http://www.nomura-re.co.jp/sumai/house/totsuka100/
駅近ではないですが、大規模、バス便豊富でよさそうですが。
[スレ作成日時]2006-05-31 22:34:00
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172:
かるがも
[2006-11-02 23:32:00]
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預金・割安株式・コモディティ・債券・収益不動産。
例えば６０００万でアメリカ長期債権を買うと年率３００万円の不労働収入となる。
配当利回り２％の国際優良株でも１２０万円である。
一方住宅の購入はどうであろうか。固定資産税、減価償却などマイナスのキャッシュフロー
となる。
マイナスのキャッシュフローを高い金利で購入するほど＊＊らしいことはない。
レバレッジを掛けて国に税金を納めるとは＊＊としかいいようがない。
また賃貸と異なり、不動産を買うと逃げることができない。
隣人が変人、環境の急激な変化では賃貸はいくらでも逃げることが可能であるが、
購入した場合は逃げることができない。
そもそも賢い人間は会社の経費で豪邸に住む。
彼らは高いローンで割高な不動産を自前で購入する人間を鼻で笑っていることだろう。
光があれば必ず影もある。そういう面を理解して購入すべきではないか。