メイツ新舞子オーシャンコースト

[ビギナーさん]

売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社七番組
管理会社：名鉄不動産株式会社

総戸数：82戸
敷地面積：4,542.71m²
建築面積：2,665.99m²
延べ面積：10,240.15m²
建築確認番号第ERI 12034034号（平成24年9月25日）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
間取り：3LDK・4LDK
駐車場：109台(来客用2台含む)
サイクルポート：82区画
バイク置場：4台
竣工予定：平成26年2月下旬
入居予定：平成26年3月中旬

[565: 購入検討中さん]

>>564
検討をしています。

検討に際してこの物件についてデメリットを教えて下さい。

過去のレスを見ると津波、台風、高潮、塩害、この地の過去って？
等々、幾度と繰り返されたデメリットがあるようです。

あらためて、まとめて教えて頂けると参考になります。
どうぞ宜しくお願い致します。

[566: 匿名]

>>560
いま売れ残っている物件は海は見えませんよね。
いい思いをすることも多々ありますか？
海が見えるだけなら港区や南知多にも高層マンションあったような。
同じく中古で。

[567: 匿名さん]

＞５６５
＞過去のレスを見ると津波、台風、高潮、塩害、この地の過去って？
おっしゃる通りですが、あとは車が無いと日常生活が不便。
売れ残るほど人気の無い物件が故のリセールへの期待薄。

唯一のセールスポイントである海が見えないのでは価値も…？
個人の趣向ですがね。

はっきり言って、メリットを書けと言われると何も書けません。

[568: 匿名さん]

>562
生き生きさん
早くも連投してますね(笑)

[569: 匿名さん]

>561さん

幸福感溢れた読み応えのあるレポートとても参考になります。
現在、私達夫婦八事の森の中に住んでいますが海にもいつも憧れがあります。
ベランダからは遠く名古屋港がうっすらと見える程度ですが、このシーフロントマンションは最高ですね。

週末用に検討しましたが迷いに迷った結果、栄近くを購入しました。逆に週末は緑の森の中で暮らし、平日を街中で過ごし、行ったり来たりのジプシー生活です。

しかし知多にも海辺のリゾートは数カ所ありますが、ここは距離的にも無理が無く本当に羨ましいです。

将来、海の眺められる部屋が空きましたら再度検討する予定です。

海辺の生活今後もご満喫下さいね。

[570: 入居済み住民さん]

>>565
デメリットはしいて言えば塩害くらいです　室外機などは塩害仕様にしてありますが自転車は錆びてきましたね

台風も家の中では気付かないうちに過ぎていく程でした。津波や高潮は経験していまんのでその時が来たらお知らせします。
過去がどうだった等そのような事を言われるのであれば他の地の物件を検討すれば良いだけです。

私はとても快適に過ごしています。この物件は有り余る程ある物件の中からわざわざメリットとデメリットを踏まえた上で海が好きな方々が購入されていると思いますし、私もそうです。

本当に検討されているのですか？よその物件の方がデメリット少ないと思いますよ（笑）わざわざリスクを負ってまで購入はどうなんでしょうね

[571: 購入検討中さん]

>>567

コメントありがとうございました。
知多市の賃貸にすんでいますが、
住宅ローン利率も安く、お値打ち感があり
検討しております。
なにせ、分譲とは賃貸とでは部屋の造りが
全く違いますからね。

いろいろ辛口コメントで定評があるようにお見かけしましたので、知多周辺
知多市、東海市、常滑市辺りで、よい物件はご存じないですか？

もちろん、この物件相当レベルの価格でですが..

[572: 匿名さん]

>>571
検索環境が有るのなら物件は出てくるでしょう、御自分で探してみてください。

[573: 匿名さん]

>>572
ていよく逃げの一手か

まあ、どこがいいか挙げてみろと言われて
正直に挙げても無駄に突っ込まれて面倒だしな

[574: 匿名さん]

573さんは、自分自身に対し疑問を持つことはありませんか？

[575: 匿名さん]

投稿内容も下品そのもの、入居済みで後悔しておられるのでしょう。
そっとしておいてあげましょう。

[577: 匿名さん]

恥ずかしくありませんか？
ネガティブなのはおたくのようですよ
ヒネクレずに物件や環境のこと教えてくださいね。

[578: 匿名さん]

購入した住民がこんなことを書くわけ無いでしょ。
愉快犯が焚き付けるために書き込んだものなのですから、いちいち踊らされてちゃダメですよ。
全員スルーでいいじゃ無いですか。

[579: 入居済み住民さん]

>>561

ときより、品のない投稿が飛び交うなか
久々の、真面目な投稿に嬉しく思いました。
私も、第一期入居組です。
満足しています。

ありがとうございました。

[580: 入居済み住民さん]

おかしな投稿はスルーとしませんか？
住民の皆様は他に専用のスレがあります。
真剣に検討している方には色々お応えしたいですが、すぐ反応するおかしな方のは見ていてめんどくさいですね

住んで良かったと思う情報もありますので住民の方はそちらでやりとりできたらと思います。

[581: 匿名さん]

そうですね、現在検討されているのは海の見えない低層階の売れ残った物件です。
まぁ、他も全てがナイスビューな訳ではありませんが、リスクとプラマイしてかたって下さい。
同様の戸建て物件も海抜が低いのか売れ残りどころではないようですね、余ってますよ。

[582: 入居済み住民さん]

>>580
そうですね！
そうしましょう。

[583: 匿名さん]

ガーデニング仕様のモデルハウスがでているみたいですがどのあたりがガーデニングなんでしょう？
公式サイトだけだと判りにくいかな。

海に近くて、かつ車が2台置けたりとかできてとか
そういうのを求めている人的にはニーズはありそうな予感。

眺めを優先したいという訳でなければいいんじゃ？？

[584: 入居済み住民さん]

>>569
ご親切にありがとうございました。また今度ご縁がありましたらどうぞよろしくお願いします。

[585: 入居済み住民さん]

>>579
ありがとうございました。
オーシャンコーストにして本当に良かった！と、毎日感じております！761より

[586: 匿名さん]

そういうのは住民板が有りますので、そちらで語られてはいかがですか。

物件を無理に誉める宣伝にしか聞こえないのは私だけでは無いと思いますよ。

現在ここでの検討は海の見えない売れ残った低層階の物件ですから、悪しからず。

[587: 入居済み住民さん]

>>585
586のご指摘もありますので、住民サイトでしましょう。

住民さいとなら、住民以外の方は投稿されないとの解釈しましたのでそちらのが快適ですね。

っといことで、こことは別のところで
やり取りを！

[588: 匿名さん]

そういうことでお願いいたします（契約者・住民専用スレ）で感想をどうぞ
あまり好意的な投稿も見られませんが住人同士交流を深めてください　
良いも悪いも買ってしまったのですから

[589: 匿名さん]

ローン審査落とされた身としては、入居者の自慢とも受け取れる感想は辛いよね～。
いつ家族に海が見えるおうちに住ませてあげられることか。。

[596: 匿名]

ローン通らなかったんですか、でも愚痴はほかでして下さいよ。
海の見えない低層階物件のメリットなどありましたらお願いしますね。

[597: 匿名さん]

俺は海より錦派だから選ぶことはないけど
海のそばなんていいじゃん。
そっち系のタイプの人間ならええんちゃうか？
俺はそう思うけどね。

[598: 匿名さん]

みなさんがそう思えば一年近くも売れ残りませんがね。

[599: 匿名さん]

>>598
なんでそこまで、この物件にこだわるんですか？

売れないことに喜びをおぼえるのかな？

売れないことを議論して楽しみたいのかな？

上記でなければ、
もう、売れないんだから、他の新築のとこ言って、熱く語り合った方が面白いと思うんですが..？？？

[600: 匿名さん]

600レスおめでとうございます。
このマンションでこの数。すごい

[601: 匿名さん]

完売していたらスレも終ってますがね、まだ来年になっても現状のままでしょうね。
売れない原因を議論するのがレスを伸ばすのかなー　ここは凄い！

[602: 匿名さん]

まだ完売はしていないようですね。

人気がないように書かれている人もいますが
この価格帯はどりから考えて他と比べて安いですよね。
どうして人気出ないのかな。

[603: 匿名さん]

知多半島地域の場合、東海市、大府市、半田市以外の地域は極端にマンションは少ないのよ。
原因は誰もが解るように不便で人気がなく、建てても売れないから、というのが理由かな。
たとえ駅に近いと言ってもねぇ。

[604: 匿名さん]

この間、上層階で雨漏りがあり足場を組んで大掛かりな工事をしていたみたい。施工不良じゃないかと友達が心配していました。新築なのにねぇ。

[605: 匿名さん]

施工会社は株式会社七番組なんだ　あ～　半田のね　うんうん　ここ分譲マンション作るんだ～

施工は大手じゃなかったのね　

[606: 入居済み住民さん]

そうなんですかぁ。確かに凄い工事音してましたよねぇ。売主の責任で全住戸総点検してもらわないと。欠陥マンションではないですよね。

[607: 入居済み住民さん]

10階・最上階に住んでいるものですが、工事をやっている事は見えていたんですがうちには影響なかったですね。

せっかくなので、物件そのもの、マンションの周辺など、快適で便利と感じております。なごから離れて正解だと思います。全体的に環境の良さとまだあっちこっち土地があることを考えますと人口がどんどん増えていくのが懸念するポイントかもしれません。地域の特性と言えばマンションより一戸建てが多いことです。オーシャンコーストの一戸建てはかなり順調に売れているみたいですね。

[608: 匿名さん]

心配しなくても知多市の人口は増えないと思いますよ、近隣の産業も発展しきってるし。
環境も同様にこの海岸沿いは北に向かって工業地帯、環境良いですかねぇ。
美浜や南知多まで行くなら環境も良いのかもです。

近隣の土地は坪単価一桁万円台で買える物も有りますから、一戸建を建てるなら安いかも。
開発した造成地とかは建築条件が付いてさらに割高ですからね、売れ残り多いよ。

[610: 入居済み住民さん]

(¬_¬)
ですね。

実際、この周辺、知多、常滑など、の人口が増えています。ビジネスも。りんくう常滑駅前のAEON工事が始まりましたし。小牧、春日井など環境悪いし交通の便悪いし、長久手より魅力はあると思います。

住んでみて、この周辺の魅力わかってきました。うちにとって、最高な条件と考えています。まじめにご検討されている方、お勧めします。オーシャンコーストの一戸建ての9
割と同じく、海が見えなくてもとても良いと思います。

[611: ご近所の奥さま]

ということで残りはあと１６戸です。
皆さん急いでくださいな。

[612: 匿名さん]

まだ２０％も売れ残りが有るんですか、
完全にリセール不可能の雰囲気ですね。

[613: 匿名さん]

今年もボロアパート住まい。
あー、海が見えるマンションで暮らしたい。。
（ここのネガコメ主の気持ちｗ）