メイツ新舞子オーシャンコースト

[ビギナーさん]

売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社七番組
管理会社：名鉄不動産株式会社

総戸数：82戸
敷地面積：4,542.71m²
建築面積：2,665.99m²
延べ面積：10,240.15m²
建築確認番号第ERI 12034034号（平成24年9月25日）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
間取り：3LDK・4LDK
駐車場：109台(来客用2台含む)
サイクルポート：82区画
バイク置場：4台
竣工予定：平成26年2月下旬
入居予定：平成26年3月中旬

[671: 入居済み住民さん]

今夜も最高な気分 ♡ オーシャンコースト住まい！

[672: 入居済み住民さん]

夏もすごく楽しかった。♡ 新舞子生活

[673: 入居済み住民さん]

マンション目の前、いつも面白いなにかがある。♡ 海沿い毎日

[674: 入居済み住民さん]

伊勢湾カップ、素敵だった。アイアンマンもマンション前。飽きない、これ。♡ 頭と体にいい環境！

[675: 入居済み住民さん]

アイアンマンのスタート！ ♡ こんな刺激！

[676: 入居済み住民さん]

ボーとするだけでも、飽きまへん。♡ 船！

[677: 入居済み住民さん]

海岸沿い散歩、すぐだからな。♡ 飛行機 ＆ 風 ＆ クリーンエネルギー！

[678: 入居済み住民さん]

とりあえず

[679: 入居済み住民さん]

とりあえず

[680: 入居済み住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[681: 匿名]

入居済み住人さん写真の提供有難う、でも今売り出している低層階の物件からは見えない景色です。
現在販売している物件の現実的な住環境の情報が欲しいですね。

住み心地は住宅の向きや階数でも全く違う物になると思いますので、
いい事ばかり表現されてもね…

[682: 匿名さん]

>>681
そこまで分かってて、そこまで細かく確かな情報が欲しいなら
さすがに現地で見て聞いて体感しないと誰も答えられんぜ
むしろ１回２回現地で見ただけでも分からんよ

[683: 匿名さん]

>住み心地は住宅の向きや階数でも全く違う物になると思いますので、
>いい事ばかり表現されてもね…

こんな隙あらば突っ込んでやろう、みたいな雰囲気出されたら怖いわ

[686: 匿名さん]

>682
＞さすがに現地で見て聞いて体感しないと誰も答えられんぜ
おたくじゃなく入居済み住民さんに聞いてるんだろ　写真までアップしてるし　


>683
＞こんな隙あらば突っ込んでやろう、みたいな雰囲気出されたら怖いわ
懲りずに関係ないこと書いても無駄かと思いますよ　突っ込みじゃなく現実だからね

[691: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[692: 匿名さん]

価格帯も安く不便そうでもないのに
まだ残り物件があるのですね。

入居されている方も多いようなので
出来れば写真よりも、ご近所の情報とか
住んでから良かったと感じた点を教えていただけたらって思います。

[693: 匿名さん]

個人的にみても悪くはないマンションだとは思うけど、残ってる部屋見るとそのままここのマンションのポイントが見えますね。

海側はいい。上のほうもいい。でも海に面して無い側の下の方は。。。というところ。
田舎で土地持ってれば上物だけで２０００万なら結構な家できる。

１～２割下げてでも早めに売り切りたいのは、販売会社、住人ともどもなんじゃないのかな。いっそのこと、全部屋の値下げ価格をＨＰにのっけちゃえばいいのに。

[694: 匿名さん]

そうすると今度はここの値引きを前例としてマンションおたくがあちこちでキャンキャン吠えるから

既存客が「後から買った奴が値下げされて腹立つ！」って喚くだけじゃなくてな

ビジネスがこの物件で終わるならいいけどそういう訳じゃないしね

住民としては別に売り切りたいとも売り切りたくないとも思わんけど
見物客がウロチョロする分は構わんし

[695: 入居済み住民さん]

>>692
再度、下記の点を貼り付けさせていただきますのでご参考にどうぞ。後はご自分でマンションをご覧にいらしゃれば良いかと思います。
------/
海がバッチリ見えていますアクアコートの部屋ですが、部屋から海が見えなくてもこのマンションに魅力はたくさんあると思います。住んでみて納得です。部屋から海が見えなくても、このマンションに住みたいと思います。

◦海が近い。直接見えなくてもいいのよ。オアシスコートでも、ベランダにいれば波の音が聞こえます。歩いてすぐ海沿い散歩など楽しめます。
◦マンションの作りがいい、全体的に。 暖かい。日中は暖房いらず。静かです。断熱性が良い。
◦周りの環境が良い。人もいい。 お互いに挨拶しますし、暖かい雰囲気。
◦駅が近い。歩いてすぐ。
◦新幹線まで30分
◦空港まで10分
◦便利。10分以内スーパーは何件があります。大型ホームセンター、家電屋さんなども。コストコも平日でも楽々行ける。ミニコンビニなら歩いてすぐ。
◦名古屋へのアクセスはすごくいい。産業道路から名古屋高速ですぐ。信号一つだけで気持ちいい。
◦マンションの駐車場、使い勝手良い、安い。
◦住んでみて新舞子は本当に面白いところ、ということがわかりました。ライブハウスなどあり、退屈しない。電車で常滑や臨空常滑まで行けばいいレストランもたくさんあります。
◦夜は静か。
などなど。うちはすごく幸せです。

[696: 匿名さん]

立地は695さんの通りなんだろうけど、だからといってマンションの低層をここで買うというポイントにはならないよなー。。。
すぐ隣の分譲住宅だって床面積120平米くらいので3500万台だし、ちょっと離れたところの分譲なんか2000万くらいでも100平米超える戸建も買えちゃう。

この立地で、低層てもいいからマンションのがいい！って思わせる何かが不足してるんですよね。海を売りにするなら、アクアコート側に戸数が多くなるような配置にするとか、共有施設とかもうちょっと作っとくべきだったんじゃないのかな名鉄さんは。その分価格転嫁しちゃうけど。

あ、マンションのゴミ捨て場は便利ですよ。

[697: 匿名さん]

>>696
>すぐ隣の分譲住宅だって床面積120平米くらいので3500万台だし
>ちょっと離れたところの分譲なんか2000万くらいでも100平米超える戸建も買えちゃう。


そっちを気にいった人はそっちを買えばいいのよ
低層階を気に入らない人は買わなきゃええのよ
とっとと他探せって
普通の人はそうしてんだから
そんだけの話しよ

[698: 匿名さん]

この近辺の宅地なら坪単価１０万そこそこであると思うよ。
ここみたいに業者が宅地造成した宅地は価格も高く建築条件付き。
常滑方面に掛けても売れ残りの造成宅地が多数ありますね。
それを考えると、この売れ残った低層階物件が動かないのも納得かな。

[699: 匿名さん]

697さんの言うとおりで、普通の人はここの低層階は気にいらず、とっとと他行っちゃってる。だから結論として売れ残っちゃってる。697さんの言うとおりだ。

[700: 匿名さん]

＞低層階を気に入らない人は買わなきゃええのよ

正解！　

[701: いつか買いたいさん]

ってことで先着順分で残りはあと１５戸です。
ところでここって埋立地？。

[702: 匿名さん]

１５戸も　はぁ　そうですか

[703: 購入検討中さん]

残り7戸ですよ。

[704: 匿名さん]

公式サイトの物件概要だと先着順7戸ですね。
いつ更新された情報かはわかりませんけど。

[705: 匿名さん]

このあたりだと、わざわざマンションの人が少ない気がします。
土地も高くないところですからねえ。

ブログ、面白いですね。

http://www.shinmaiko-oc.jp/blog/

釣りの施設ができたそうです。

マンションの売りだけでなく周辺レストランやお店の紹介もあるといいですよね。

[706: 匿名さん]

＞マンションの売りだけでなく周辺レストランやお店の紹介もあるといいですよね。

地域の人口密度考えると商売は難しい地域なんですよ、期待はしないで下さい。

[707: 匿名さん]

>>705
その釣り施設は改修工事しただけですよ、当分工事で閉鎖されていただけ。
かなり昔からありますよ。

[708: 匿名さん]

残り６戸

[709: 匿名さん]

まだですか

[710: 匿名さん]

田舎でも、上物だけで２０００万っていうのは、かなり厳しいのではないでしょうか？
建物だけで２０００万だったとしても、それ程広い家は建てられない又は、ローコスト住宅で標準仕様満載にしないとかなり厳しい値段でしょう。
建売なら大丈夫と思いますが。

[711: 匿名さん]

何を書かれてるか不明ですが　一戸建てと比べてますか
ハウスメーカー物じゃなければ上物は２０００万以下でいけますよ
この地域なら土地合わせても３０００以下　
この地域の建て売りで３０００万以上なんて売れないよ

[712: 匿名さん [男性 50代]]

名古屋港海釣り公園HP
http://nagoya-fishing.com/

1月9日より新舞子マリンパーク魚釣り施設がオープンいたしました。

是非・是非・新舞子マリンパークに足をお運びください。

安全な釣り場となっております。

釣れるか？どうかは？○○さんの腕次第ですが？（大笑）　

※知多堤と同じく色々とルールーがありますがこの事は

　いつまでも綺麗で安全な釣り場を維持していく為のものです。

　皆様のご理解とご協力をお願いいたします。

＊上記案内のように
　以前の海釣り公園「知多堤」が新舞子に移設されました。

[713: 匿名さん]

ですから名港管理組合が海釣り公園の改修しただけですって、近所なら誰でも知ってますよ。
なにをそんなに大袈裟に語るんですか。

それにしてもここまだ売れ残っているんですね、もう１年くらい経つけど…　すでに中古ですか。

[714: 周辺住民さん]

以前の海釣り公園と場所が変わったんですけど知らないのかな？　

改修ではなく移設したって書いてあるのに…

[715: 匿名さん]

移設はしてませんよね、マリンパークに隣接する堤防利用の釣り施設で
利用時間もマリンパークと同じで２４時間ではありません。
規模は以前からある知多堤の海釣り公園の半分ほど。
その海釣り公園はまだ工事中ですよ。

[716: 匿名さん]

残っているのは低層階ばかりなのですね。
日当たりが悪いのでしょうか？
１階は専用庭と駐車場があるのですね。
特に、Ｄｇタイプは駐車場が２台分あるのはすごいです。
テラスも広いので、自転車もたくさん停められそうです。

上記のＨＰみてみましたが、名古屋港海づり公園は
1年中、24時間、開園しているみたいですよ。

[717: 匿名さん]

＞上記のＨＰみてみましたが、名古屋港海づり公園は 1年中、24時間、開園しているみたいですよ。

上記の釣り施設は海釣り公園ではありませんよ、マリンパーク内の一施設で利用時間も６～２０時かな。
マリンパーク自体、昔事件があり夜間に場内に残ることも禁止されています。ゲートで閉鎖されます。

海釣り公園はもっと大きく２４時間利用できますが現在工事中です。ここより北側です。

[718: 匿名さん]

一年経つし、この3月までに売れなければそろそろ中古販売会社に一括転売とかするのかな？
そこで２～３割くらい下げて、２０００～３３００ってのが１６００～２５００くらいまで下がればさすがに売れるとは思うけど。。。

[719: 匿名さん]

中古販売会社に一括転売ですか～。
時期的に言えば、竣工後1年くらいではありませんか？
現在残っている住戸は、公式ホームページのプランに出ている
オアシスコートの6戸のみなのでしょうか。

[720: 匿名さん]

セントの例から名鉄不動産は自ら失敗と認めるような売り方せんよ。
役員や管理職が親会社から降りてきてる子会社は、そういうもんだ。