注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「(株)ハウスプランの建売住宅」についてご紹介しています。
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toto1048 [更新日時] 2019-06-05 18:09:42

横浜市神奈川区神大寺にある(株)ハウスプランという会社の作る建売住宅は、周辺の市場値段よりも安いと聞きました。理由は、1戸2戸ではなく、10〜30戸くらい同じ土地に一気に建てるのでコストを抑えているとのことです。
実際に(株)ハウスプランがビルダーとなっている建売住宅に住んでいる方、もしくは関係者がいらっしゃれば、本当でしょうか。また欠陥など噂は?など教えてください。

[スレ作成日時]2006-11-19 10:31:00

株式会社ハウスプラン  
所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-7-12 ハウスプラン横浜ビル7F
公式サイト: http://www.house-plan.co.jp/

株式会社ハウスプラン口コミ掲示板・評判

コメント  

195: 業界人 
[2014-07-28 16:01:09]
ここの建物はまぁあれですから原価がおやすいのでしょうね…土地を買ったと思って建物はおまけで経年劣化したら建替えるつもりで購入しましょう!
196: 買っちゃった人 
[2014-08-26 14:40:54]
誰かも書かれてましたが狭い敷地に目いっぱい建物をたてます。

壁は当然木造。
マンション以上に周りの声、音が響きます。
ここまでとは思いませんでした。
静かな環境が欲しくてマンションから戸建に移ったのに残念でなりません。
(他の家の車の出入りで床に振動が来た時には死ぬほど後悔しました)

10~30戸あれば色々と環境の整備が必要ですが、残念ながらその準備はありません。
住んでから元々いた住民の方、町内会などと調整が必要なことも多くあり、当たり前のことができていないケースもあります。

買われる際は建物はもちろん、周囲の環境(ゴミ、街頭、町内掲示物など)しっかりと確認をしましょう。

残念ながら私の場合は終の棲家にはなりそうもありません。
197: 入居済み住民さん 
[2014-08-27 17:31:50]
アフターサービスはないに等しい

外溝の破損を指摘
あきらかに施工ミスでもミスの証拠がないから
悪い言い方すればご自身がつけたのでは?とまで言われる始末
まぁ安かろう悪かろうです
購入は自己責任です はい
201: 購入検討中さん 
[2015-02-22 08:06:14]
ここの販売物件見に行きましたが?です。
敷地いっぱいに建てているので建物の横なんて歩けないし雑草も取れない、隣地から50cm間隔取らないで家の壁があるので将来民法の訴訟を抱える可能性もある、これは戸建てではなくて長屋ですよ、長屋。ギッチギチに建てた木造長屋。

この物件の2倍以上隣の家と外壁が離れていても隣で子供がドタバタ歩くと室内でドンドンドンドン響いてくるのに、こんなに近かったら隣の子供の騒ぐ足音なんて聞こえない筈ないと思うんですが、購入された方はどうでしょうか?
うちは子供がいないので嫌なんですよ。
価格も周辺より安いみたいだけど土地も狭いから販売価格の半分が土地代、で、上で誰かが書いてましたが家が800程度だとしたら会社としては相当なボロ儲けでしょう。
ローン組んで一生の高い買い物するんだから、あとで後悔だけは絶対にしたくありません。
202: 購入検討者 [男性 20代] 
[2015-03-06 07:08:40]
では購入しなければいいでしょう。
よかったですね買う前に無理と思ってるならいいじゃないですか♪
203: 入居済み住民さん [女性 40代] 
[2015-04-19 22:04:03]
家を買って4年。
南側に県の所有地があり、家は建たないと言われ購入。
すると今になりやはり建つと。いきなり壁が6メートルできると。
むちゃくちゃですよね。だったら買わなかった!
今から話し合いだと思いますが、皆さんハウスプランを信じないほうがいいですよ。
204: 匿名さん 
[2015-04-22 12:47:02]
24時間換気だから、トイレに換気扇がないのではないのかな?
うちも、24時間換気で換気扇がついていませんが、少し時間をおけば
トイレを閉めっぱなしにしていてもすぐ臭いは無くなりますよ。
だからって、他の部屋に臭いが流れる事もありません。

県の所有地であっても、財政が悪化したり他に資金が必要になったりすれば
売ってしまう事は良くありますよね。
持ち主が変われば、もちろん何が建つかはわかりません。
何が建つかという事より、地目をよく確認してどんな大きさの建物が建つ可能性があるかどうかを
よく確認した方が良いと思いますよ。
205: 入居済み住民さん 
[2015-06-23 06:30:13]
集団訴訟検討中。
206: 匿名さん 
[2015-06-26 23:41:52]
>>205
何があったんですか?
購入を検討しているものなので、詳しく教えてください。
207: 入居済み住民さん [ 30代] 
[2015-07-08 18:42:30]
磯子区の大型分譲地の建売住宅を購入しました。
やはり最も魅力的だったのはお値段です。
横浜市4LDKでこのお値段は、入居してからもお得な買い物だったと思います。
しかし「お得」と思えるのは、私や家族が騒音や細かいことが気にならないタイプだからだと思います。
裏のお宅の声や物音はよーく聞こえます。
お互い様ですので問題ありませんが、もちろん小さいお子さんの叫び声や泣き声も筒抜けです。
お隣と距離が開いていない家を購入されたご近所の方は、「トイレの窓を開けるとお隣のリビングが見えるので、あまり開けられない」と仰っていました(これは聞いた話なので真偽はわかりません)。
初期不良もいくつかありましたが、これは完成した家を見学した際に指摘するときっちり直してくださいました。
1階2階どちらのトイレにも換気扇は付いています。

購入の際にこちらのスレを参考にさせていただいたので、私のレスもこれから購入をお考えの方の参考になればと思います。

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