新百合山手、万福寺について

[匿名さん]

先日、三井からファインコート新百合山手のＤＭが届きました。
敷地が60坪以上、ゆったりめですね。
どなたか、行かれた方いませんか？
やはり1億以上の値段がつくのでしょうか？
お分かりになる方、教えていただけたらと思います。
よろしくおねがいします。

[2: 匿名さん]

今日、新聞に、チラシが入ってましたけど、土地40坪くらいでしたよ。

[3: 匿名さん]

土地は40坪前後です。長く住むには土地も建物も狭いと感じました。値段は安いのですが、高圧送電線がそばを通ってること、隣接する高層マンションから覗かれるように毎日暮らさなければならないこと等理由で、イイ物件だとは思いませんでした。

[4: 匿名さん]

値段は知らないのですが、スーペリアシリーズ　というところですよね。
土地６５坪近くに延床４０坪強の。
さすがに間取りもいいですね。
値段とか情報知りたいです。

[5: 匿名さん]

え、土地は４０なの６０なの？

[6: 匿名さん]

新百合はねらい目ですよね。これから高騰しそうな気配もあるし。
ここから、さらに八王子のほうなんて心理的にいきにくいし。

[7: 匿名さん]

現在販売中の区画の土地面積は129〜158平方メートルです。用途地域が第一種低層住居専用、第一種中高層、商業地域が隣接しており、販売区画に隣接して15階建てのビルが建つようです。購入にあたってはそれらのことを考慮して選ばねば。

[8: 新百合住民]

すでに新百合は、ここ2〜3年で3割くらい土地の値段が騰がってます。都心に比べて値上がり幅は少ないですが、今後は横ばいか、やや値下がりすることが予想されます。残念ながら高騰するとは考えられないので、その物件が終の棲家になるかどうかで判断する必要があると思います。

[9: 匿名さん]

そうですね。都心の土地が高騰したのは、外資や不動産ファンドの需要があったからです。新百合の土地は、都心に通うサラリーマンの方が家を求める実需であるため、高騰は望み薄だと思います。

[10: 匿名さん]

川崎市営地下鉄と横浜市営地下鉄の駅ができたら、
新百合周辺も値上がりするとは思いますが、開通するかどうか微妙ですからね。

[11: 匿名さん]

まあ、でも新百合もさらに奥地の町田、八王子まではいくらなんでも住めないでしょ。
通勤するにも、新百合あたりが限界。町田なんてとてもとても・・

[12: 匿名さん]

ホームページに価格と値段乗ってますが、土地130㎡弱で7000万円ちょっとからですね。
これだけ出すなら八王子あたりで土地200㎡という選択肢もあるかもしれません。

町田方面だと、座間あたりまで都心からの距離が増えても地価が似たようなものかむしろ
町田あたりで一旦あがるくらいなので都心通勤に限られていて厚木とか横浜とかに勤める
可能性が無いなら新百合ケ丘と言うのはお買い得ですね。

[13: 匿名さん]

>04
スレヌシです。
まさに、０４さんが書かれている物件です。
全面が緑地帯のような図面だったと思うのですが、
やはり、値段が高すぎるのか、ネットにはでていないですね。
やはり、8000万くらいということはないですよね・・・。

[14: 匿名さん]

町田まで下がればもっと安いけどね、新百合結構人気だし・・・8000くらいあっても不思議ではないが

[15: 匿名さん]

町田じゃないからねえ。高いでしょ。八王子じゃないし、。

[16: 匿名さん]

新百合山手は、南口側よりは、安いでしょ。

[17: 匿名さん]

去年の時は8000万円以上も結構多くて、1億円台もあったけどね。

[18: 匿名さん]

ごめん、↑2005年秋のことね。

[19: 匿名さん]

新百合山手は、南口側よりは、安いでしょ。
↑
どれくらい安いの？

[20: 匿名さん]

1000まんくらいだよ

[21: 匿名さん]

やっぱ　液まで三分というのがいいね。
駅まで徒歩三分。しかも坂とかきつくないし