006-04-12 22:01:00
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| No.11 |
by ６ 2006-04-14 00:07:00
実際に現地をご覧になりましたか？行けばすぐにわかります。
でもサンライトヒルズの敷地内ではありませんよ。 青いビニールシートに覆われています。 購入を少しでも検討されるなら現場をじっくりと見て、 その辺を散歩しているおじいさん、おばさんと雑談してみることを お勧めします。（ただし、すべてを鵜呑みにしないことw） |
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| No.12 |
by 未登録 2006-04-14 16:47:00
希望が丘からしか歩いたことがないのですか、三ツ境に行ったほうが楽ですか？
買い物となると皆さんどこへいきますか？ |
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| No.13 |
by 10 2006-04-14 23:16:00
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| No.14 |
by 未登録 2006-04-15 10:50:00
クールド○ボンの新聞広告が入っていました。
現地眺望写真に写っている土地造成現場が、 サンライトヒルズのようなんですが？ |
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| No.15 |
by 未登録 2006-04-15 10:51:00
続き
完成後も、お互いに眺望できるのですね。 |
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| No.16 |
by 未登録 2006-04-16 22:17:00
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| No.17 |
by 未登録 2006-04-17 13:26:00
初めまして。
私もサンライトヒルズに購入しました。 どうぞよろしくお願いします（＾＾）！ クールドセボン・・・本当にしつこくて断るのが大変でした（＾＾；） ＞06さま 小学校の学区は多分東希望が丘みたいですよ。 横浜市のＨＰに載ってましたので参考に見てみてください。 http://www.city.yokohama.jp/me/kyoiku/gakku/index.html 皆さんは何月位にお引越しされるのですか？ まだまだ先ですが今からワクワクしています。 先日キッチン関係の（３社から選択）ショールームを見てきましたが、サンライトヒルズのお客さんが連日来ているようでした。 ちなみにどこが良いですかね？ どこも良くて迷いますよね。 |
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| No.18 |
by 未登録 2006-04-17 23:10:00
水周りの選択はほんと迷いますよね(^^;)
うちは松下とヤマハの2択までは絞ったのですが、 その先がまだ決まりません。 3つを別々に選べたら解決するんですが、どこかをあきらめざるを得ないです。 |
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| No.19 |
by 未登録 2006-04-17 23:55:00
本当に水周りは悩みますよね・・。
タカラはＩＨなので良いなと思っていましたが、電磁波で発がん性？の可能性も無きにしも非ずとお聞きしたので（本当でしょうか？）我が家では無難にガスにしようと言うことになり、タカラは却下されナショナルかヤマハの２択になっています。 我が家は年末辺りに引っ越そうかと話していますが、お正月を新居で迎えられる事を楽しみにしています。 まだまだ先ですが、入居予定の皆様とメールで情報交換が出来、嬉しく思っております。 よろしくお願いします。 |
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| No.20 |
by ６ 2006-04-18 00:49:00
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| No.21 |
by 未登録 2006-04-18 18:28:00
こんにちは。
このような情報交換場所があったなんて知りませんでした。 情報交換よろしくお願いします。 ＞6様 １７様の表を頼りに横浜市役所へ電話をしてみましたが、現状は学区を変えることは検討していないそうです。 うちにも子供がいるので不安でしたが、同じ学年に２００世帯も増えたら大変な事らしいのですが、まず同じ学年が２００人もいるとは考えられないので変更は考えていないとの事でしたが、いつ学区を変更するかはその年になってみないと分からないと言っていました。 ちなみに近所の幼稚園にも何件か聞いてみましたが、やはり回答は同じで同学年に２００人は考えられないので入園は多分大丈夫ですよと言われました。 皆さんに質問ですが、我が家には幼稚園、小学校といますが、幼稚園は近所の所に行くのですか？ 近くの有名な幼稚園（２件あるそうで運動に力を入れている所と、学力に力を入れてる所とあるそうです）にやはり行くのでしょうか？ 子供がいると環境など考えるのも一苦労ですよね。 悩みの種は尽きません。 |
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| No.22 |
by 未登録 2006-04-19 13:31:00
我が家にも子供がいますのでこちらで学区の事が記載されていたのを見て横浜市役所へ聞いてしまいましたが、やはり学区変更は無いようですよ。
もしも学区を変更する際は、変更地区になる世帯へ１件１件賛否を聞いて反対が無ければ変更するようですが『旭区の学区で・・』っと言った所、役所の方も『あ〜あちらの住宅は戸数が多いのでお電話がよくありますが変更はありませんよ』っと完全にサンライトヒルズやクールドセボンの事を把握していました； 我が家もこれで一先ず安心です。 うちの子はまだ幼稚園で小学校はまだですが、幼稚園は希望ヶ丘幼稚園や、特に二俣川幼稚園が良いと聞きましたが、どうなんでしょうか？ 都内から引っ越しなので旭区の事が全然分からないので、幼稚園に関して良い情報をお持ちの方ぜひ教えてください。 よろしくお願いします。 |
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| No.23 |
by 未登録 2006-04-19 15:02:00
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| No.24 |
by 未登録 2006-04-21 22:30:00
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| No.25 |
by 未登録 2006-04-21 23:35:00
こんばんは。
うちも年内に引越しと思っていましたが、多分、年明けっぽいです。 まだ第一回目の間取り打ち合わせすらしていません（＾＾；） 打ち合わせってどんな感じで行われるんですか？ ちなみに皆さんはどんな外壁にする予定ですか？ お隣のクールドセボンさんがヨーロピアン調でみんな同じ建物とお聞きしたので、それは避けようか、今時の流行だから塗り壁にしてプロバンス風にしようか、もしくは純和風にしようか・・・考えると夜も眠れなくなりますよね。 でも初めての住まい作りが楽しみで仕方ありません。 お引越ししたらどうぞよろしくお願いします。 |
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| No.26 |
by 未登録 2006-04-22 12:30:00
>25様
間取りが決まったとしても実際に施工に入れるのは6月以降になるということですので、まだまだ間に合うと思いますよ。 第一回目の間取り打ち合わせの件ですが、私の場合は自分たちの希望を聞いてもらいながら手書き間取りを書いてもらいました。 それをもとに修正を加えながら現在検討中です。 早く打ち合わせができるとよいですね♪ |
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| No.27 |
by 未登録 2006-04-27 00:32:00
こんばんは。
皆さんにお聞きしたいのですが、外構工事などはどうするのですか？ 他の業者にやってもらうのですか？ |
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| No.28 |
by 未登録 2006-04-29 11:43:00
外構工事ですが、実際には津久見さんではなく別の業者さんにお願いすることになるようです。
津久見さん経由でお願いするか、自分で業者さんを探してくるかの違いではないでしょうか？ うちは非常に迷っています。 できれば引き渡し前にすべて終わっているのが理想なんですが、 年内引越しを考えているので、時期的に微妙な感じです。 |
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| No.29 |
by 未登録 2006-05-02 07:05:00
ふと最近気づいたのですが、TVはみなさんどうされます？？
アンテナ立てますか？CATV加入ですか？ あの辺は窪地っぽいし、高圧線もさほど遠くないので電波視聴障害があるかどうか・・・ 現状での調査方法とかあるのでしょうか？ |
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| No.30 |
by 未登録 2006-05-02 10:02:00
TVの問題はたしかに気になります。
現状確かめる方法としては、近所の方々に聞いてみるしかないのでしょうが、現地とは若干異なるため正確なことはわからないでしょうね。 うちもケーブルにしようかと考え始めてはいるのですが、料金のこと考えるとなかなか決めきれないです。 |
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| No.31 |
by 未登録 2006-05-02 10:14:00
サンライトヒルズって窪地で高圧線も近いんですか・・・。高圧線からはどの程度離れているのですか？クールドセボンと比べてどうですか？
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| No.32 |
by 未登録 2006-05-06 22:48:00
高圧線が近い・・と言っても通常、住宅地には必ずあるものなので、どこに住んでも高圧線はあると思うのであまり気にしない方が良いですよ！
しかしテレビの電波はサンライトヒルズの場所によって違うと思いますが（大規模なので）私の経験上、大して影響は無いかと思っています。 窪地は傾斜が多い横浜なので普通じゃないでしょうか？ 私もずっと横浜ですが、とても良い条件の物件だと思い購入しましたよ。 クールドセボンとサンライトヒルズで検討しましたが、敷地の広さや、完全に自由設計の注文住宅、津久見建設のこれまでの経歴などを調べて安心して任せられると思いサンライトに決めました。 あと、セボンさんの、全部が同じ感じの家って言うのも苦手でしたので（＾＾；） 購入時はセボンの施工業者の事もよく調べてから検討したらいかがですか？ 結構ネットでも書き込みあるようですよ。 |
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| No.33 |
by 未登録 2006-05-10 22:41:00
外構工事の件ですが、津久見建設で駐車場のコンクリートとフェンス、ブロック何段かは用意してくれるとの事ですが、どんな感じかご存知ですか？
変更する場合は差額の支払いで良いと以前に聞いた事があるのですが、実際、どれくらいの予算の工事なんですかね？ 今日、近くの業者に見積もりをもらってみましたが、なんと私の希望するレンガ調の外構は２００万円位ですと言われました！！！ 外構費って高くてビックリです。 フェンスもやめてブロックで囲いたいのですが２００万円はキツイので躊躇しています。 皆さんはどんな感じにするのですか？ |
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| No.34 |
by 高圧線 2006-05-11 22:51:00
年内にWHOから新しい指針が出るそうです。4ミリガウス以上は何らかの影響があると・・・。ここは大丈夫でしょうか？どなたか東電で測定された方いますか？
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| No.35 |
by 高圧線２ 2006-05-11 23:14:00
>高圧線さん、
測定してたらだれも買わないでしょう。欲しいものが手の届くところにある時、人間は自分にとって都合のいいように解釈する生き物ですから。冷静さを失うということですね。わたしもそうです。・・・と書くときっとレスで、”お前といっしょにするな”というお叱りを受けることでしょう。いずれにしても今後、高圧線には十分注意した方がいいとある電力会社関係者が言っていたと・・・ |
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| No.36 |
by 二人 2006-05-14 10:23:00
こんにちは。このような素敵な情報交換の場があるなんて知りませんでした！
サンライトヒルズを購入いたしました。 素敵な情報交換ができるといいです。 ちなみに子どもはまだいません・・。 |
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| No.37 |
by 匿名さん 2006-05-14 10:28:00
まだ、購入していません。みなさんの購入の決め手はなんだったのでしょう？
高圧線の問題とか・・・家の内装に迷っている場合ではないと思いますよ。 |
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| No.38 |
by 匿名さん 2006-05-14 22:24:00
購入の決め目は立地の良さと環境の良さと、津久見建設さんの事を良く調べた結果、などです。
この場所に購入できて本当に良かったと思っています。 購入後に、設計や内装などで調度意見交換が出来て嬉しいです。 高圧線ですが役所で聞いてみましたが、この地区で、そのようなクレームや問題が発生した事は無いそうです。 既に家が建っているので、参考に聞いてみましたが問題なさそうで安心しました。 37さんも早く良い住宅が購入できると良いですね（＾＾）！ |
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| No.39 |
by 匿名さん 2006-05-15 11:22:00
38さん、ご意見ありがとうございました。
今後の参考にさせていただきます！ |
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| No.40 |
by 匿名さん 2006-05-16 00:33:00
こんばんは。
みなさんは津久見で立てられる方なのでしょうか？ どなたか土地売りの方いらっしゃれば、情報交換しませんか？ 引き渡し（残金決済）の日程とか、引渡し時の土地の状況（フェンス、植栽）とか・・・ |
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| No.41 |
by 匿名さん 2006-05-16 00:58:00
40さん
こんばんは。 サンライトも土地売りしてたんですか？ 知りませんでした。 皆さん津久見建設で建てられるのかと思っていました。 一部は違う工務店さんみたいですけど、40さんは金額を上げて土地売りにされたのですか？ そうだとしたらご予算があるようで羨ましい限りです。 ちなみにうちは津久見建設なので引渡しや残金決済は引渡しの1週間前だそうです。 うちにはまだまだ先の話です（＾＾；） 土地の状況は確か植木は数本植わっていました。 フェンスなどは津久見さんであればサービスで付くそうですが、土地売りの場合は無しではないでしょうか？ |
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| No.42 |
by 匿名さん 2006-05-16 14:24:00
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| No.43 |
by 匿名さん 2006-05-16 15:48:00
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| No.44 |
by 匿名さん 2006-05-16 23:50:00
クールドセボンは今、同じ価格で建築条件無し売地になってますね。
いろんなハウスメーカーの家が立ち並ぶことと思います。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2006-05-16 23:57:00
44さま
こんばんは。 クールドセボンはあとどのくらい残っているのですか？ 条件が（風致など）厳しい割りに土地が狭いので小さな家しか建たないので悩んでいるのですが。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2006-05-17 00:45:00
クールドセボンは最初の売り出しの頃、デックスの建築条件付だったので、デックスの営業は南欧風のきれいな街並みになるようなことを言っていたような気がするのですが・・・
それを信じて買った人たちはどう思うのでしょうかね？ 私はデックスの営業方針が信じられないので買わずにサンライトヒルズを購入したのですが いまでは正解だとおもっています。今でもデックスから毎日のように電話がきますｗ |
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| No.47 |
by 匿名さん 2006-05-17 07:01:00
クールドセボンのデックスの建物価格は津久見建設に比べて安いですね・・。皆さんがサンライトヒルズに決めたきっかけって何ですか？？
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| No.48 |
by 匿名さん 2006-05-17 23:37:00
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| No.49 |
by 匿名さん 2006-05-18 00:37:00
48さま
こんばんは。 高圧線の事でお伺いしたいのですが、自分できちんと計るほど、この場所は何かあるのですか？ 明日にでも東電に聞いてみようと思いますが、サンライトに購入したので高圧線がどのように影響するのか心配になりまして・・・。 ちなみに今住んでいる所も高圧線にサンライトよりずっと近いのですが何も影響がないのですが、ここはどんな影響があるのでしょうか？ |
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| No.50 |
by 匿名さん 2006-05-18 22:52:00
48さんへ
どうしてデックスはやめたほうがよいのですか？？ |
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| No.51 |
by 匿名さん 2006-05-19 08:57:00
４８さんではないですが、購入者から一言だけ。（ここの方たちはデックス大嫌いなので、今後は出てこないつもりです、もし私にデックスの文句を言われるようなハメになっても困るので・・・。）
デックスの営業は強引でしつこいらしいです。（私は結構すぐに決めてしまったので、電話攻撃は受けていませんので、そのへんは分かりませんが、あの強引さから見てたぶん事実だと思います。） なのでそういうのがいやな方にはおすすめしません。やめたほうがいいです。 いやな思いをされた方もたくさんいらっしゃるようですし、責任もてないので私も友人にはすすめません。特に思い入れもないですし（笑）。 その他は今のところは問題ありません。（飽くまで今のところは。）疑問には全て折り返しの電話などで対応してもらってますし（当たり前のことですが）、設計の女性の方もいい方ですし、デザインもおしゃれ（これは好みなので、飽くまで私の感じたこと）で、設備なども気に入ってます。新築や建設途中の家も内覧させてもらい、問題はないように感じました。 オプションの一覧を先にもらい、間取りを決めました。標準価格プラス勾配天井、ベランダ１畳分拡張、出隅一箇所追加（標準５箇所）、コンセントを追加（標準は１部屋２箇所）、しめて我が家は５５万の追加となりました。 本当に、営業方針だけは考えなおしてほしいものですね。 最後に一言だけ・・・ クールドセボンもサンライトヒルズも仲良くご近所付き合いができるといいですね。 これから２０年３０年とお付き合いしていくのですから。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2006-05-19 19:52:00
51さま
初めまして。 私も実はデックスの強引な営業に不審を抱きサンライトに決めた者です。 でも営業の方がひどいだけで、お隣さん同士、本当に仲良く街作りをしたいと思っています（＾＾） 我が家ではデックスの同じ感じの住宅も個人的に好みではなかったのでやめましたが、家族で『うちからの眺めが綺麗に見えて景色は良いかも』と話していたのですが、最近になってデックスがいきなり撤退してしまったので、同じプロバンス風の街並みが良くて、そこに買った人はどんな気持ちなんだろうなっと・・思ったりもしています。 何故、撤退してしまったのですかね？？ 私が購入を検討していた時は、もう既に残りわずかですっと言われて、かなり急がされましたが、今となれば営業手段だったのかと・・・あそこは場所も日当たりも良いので、あんな強引な営業をしなくてもお客さんは来ただろうと思います。 それがあだになって売れなかったのかも知れませんよね。 でも同じ地区のお隣で新人同士、楽しく生活していきたいですね！！ どこかできっと会うと思いますので、よろしくお願いします。 |
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| No.53 |
by 匿名さん 2006-05-20 00:08:00
デックスのしつこい営業に悩まされている方もいるようですが、
買った方々には何の罪もありませんからね。 51さんの言うとおり、住民同士仲良くしていきたいですね(^^) |
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| No.54 |
by 匿名さん 2006-05-23 01:50:00
初めまして。
こんな情報交換場所があったんですね。 私もサンライトに購入したものです、どうぞよろしくお願いします。 早速ですが、皆さんはもう大分打ち合わせは進んでいますか？ 料金ＵＰはいくら位予定していたら良いのでしょうか？ ちなみに料金ＵＰをするならどんな所でしょうか？ 料金がかかるのは増坪だけですか？ 外壁などはオプション無しで大丈夫なのでしょうか？ 情報をお持ちの方、よろしくお願いします。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2006-05-24 11:09:00
クールドセボンを購入したものです。
デックスは撤退したんですか？ 最近ほかの不動産会社でもここの土地が載っていて、建築条件が外れているのが気になるのですが・・・ うちも早く決めてしまったのでデックスのしつこい営業というのを知りませんが、正直な所不信感は少しあります。 ちょっと早まったかも・・・というのが正直な気持ちです。 あの時はかなり舞い上がっていたし。 でももう後戻りはできないので、信じるしかないです！ 何か情報があったら教えてください！ |
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| No.56 |
by 匿名さん 2006-05-24 23:06:00
デッ○スさん・・・かなり評判悪い会社かも知れません。
ここのサイトでもクールドセボン三ツ境とかで検索すると、デッ○スさんの事について非常にやばい事が書いてありますので、気になる場合はこちらより、実際に住んだり既に施工してもらった方の意見を見たほうが良いと思いますよ。 ちなみに私はサンライトかセボンで迷っていましたが、口コミ情報も参考に見てサンライトに決めました。 かなりキャンセルも出て、売れ残っているようですし、そして私が怪しいと思った一つは、同じ地区なのにサンライトは地盤調査費なんてかからないのに、確かセボンでは７０〜８０万位必要と言われました。 同じ保障が受けられるのにです・・・保障会社に確認した所、地盤が危険であれば保障が受けられないので受けられる地域は地盤は大丈夫と言われました。 隣にあるセボンも大丈夫なはずなのに、何故そんな費用を取っているのかとか不審な点が多すぎてやめました。 大きな買い物なのでよく検討された方が良いですよ。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2006-05-24 23:13:00
55さん
こんばんは。 デックスさん完全撤退しましたよ。 今では条件付もはずれ、皆さん同じ南欧風の住宅街は叶わないみたいです。 私もキャンセルしてサンライトに変更した一人です。 ボッタクリで怪しい点が多すぎるので、もしも購入したのであれば、かなり突っ込んで必要ない物はおかしいと言った方が良いですよ。 ５６さんの通り地盤調査費って、サンライトでは必要ない経費でした。 あの営業には気をつけた方が良いですね。 |
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| No.58 |
by 匿名 2006-05-25 15:08:00
えっ、サンライトでは地盤調査しないのですか？
ネットなどで調べてみても、地盤調査は絶対に必要で、２０〜３０万かかると書いてありますが・・・。 デックスでは、地盤調査の結果、地盤が悪かった場合に地盤改良費がかかり、その最悪（一番費用がかかる）の場合が７０万だと説明されました。なので、たいていの場合は改良費は必要ないので、２０万ですむとのことですが、後で歳最初の見積もりよりも費用が増えてしまうより、最初に多めに見積もっておいたほうがいいということで、諸費用の概算に７０万と載せてある、と言われましたが、どこかおかしいでしょうか・・・？ |
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| No.59 |
by 匿名さん 2006-05-25 23:35:00
58さんへ
初めまして。 うちもサンライトですが、調査費用はもちろん建設会社持ち（保証をつけるって言うのが売りなので当たり前だと思いますが・・）ですよ。 デックスさんは有料なんですか？？？ それは私もよく確認された方が良いと思いますよ。 絶対に必要な場合は、個人的に保障をお願いして付ける場合です。 元々付ける場合は会社もちが普通だと思います。 その分、ちゃんと料金も乗せてますし。 私も両方見ましたが、デックスの方が坪単価が安いのに、合計金額が高いのにも不安を感じました。 サンライトの方の土地売りの場合も津久見より、割高の販売価格でしたし・・・。 個人的に本当におかしな話だと思いました。 |
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| No.60 |
by 匿名 2006-05-26 09:04:00
何度もすみません、58です。
帰宅してから諸経費概算の表をよく見てみたら、調査費ではなく地盤改良工事費用（但し実費精算） ８０万となっていました。 私の記憶違いでした、すみません。 でも、改良工事費用をこちらが受け持つのもおかしいのでしょうか？ 他に、司法書士手数料や抵当権設定登記費用などが多めに見積もってあり、実際は概算よりも100万円ほど下がるのかもしれません。（概算は最悪の場合で見積もってあり、後で費用が上がって慌てるよりも、逆に良心的なのかなと思ってました・・・）自分でも調べましたが、銀行の融資課の方もご親切に諸経費の内容をチェックして下さり、親身にいろいろアドバイス下さったので、ちょっと安心してしまっていましたが、不安になってきました・・・。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2006-05-26 21:48:00
デックス撤退ということですが、どことコンタクトを取れば良いのでしょうか？どなたかご存知の方お知らせ下さい・・・先日知らずに現場に行ったのですがデックスのデの字もなう、モデルルームも引き払われた後でした・・・。
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| No.62 |
by 匿名さん 2006-05-26 23:23:00
61様
土地売りみたいですが、近所の不動産屋に行って現場の説明をすれば、紹介してくれるようですよ。 どこの不動産屋でも売れるような状態になっているようですので・・・。 ただ現場がまだ山の状態なので行っても、どの辺の土地が良いとかイメージが沸かないと思いますが。 その場所はあの値段ではかなりお買い得だと思いますよ。 そのうち相鉄線もＪＲなどに接続するみたいで、価格は高騰するのではと思われます。 ちなみにデック○さんの条件付だった時はかなり高く売られているようでしたが、土地売りになったのでお安く買えそうですよ。 これから購入を検討されてる皆さんもこの辺りは良いと思いますよ。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2006-05-26 23:32:00
５８サン
改良工事費用はどちらが持つかは契約によって違うので分かりませんがサンライトの場合は建設会社が持っていたとしても自分達が負担したとしても、値段的にセボンの方が高かったと思います。 サンライトではそのような費用は請求されていませんので、その辺は建設会社が良心的だとしか言いようがありません。 ちなみに保障は付きますが料金は無しです。 おそらく会社負担か、こちらが負担した形にしたとしたら土地の代金を安くしてくれているのか、同じ条件ですがそのような費用はないのでセボンの事は分かりません。 怪しいと思ったのでセボンに『隣は改良工事費とかかからないのですが、とか、何故こちらは高いのですか？』など質問しましたが営業は『うちは日当たりが違う』などとごまかされたので買うのを止めました。 そんな営業では全然説明になってませんよね？？？ 頑張って色々突っ込んでみてくださいね！！！健闘を祈っています。 |
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| No.64 |
by 匿名さん 2006-05-27 00:12:00
工事について教えてください。
サンライトに購入しましたが皆さんはいつ位から工事に入るのですか？ また入居予定はいつ頃でしょうか？ 地鎮祭とかはもう済まされたのでしょうか？ |
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| No.65 |
by 匿名さん 2006-05-27 08:05:00
58さん
私も素人なので何が普通とかは分かりませんが、 サンライトヒルズの場合では、地盤調査をおこなった結果、 地盤改良が必要になった場合は津久見が負担すると説明を受けました。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2006-05-28 01:51:00
お久しぶりです。
高圧線の件ですが東電に調べてもらいましたがサンライト付近での電波障害は現在ないと言う事と、鉄塔の工事などがなければ詳しく測定は出来ないと言われました。（神奈川支部はどこの地区でも） それと地上デジタルがかなり強い電波を飛ばしているのでアンテナで全く問題ないと言っていました。 ケーブルにしなくても大丈夫そうでしたので安心しました。 高圧線による電波障害・・・と書いてあったのでドキドキしましたが、きちんと東電で２日間調べてもらった結果全く問題無しですとの回答だったので一安心です。 気にされていた皆さんも大丈夫そうですので、これからも楽しく街作りをしていきましょうね！ |
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| No.67 |
by 匿名さん 2006-05-29 23:15:00
外構工事について教えてください。
サンライトに建築予定ですが皆さん外構はどうされますか？ サービス外構だけだとかなり建売を象徴しているようで、安そうに見られるなと・・我が家では話し合っていて現在構想を練っていますが、サンライトに建築される方はどうされる予定ですか？ 津久見建設が案内してくれる外構業者からの差額だけで良いと説明で聞きましたが、どの位かかるものなのでしょうか？ 家の予算取りが落ち着いてきたので現在外構費を検討しています。 ご意見お願いします。 |
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| No.68 |
by 匿名さん 2006-06-05 09:23:00
サンライトの物件気になってます。
まだ少々残っているようですが津久見建設さん利用の方が多そうですね。 物件をアプローチしてみたいと思っているのですが、津久見建設さんが建物条件付で販売しているのでしょうか？（津久見建設さんをお伺いすればいい？） 土地（建物条件なし）のみでも売り出ししているようですが高くつきそうですし・・・ 購入経路をよろしければ教えていただけたらと思います。 よろしくお願いします！ |
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| No.69 |
by 匿名さん 2006-06-05 23:16:00
68さん
こんばんは。 津久見建設へ連絡すれば販売してくれると思いますよ。 土地売りにすると2〜300万はＵＰするので私も津久見建設で購入しました。 とても良い建設会社だと思いますので結構良い物件だと思います。 立地もかなり良いのですよね〜。 売れ行き好調みたいですので、購入を検討されるなら早めに連絡して商談してもらった方が良いかもしれませんね。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2006-06-06 20:33:00
６９さん、返答どうもありがとうございます。
貴重なご意見ありがとうございました。 商談するかどうするかまだ決まっていませんがとても参考になりました。 よい家が完成するといいですね！ |
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| No.71 |
by 匿名さん 2006-06-06 23:42:00
希望が丘って一言で表現するとどのような街なのでしょうか？学区や風紀がちょっと気になります。
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| No.72 |
by 匿名さん 2006-06-13 03:56:00
こんばんは。日本戦の後のチェコを見てレベルの違いを改めて痛感している者です。
サンライトヒルズでは、地鎮祭を行っている区画があちこちありますが、 もう、着工に近いのでしょうか？ 私は土地売りで引渡しがまだなので、地盤調査すら行っていません。 津久見で建てる方はもう地盤調査、地鎮祭を行っているのでしょうか？ なんとか年内に入居したいと考えていますので、今のうちに1週間でもスケジュールを 詰めておきたいところなのですが・・・ |
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| No.73 |
by 匿名さん 2006-06-13 13:45:00
地盤調査の結果が気になります。
地盤改良の有無の結果が出た方はいらっしゃいますか？ |
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| No.74 |
by 匿名さん 2006-06-13 22:31:00
72さま
こんばんは。 津久見建設で建てる者ですが、もうすぐ着工です。 家に関しては間取りなど、もう決まっていますので。 年内に入るのであれば、もう色々決められた方が良いかもしれませんね。 ちなみに土地売りだとどこで建てられるのですか？ |
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| No.75 |
by ７２ 2006-06-14 02:23:00
７４さま
こんばんは。 建築確認申請とか、地盤調査とかは済んでいるということですよね？ 津久見の場合は改良が必要になっても津久見の負担で行うそうですが、 私の場合は自費になりますので、早いとこ調査して費用を確定させたい ところです。区画により切土、盛土が分かれそうですが、 ７４さまのところはいかがでしたか？ ちなみに私は結局ＨＭで建てることにしました。 すべてを自分で決める注文住宅が良かったもので。。。 おかげで外構費用にまで余裕がなく、どうしようかと。。。 地盤改良費用として100万円ほど計上していますので、 運がよければ、100いかずに改良できればなぁってムシのいい考えです。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2006-06-14 22:05:00
75さま
こんばんは。 ＨＭで建てられるなんて羨ましい限りです。 我が家は条件付を外すお金も無かったので、津久見にしましたが思っていた以上に信頼できて、こちらの希望通りに建ててくれるので、今では津久見にして良かったなと思っています。 間取りや仕様等も自由に決められるのでビックリした位です。 水周りなんて、多分ＨＭより選べると思いました。 しかも水周りをどこのメーカーにしようか色々回った所、サンライトはかなり上級なランクを標準で付けてくれているようで、水周りメーカー側も珍しいですと驚いていました。 地盤調査は今やっているようです。 切土、盛土が分かれるとはどう言う事でしょうか？ すみません、ちょっと良く分からなかったので・・・。 外構費用・・・かなりかかるみたいですね。 我が家も津久見ではなく知り合いの業者に見積もりを取ったところ、衝撃的な金額に驚きました。 １００万は完全にいく感じです。 でもここの掲示板でも皆さん外構もきちんとされるようなので、うちだけみすぼらしいのもとか、家が建ったのにお金が無かったんだろうなとか思われるのもどうかなと思い、悩んでいます。 いずれにせよ、安いものでも門やフェンス位の外構はやろうかと思ってはいます。 |
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| No.77 |
by 匿名さん 2006-06-16 21:18:00
76さん
外構費ですが本当に高いですよねー。 うちも先日、近所のホームセンターに外構のプラント見積もりをお願いしたので取りに行ったら、１３１万円と言う莫大な金額でした。 でももともと外構費も予算に入れていたので、テレビの購入や家具の購入をあきらめて外構費に回そうかと思っています。 家の方はそんなにＵＰしなかったので少しはホッとしています。 皆さんはどんな外構や家にするのですか？？ うちではジョリパッドの家と、レンガの外構にしようかと話し合っています。 楽しみですね。 |
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| No.78 |
by ぽん 2006-06-19 10:20:00
我が家もサンライトなので仲間入りさせてください。
小学校、中学校も近くて、子供が育つには良い所ですよね。 幼稚園はつくの以外にも選択肢は沢山有りますし。 色々な打ち合わせもほぼ終わり、気が抜けてしまって、皆さんの「外構プラン」の 文字を見て、ハッと目が覚めました！ 気がかりなことが有るので、ご存知の方がいらしたら教えてください。 「自治会ってどうなる（子供会も）？？」 当初、営業の方に聞いた話だと「隣接の自治会にお願いしているものの、 戸数が多くて良い返事がいただけてないんですよねェ」 その後聞き損ねてそのままなんです。 あ、そういえば先日現場を見に行ったら、セボンのダンプがサンライトの中を 走っていました(@@)。住み始めてからも通るの？と不安になりました。 |
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| No.79 |
by ↑ 2006-06-19 12:49:00
あなたのお宅を作るためのダンプも、周りの方々のお宅の前を通ってきたのではないですか？
お互い様でしょう。 |
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| No.80 |
by ぽん 2006-06-19 18:31:00
№79さん
ご指摘ありがとうございます。 確かにそうですよね。 近隣の皆様の我慢と忍耐に、改めて感謝の気持ちでいっぱいになりました！ |
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| No.81 |
by 匿名さん 2006-06-19 22:55:00
78さんへ
ちなみにサンライト＆セボンの土地が宅地になることについて 周囲住民から大反対の声があがり小規模ながらも反対運動がされたんですよ！ 今でも反対の意思表示である緑の旗を掲げているお宅があります。 サンライトの為に大きいダンプが狭い道を通りベビーカーの横をすれすれに通っていき怖い思いをしたことも・・・。マナーの悪いドライバーが多数いました。 今後は住宅建設のための車が頻繁に通るようになりセボンのエリアも含めると周辺住民は約３年は迷惑をこうむる事になります。 新居を持つことになりうれしい気持ちはわかりますが失言でしたね。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2006-06-19 23:59:00
私はサンライトの周辺に住む者です。
反対運動があったのは確かですが心無い方たちです。 日本は狭い国ですので、反対された方も、今住んでいる所に家を建てるときはここの掲示板に書かれているように楽しい気持ちでいっぱいだったと思います。 私はその時の気持ちを思い出し、新しい方たちとも楽しく街作りをしていけたらと思っています。 自治会は確かに戸数が多いので、サンライトやセボン地区で一つの自治会になるかもしれません。 新しく住み移る者同士、それはそれで仲良くやっていけるのではないかと私は思っています。 反対運動があったのは事実ですが、新しく入居される方は、ただここの土地を購入しただけで、反対されるような事は全く何もしていないので、反対するなら私は業者に直接すれば良い事だと思いましたが、誰もしていませんでした。 今になって楽しく会話をしている、こんな所で反対運動の事を持ち出すのはどうかと思います。 |
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| No.83 |
by 81です 2006-06-20 15:11:00
82さんの言うとおり楽しく会話をしている中、反対運動の事を持ち出したのは行き過ぎでしたね。
掲示板をご覧の皆さんすみませんでした。 78さんの「セボンのダンプがサンライトの中を走っていました(@@)。住み始めてからも通るの？と不安になりました。」という書き込みに過剰反応してしまいました。 造成が始まってから土を満載したダンプが毎日頻繁に家の前を通り不安の中にいたものですから・・・ もともとの所有者は環境を害したり危険を伴う可能性のある施設でなければどのように活用するかは自由。周辺住民が反対する筋合いはないと以前から私自身思ってましたので、NO.81の投稿は購入者に反対の意を投げかけるものではありません。そのように受け止めていただけたらと思っています。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2006-06-20 22:54:00
周辺住民の皆様にはとても暖かいお言葉を頂き嬉しく思いました。
引越しは年末あたりにドドッとサンライトの方たちは（私も含め）する予定みたいですので、どうぞ宜しくお願いします。 話は変わりますが私も家の方が落ち着いてきたので、外構の本を購入したり、只今、外構プランも検討しだしています。 皆さんはどこで見積もりを取っているのですか？ 津久見の外構業者ですか？ そこだと標準プランの分を値引きしてくれるとの事ですので、近々私も見積もり依頼をしようと思っています。 私も外構費は高いと友人達に聞いていましたので１００万位は当初から費用を取っていましたがここに出てくる金額は１００万では済まないプランが多いみたいですが、やはりレンガ造りですか？ レンガは高いので植栽にしようか考えましたが、もしも枯れたら・・と思うと悩み所です。 妻の希望はレンガですが、おそらく費用が届かない気がしていますので妻には申し訳ないと思っています・・・ まずは津久見の業者に打診してみるつもりです。 |
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| No.85 |
by 匿名 2006-06-21 18:14:00
始めまして。
私もサンライトの購入者の者です。 私はまだ話があまり進んでおりませんが、人生一代の我が家の購入に希望が丘を選びました。 よろしくお願いいたします。 ところで、皆さんとても外構に予算があるのですね。我が家では正直我が家を購入するので 精一杯です。これから本当に夫婦ともども頑張って正念場。 そんな家族ですので、外構は最低限になってしまうでしょう。でも 家を持てる夢が叶うだけで幸せですので、(不安も大きいけれど。）仕方ないかな。 外構についてはこういう家もあるよ。と言うことをちょっと言いたくて。 なので、レンガなどは我が家は無理ですね。参考にならないかもしれませんが、本当にごく普通で良いと思っております。 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2006-06-21 22:37:00
初めまして、こんばんは。
８５サンと同じく、我が家も外構になかなか費用は回せないと思いますが、津久見では家の周りはグルッとサービス外構をしてくれるようですが、肝心な正面や玄関辺りは個人でやるようで、外構プランの中に入ってなかったので、最低限の外構はしなければならないかなと心配しています。 ウッドデッキなども付けたいと希望はあるのですが、資金がないのでホームセンターで調達しようと思っていますが、門周りだけは素人ではできなそうなので悩んでいます。 そこで質問ですが、門周りやアプローチには資金的にいくら位かかるのでしょうか？ ２〜３０万で出来る物なのでしょうか？ |
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| No.87 |
by 匿名さん 2006-06-27 00:31:00
我が家もサンライトに決めました。皆さんよろしくお願いします。
ダンプの件ですが、「通りますので必ず説明してください」と不動産屋さん向けの資料には書いてありますよ。 外溝ですが、取りあえず標準でやるつもりです。予算的にきついので、完成後に複数の業者で相見積もりでも取って考えようと思っています。それにしても、建物が１５００万って、結構高めですよね。洗面台もあの広さは逆にもったいないかも、なんて考えてしまいます。 いずれにせよ、これからのプランニングが楽しみです。おもいっきり悩んで見たいもんです。 |
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| No.88 |
by 匿名 2006-06-27 08:42:00
始めまして。よろしくおねがいします。
私も建物１５００万は少し高いかなあ。と思ってます。 せめて外構にもう少し標準で含めてくれたり、駐車場も１台１５万円ですが、今の社会からすると １台までは、標準で含めてくれても良いような気がしています。完全な注文住宅ではないし建築条件付の建売と同じと津久見さんも言っていたし。今建売でも、床暖房や、ロフトも着いているところが多いですが、津久見建設は全てオプション。間取りはフリー。建てている段階を見れて安心と言うのはありますが、でもなんとなく？。結局１５００万 で済まないので、なんだか、全部我慢していると言う感じですし、外構にしても、皆さん不安がっていらっしゃる。建築条件付で建物はきちっと建てますが、後は個々にはいどうぞ。と言う感じですか？とはいえ、私も楽しみではあります。ちょっといろいろ思うところがありましたので率直に書かせていただきました。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2006-06-27 19:40:00
私も購入を決めた者ですが、
確かにサンライトの建物は高すぎると思います。 多分、皆さん同じような悩みや不安を抱えているのだと・・・。 正直何度も購入をキャンセルしようかと考えた人も多いのでは・・？と。 でもこれを人生の楽しみに変えて、頑張っていこうかと考えています。 |
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| No.90 |
by 匿名 2006-06-27 23:00:00
私も購入を決めた者です。確かに建売と考えると高いですね。でも、安いともとれるようにも思います。１５００万で建つのか？と。私は耐震の面がとても心配です。耐震の面に関し、どなたか補強されたり、何か特別なことされ方はいらっしゃいますか？ 言われるがままの建て方でそれはいいのでしょうか？それが建売なのでしょうか。このように売建てとなるとそのあたり皆様心配ではないですか?
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| No.91 |
by 匿名 2006-06-27 23:04:00
外構は除き、家標準価格１５００万にプラス平均１００万みとけばよいでしょうと言われておりますが、たしかに、床暖２０万位、リビングの冷暖房ビルトイン工事費用数十万、照明・
ダウンライト工事、ベランダが少し狭く感じるので広くするなどなど、実はほんとにオプションだらけの世界で、けっこう高くなってきますよね。。。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2006-06-27 23:20:00
88さん
駐車場は１台分無料では？ひょっとして屋根のことですか？ネットで安くできるところありますよ。 それにしても１５００万は高い。普通１２００万。みんなで値切ってみますか!? |
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| No.93 |
by 匿名さん 2006-06-28 00:24:00
92さま
それは良い案ですよね！！！ でも今さら無理か・・・と言うのが本音ですよね（＾＾；） 87さま 洗面所の広さですが、洗面台と建具が別の所へ設置できるようなので（例えば収納として部屋やキッチンなど）建具も貰えるのかと思えば結構便利ですよ。 我が家もベランダがかなり狭く洗濯物が干せ切れないのでは？っと思い広くしましたが意外と高いですし、窓も沢山付けると料金ＵＰですし、ドアも親子にすると結構するし、増坪は異常な高さですよね。 増坪だけを考えても上の方のランクのハウスメーカーと同じ価格ですよね・・・。 しかもキッチンにカップボードも無く、メーカーで見積もりを取ったら破格の値段で全然基本プランの料金で納まっていないじゃないか！！と思っています。 ほぼ決まりましたが、最終見積もりはまだなのでいくらＵＰするのか心配でなりません。 外構どころでは無いですが本などを見ると外構が無い家は泥棒に入られ易いと書いてあったのでそれも付けなくてはと思っています。 なぜ津久見は門扉が無く、ポールポストなんですかね・・・・・。 心配ですが後には引けないし、もうじき着工なのでわくわくもしています。 皆さん、引越ししたら仲良くやっていきましょうね。 |
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| No.94 |
by 匿名 2006-06-28 09:16:00
おはようございます。
ベランダは本当に狭すぎる。子供がいればまず、標準では不可能です。コンセントも２個口一箇所８４００円て、ちょっと高すぎます。一番初めの契約の時点で、もう少しきちんと、細かいオプションの説明が、会社の体制として必要なのではと思っています。今思うと、ないに等しかった。 そう、建売と同じと言うことを強調されるのであれば、９２様の言われるように１２００万が妥当でしょうか。１５００万で外構が津久見が責任を持たず、別となると、皆さん悶々としますよね。 ９１さん１５００万にプラス１００万で外構は別と話しが津久見からあったそうですが、 私は１５００万で全く問題なしと始めに言われました。そう考えると１０年保証がきちんと付いている建売の方が安くて装備も万全な(床暖、小屋裏、ロフト、デザイン、外構、など）建売がたくさんある。まあ間取りは選べませんけれど・・・・せめて皆さんのニーズにこたえるという意味でも自由に使えるオプション代が個々に１５００万の中に、数十万(１００万でもいいなあ）含まれていますよ。なんてウィットにとんだ値段が含まれているのなら、温かみをかんじますが、。 でも本当、高いよなあ。外構込みでもいいくらいかな。お客さんに後からエーーーーと言う感じで 負担を心身ともに与えるような、方法ですね。 |
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| No.95 |
by 匿名 2006-06-28 22:17:00
こんばんは。皆さんの様子、お気持ち、この掲示板ですごく伝わってきますね。私も正直な気持ちを率直に。サンライトヒルズに関して、まず、環境・立地についてはかなり気に入ってます。だから購入を決めたのですが、建物については、正直、今、期待より不安のほうが大きいです。それはもちろん価格と外観と中身。価格は、１５００万では普通（以下？）すぎて自分の希望がかなわない、それにはオプションだらけ。外観はいくら外壁を自分で選んでもデザイン伝えてもほんとにその通り、いやそれに近いものが建つのか？中身は、まだ打合せがまだからですが、標準仕様書のみでは不明点が多い。確かに、仮申込してから契約までに、家についてほとんど説明がないですね。私の場合はこちらからひとつひとつしつこく聞きましたが、営業では今わからないと！なのに契約をする私達ってほんとその土地・環境・立地が気に入ってしまったからでしょうか。肝心？の家については、確かに契約後に、打合せのたびに順次説明って感じでしょうか。だからこれもオプション、これもオプションと聞き、価格がはねあがってくるのでしょうか。普通、不安が大きいなら購入しないと思いますが、契約しちゃいました。不思議です。土地が気に入ったと思って期待を大きくしてどんどん積極的に打合せで頑張っていけばいいのでしょうか。それに期待をかけるのみです。
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| No.96 |
by たか 2006-06-28 23:55:00
サンライトの皆様こんばんは 近所に津久見で建築中でもうすぐ内覧会の者です。サンライトは非常に興味深く書き込み全部読破させていただきました。いろいろな期待や不安は私も辿って来ました。やはり耐震性などHMには全くかなわないでしょう。だからといってHMを使う資金は無い。建築条件付土地に決めた私の結論は、建築中に仕事が確認できるので、建売よりは良かったということです。オプションにされる部分だって、建売だったらできてしまってからは何もできない。近所の建売住宅の現場を通勤中に覗きましたが、そこの現場は酷かったです。建売にしなくてよかったと思っています。今は気持ちも落ち着き、引越しの日を楽しみにしております。
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| No.97 |
by 観客 2006-06-29 02:23:00
いつも拝見させて頂いております。物件の概要はあまりわかっていないので教えて下さい…。
読ませて頂くと建物が1500万円とありますが述床面積は何ｍ２の物件が建てられるのでしょうか？ 地盤改良の費用など全て込みなのでしょうか？良い所なので興味があり質問させて頂きました…。 |
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| No.98 |
by 匿名 2006-06-29 10:43:00
93㎡です。増坪は１坪５０万円です。
そういえば地盤改良の点ですが、全く説明を受けていません。 どうやら込み？・・全てにおいてそういう感じです。 これからの流れ、１０年保障の中身、始めに何もなく、間取り決めの順番待ち、をひたすら待つ。 本来は、間取りの前にきちんとそういう説明の時間を、とるべきです。今までの施工例なども あげてこういう室内、外観、外構は、こういうものというように。外構にどういうポールが標準なのかもわからない。考えてみれば恐ろしいことです。企業として導入説明何もなかった。 後から、ほんの少し細かいオプションの仕様書のような物が配られますが、これも一番最初に、渡されて説明を受けるべき物でした。 お客さんは、建設業ではありません。私どもは説明に関して？。皆さんはどうでしょう？。 |
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| No.99 |
by 匿名 2006-06-29 20:09:00
こんばんは。地盤調査・改良費は込みです。地盤調査書、どのように改良するのかは言えばくれるのでは？皆様どんどん積極的に突っ込んで聞いて参加していきましょう。 駐車場敷地も１台整備は込みとのことですよ。サービス外構（ブロック数段とフェンス＝色も選べる）、ポールポストも込み。一応取り急ぎ生活に必要なものはつけてくれるといった感じでしょうか。しかし、聞かない限りほんとに説明がなさすぎですねー。そこが心配ですね。言ったもん勝ちなとこもあるような。。。
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| No.100 |
by 匿名さん 2006-06-29 22:50:00
まじ買わなきゃ良かったって思ってません？皆さん・・。
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| No.101 |
by 匿名さん 2006-06-30 00:07:00
外構ですがブロックとフェンス、ポストが付くのかと思い安心していましたが、最近確認してビックリしたのが家の前面以外の外周にしか付かないらしいので、一番肝心な門周りや車庫周りは全部実費だそうです・・・
これ以上、どうやってお金を工面すれば良いのか、ほとほと参ります。 臓坪も５０万もするのに窓やコンセントなどが増えるとその料金も取るのでしょうか？ 今の所、２００万UPでは収まりきれず、外構（前面部分）も含めるときっと３００万ではたらないでしょうね。。。 恐ろしい金額になりそうです。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2006-06-30 07:37:00
金がかかりますね・・。
どれだけ借金すればいいんでしょうか・・・・。 |
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| No.103 |
by 匿名 2006-06-30 08:23:00
101さん、と言うことは、何もしなければ、外構は、前面にポストがぽつん。になるのでしょうか。
すごくおかしい家。津久見だって、あれだけ大きな、棟数で、それでは、今後、心配ではないのでしょうか。(風評など）又増坪は、部屋がそれだけ広くなると言うこと、コンセント、窓などは、増えて当たり前ですよね。 |
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| No.104 |
by 匿名ちゃん 2006-06-30 09:30:00
土地はいいけど、津久見さんの「姿勢・やり方・値段の割りに簡単で普通すぎる標準仕様」などが気に入らないけど、買ってしまった、後悔！って方がほとんどなのでしょうか？
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| No.105 |
by 匿名 2006-06-30 09:33:00
最近のこの掲示板、皆様、不安についてが多いですね・・・。何だか心配に。良い情報交換の場および不安を解消するための掲示板でもありますが。 皆さん良い点も言い合いませんか〜。
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| No.106 |
by 匿名さん 2006-06-30 12:41:00
詳細説明を先方から進んできっちりしてくれる業者っているんでしょうか？
愚痴を言わせてって程度の書き込みなのかも知れませんが、物件の仕様をもっと聞いて納得してから契約すればよかったのでは？ 打ち合わせしてからでなければわからない部分も多数あると思うけど、契約前に入手できた情報への不満もあるように思います。 早いうちに追加で必要な物と費用を洗い出してローン返済可能なのか判断した方がいいのでは？ |
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| No.107 |
by 匿名さん 2006-06-30 22:59:00
106さん
いや、もうハンコ押したからには前に進むしかありません。うちも不安＆疑念いっぱい（予算的にも）ですが、いま買わないと！という思いが強かったのは事実です。 でも決めた。①いろいろとオプションをつけてみる②徹底的に値切ってみる。「これ普通のつまんない建売にもついてるよ。御社はそれ以下？30周年記念って何？」 ③だめだったとしても楽しく暮らす。 でもでも、門周りくらいタダで付けさせましょう！みんなで言えば・・・だめか。 |
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| No.108 |
by 匿名 2006-06-30 23:20:00
107さん同感です。
106さん、一見正論のようだけど。？ |
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| No.109 |
by 匿名 2006-07-01 00:14:00
そういえば、貯水池の近くから地盤改良工事がはじまりましたね。
現場で杭を打ち込んでいた人の話によると、4m下は堅い地盤があるので、 4mの杭を間取りにあわせて、21本打ち込むそうです。 ちなみに地盤調査は、津久見さんの調査によるものだそうです。 間取りが決まらないと地盤改良も行われないということみたいです。 |
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| No.110 |
by 匿名 2006-07-01 01:10:00
皆さんは南道路と北道路、どちらを購入されたのですか？
ここの土地は北斜面なので南側と北側では日当たりにかなり差が出るような気がします・・・。 日当たり心配です。 |
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| No.111 |
by 匿名 2006-07-01 12:03:00
地盤改良工事が始まったと言うことですが、４ｍ下が、固い地盤と言うことは、地盤としては強いのか弱いのかどちらなのでしょうか。地盤が弱いから行われるのでしょうか。又弱い場合は、地盤改良工事で、安心なのでしょうか。どう考えればいいのでしょうか。建売物件でも、必要ならば、行っている物なのでしょうか。
それとも、もし建売物件ならば、その辺もいい加減と見て津久見建設はやってくれるので良いと思って良いのでしょうか。でも、１５００万にはその費用ももちろん入っているのですよね。 地盤改良工事の事、聞いていなかったのですが。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2006-07-01 21:52:00
外構についてです。
周りをフェンスで囲む程度です。門周りははオープンになっています。 「アメリカンスタイルですから」って言ってました。何じゃそりゃ。 最近の建売はそのようなスタイルが多いらしいですよ。本当ですかね・・。 それから打ち合わせについてです。 間取りや外壁などの打ち合わせにあまり時間をかけると、 露骨に嫌な顔をする社員がいるので気をつけてください。 我が家はプランに関して打ち合わせを経て、それを持ち帰り検討した結果、 一部を変更したいという旨を業者に伝えました。 すると返答は以下の通りです。 １．打ち合わせにばかり時間をかけられない。 ２．何回も余計に打ち合わせをすると手間賃が発生する。 ３．着工が遅れる可能性があるから変更はやめた方が良いのでは。 本当に信頼できる業者なのか正直疑問です。 |
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| No.113 |
by 匿名 2006-07-01 22:26:00
お客様は神様です。感謝の気持ちを忘れている。
しかし、手間賃、と言う言葉は、ちょっと、びっくりだ。 一般の社会で、お客様にはいえないなあ。 失礼にも程があるな。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2006-07-01 23:31:00
111さん
1500万は高いですが、住める状態になるまですべて入っています。地盤改良も説明受けました。 112さん それ誰ですか？同じ担当者だとこちらも心の準備ができるので。イニシャルを教えてください。 113さん ハンコ押したからもう売り手市場なわけですよ。 |
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| No.115 |
by 匿名 2006-07-02 01:07:00
地盤改良の件ですが、４m下はしっかりした地盤のようです。杭打ちをしていた工事業者の方に聞いたのですがこのような造成地では盛土をするため、表面はどうしても弱くなってしまうそうです。だから、しっかりした下の地盤まで杭を打って安定させるようです。(造成現場では一般的に地盤改良が行われるとのこと)いずれにしても地盤改良してもらった方が安全に住めると思います。
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| No.116 |
by 匿名 2006-07-02 01:13:00
そういえば調整池の清掃費用は、サンライトヒルズ全世帯で負担していくようですね。
調整池は津久見建設が管理会社となっていますが、清掃費用を負担するのは一般的なのでしょうか？ 通常は市が管理していくものなのではないでしょうか？皆さんは納得されていますか？ |
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| No.117 |
by 106です 2006-07-02 23:13:00
107さん、108さんお返事どうもです。
予算を遥かにオーバーしても、お金の工面ができ、住宅完成後の生活がなんとかやっていける見通しがあるならそのまま突き進んでいいと思います。 でも、そうでないなら多大な痛手はあるけど後戻りするのも一つの道なのでは？という思いで書きました。工事着工前なら後戻りもできるかな〜と。極貧生活はしたくないし・・・ でもホント、「いま買わない」とですよね！ |
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| No.118 |
by 匿名さん 2006-07-02 23:44:00
盛り土していないのは最上段の旧厚木街道に面している部分だけなのかな？
サンライトはどんな町並みになるのか楽しみですね。 大手のコンビニができないかな〜と期待してたんですけど、無理な土地のようですね。残念。 |
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| No.119 |
by 匿名 2006-07-03 01:17:00
116さん、たしかに。清掃費用のことを契約日に聞いて、値段にびっくりしました。１回目は津久見がやってあげるからみたいな言い方をされました。３年に１回位、１回の費用約１００万、１世帯あたり７〜８千円。高いですね。管理会社ならずっと永久にやってほしいものです。市に問いあわせなどしてみたいと思います。
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| No.120 |
by 匿名ちゃん 2006-07-03 01:20:00
１１２さん。何回も打合せに時間かけると手間賃がかかるなんて言われたんですか？ひどいですね。なんなんでしょうか。私ならそこでキレると思います。それについては今からでもクレーム言ったらどうですか？社長なり、その上司なりに。お客様扱いを今一度徹底させるべきですね！
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| No.121 |
by 匿名 2006-07-03 01:23:00
３０周年記念の特典って、私達には何一つないですね。津久見さんが大きいのを記念に作りたかっただけか。もう少しお客様の立場になってほしいですねぇ。オプションでもうける会社ではないと言われたが、どう考えても、オプションはつけざるをえない設定になってますよね！
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| No.122 |
by 匿名さん 2006-07-03 01:30:00
こんばんは。
１１２サンのご意見にまたまたビックリです。 アメリカンスタイルなんて聞いていませんでした。 響きは良いですが簡単に言うとそこまで面倒見切れないと言う事ですよね・・・。 悲しいーーー！！！ そして、気になる担当者は誰ですか？ 女性ですか？ うちはガンガン変更したり、キツメに突っ込んで話しているせいか、今の所は何でも聞き入れてくれている状態ですが、回数が増える度に顔色が変化していくのでしょうか？ そうだとしたら、最低な担当者ですね。 是非今度イニシャルだけでも教えてください。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2006-07-03 01:39:00
外壁の件で質問ですが、次回の打ち合わせで見せてもらえるのですが、皆さん２種類以上の外壁を使用するのが多いですと教えてもらいましたが、重ならないものなのでしょうか？
１種類だと（１色）つまらない家になるのでっと参考意見も聞いた後なので、やはり２色以上は使った方が良いのかなと考えていますが、あの一部分だけで、どれと合うとか分かるのですかね？ 間取りも本当にこれで良いのか？っと言う感じですが、確認申請の話になったので、いよいよこれで決定かと思っていますが不安です。 今まで狭い家にしか住んだことが無いので（恥ずかしいですが）聞きたいのですが、リビング等は普通は何帖位あれば良いのですか？ またキッチンは今の所４帖程度ですが，こんなに広いものなのでしょうか？ 私にとって４帖もあるキッチンは体験した事が無く、無駄に広いのでは？っと思ったりもしています。 ご意見よろしくお願いします。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2006-07-03 12:26:00
122さん
あなたの人格を疑います。 |
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| No.125 |
by 匿名 2006-07-03 20:50:00
123さんこんばんは。
外壁私たちも悩みました。そして、全面張りにしました。 ２種類以上の、外壁の組み合わせも素敵ですね。私は、街中を歩いていろいろな家を観て、 自分たちはどんな外壁が好きなのかな。と、自問自答しました。２色張りも良いな。と思ってみたり、全面がいいと思ってみたり、色にしても、明るいのもいいし、暗いのも良いし、 観れば見るほど、わけがわからなくなりました。優柔不断なのです。 でも、そんな中、やっぱり気になるのは、全面張りの家と言うことに気づき、 自分たちは、きっと全面張りのほうが好きなのかなあと、思うようになってそうしました。 不思議なもので、わー素敵と思う家と、住んでみたい家は、私たちは、違っていました。 これで良かったのかな？とふと思うこともあります。３Ｄは観させてもらいましたが、 出来上がりはわからないですからね。 １種類だとつまらない家になるとの参考意見が、あったとの事でちょっと複雑です（心情的には全面張りの人もいると思うのでそのような発言はして欲しくありません）が、私の コーディネーターさんは、そのようなことは言っていませんでしたよ。全面張りも素敵と言って くれましたよ。 １２３さんも、どちらが、ご自身たちが好きでしっくりと、する外壁のタイプか、あると思うので、 街中を、じっくり観察されることお勧めします。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2006-07-03 23:34:00
125さま
早速のお返事有難うございます。 とても参考になりました。 我が家も、現代風のシャープな感じにするか、長年住んでいても飽きない感じにするか迷っていますが、街を歩いて参考にすると良いかもしれませんね。 週末にでもまずは近所からグルグルしてみます。 色も明るいのが良いのか、暗いのが良いのか本当に迷いそうですね。 ちなみに外壁も１回で決まるものなのでしょうか？ ３Ｄも作成してくれるのですね、楽しみです。 そして実は私も全面張りが本当は希望です、が２色を薦められたので家族会議中なのです。 125さまと同じく心情が複雑になり、全面張りがつまらないと言われた時、ちょっと「あっ世間はそう見るのか・・」と落ち込んだ次第です。 でもとても参考になる意見を聞けて良かったです。 ありがとうございました。 お互い良い家が出来ると良いですね。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2006-07-04 00:02:00
不満をもうひとつ。
横浜市に３年以上住んでいるのに、水道の加入金が１５万円バッチリかかるそうです。皆さんもそう言われました？半額にしてその分を大人気のオプションに使いたいもんです。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2006-07-04 01:09:00
はて？
横浜市のHPにて確認しましたが、申請時に横浜市に3年以上居住している人で 家事用については78750円です。との記載がありましたが、 どういうことでしょうか？ 特例が中止になったとか、事業用としての申請をすでに行ってしまったとか？？ |
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| No.129 |
by 匿名さん 2006-07-04 23:52:00
多分、それはどこに住んでいようとも一律１５万円取られるみたいです。
そして横浜市とは関係なく、販売元である津久見の方針でしょうね。 ちなみに今は水道加入料金を上乗せしてはいけないと言う事らしいので、購入時に不動産屋に聞いてみましたが津久見さんのほうではここは省けませんのでみたいな回答でした。 私もこの料金は大いに気になるところであります。 |
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| No.130 |
by 匿名 2006-07-05 02:05:00
水道加入金についてですが、津久見さんと言うよりも、この現場を管轄する水道局の料金かと思います。
例えば横浜市の場合は157000円（税込み）。 横浜市以外の神奈川県内では、神奈川県営水道が管轄で18年4月1日から157000円→126000円に減額。 但し、県内（もちろん横浜市以外）に継続して３年以上住んでいる人の２分の１の額とする「減額特例制度」は廃止。理由は、制度の対象外となっているマンションや建売住宅が多くなっている最近の住宅事情を考慮し、公平性がないとの事。 上記から判断すると横浜市旭区は横浜市水道局の料金が157000円だからその値段。 3年住居半額制度はあるが、神奈川県営水道の文面から判断するにこの制度は建売住宅は対象外。 個人で申し込みを行った場合のみ有効かと思われますが、現状津久見さんが関与している以上これも不可。 以下、参考のURLを載せておきます。 「神奈川県営水道」管轄の方が羨ましいですね(^_^; ●横浜市 水道料金 http://www.city.yokohama.jp/me/suidou/ja/todoke/ryoukin.html ●神奈川県営水道 水道加入金制度 http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kigyosomu/kanyukin.htm ●神奈川県営水道 水道加入金単価引き下げ、減額特例制度を廃止 http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kigyosomu/ryokin_kaiteikanyukin.ht... |
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| No.131 |
by 匿名 2006-07-05 02:12:00
こんばんは。
情報です。最近相鉄線の車内に「つくみグループ」の広告が掲載されるようになりました。 赤ん坊が笑っている黄色が特徴の広告です。 津久見さん、儲かっているようですね。 なんにしても、知名度が上がることは喜ばしいことですね。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2006-07-05 02:49:00
130さん
サンライトヒルズの話をしていますので、神奈川県営水道の話を持ち出されても・・・ 横浜市の制度としては減額があるわけですし、 建売だからダメなどとはどこにもかいてありません。 対象外なのはマンション等の共同住宅のみだと書いてあります。 津久見が関与している場合はなぜダメなのでしょう？？ 土地売りでHMで建築する場合は半額？？ |
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| No.133 |
by 匿名 2006-07-06 00:51:00
131さん、こんばんは。
神奈川県営水道の話は、129さんの見解「多分、それはどこに住んでいようとも一律１５万円取られるみたいです。」に対するレスです。どこに住んでいても一律１５万円ではない事を具体的な例で示しました。 131さんの横浜市の減額制度に関しては、社団法人首都圏不動産公正取引協議会が掲示している以下の資料が参考になるでしょうか？ http://www.sfkoutori.or.jp/kiyak/guideline/suidou.pdf ＜抜粋＞ 新築分譲住宅の建築に際して水道工事を行う訳で、この場合の給水装置の新設工事の申込人は建売業者であり、この場合は水道利用加入金等の減免措置の対象とはならず、仮にその住宅に水道を供給している水道事業を行っている地方公共団体の３年以上社団法人首都圏不動産公正取引協議会居住していた者が購入しても、水道利用加入金等の一部が返還されることはなく・・・。 まーこれも、決定打ではありませんが、なんとなくこの仕組みのカラクリが見えてくるかと思います。 横浜市のHPでは具体的なことは一切記述されていないので横浜市水道局に電話するのが一番の解決策かと思います。 そして、その結果をこの掲示版で書いていただけると、私も含めて皆さんとても喜ぶかと。 期待しています。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2006-07-06 00:51:00
その吊り広告代、相鉄といえども高いはず。すこしでも安くしてくれよ、津久見さん。どうせ不動産屋が売ってくれるのに、自己マンのために余計な金使うなよ！来年ならいいけどいま使われるのはなんかイヤだ。
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| No.135 |
by 匿名 2006-07-06 00:52:00
↑すいません。
131さんではなく、132さんでしたね(^_^; 失礼しました。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2006-07-06 01:05:00
133さま
こんばんは。 私も129さんと同様の説明を不動産屋に受けました。 129さんはきっと津久見で建てた場合は・・と言う意味ではないでしょうか？ 住んでいる場所に関係なく（←こんな言葉も無く有無も言わさずと言う感じで話は進んだと思います）157000円を支払うように契約時に言われたと記憶しています。 他の業者では必要ないものなのでしょうか？ 既に契約してしまっているので今更・・と言う気がしますが次回の打ち合わせで確認しようと思います。 ここの場は本当に参考になります。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2006-07-06 10:37:00
デックスでは3年以上横浜市に住んでいれば半額ですと言われましたよ。
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| No.138 |
by 匿名 2006-07-06 19:33:00
157000円支払ったとしてそれは、どこが潤うのですか。
津久見建設ですか。水道局ですか。横浜市ですか。 どこか潤うわけですよね。だって本来取れないお金取るわけだし、 おかしいね。権利がある人に何も言わず、詐欺みたい。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2006-07-06 20:25:00
サンライトヒルズを土地で購入したものです。
水道加入金は建物建てなければ掛からない金額ですよね。 まだ、土地だけなので知りませんでした。 津久見建設さんで建物を作る場合は、建築主が津久見建設になるわけだから、建売に相当するんですよね。 私はハウスメーカーで建築しますので、個人名義になります。 確認申請も建売の場合、業者名義になるみたいですよ。 私は、個人名で申請しますが。 しかし、横浜市在住ではないので関係ないのが残念です。 横浜市はなんで、こんな特例を作ったんですかね。3年以上の意味がわからん。 |
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| No.140 |
by 匿名 2006-07-06 23:05:00
業者名義だと特例を受けられないと、示唆しているのかな。
でも、デックスではＯＫ． 建売と言っても、いつ、住人が入るかわからない建売と違って、土地の契約から始まる 建築条件付。建てる前から住人がすでに決まっている。 契約するとき住所も記入するし、後は横浜在住何年か確認すればよい。 そして建売に相当するというが、建売ではない。 津久見で建ててくださいよという建築条件付・ 津久見建設の方で、各担当が土地の契約者の横浜在住何年か確認して、 見積もりに反映すればよい。 それとも、そんなことすら、手間がかかると、言う理由だろうか。 デックスに出来るのに出来ないはずはない。 公平に…なんて言ってきたりして・でも、反対に不公平だ。 横浜市民在住３年の人は、２重に支払うことになるのだから・・ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2006-07-07 00:16:00
正確かどうかわかりませんが、土地の契約をしましたが、建物が建ったときに建売契約に変わるような契約でしたよね。だから土地の支払いが手付金だけでいいわけです。さて、建物が完成するとあらためて私に売ります。つまり水道加入は業者。だから１５万円。
でもねえ。上手く説明できないが腑に落ちないですね。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2006-07-07 00:53:00
そういえば、あの分譲地の公園の隣接に大きな木がありましたけど、あれはなんの木ですか。
カミナリ落ちそうで怖いですけど、立派な木ですよね。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2006-07-07 01:01:00
139です。
＞140さん 土地で買った私としては、水道加入金より地盤改良費用がかかるのが、 わからんですよ。ハウスメーカーは実費ですからね。その費用何とかならないものかと思っています。これからなんですけど、幾らかかるか心配です。金はかかりますね。いろいろと。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2006-07-07 04:23:00
＞139さん
140さんではないですが、私も土地の購入者ですので一言。 地盤改良費用は、たしかにイタイですね。いくらかかかるのか事前にわからず、しかも金額は大きい。（水道加入金なんて誤差の範囲内と言っても過言でないような・・・） しかし、無理やりポジティブに考えました。 土地の造成、売主である、津久見さんに調査、改良を依頼（委託）するよりも 自分で調査、改良をした方がより安心ではありませんが。 地盤調査の数値から改良工法、工事スペックを決定できますので。 予算がたっぷりあれば、鋼管杭をこれでもかと深く突き刺すとか、 柱状改良でもセメント固化剤の選択から深さ、本数まで事細かにチェックできます。 そう思うとすべてを自分で決定できる分、安心料としての追加費用だと。 でも実情はそうでも思わないと、やってられない位予算が厳しいんですよねぇ・・・ 本スレでは柱状で４ｍ、21本との情報もありましたが、 ウチの敷地は地盤調査の結果待ちです。どうなるかドキドキして待っています。 |
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| No.145 |
by 匿名 2006-07-07 11:32:00
１４４さん、土地の地盤調査、改良は、津久見で無く、第３者機関（ＪＨＳ）がすると思います。きちんとそこから報告書も出ます。
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| No.146 |
by 匿名さん 2006-07-07 22:18:00
139です。
＞144、145さん。 皆さん、やっぱり地盤は気にされるんですね。 改良工事は、基礎工事より大事だなんて、某ハウスメーカーの営業の方がいってました。 足元を固めないと、頑丈な家は出来ないんですね。 地震も来るかもしれませんしね。 ローンもあるし、構造の部分だけでも良いものを選びたいものですね。 |
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| No.147 |
by 匿名さん 2006-07-08 00:13:00
皆さん、最近現地に行ってますか？
だいぶ、風景が変わってきましたね。 地盤改良が始まっていますし、地鎮祭も多々やった形跡ありで、いよいよ基礎になる所もあるようですね。 しかも無造作に植えられた木々が葉や花をつけてグリーンになっていますが、家を建てる際にまた抜けれるのかと思うと可哀想ですよね。 我が家も直に基礎に入るので、土地だけの写真を取りに行きましたが、意外と見に来ている方が多かったので、この人達とご近所さんなんだな〜と今後の生活に胸が高鳴りました。 |
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| No.148 |
by 匿名サン 2006-07-08 23:11:00
始めまして。セボンに購入し、ただ今間取りの打ち合わせをしている段階のものです。
サンライトさんよりは半年以上遅い入居になりますが、多分毎日そちらのお宅の前を 通過し生活すると思いますので、末永くよろしくお願いします。 我が家が購入したときには建築条件は外れていましたので、ＨＭでの建築となります。 間取りに付いてはまとまってきたんですが、外観がまだまだ…。まぁ、セボンの土地 引渡しはまだまだ先なので、ゆっくり考えることにします。先に出来あがるサンライト さんの素敵なオウチも参考にさせていただくかも！ さて、水道加入金ですが、横浜市に３年以上在住の方は15万円の半額になるはずです。 実は以前に水道会社に勤めていて、私自身が申請業務をしていたもので。 ただ、大規模な条件付は扱ったことはないので、そこに違いがあるのでしたらよく わからないのですが…。すみません。 不安に思われる方は是非、水道局旭営業所に問い合わせをされるといいと思います。 ただ、私の知る限り水道局の方々は素人に優しく説明してくださる方は少ないんです。 何度それで泣かされたことか…。時間が許すのであれば、電話ではなく水道局に直接 赴いて聞いてみるといいと思います。（私は申請業者として行っていたので、個人の 方には多分優しいと思いますが！） 何分物入りですものね。15万が半額になれば嬉しいですよね！ 頑張って下さい。 ちなみに私は半額でした。 |
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| No.149 |
by 匿名 2006-07-10 00:42:00
調整池の話ですが、クールドセボンは横浜市に帰属予定だそうです。津久見さんは横浜市に帰属せず津久見さんで管理します。そして、清掃費は全世帯で負担。なぜ、津久見さんは調整池を横浜市に帰属させなかったのでしょうか？ここからは憶測ですが、クールドセボンは図面上調整池の上の土地は販売しておりませんので、その土地をそのまま横浜市に帰属できるのでしょうか。津久見さんは、調整池の上の土地もしっかり販売しています（3世帯位？）。ですから、その土地はその世帯の方のものですから、横浜市に帰属できないのでしょうか。もし、そうだとしたらちょっぴり残念ですねぇ。あくまでも憶測ですが・・。
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| No.150 |
by 匿名 2006-07-10 00:59:00
年内に引越しを考えています。
来年から子供を幼稚園を入れようと考えていますが、同じ年頃のお子さんを持つ方はいらっしゃいますでしょうか？ 出来ればご近所さんと同じ幼稚園に通わせたいと思っていますので、 宜しければ、検討されている幼稚園を教えてください。よろしくお願いします(^_^) |
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| No.151 |
by 匿名 2006-07-10 14:04:00
150さんへ。
こんにちは。私の知る限りでは、あの周辺の方はつくの幼稚園に入れてる割合が高いですよ。 近いのは何よりですからね。でも、最近は園バスが遠くであっても来てくれるので、 八つ橋・希望が丘・マリー・原・まこと…などの方ももちろんいらっしゃいますよ。 なので、サンライト＆セボンでも、あちこちに分かれるのではないですか？ ご近所の方がいっているつくのに合わなかったら、どうしようもないですしね〜。 |
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| No.152 |
by 匿名 2006-07-10 15:43:00
151さんへ
幼稚園の情報を有難うございます。いろいろ幼稚園があって迷いますが、 やっぱり近い方が便利ですよね。新しい土地に行ってもお友達をたくさん 作りたいです。これから幼稚園見学もしてみたいと思います。 |
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| No.153 |
by 匿名 2006-07-10 21:44:00
152さんへ。
今度の土曜日(15日)につくの幼稚園で夕涼み盆踊り会がありますよ！ 飛びこみで参加できるのかどうかよくわからないけど、きっと大丈夫 なのではないかなぁ〜。（どこの幼稚園も夕涼み会は結構自由参加 ですよね〜。）よかったら問い合わせして行ってみてはどうですか？ 今月から来月にかけてはあちこちの幼稚園でやっているので、私も楽しみに しています！ |
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| No.154 |
by 匿名さん 2006-07-10 22:21:00
152さん
こんばんは！ 我が家も一人、来年から幼稚園に入れる予定です。 近いのでつくのに入れるつもりです。 ここの土地は近くに色んな幼稚園があるので、どこに入れるかは、かなりばらつくと思いますがうちでは１５２さんと同じく近くが良いなと思っているのでつくのだと思います。 せっかくご近所さんになるので仲良くしてください（＾＾） 新しい土地にもドキドキしていますが、新しいご近所さんとも仲良く出来たら良いな〜とワクワクしています。 みなさん宜しくお願いします。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2006-07-10 22:25:00
私もサンライトに入居予定ですが、土地柄について是非、ご意見を聞かせていただきたいので、建設業者の話からは遠のきますが、よろしくお願いします。
近くの買い物や、病院、飲食、コンビニなどは、どの辺に行けば便利なのでしょうか？ |
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| No.156 |
by 匿名さん 2006-07-10 22:31:00
こんばんは。
１５５様と同じく、私もこちらの土地の生活情報を教えていただけたらと思っていました。 実はここの掲示板をよく拝見していましたが１５５様の言う通り建設業者の話等でしたので、なかなか参加できずにいましたが、今回、土地情報の話が出てきましたので、私も是非聞かせていただきたいと思いました。 詳しい方、どうぞよろしくお願いします。 |
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| No.157 |
by 匿名 2006-07-10 23:54:00
地元の人に話を聞いてみました。買物は、希望が駅の「ユータカラヤ」と「つるかめらんど」がなんといっても安いと。でも、車なら、瀬谷まで行って何とかマートとかいう大きなとこ（そこも安いらしいです）へ行く人がほとんどだよって言ってましたよ。ひとつだけ残念なのは、最近空き巣の被害があの地域は多いとか。
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| No.158 |
by 匿名 2006-07-11 00:07:00
155さん、156さんへ。
希望が丘の駅前でしたら、やはりユータカラヤとつるかめランドですね。２店とも安いですよ。 希望が丘駅から徒歩５分ほど三ツ境よりに歩くと、Ｋ１ショッピングセンターというスーパー があります。ここもかなり便利！ここのダイソーは一見の価値有り。 三ツ境駅に出てもダイエーやライフなどがあるので、こちらも便利です。特に三ツ境までは だいたい平坦なので、自転車で楽に行けますよ。 病院は小児科・内科とも不便しない程度には普通にあります。 二俣川までも遠くないので、あちらに出ればだいたいのものは揃うのでは？ |
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| No.159 |
by 匿名 2006-07-11 07:28:00
はじめまして。関西地方から３月頃に引っ越します。横浜は初めてなので何も分かりません。
そちらに行ったらいろいろと教えてください。よろしくお願いいたします。 我が家はなかなかプランニングにもいけないので、２回程度でほぼ終わりました。 細かいところは電話やFAXで対応していただきました。津久見さんとても親切に対応して いただけましたよ。 土地柄のお話、たいへん興味があり参考になります。子供がアレルギー体質なので、小児科や 救急病院について情報があれば教えてください。 また、教育関係も気になります。東希望が丘小学校はどんな学校か。近くにＫＵＭＯＮを やっている場所はあるか。情報がある方は教えてください。 実際に行って調べたいのですが、遠距離でなかなか行けず、この掲示版は大変参考になります。 どうぞ、よろしくお願い致します。 |
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| No.160 |
by 匿名 2006-07-11 17:34:00
153さんへ
木曜日につくの幼稚園へ見学に行くことになりました。 有難うございました。夕涼み会も楽しそうですね。 見学の予約をしたのは良いのですが、 うっかり、夕涼み会の時間を聞き忘れました(T T) 154さんへ ご近所に同じ幼稚園の方がいると心強いです。 お友達がいっぱいいると嬉しいですよね。 仲良くして下さいね。 |
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| No.161 |
by 匿名 2006-07-11 19:23:00
ウチも来年から幼稚園です。車に乗らないので、PTAや緊急時に歩いて迎えに行けるつくのを考えていました。もし違う幼稚園になっても、同じ年頃の子を見かけたら、声をかけて仲良くできるといいな〜と思っています。長い付き合いになりますので、よろしくお願いいたします。
１２月に引越し予定なので、幼稚園入園までの数ヶ月間は、サンライトヒルズ内の公園が子どもの遊び場になると思います。遊んでるのを見かけたら、声かけてくださいね！ １５９さんへ ＫＵＭＯＮは、家には折込チラシが入りますが、希望が丘周辺には教室がこれでもか！というくらいたくさんあるようです。ＫＵＭＯＮのHPで資料請求するか、横浜事務局に問い合わせると、近くの教室をピックアップした資料を送ってくれますよ（＾０＾) |
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| No.162 |
by 匿名 2006-07-11 19:35:00
159さん、瀬谷区二ツ橋町に「横浜市小児アレルギーセンター」というアレルギー専門病院があります。三ツ境駅の近くですよ☆駅から歩けます。
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| No.163 |
by 匿名 2006-07-11 22:56:00
こんばんは。
こんなに沢山、うちと同じ位の年頃の子供さんがいるなんて心強いし嬉しいです！！！ うちはなかなかプランニングに行けていないので年内には入れるか微妙ですが、今からサンライトへ移り住むのが楽しみになってきました。 １５７様が最近空き巣が多いと投稿されているので気になったので質問させてください。 津久見さんで一つ付けてくれる出窓ですが皆さん1階につけましたか？ 出窓といえばリビングと思い、我が家では１階を予定していますがシャッターが無いので大丈夫だろうかと心配はしています。 やはり２回などに変更した方が良いでしょうか？ くだらない質問ですみません。 話は変わりますが、近くに子供が通えるプールなどもありますか？ あまりに親切なのでついつい津久見さんに聞こうかと迷いますが、付近の情報まで聞くのも図々しいかと思っていたところへ、幼稚園や病院、スーパーの話が出ていて本当に助かりました。 ここのＨＰは本当に助かります。 これからもどうぞよろしくお願いします。 |
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| No.164 |
by 匿名 2006-07-11 23:54:00
１６１さん、１６２さん、ＫＵＭＯＮやアレルギーセンターの情報ありがとうございます。
みなさんよりは少し遅れた時期（３月頃）に入居となりますが、横浜での生活楽しみにしています。 今後とも宜しくお願いします。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2006-07-12 00:23:00
出窓はリビングか寝室でしょうね。
ところで、バルコニーは皆さんどうされましたか？寸法もそうですが、「風窓なし」というのが気になります。どうすればいくらくらいの追加になるのか、実例を教えてくださると助かります。まあ、自分で津久見さんに訊けばいいことではありますが。 |
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| No.166 |
by 匿名 2006-07-12 09:51:00
みなさん遊水地の入り口を見ましたか？２ｍ高さくらいのフェンスで囲ってあるだけで、私はとっても気になるのですが…。フェンスのところから階段を降りて貯水槽に入るようですが、実際の貯水槽の入り口ってどうなってるのでしょう？
あの高さのフェンスなら小学生ならば簡単に乗り越えられます。ちょっと薄暗くて、子どもの好奇心等で、遊び場になってしまったら危険です。 貯水槽に転落とか、事故が起こってからでは遅いですよね？中学生くらいなら、たばこ吸ってみようか…となるような場所です。事故にならなくても、遊水地が遊び場になってしまうのはどうかと思います。 現状の簡単に乗り越えられるフェンスではなくて、階段入り口に鍵つきのドアをつけてもらいたいというのが私の願いです。津久見にお願いすれば付けてくれるのでしょうか？ 同じように思った方、いませんか？ |
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| No.167 |
by 匿名 2006-07-12 09:57:00
163さま、希望が丘駅近くのフィットネスにプールがあるはすでは・・・？子どものコースがあるかは分かりませんが。あとは、都岡スイミングスクールのスクールバスの送迎を見かけたことがあります。
つくの幼稚園は温水プールがあり、園児対象ですが、水泳教室も開かれているみたいですよ。 |
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| No.168 |
by 匿名 2006-07-12 14:03:00
166さんへ
同じことを心配していました。あのフェンスだけでは本当に危ないですよね。 安全対策をしっかりして欲しいです。 大きな分譲地の調整池は、大体が横浜市が管理をしていると思うのですが、 どうしてサンライトは、住民からお金を取ってまで、津久見さん管理するのでしょうか？ 各世帯で割れば、大きな費用も小さくなるからと思ったのでしょうか？ 調整池で、地域の住民に費用を課せられる話はあまり耳にしません。 何だかわだかまりのある調整池です・・・。 |
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| No.169 |
by 匿名 2006-07-12 15:04:00
調整池のフェンスの話、そこまで考えが及んでいませんでしたが、実に心配で気になる意見です。
今ここではフェンスがどのようになっていたのか思い出せませんが、鍵付きはもちろん のこと、乗り越えられないような形状のフェンスにしてもらいたいと切に願います。 何かあってからでは本当に遅いですから。 子供だけでなく、不審者も怖いです。 |
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| No.170 |
by 匿名 2006-07-12 15:09:00
プールについて。
希望が丘駅前のフィットネスクラブにプールはありますが、子供のスクールはありません。 三ツ境のダイエー近くに改築中のフィットネスクラブ、二俣川のセントラルフィットネスクラブ、 つくの・・・あたりが皆さん通われているところみたいですよ。 駅前の八つ橋幼稚園でもスクールをやっていますが、これは園児のみだったかな〜。 |
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| No.171 |
by 匿名 2006-07-12 19:41:00
プールについてのご意見有難うございます。
とても参考になりました。 入居したら早速訪ねてみたいと思います。 165さま 出窓の件、ありがとうございます。 やはりリビングか寝室ですか・・うちはリビングが1階なのでリビングに付けたいのですが空き巣が心配でまだ迷っています。 またバルコニーは標準だととても狭くて洗濯物も干せるか心配でしたので増坪しました。 風穴は最初は何で無いのかなーと思っていましたが、色んなお家を拝見していると、風穴の下に雨垂れの線がダーっと付いている家が多かったので無い方が外観は綺麗なのかなと勝手に理解してみました。 風通しはどうなのか、その辺は津久見さんに直接聞いてみるのが一番でしょうね。 質問をしてもいつもとても親切に対応してくれるので良い回答が得られると思います。 家作りは一生に一度（我が家は）の事なので本当に悩みますよね。 皆さんどんな素敵な家を計画しているのだろうかと拝見できる日も楽しみです。 |
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| No.172 |
by 匿名 2006-07-12 19:50:00
調整池のフェンスの件ですが、入居時までには、現在のフェンス部分の上部も同じようなフェンス位は付けてくれるのではないでしょうか？
あまりにもあれでは危険すぎるので、津久見建設の方でも事故を招くような形状のまま引渡しという事は無いのではないでしょうか・・・。 通常、どう考えても皆さんの言うとおり、あれは危険すぎるフェンスですよね。 販売当初は、分からなかったかもしれませんが、ここの掲示板を見ても分かるように、現在は小さい子供も沢山入居するという事が分かっているはずなので、上部にフェンスを付ける位の措置は取るのではと考えています。 大人が考えもつかないような危険な事を子供はしますから本当に心配ですよね。 あとは津久見建設がフェンスについてどう対処してくれるかですね。 |
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| No.173 |
by 匿名 2006-07-12 20:00:00
私はサンライトの近所に住んでいる者です。
こちらの掲示板を見たので意見させていただきます。 調整池ですが、あれはどうにかして欲しいと思っていました。 実は既に近所の子供達が何があるのか？という好奇心からだと思いますが登って中に入ろうとしている場面を２度ほど見かけ（現在は誰でも場内に入れるので遊び場になっているのだと思います）注意をしたことがあります。 これは津久見建設に話せば良いのでしょうか？それとも役所の方に話せば良いのでしょうか？ とにかくあれだけはどうにかしていただかないと、と近所の住民も心配しております。 反対運動を無視してまでも建設する事になったので、最低限の危険は回避していただきたいと願っています。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2006-07-12 22:09:00
調整池のフェンスですが、恐らくあれで横浜市がOKしたわけで、もうどうにもならないのでは？また逆に、「あのフェンスを開けて中に入り、いたずらで鍵を閉めたら脱出できない」なんてこともありますよね。脱出できないと脱出できるのとでは、ぢっちがいいのでしょう。（念のため）個人的には完全封鎖がいいと思ってます。
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| No.175 |
by 匿名さん 2006-07-13 00:23:00
１７３さんと同じく、私も近所に住んでいます。
だいぶ前の反対運動の時に集会で調整池の説明をきちんとフェンスまで聞かなかったのも悪いのですが、あれは困ります。 建設時に危険な物以外を建てると言う事でしたが、あのままでは危険な物その物です。 最近も小学生低学年位の子供が頻繁にフェンスに登っているのを確認されているので気をつけて下さいと言った内容の話が自治会でありましたが、なんで元々住んでいる私達まで危険にさらされなくてはならないのか不安で仕方ありません。 集会でも話していますが、近所の住民も皆さんこの掲示板に書き込んでいると聞きましたので、私も不安をどこにぶつけて良いのか分からないのでここに書かせていただきました。 是非、フェンスなり屋根なり付けて全面封鎖をお願いしたいです。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2006-07-13 07:07:00
地元住民の方はサンライトヒルズに反対運動をしているんですね。
書き込みを見て入居する私は非常に心が痛みます。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2006-07-13 07:36:00
反対運動の話が出たので私も書き込みます。
私はサンライト付近に住む地元住民です。 正直サンライトヒルズ建設には反対しています。 それで今回のフェンスの件です。 更に不快感は増しました。 非常に腹立たしく思っています。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2006-07-13 08:14:00
１７６さんと同じようにサンライトに入居するものです。
住民の方の反対運動の事を知りやはりとても心痛みます。 でも、反対運動をされるのにも長年住んでいらっしゃる方にとっては ごく当たり前のことだと思っています。 複雑です。 一生腰をすえて住もうと決心した土地が反対運動があったということ。 もし、契約前にわかっていたらもしかしたら、避けたかもしれません。 でも知りませんでした。ずっと、ずっと長いところ探していても なかなか良い場所はありませんでした。子供の学区や、駅からの距離、雰囲気、 周りの環境、いろいろと考えるとなかなか、決まりません。 サンライトヒルズは、土地の環境と言うことでは、不動産屋から話しがあったとき 本当に嬉しかったのです。 どうか、フェンスの件やその他の立地や施設等の事をこれから住む私たちを始め、サンライトの住民さんの方達のせいだと、思わないで欲しい、と切に思います。 近隣の住民の皆様とも本当に仲良くしていきたい。強く願っております。 フェンスの件そのほかの件は、私も子供が居りますので皆さんと全く同意見です。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2006-07-13 09:18:00
サンライト周辺にすむ住民です。
集会の詳細は知りませんがこの掲示板が話題に上がりフェンスに関する書き込みがあったので立て続けに反対運動に関する書き込みが増えたのかなと感じています。 反対と主張している方は現在のお住まいに住んでどのくらいたつのでしょうか？ この辺りはもともと山、森、林、畑でした。農地解放を経て所有者が代わり、土地売買を経て 長い月日により現況に至っています。今回はそれが大規模か小規模かの違いで抵抗感が生じていると思います。不安を感じるのは当然のことと思います。 でも横浜市の厳しい規制に従って造成・建築がされます（調整池のフェンスの危険性は除く）。それほど環境が悪化するとは思えませんがどうでしょうか。 サンライトの土地所有者がご自身だったとしたら殆どの方はマンションもしくは宅地として売却を希望されるのでは？安値で横浜市に渡すということもされないと思います。大規模なショッピングモールができるよりはいいのでは？ 周辺住民もサンライト購入者がいるようなので周辺住民の大多数が反対というわけではないですよ。 でも周辺自治会からの要望が入居後にあがってくると思うのでうまく周辺住民と共存できるよう自治会内で話し合っていけばよいのではないでしょうか？ サンライト周辺（つくの幼稚園の道を奥に入ったところや隣の笹野台など）にも調整池があります。 そちらを参考にするなりしてサンライト内の自治会で話し合って津久見建設や調整池上の土地所有者に要望するような形になるのではないでしょうか？ でも既に危険を生じているため早い時点での改善が必要と思いますがまだ自治会が発足しておらず話し合う場がないと思います。今の時点では、周辺住民の方や津久見建設からの購入者は津久見建設へ直接改善要求するしかないと思います。 |
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| No.180 |
by 匿名さん 2006-07-13 17:23:00
フェンスに関する書き込みでおもったんですが、周辺に住む人はここで不満をかいても、購入者は何もできませんから津久見に言ってみるのはどうなんでしょうか？色々とクレームがでれば津久見もやるんじゃないでしょうか？
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| No.181 |
by 匿名さん 2006-07-13 21:31:00
サンライトヒルズ建設の反対理由が気になります。どんな理由なんでしょう？
元々の所有者、そしてそれを購入した津久見建設の計画内容への反対運動であると思うのですが、 その不満はそのまま入居者へも向けられるのでしょうか？ 最初から牙をむかれるのと、お互い気持ちよく暮らせるようにという気持ちをもって接せられるのとでは全然違うと思うのでその点が不安です。 |
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| No.182 |
by 匿名 2006-07-13 21:45:00
私もサンライト周辺に住むものです。反対理由は近くにある緑がなくなってしまうというのが大きな理由であると思います。あとどんなものがどのように出来るかという不安から正直反対していました。ただ出来てしまうと不思議と嫌な思いはなくなりました。というよりこの場所を気に入って選んでいただいた皆様と仲良くやっていきたいと思っています。
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| No.183 |
by 匿名さん 2006-07-13 23:19:00
179
「調整池上の土地所有者に要望するような形になるのではないでしょうか？」 お断りします。 |
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| No.184 |
by 匿名 2006-07-14 00:36:00
私もサンライト周辺に住んでいます。
私は反対運動はしていませんでしたが、かなり大多数の方が反対していたのは事実です。 やはり緑地だった所がどのようになるのだろうか等の不安があったのだと思います。 造成中はダンプの走行が悪く怖さ等がありましたが今は新しい方達とも仲良くやっていきたいなと思うようになりました。 ただ調整池の話が出たので早速見に行ってきましたが確かに子供が好奇心をそそるようなフェンスなので登ってみたいと思う気持ちは出るだろうと思ったので、この場所だけは建設会社さんに改善していただいた方が良いのだろうなと思っています。 ここの掲示板の話は近隣の友人から聞いて拝見していましたがサンライトの周りの方は結構書き込んだり、新しく入居される方達の気持ちも分かっていると思います。 お互い永住の地になると思われるので、あまり傷付け合わず穏やかに交流出来たら良いですよね。 皆が反対しているのではなく、不安に思っているだけだと私は思っています。 その不安が今回の調整池のように出たので、その辺は建設会社の方に改善してもらって仲良くやっていければと思っています。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2006-07-14 06:54:00
私は断固反対しています。
不安というか怒りです。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2006-07-14 09:17:00
調整池ですが津久見建設が所有しているのですよね。何がおこっても、津久見建設に責任を取ってもらいましょう。
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| No.187 |
by 匿名さん 2006-07-14 09:44:00
周辺の人 反対なのはわかったよ 同じ人 書いてる？ ここで不満ぶつけても意味ないでしょ
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| No.188 |
by 匿名さん 2006-07-14 14:22:00
周辺住民です。反対している方がいるのはわかりますが、それは津久見建設に言えばいいことだと
思います。ここに新しく住む人を責めるべきではない。この町を気に入って住みたいと思ったことは 同じ。津久見のやり方が気に入らないのなら、直接言うべきでは？ |
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| No.189 |
by 匿名さん 2006-07-14 21:05:00
185 へ
何をそこまで怒ってる？？ 自分の町に緑が無くなったからか？ 以前自分たちが住むのにも同じような開発がされていると思うぞ。 |
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| No.190 |
by 匿名 2006-07-14 22:25:00
反対している方がいらっしゃるのは良く分かります。
でも新しく住む私達にどうしろというのですか？家を建てるなというのでしょうか？ ここで不満を書き続けても緑地が戻るわけではないのです。津久見も緑化義務のある風致地区として開発をし、緑の多い町並みにするようにしています。 あなた方の土地を無断で造成開発したのではないし、反対されてるみなさんの住んでるところも、もともとは緑地だったはず。 いつまでも不満を引きずっていないで、お互いに少しでも良い環境を作るように話し合っていけば良いのではないでしょうか？すでに造成は終わったのです。 調整池については、私も不満はありますが、そういう点についてもお互いにあっていけば良いことだと思います。調整池の危険性をここでいかにもサンライト住民のせいと言わんばかりの書き込みをするのは道徳性に欠けています。管理者である津久見に言うべきです。 サンライトの住民があのような形状の調整池を希望したわけではありません。 |
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| No.191 |
by 匿名 2006-07-14 22:29:00
周辺に住んでいるものです。今反対というよりもこれから皆さんでどう価値のある町にしていくかだと思います。確かに私の住んでいる家も昔は緑ですし、自分勝手なことを言っても仕方ないと思ってます。皆様で仲良くしていけたらなと切に思います。
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| No.192 |
by 匿名 2006-07-14 22:41:00
反対してる周辺の人、何度も書き込みしてるけど、他でやってくれませんか？
ここはサンライト住民の情報交換が目的の場です。 反対運動、不満をぶつける場ではありません。 不満があるのは分かるけど、サンライト住民は緑地を壊すために購入したのではなく、売り出されたものを買っただけです。 造成前にもっときちんと津久見と話せば良かったのでは？実際、反対運動のために開発中止となった土地は全国にたくさんあるでしょう？ ここで書き込みをすれば、気持ちが晴れますか？晴れるのなら人間性を疑います。 住み始めてからいやがらせでもするつもりでしょうか？それは犯罪ですよ。 私はサンライトに購入しましたが、近くに住んでるので反対している人は分かります。 嫌がらせをしたら、誰かわかりますよ。書き込みをしてる人もだいたい誰なのか予想つきます。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2006-07-15 00:08:00
１８３さんは調整池上の土地を購入された方ですか？
調整池部分について購入者と津久見建設でどのような契約がされているのかわからないため質問させて頂きたいのですが、あのフェンスはどなたの物なのでしょうか？ フェンス改善は津久見建設に言えばいいのでしょうか？ もしかしてフェンスを改善する場合３区画の購入者が費用を負担するような契約になっているのでしょうか？ 契約内容がわからないのでご回答をいただけたらうれしく思います。 |
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| No.194 |
by 匿名 2006-07-15 00:15:00
反対されている方のお気持ちは分かりました。
しかし皆さんも思っていると思いますが、私達は売り出された物件を購入しただけなので反対されてもどうしたら良いのか分かりません。 調整池の件は私も何度見ても危険だなと思っていました。 反対された方もそう思うのであれば看板に管理会社の連絡先が記載してありますので一報入れてみてください。 無礼かと思いますが私達が連絡するより周辺住民の方が連絡してくれた方が迅速に動いてくれると思うので。 ただ私達はこの掲示板で、いかに新地で仲良く生活できるかを入居前に話し合っているだけですので、どうかもう荒らさないで下さい。 そして入居しましたら周辺住民同士、仲良くしてください。 よろしくお願いします。 サンライトに入居される方も、もうこの辺でこの話題は止めましょう。 そして前向きな方向に戻し、良い街づくりをしていきましょう。 |
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| No.195 |
by 匿名 2006-07-15 00:21:00
193さま
私は183さんではありませんが、あのフェンスは看板に管理会社が津久見建設となっているので津久見建設じゃないでしょうか？ 183さんも、こんな匿名の場で、そうですと言ってしまったら、いずれ入居した後に、思いっきりばれてしまうので、その質問には答えにくいのではないでしょうか？ 気になるようだったら、こんな場で話すより、直接、津久見建設に電話して確認した方が良いですよ。 ここで話していても何の解決策にもなりませんし、電話も匿名ですれば、その方が手っ取り早いのではないでしょうか？ |
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| No.196 |
by 匿名さん 2006-07-15 00:28:00
サンライトヒルズを購入したものです。ここの掲示板はこれから同じ地区で生活する物同士として、とても興味深く、そして参考にさせていただき拝見しておりましたが、なんだか反対している人・・・同じ方のように感じて仕方ありません。１８３の方、調整池の上の土地って二期販売って聞いてますけど？・・・間違っていたらすみませんけど。。調整池のフェンスの件は私の方からも津久見に言ってみたいたいと思います。せっかくの掲示板なのでまた住人の皆様に参考になる掲示板にしたいですよね。。そう思いません？
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| No.197 |
by 匿名さん 2006-07-15 10:45:00
サンライトヒルズ購入した者です。フェンスの危険性、とても重大だと思います。
私も津久見建設に言ってみようかと思います。 ただ、やはり、たくさんの声が届かないと、津久見建設は動かないと思います。 勇気を出して、皆さんの声を届けることが大事だと思います。 本当は、これでは危険だ。と自らが気づき、行動する。 ましてや、住民の方の反対があったのならなおの事、 地元で、これだけの開発をするのなら最も、大事にするところです。 道徳心。に根本的に欠けているのではと思われても仕方ありません。 相鉄の広告に、かわいい赤ちゃんのすばらしい笑顔が使用されておりますが この広告の、意味する仕事をきちんとして欲しいものです。 万が一、恐ろしい事件、事故が、調整池で、起こった場合は 管理している津久見建設の話題は、ここの、掲示板では、収まらなくなっているはずです。 何より、子供は、どんなに親が普段気をつけていても、ふと、目の届かないところでは 好奇心いっぱいの生き物です。友達と一緒ならなおの事。普段しない子でも、危険なのです。 親の教育は、もちろん一番大事。でも、社会の中でも守っていく大事な大事な宝物なのです。 相鉄の津久見建設の広告はきちんとそのことを言っているはずですので、。 皆さん、子供たちに何かあってからでは遅いのです。ここで言っているのではなく、 津久見建設に声を届けましょう。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2006-07-15 11:12:00
調整池のフェンスは確かにずさんですね。楽しみないい分譲地なので、改善できそうなところは改善したいですね。この約200スレは、127世帯中の何世帯が書き込んでらっしゃるのか知りませんが、まだ打ち合わせが残っている方、それぞれ言ってみましょう。で、報告頼みます。
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| No.199 |
by 匿名 2006-07-15 11:35:00
198さんへ。
そうですね。 あと、既存の自治会からも正式な書面で改修依頼を津久見さんへ出してほしいですよね。 ダンプが通る時間や工事時間等も自治会が承認されているはずですから、津久見さんとコンタクトは取れているはずです。 地元住民の方でこの掲示版を見られている方、宜しくお願い申し上げます。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2006-07-15 11:50:00
調整池の件もそうですが、造成地の南側のブルシート崖崩れについても改善して頂きたいと思います。
あの場所の上は駐車場となっておりますが、土地所有が津久見さんではないので、擁壁を作ることができません。よって、現在も崖崩れが続いているような状態で、金網のフェンスも落ちてきそうでとても危険な状態です。あの状態を見ても土地を所有されている方は、津久見さんが擁壁を作る事に協力して頂けないのでしょうか。事故が起きても良いと思っているのでしょうか。津久見さんも諦めずにもう少し交渉を続けても良いのではないでしょうか。きっと反対されている方が所有している土地なのかな？とも推測しますが、結果として自分の土地が他人を危険にさらしている事を考えれば、きっと交渉に応じて頂けると思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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