千葉で音楽スタジオのある注文住宅を建てたい♪

[バンドメン]

バンドができる音楽スタジオのある家を建てたいと画策しています。従来工法で、建築家＋工務店、もしくはパワービルダーで考えているのですが、ここはおすすめ！ここだけはやめとけ！的な情報どうでしょうか!?

[1: 匿名]

スターディスタイルはどうですかい？
ポラスグループだけど。

[2: 匿名さん]

そういった拘りがあるなら、建築家＋工務店が一番よい方向かと。
ただしスタジオ設計（カラオケでもいいのかな？）に経験のあるような
建築家を探すのが、ちょっと大変な気はします。

自身で防音方法とかに一理あるなら、融通の利く工務店に依頼して
施工方法をあれこれやってみるのも面白い。
ロックウールとＰＢを複層に重ねると、費用効果としても防音性はかなりのもの。
窓とドアは奮発する必要がありますが。

[4: 匿名さん]

全く同じ事を考えてます。今、進行中です。

今までの行程↓

①スタジオ付きの家が建てられる条件での土地探し（広さ、環境）
②ハウスメーカー選び
③スタジオ施工会社探し

上記を「決め」てから

④ハウスメーカーとの詳細打ち合わせ（資金計画など）
⑤スタジオ施工会社との打ち合わせ
⑥ローン申し込み
↑今、ここです。
⑦着工

「自宅スタジオ」で検索すれば色々と施工事例が出てきますので参考にされるといいと思います。
因みに広さと用途にもよりますが、バンドで夜も気兼ねなく練習できるレベルの遮音性の約10畳の部屋を作ろうと思うと
500～700万円くらいになります。ローン審査が確定してないので詳しい事は書けないのですが（落ちたら恥ずかしいので）
参考にして頂ければ幸いです。

大手ハウスメーカーやスタジオ施工業者はそういったところの情報を持っている場合があるので、建てたいものがある程度決まってきた時点で問い合わせてみる事をオススメします。

[5: 匿名さん]

従来工法？パワービルダー？
悪いこと言わない、リスク高いから止めておけ。
高いけれども、YAMAHAとかの防音室をオーダーした方が無難。

防音は、防音自体の性能ももちろんだけれども、部屋の音響反射も重要。
設計・施工ともに、経験が無いと、まずうまくいかない。そして防音は質量に依存するところがあるので、従来工法は、そもそも出発点から不利。
この両面から、在来工法もパワービルダーも、失敗する方向に向かって進もうとしていることになる。うまくいったらもうけもの、くらいの感じでもいいなら、いいけどね。

経験のある設計が、そのまま施工管理もばっちりやってくれるならいいけど、たまにチェックするくらいだと、まず手抜きされて失敗する。
どうしてもなら、所定の防音性能を得られない場合はペナルティ付きの条件で契約するのが必須。
でも、そんな条件、経験豊富なところでも受けない可能性高い。

というわけで、YAMAHAとかの防音室が無難という結論になるわけ。ちなみに10畳で800万くらいだ。