注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「オリエントホームってどうですか」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. オリエントホームってどうですか
 

広告を掲載

  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2019-07-12 19:11:09
全画像 関連スレ RSS

西宮市にあるオリエントホームの一戸建てってどうなんでしょうか。

広告で値段的にいいなあって物件があるんですが、あまりにも広告に掲載している物件概要がおおざっぱすぎて信頼できる会社なのか不安です。

オリエントホームについてご存じの情報がありましたらぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2009-03-08 10:08:00

株式会社オリエントホーム  
所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目4番18号
公式サイト: http://oriho.com/

株式会社オリエントホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

2: 匿名さん 
[2009-03-08 17:38:00]
大阪のオリエントホームではないですか?
もし、そうならいい噂聞かないですよ。
3: 購入検討中さん 
[2009-04-04 21:45:00]
たしか本社は大阪だったと思います。

どんな噂ですか?
4: 私も検討中 
[2009-05-03 04:10:00]
いい噂を聞かないというのは、物件についてでしょうか?
それとも営業のやり方でしょうか?
会社案内を見ると比較的新しい会社のようですが、
販売戸数は多いようなことを営業の方がおっしゃってまして。
設立10年未満で、販売戸数大阪1,2位の実績って作れるものなのでしょうか。
5: 購入経験者さん 
[2009-05-11 21:38:00]
オリエントホームの自由設計の家に今年住み始めました。
設計の担当になった方、ローン担当の方は、親身になって色々考えて頂いてよくしてもらいました。
実際、住んでみて希望通りの家が完成して今のところ満足してます。
人のあたりはずれもあるかもしれませんが、、、

現場監督は、、まあなんと無愛想なことでしょう。
まあ無愛想ですけど、、
「住んでみないとわからないので、何かあったら言ってください。」と真顔で笑顔もなく、、
細かい所を指摘しても、、やはり真顔でやってきて修正してくれました。
他の営業さんにも監督のことを聞いてみたら
「そうなんですよ。御客様には評判悪くて、、、仕事はちゃんとするんですけどねー」とのことでした。

あまりに無愛想すぎて笑ってしまうくらいの人でした。気にしなければ害はなかったです。

まだ住み始めたばかりでよくわからないですがこんな感じでした。
会社が良いかどうかはわかりませんが、、、

広告に出してる値段より、詳しい資料をもらうと、うちの場合は物件価格はやはり高かったです。
6: 匿名はん 
[2009-06-07 00:50:00]
まあとにかくいい加減な不動産屋です。最初の約束というか説明というか、全然話が違いすぎる。営業マンの話を真に受けて契約書をかわし、いざプラン図段階」にはいると、それわ出来ないやらなんやかんや話がどんどん違って苦労させられました。私の周りにもそういう目にあった方もいるようです。アフターも最悪らしいですよ。ちなみに大阪のオリエントです。 あまりおすすめできません。
7: 購入経験者さん 
[2009-09-18 17:52:16]
現在建設中です。
営業さんはやはりちょっと大げさに言ってた部分もありましたが
設計やローン担当さんともいろいろ話し合い、今のところ順調です。
ただ、自分が疑問に思った事や打ち合わせはマメにした方が親身になって
接してくれると思います。
現場監督はとてもイイ人で、現場を見に行く度に挨拶してくれますよ☆
8: 購入経験者さん 
[2009-10-26 01:01:15]
まあ とにかくいい加減。失敗した。 嫁の実家の近くで物件を探していたが、なかなか見つからなかった。やっと物件が出たので購入をきめたが、営業マンの知識、勉強不足で疲れ、建築打ち合わせでも初めと話が違うし、オプションの強制、完成後もいつになれば手直しに来るのか、参りました。
9: 匿名さん 
[2009-11-04 00:01:41]
値段交渉とかローンを通すのはスムーズにしますが、欲しいと思う家があったら結構強引に契約します。
後、家かうまでは親切に疑問に思うところがあれば親切に応対してくれますが、正直売った後はなかなかこっちが言わないと動いてくれないし売りっぱなしです。
この不景気の中よくオリエントののぼりをよく見るし、家が建っていくのを見ると他の不動産屋にない結構な営業力があるんでしょうね。これから買うのでしたら、色んな不動産屋さんにあったて見る目を養った方が良いと思います
10: 購入検討中さん 
[2009-12-12 10:01:32]
建物、価格面で希望どおりなので購入希望ですが契約を急ぐので心配です。会社の資金繰りはどうなのでしょうか担当者にそれとなく聞くと優良企業で上場を目指してるとのことですが? 誰かご存知であれば教えてください、
11: 購入経験者さん 
[2009-12-15 20:41:40]
優良企業・・
上場を目指すのは勝手ですが、たぶん上場なんてできないんじゃぁないかな・・?
嘘の広告出して、宅建協会の上のほうのに勧告処分受けてるような会社ですよ!
購入して一年ちょっとですが、住んでみて色々分かり、一年の声を聞かずして売りに出してみましたが、
思った以上に値もつかず、最悪です・・こんなご時世も関係あるのも当然ですが、OHが売主で自由設計の物件は、よ~く土地柄などご確認したほうがよろしいかと・・あと、その辺りの土地の相場と、以前はその土地に何があったのか・・とか。オリエントの提示の金額がどれだけ高いか分かると思います。
うちは、子供が小学校入学前に何とか住み替えを希望してます。
それでも納得で購入希望なら、当方の経験上、相談に乗ります。
当方、建設関係の仕事柄、設計段階でOHの二級建築士と闘い、かなり強引に設計し、建築にこぎつけました。
設計段階でOHの二級設計士に言いなりになることだけはやめたほうがいいですよ!
なるべくコストダウンで建築できるやり方しか提案してきませんから・・

【一部テキストを削除しました。管理人】
12: 物件比較中さん 
[2010-02-07 06:56:22]
オリエントホームで購入検討していますが、知人で購入した評判が悪いのでやめました。場所にもよりますが、あまりにも土地が安いので調べたら、わけありの土地でした。内装設備も友人の建築士にみてもらったら比較的安い廉価なものでした。トイレの温水洗浄機も1台のみが標準でもう1台はオプションでした。自社分譲といっていたので仲介手数料が要らないと思いましたが、よく聞くと必要でした。営業マンはいい加減な人が多く住宅や土地の知識が欠如しており素人とかわりませんでした。営業はかなり強引で押し付けがましいのでやめました。購入のさいは慎重に考えたほうが、後悔しそうです。

13: 入居済み住民さん 
[2010-02-25 22:14:07]
ハッキリ言います。やめた方がいいとおもいます。あまりおすすめできません。とにかく一度ほかの不動産屋の物件を見てください。違いがわかります。価格も高いと思いますよ

14: 匿名 
[2010-10-13 14:08:06]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
15: 匿名さん 
[2010-10-26 03:29:35]
広告には土地・建物込みで2180万円と出ていたので、電話で確認すると「本当に
それ以上はかかりません。」と言われたので説明を聞きに行くと、外溝工事費に
100万円、電気・水道・ガスの引き込みに25万円、建物消費税に75万円かかり
合計は2380万円になると言われました。しかも営業担当者は内税方式のことを
知っていてワザとそういう説明をしていました。まったく信用できません。
最悪の不動産屋です。
16: 匿名さん 
[2010-11-09 22:57:42]
不動産屋とはそんなものですわ

17: 匿名はん 
[2010-12-14 21:13:31]
大阪にあるOHは良くないです。
実際に社内でも最悪の状況で、従業員を馬車馬の様に働かせているので、そんな企業で親身になって客の事を聞いてもらえるはずも無いでしょ。
うわべだけなら聞いてもえますが・・・。
営業はそんな状況下で売り上げを上げるのに、客を騙してでも売らなければ会社に居れない状況と聞きました。
そんなところでも良ければ買っても良いですが、後悔覚悟で購入してみるのもいいかも・・・。
18: 匿名さん 
[2010-12-28 01:12:58]
オリエントホームで家、建てました。

設計士さんとローン担当者の方は、結構ちゃんとやってくれたと思います。
(それでも、他の物件の方に設計士さんの評判を聞くと、色々でしたが。。。)


最悪なのが営業さんですね。
最初、良いことばかり言って、結構適当なことも言ってました。
(それでちょっと揉めました)
で、契約書に判子を押すと、それからは全然連絡なし。
まぁ、無くても良いのですが、最後に家が完成したときくらいは
何か挨拶くらい言ってきても良いのとちゃうかな?と思ったのですが。

現場監督さんは家の完成間際になるまで、顔も見せなかったです。
電話連絡だけです。現場には来てたようですが。。。
普通、現場監督の○○ですって連絡くらいあっても良いと思いますが。

とりあえず、場所が気に入ったので購入しましたが、
2軒目を建てることがあるのなら、ここには頼まないですね。
19: 購入経験者さん 
[2011-01-07 17:36:53]
No.18さんの意見を読んでビックリです!
ほぼ同意見です。

我が家の場合は現場監督さんは親切でした。
ですが営業さんは契約中に居なくなり、ローン担当さんは適当な上に、引渡し当日もその後も誰も挨拶無しでした。
契約してしまえば終わり的に感じました。
きっと会社の方針が売り上げのみなのでしょうね!
売り上げと共に少しでもサービス精神を養ってあげれる社長さんだったらもっと売り上げも上がると思います。


場所は気にいってますが、お家は値段のわりにかなり質素です。【標準プランのランクが他社さんに比べて低いのでオプション料金で最低希望のところまで持っていくと結構な値段になりました。】


今回は私たちが無知だったと思います。
2軒目を建てる事があれば、ここには頼まないと思います。
20: 匿名 
[2011-02-17 15:58:35]
ここに就職しようと思うのですかいかがなもんでしょうか?
25: 匿名さん 
[2011-05-21 11:38:54]
安物の家なので割り切りましょう

いい家は、やっぱり高いです

総額が何千万円ですが

家となると・・・・

先週、友人の西宮市のマンションへ行きましたが

6,000万円と言ってました

これで、普通らしいです。

30: 購入経験者さん 
[2011-10-14 13:20:45]
近所で販売地を見つけて問い合わせてみたのですが、
その場所は契約済みだったそうです。
でも、対応してくれた営業さんが近隣でいくつか物件を紹介してくれて、
当初予定していたよりも少し高くなりましたが、近くの駅に近い物件を買いました。
営業さんは結構丁寧に案内してくれましたよ。
あんまり「ここがいいでしょう~」とか話しかけずに見せてくれたのが私には良かったです。
予定よりも価格は高くなりましたが、利便性が非常にいいので、今は気に入っています。
設計の打ち合わせも間取りの決定の段階で、
「LDKを広く取りすぎると、構造的に耐力が足りなくなるので、ここを壁で仕切って欲しい。」
とかの説明があったので、そういったものも見てるんだなぁと安心しました。
最近の口コミが悪い内容ばかりで、ちょっと驚いてます。
31: 匿名 
[2011-11-18 23:37:05]
以前に当会社に勤めていた者です。確かに少々強引な所があります。
ただ、今の建売業者はハウスメーカーにない低価格を競い合い努力をしていることは事実です。頭金も無しで現在の賃貸家賃相場で購入できるマイホームが十数年前にあったでしょうか?高い金利で頭金を貯め、ボーナスを併用し、やっとの思いで手に入れる10坪程度の夢の一戸建てでした。
仕様設備も材料素材も現在とは雲泥の差があります。昔の家は質がよかったといいますが、床鳴りはするわ、建付けも反りがでるものでした。だけど昔の大工さん(工務店)は、定期的に建てたお家に訪れ、直すだけの事。
ただ現在の素材は集成材(反りの出にくい木材)や、また、設備も一応、大手メーカーの物を使い保証まで付いてます。主要部分については10年保証まであります。しかもハウスメーカーのようには行かなくとも、間取りの変更や設備関係の指示も少しは対応してるはずです。
ハウスメーカーと町屋の工務店との建築坪単価の差は、約20万〜30万、建延べ100の家にすると約500万〜1000万の差があります。
購入された方はご存知だと思いますが、500万以上のオプション工事になりますと、かなりの豪邸が建つでしょう。工事内容によればハウスメーカーを凌ぐ物を町屋の工務店は建てます。
また、倒壊するような家、重大な瑕疵により訴訟を繰り返すような会社は今の世の中10年以上存続するほど甘くはありません。寧ろ全国区の大手ハウスメーカーの方が大なり小なり抱えているはず。
要するに、お金を出せばいくらでもいいお家が買えるという話しかも知れませんが、ブランド物のバッグや貴金属とは違い、安くても数千万の買い物です。
大切な事は高い買い物だからこそ本当は失敗は少ないんではないんでしょうか?せっかく購入した一戸建てで幸せに暮らすには、100%のお家はありません。
例え、お金持ちの人でも満足出来ずに二軒目や別荘を購入します。これもお金があるから出来る事で、それなりの満足出来ない理由があるのは事実。
賃貸から持ち家に変わる理由があるのと同じだと思います。
それよりも70%の満足で30%の不満を解消し100%の幸せを満喫出来る気持ちが大切だと思います。
結構、お家捜しは結婚相手選びに似てますよね。
オリエントホームでお家を購入し、喜んでいる人もきっと多くいるはず。
実際にこの会社で住宅販売をしていた私は、多くのお客様にも喜んで頂きました。なので書き込みの内容の悪さに少しショックを感じました。 
私も実は会社の厳しさに耐え切れず数年前に退社した身ですが、不動産会社に限らず営利会社であるいじょう営業マンは皆一生懸命です。騙そうなんて人間は一人もいませんでした。
近年はネットや情報誌などでいろんな情報を得る事が可能になり、相場感や環境、金融事情に関しても買い手の方も知識を得る事も十分に可能です。
昔は何も情報がなく、信じるのは営業マンのみ。だから営業マンが指輪をしているかとか、靴が綺麗かなどでその営業が信用出来るか否かを判断していたと聞きます。
明らかに買い手市場の中で売り手を選ぶのも買い手の技量であり、商談を有利に運ぶのも買い手の責任だと思います。
問題があればしかるべき対処があるんですから。
私はオリエントホームを批判するつもりも称賛するつもりもないですが、現在も住宅販売をする営業として、また、長くオリエントホームに勤めた人間として投稿せずにはいられませんでした。
ただオリエントホームの営業マンはみな一生懸命ですよ
33: 入居済み住民さん 
[2012-03-09 20:50:47]
オリエントホームとオリエンタルホームが同じか違うかは分かりませんが、飯田産業さんのオリエンタルホームならば、いいですよ!価格帯の割にはつくりがしっかりしています。地震に強く関東地方の方にはもってこいの物件。あとは立地条件ですね!駅近、学校近、大きな道路の面している、これからのリセールなどを検討すれば当たり物件に出会えると思います。上物はよいものですからお勧めします♪
37: 働くママさん 
[2012-06-08 14:29:26]
オリエントホームとオリエント住宅販売ってどうつながっているかはわかりませんが。
2年ほど前にオリエントホームに資料請求だけして、あまりピンとくる物件が無かったので結局他社の物件を購入しました。
ところが・・・。
それ以来、何度もオリエントホーム・オリエント住宅販売の2社から勧誘?の電話があり、困っています。こちらが仕事中でも関係なし。ひどい時には1日に何度も着信履歴が残っている始末。着信拒否にしていても懲りずにかけてこられます。先日こちらからわざわざ、「もう迷惑なので電話して来ないでください」と電話したのに、まだ着信があります。
これって、ただの迷惑電話ですよね?非常識な会社だと思います。対応に困っています。
38: 契約済みさん 
[2012-08-10 19:32:34]
ここで建てたけど大きな問題なんて何もなかった。
以上
41: 入居済み住民さん 
[2012-10-05 21:03:18]
うちは、今年オリエントの販売する家を購入しました。
営業は最悪でした。
でも、うちはオリエントで購入しましたが、建ててもらったのはオリエントと提携している建築会社でした。
注文住宅でしたが、すごく満足しています。
建てた後の、メンテナンスもすごくいいですよ。
オリエントは・・・ですが。
42: 購入検討中さん 
[2012-11-09 12:03:41]
オリエント住宅販売で条件付き土地を購入しようか検討してます。。
坪数の割に価格が安いので、何かいわく付きなのでは?と疑っています。。
140平米あるのに建物のみで1200万円です。安すぎませんか?
44: 購入検討中さん 
[2013-03-13 03:53:17]
大阪のオリエント住宅さんと商談中です。
抑えておく為に前金10万払ってしまったので
ローンが通れば購入です。
やっぱり…と断る場合10万は返って来ません。
かなり強引でまだまだ勉強不足だったうちは
こちらの評判を見て後悔しかけています。
もしローンが通り購入になったら
いい大工さんだといいのですが…

営業の方は無理の無いローンの組み方を
親身に6時間も話し合って下さいました。
注文建築なのでオプション強制されない様
納得の行く家を建てられるか不安です。

初めの営業の時にはオプションも
ある程度はサービスする!と言ってましたが
後日、主人と話し合いの時には
それは難しいみたいな事を言われ
モヤモヤしましたが
次の話し合いには強引に話を出来る強い
私の両親も着いて来てくれるので
色々言ってもらうつもりです。

どうも20代前半の知識の無さそうな
若い家族がターゲットの様なので
気に入る物件なら問題ありませんが
仕方ないか…と思う様なら
強くお断りした方がいいと思います。
何度も言いましたが、かなり強引です!
45: 周辺住民さん 
[2013-03-29 00:41:47]
オリエント住宅販売はだめだと思うよ。

電柱にはべたべたと「こっちきて~」とか訳の分からないシールを貼りたくり、
そのままほったらかし。商売の内容は違うにしても、怪しい張り紙をして
怪しい商売をしているどこかのブルセラショップなんかと、やってることは変わりません。

電柱に張り紙をするときは、電力会社に1か月数万円程支払う必要ありますが、
このシールのはオリエント住宅販売とか、会社名はいれておらず、証拠隠滅を
しているようにも思えます。(オリエントの営業マンが、このシールを張っているのを
みたら、うっとうしく思っている方々は一致団結して関西電力に通報しましょう。)

あと、営業車は駐車禁止にも関わらず路上駐車して、邪魔なので駐車場に止めるように
行ったら、「誰が迷惑してるのですか~?」とかいう始末。これにはさすがに呆れて
ものが言えませんでした。

住宅を斡旋している会社にも関わらず、近所の住民のことなんか全く考えてません。
自分達の商売ができれば、それでいいと思っている人たちばかりです。

近所の住民は、そんなオリエント住宅販売をうっとおしく思っているので、
そこが販売する家を買う人なんか愛おしく思えるはずがありません。
坊主憎けりゃ袈裟まで憎いという言葉がありますが、その言葉通りになりますよ。

これらの話はすべて事実です。オリエント住宅販売で家を買うときは
近所の目を気にした方がいいですよ。
オリエント住宅販売はだめだと思うよ。電柱...
46: 住まいに詳しい人 
[2013-07-15 02:32:13]
オリエントホーム&オリエント住宅販売〜同じ会社ですね
確か、オリエントホームは「全国」で認可を持ってて、住宅販売は「大阪」だけの認可ではなかったかな?
いろいろ書き込みありましたが、平たく言えば「普通」の住宅販売かなと思います
ただ、注意して欲しいのは「いい場所」「いい地域」での物件が少ないところでしょうか
はっきり言えば「他の会社が進出しないような場所」に自社物件を多くもってるところが特色ですかね

家に関しても「普通」ですね〜設定価格は少々「高く」感じますが値引きしてくれるでしょうし〜
大体、皆さんは「家っていくらで建つ」と考えてるのでしょうか?
タマホームがキムタク使ってじゃんじゃんCMしてますから「坪33万円」って思ってますか?
タマホームでもその価格で家は建たないですよwww
相場ですが、一流ハウスメーカーをのぞき、大体「坪単価@40万〜45万」が相場ではないかな?
セキスイやらダイワなんかは最低@60万以上ですから、そんなもんでしょうね〜

ただ、このスレの「オリエント」の家購入交渉は少し慎重になったほうがいいかもしれません
先に「普通」の…と書きましたが、営業がいい加減なのは「相当」かと思います

私は不動産屋ではないのですが、仕事柄、この業界に知り合いが多く、以前、私の友人がオリエントで購入を考え
相談に乗って欲しいというので、実際、物件(モデルルーム)を見て、それから、場所を見て
現場事務所にて説明を受けましたが〜営業マンは「グダグダ」でしたねwww
契約が欲しいのは理解しますが「物件の説明もあいまい」「建物の知識もあるのにつまらない事ばかりベラベラ」
「価格の事、オプションの事になると、会社と相談」で会社に行こう、行こうと誘う〜
まとめると(実際には契約まで行かなかったので詳細は不明ながら)この会社は契約命で
その後「フリープラン」「自由設計」を連呼しますが、それするには「それ相応の金額」が必要になってきますので
契約時に「時間(それも何時間も)をかけて精査して契約しないと、貧乏くじを引く」ということです

他の不動産販売会社とくらべて「かなりアバウトな状態のまま」契約に持ち込もうとするのがミエミエですね
少し「専門知識の有る方」と一緒に行ってもらわないと、口のいい営業マン「ではそのオプションは私からのプレゼント」などと、実際には実行されない口約束で騙されるパターンは多いと感じました

わかり易く言うと〜モデルハウスは「めちゃめちゃよく造ってあるな〜」という印象
で、実際できる家は「全然モデルとかけ離れた家」ということになるでしょう!
モデル見て「この玄関は標準ですか?」「このキッチンは標準ですか?」「この階段は(高さ)標準ですか?」
って、じゃんじゃん質問していくと、その答えとは違う事にすり替えようとする答えが返ってきたりしますし
基本はモデルなのに実際提示してる価格で建つ家とはかけ離れた「家」をモデルとしてますから〜
こんな家が建つんだな〜なんて思ったら大やけど食らうでしょうね

各部屋のコンセントの数、サービスオプションの質、水道管の数、窓の大きさ、窓枠の種類etc
すべて契約時に精査するなんて一般の方には無理!
なので結論をいえば「モデルは買ってもお得感はあるが、それ以外は精査できる知識がないと厳しい」かな
という事になるでしょうね〜本当に「詳しい人」に相談するのが一番ですよ!住宅購入は!

49: 不動産業者さん 
[2013-09-28 22:18:44]
オリエンタルホームとオリエントホームは全く関係のない会社です、オリエントホームは確かに上記のような「こっちきて~」の誘導をし大阪では強引な会社として有名ですがオリエンタルホームは売主業ですので販売は基本自社ではせず仲介業者に任せます、どちらもホームページで調べれば出てきます。オリエンタルホームは耐震等級3をとると聞きました。
53: 匿名さん 
[2014-07-28 16:08:59]
戸建ての割には駅からも近いところに作っていたりして
交通の便の良いところに良く作っているなぁという印象です。
価格帯も低く抑えてあるように感じます。
広告を見ていると仲介になっている場合が多いのですが、
自社施工という訳ではないのでしょうか。
不動産の事ってよく判らなくて。
55: 匿名さん 
[2014-12-12 16:55:07]
>>45 みたいな貼り紙する業者から買う方もおかしい
欠陥あっても世間は当たり前としか思わない
56: 購入経験者さん 
[2014-12-30 22:50:57]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
57: 匿名さん 
[2015-01-07 19:17:52]
46の住まいに詳しい人さんの書かれていることと、53の匿名さんの書かれていることがちょっぴり食い違っているようなので気になっています。
46の住まいに詳しい人さんによると、
“「いい場所」「いい地域」での物件が少ないところでしょうか
はっきり言えば「他の会社が進出しないような場所」に自社物件を多くもってるところが特色”
とのこと。
53の匿名さんによると、
“戸建ての割には駅からも近いところに作っていたりして
交通の便の良いところに良く作っているなぁという印象”
とのこと。
同じ会社のことなのでしょうか?
58: 被害に遭われた [男性 60代] 
[2015-01-19 14:08:31]
被害にあわれた方。こちらへご連絡を。1044922675q@qq.com
59: 被害に遭われた [男性 60代] 
[2015-01-19 14:14:42]
被害にあわれた方。こちらへご連絡を。1044922675@qq.com
60: 周辺住民さん [女性 20代] 
[2016-03-27 16:57:41]
南堀江の会社かな?アンケート答えただけで
毎日朝から晩までひつこく電話

なんの配慮もなく日曜日の朝から
鬼の電話。

アンケート答えただけで買う気もないと伝えたのに。オッサンほんまええ加減にしてや~
61: 匿名さん 
[2016-04-22 16:20:39]
国道を走っている際、「オリエント住宅」と
大きく書かれているなにわナンバーの車の助手席からタバコをポイ捨てするのを見ました。
会社の名前を背負っている営業マンが、そんなことするなんて信じられません。
そんな人がいる所で大きな買い物はしたくないと思いました。
62: 匿名さん 
[2016-04-22 18:16:32]
あちこちに得体の知れない広告貼ってるような業者です。
タバコのポイ捨てぐらい当たり前でしょう。

まともな感覚ならこんな業者から買いませんよ。
63: 匿名さん 
[2016-05-02 09:14:07]
でも注文した人も過去に多くいるわけですよね
それでみんなが後悔しているわけではないはずです

良い点も悪い点もやはり具体性が必要かと・・

最近モデルハウス行った人、いますかね
64: 匿名さん 
[2016-05-26 09:05:35]
公式ホームページで施工例を見せていただいていますが、
水回りの設備のグレードが気になります。
例えば、オプションでトイレをタンクレスや上位機種に
変更する事も可能なんでしょうか?
標準がタンクつきで予算次第でグレードアップ可能という
システムですか?
65: 匿名さん 
[2016-06-12 16:40:09]
営業マンも善良、迅速対応で、なおかつ丁寧ですし、コミコミ価格で自由かつ、要望を受け入れてくれる設計が好感を持つことができました。
家自体もクオリティも高く、保証等も付いているので安定性に欠けてるということはないと思います。
66: 正義の味方 
[2016-06-26 13:24:37]
【根拠のない誹謗中傷のため投稿を削除しました。管理担当】
67: 匿名さん 
[2016-07-12 09:35:44]
64さん
水回りのグレードアップは可能じゃないでしょうか?
はじめの打ち合わせで希望を聞かれる事と思いますが、
一般的には設備はカタログの中から予算に合わせたものを自由に選べます。
施工事例の写真を眺めてみるとトイレもタンクレスで手洗いカウンタつきの
家がありますしね。
68: 匿名さん 
[2016-08-23 16:28:23]
グレードアップというのは結局オプションということになってくるのではないでしょうか。注文住宅ですので、ある程度、規格住宅だったとしても施主側の融通がきくので、そこは面白いなというふうに思います。 建売寄りは自由度が合って、完全自由設計よりはお得になるとか…?
あとはもう、自分で話を聞いて、良いか悪いかを判断するようになるしかないですね。
69: 匿名さん 
[2016-08-23 17:21:08]
あまり後悔しているような声がみられませんので、
評判としては良い方なのでしょうか。

公式サイトをチェックしましたが、ワンコイン査定というのはどういったものなのでしょうか
70: 匿名さん 
[2016-09-05 08:41:39]
>69さん
メールでの申込みで不動産の価値を査定してもらえるサービスのようですが、
その利用料金がワンコイン(500円)なのですね。

しかしここ、先払いシステムですぐに決済ページに飛ばされてしまいます。
査定にあたりどのような情報提供が必要か、査定結果はどのような形で
送られてくるのかもう少し詳しい詳細が知りたいところです。
71: 沖縄 大阪 
[2017-01-24 16:45:25]
2016年12月、簡易宿泊施設の建設計画について、オリエントホームの営業に相談した
大阪市港区○○○に手ごろな価格の土地がある
法律や予算の範囲で、その土地に簡易宿泊施設が建てられるか見て欲しいと依頼した
営業の男は、港区○○○なんてダメだと言い、すでに用意された別の場所の自社物件を買わせようとする
しかし再び港区○○○の土地の魅力を説明し、場所を教えた
営業の男は見学を了解し、来年に連絡すると約束した
にもかかわらず、一切連絡もなく、2017年1月になって、突然オリエントホームから、港区○○○の土地が売りに出されている!!
オリエントホームの連中を、決して信用してはいけないと思います

72: 匿名さん 
[2017-04-06 13:04:53]
オリエントホームって不動産仲介というイメージがすっごく強いのですが、戸建てを作るのもこちらで直接行っているということなんでしょうか。
会社概要を見ていると、自分たちでしているということなのかなぁという感じはしますが、
いずれにしても建物のコト全般、住んでからもオリエントホームに問い合わせていくと言うかたちにしていくのかなと思いました。
土地から探したい人ならばいいのかなぁ、ここは。
73: 名無しさん 
[2017-04-07 19:17:20]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
74: 名無しさん 
[2017-04-15 19:23:50]
神戸営業所のk氏や、土地販売会社関連社長達の脅しや強行には、失望したけれど、o氏の機転と所長の温厚さに安堵致しました。庶民の夢、マイホームを扱う企業は、誠実で、人々の痛みも、喜びも、共有できる器が必要だ。良心的な配慮がないと、購入者の人生を左右するのだから、、、、
75: 匿名さん 
[2017-04-25 02:38:51]
近隣に6戸新築される。阪神大震災以後、耐震性を考慮し、ベタ基礎が基準になり、我々の居宅は完成し、ローン返済が続いている。基礎工事は、安全の要だ。しかし、此の6戸は、昨今珍しくなったぬの基礎だ。大震災で神戸や西宮では、多数の家々がもたれ合って崩れ去り、大勢の命が消え去った。思い出すと背筋が氷る。地元のルミナリエは、単なる光の祭典だと思っているのだろうか。東北、熊本と大地震は、日本各地を襲っているというのに、地震の恐怖は、もう、風化したと言うのか。自社の儲けの為には、人類の失敗を繰り返すのか。快適空間は、安全の上にこそ存在するのだ。巻き込まれる者の身にもなってほしいものだ。
76: 杉本のカカシ 
[2017-05-09 08:45:10]
昨年、一発奮起してオリエントさんにお世話になり一戸建てを購入しました。
歳も取ってるので中々ローンが通りませんでしたが、営業の方が非常にきめ細かく動いてくれて無事に通りました。
その後の設計の段階でも建築事業部の方が非常に親身になって、これはこうは出来ますがとメリットとデメリットもアドバイスしてくれて満足のいく設計に仕上がりました。
その後のフォローも電話すれば、ハキハキと答えてくれ助かってます。
私としては自信を持ってオススメします。
77: 匿名さん 
[2017-05-17 04:15:00]
先住者より一段高い土地に布基礎で、批判が入ると、ベタ基礎にみせただけのつま先立ちした家は、外観上立派で、福屋の販売力により、虚栄心の塊達に好まれて、直ぐに売れるだろう。そして、先住者の我々は、毎日見下ろされて暮さねばならなくなる。そして、大地震の際には、つま先立ちした家屋達が、我々の家屋に倒れこんでくるのだ。とても悲しい。母校の役員まで努める地元愛の強い社長様なら、庶民にこんな悲しみなど生み出さないのに、、、儲け主義の会社が隣地に来た我々の此の不運が、とても無念だ。
78: 匿名さん 
[2017-05-27 03:09:43]
地下はごく一部しか掘らず、鉄管も僅か。肉眼で見える地表にセメントを薄く建物面積分広げて、立ち上げた基礎が、どう地震に強いのか?基礎の背が高いと周囲が見下ろせて立派に見えるが、やはり、つま先立ちした家としか思えない。鉄筋多めのベタ基礎の家屋軍に倒れかかるのは、必至だ。福屋も、自社が販売するなら、強固な物件を建てよと、口出しもしないのか?同じ穴のムジナなのか、、、。阪神大震災の恐怖などオリエンタルホームも建築請負や販売担当の播磨人には、無関係なのだ。金ケ田先住民は、悲しい。家屋の強さは、基礎で決まる。
79: 匿名さん 
[2017-06-14 09:04:41]
一度見学に行き、何度か、電話はきて、対応していた。住宅販売ではどこでもありえる話で、お客さまが逃げないようにどのタイミング、じかん御構い無しに、電話。
色んなメーカーのお家を見に行き、違うとこに決定。
そんなときまた電話。前の電話で、もう考えてないです。と行ったにもかかわらず、どうですか??
と。
更に、もう、ちがうとこで契約しましたと伝えたにもかかわらず、それからも10回くらい電話。
毎回違う番号で、かけて来るので、迷惑すぎます。

次かかってきたら訴えます
80: マンション掲示板さん 
[2017-06-18 00:42:35]
直接購入はしてませんが近所で工事をしていました。正直いい印象はありませんでしたね。。。
施工者の質が。。。
81: 匿名さん 
[2017-08-25 10:00:17]
注文住宅について、特に商品名が書かれていなかったんですが、オールオーダーシステムの方になってくるのでしょうか。
そうすると、お値段云々というよりもこだわって作りたい人向けという感じになってくるのかなと思いました。
井戸の掘削もお願いできるということです。
井戸ってどれくらいかかってしまうものなんですかね?
82: 匿名さん 
[2017-09-06 09:11:33]
井戸設置の工事費用ですが、公式ホームページに出ていましたよ。
費用はポンプ台別途として250000円からだそうです。
注意として工事の結果、水が出ない場合でも50000円の支払いが
発生すると書いてありますね。
また使用目的や水質によっては、ろ過機や滅菌機の設置が
必要になるようです。
84: 匿名さん 
[2017-12-04 10:29:32]
打ち込み井戸設置!?
これは注文住宅をオーダーする方限定ではなく、井戸だけでも単独で工事して
いただけるものですか?
もし水が出たとしても庭木の水やり程度の水量みたいですが、ポンプ代を
含めたら費用はいくらになるのでしょう。
85: 匿名さん 
[2018-01-11 13:36:32]
ここの場合は、規格住宅じゃなくて、土地の形や広さに合わせて、建築士さんがコンサルしながら設計してくれるということです。
公式サイトにそう書いてありました。

土地の形って変形しているときは、規格住宅だと土地の使い方としてはもったいない感じで作らないといけないんですよね
それに合わせてくれるのだったらいいと感じました
86: 匿名さん 
[2018-01-25 12:27:34]
打ち込み井戸の詳細によれば、工事が長期間必要なボーリング井戸と違い施工は1日前後で
完了してしまうみたいです。
水量は少ないようですが、庭木の水撒きや洗車程度なら十分に使えるものなのでしょう。
料金は別の業者を調べてみましたが、全ての作業費25万円+ポンプ代と同じようでした。
88: 匿名さん 
[2019-02-05 17:22:07]
以前こちらで 家買いましたが災厄出した。

人間も酷いけど家もひどかった
89: 匿名さん 
[2019-02-05 17:31:45]
家は、一番安い設備 クロスまで オプションで グレードアップします。 自分の場合勝ってにローン額あげられていてそこから オプション出せばと言われました。
きよつけて下さい。
90: 匿名さん 
[2019-03-12 21:58:07]
購入ではなく売却で相談しましたが、専売契約したにもかかわらず、レインズ登録証明書ももらわずじまいでした。レインズも登録してすぐに削除されていたことが後にわかりました。売り出し中の経過報告もなく、信用できる会社ではないですね。おすすめしません。
91: 匿名さん 
[2019-03-25 12:01:17]
こだわり打ち合わせ標準で細かいヒアリングがあるみたいですが、
打ち合わせの回数や時間はどのくらいになりますか?
「家を建てるまで」というコンテンツがありますが、
一般的な事例にとどまりこちらの場合の家づくりの流れは
知ることができませんでした。
92: 匿名さん 
[2019-04-08 12:22:45]
施工例に出ている写真は注文住宅ですか?それとも建売住宅ですか?
建物内を見ていくと、設備はどの家も同じような内容になっていますが、
標準装備がこちらのタイプなのでしょうか。
設備で採用されているメーカーはどちらになります?
93: 匿名さん 
[2019-04-30 16:04:04]
色合い全体的に似ている感じになっているのですね。

標準設備は、見ている限りではかなり充実しているように感じられます。あとは普通はオプションでどういったものを付け足されたりしているのでしょうか。
エコカラットとか
そういうものもお願いすることも可能なのですか?
94: マンション掲示板さん 
[2019-05-15 17:57:13]
ここは、893会社で、
チラシや電柱等に張ってある物件は、
すべて偽物物件で、値段で興味を持って
電話したら最後。
サラ金の取りたてのように毎日電話があり、
偽物件、つまり、こんな所、住めへんやろ!
って所を見せて、自社物件の高い家を
買わされる悪質商法です。

もちろん営業マンも15時間労働なんか
当たり前のブラック企業で、
給料が歩合の仲介手数料の
10%~30%なので必死で、客の事なんか、
みじんも考えてません。
気をつけて下さいね。
95: マンコミュファンさん 
[2019-06-25 19:01:57]
最悪最低です。
期日に連絡してこない、こちらから連絡すると今夜しようと思ってました、です。
このやりとりを2回しました。

信用ゼロです。
96: 職人 
[2019-07-12 19:11:09]
建築予定の近所のものですが、営業の説明もいい加減で、その場しのぎの説明をするものの、電話で再確認すると、約束を反故にします。近所迷惑な業者です。建築職人も、安く請け負うところを探すので、ろくな職人が施工していません。広告のうたい文句は立派ですが、施工途中を確認されれば、どこまでが本当で、嘘か。よくわかります。
その割には、高額な物件が多いです。一部上場の子会社。の看板にまどわされないよう。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる